项目概况

华中科技 (略) 、 (略) 、 (略) 物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在武汉千代工程 (略) (略) ， (略) (略) 龙阳大道龙阳时代广场A座16F（汉 (略) ）或网络或邮寄。获取招标文件，并于2025年01月20日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：WHQD *（校内采购编号：HW*）

项目名称：华中科技 (略) 、 (略) 、 (略) 物业管理服务项目

预算金额：203.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：203.* 万元（人民币）

采购需求：

为华中科技 (略) 、 (略) 、 (略) 提供物业管理服务，项目预算*元/年，供应商报价不得超过该项目预算，否则按无 (略) 理。

具体详见招标文件第三章采购需求。

本项目（是/否）专门面向中小微企业：否。

本项目所属行业类别：物业管理。

合同履行期限：本项目服务期为3年，2025年3月1日-2028年2月29日，合同采取一年一签的方式，服务具体开始时间以招标人通知为准。在执行过程中，招标人将对中标人进行相应的考核。考核合格后可续签一年，最多续签2次，若考核达不到合同要求，招标人有权不续签合同，且不承担任何违约、赔偿责任。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为部分预留专门面向中小企业采购，预留部分份额要求非中小企业中标后合同分包，应将采购清单中的标的中一定比例分包给一家或者多家中小企业，分包意向协议书中约定合同总额的30%以上专门面向中小企业采购， 其中预留给小微企业的比例不低于60%。符合条件的中小企业直接参加的，可以不用合同分包。

供应商依法享受政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。

中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立， (略) 批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。

中小企业参加政府采购活动，应当出具《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。

3.本项目的特定资格要求：1）至投标文件递交截止时间查询，供应商未被列入“信用中国”（http://**.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体或“中国 (略) ”（http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单或“国家企业信用信息公示系统”（http://**）严重违法失信企业名单；2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的采购活动（通过国家企业信用信息公示系统（http://**）中“股东及出资信息”查询是否存在：不同供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系）。除单一来源采购项目外，为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目采购活动；3）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2024年12月30日 至 2025年01月06日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：武汉千代工程 (略) (略) ， (略) (略) 龙阳大道龙阳时代广场A座16F（汉 (略) ）或网络或邮寄。

方式：符合资格的供应商应当在获取时间内领取招标文件，招标文件每套售价300元，售后不退。1.法定代表人本人领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。 2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。3.供应商须提供文件领取登记表（详见附件）。采购 (略) 络获取或邮寄的，*@*q.com,并在邮件中注明项目名称、项目编号、单位名称、联系人姓名及联系方式。采购人、采购代理机构对邮寄、电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，申请人获取采购文件的时效性以申请人提交的完整资料的时间为准。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年01月20日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年01月20日 09点30分（北京时间）

地点：武汉千代工程 (略) 会议室， (略) (略) 龙阳大道龙阳时代A座16F（汉 (略) ）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、银行资料：

单位名称：武汉千代工程 (略)

开户银行：交通银行湖北省分行花桥支行

账 号：**

行 号：*

12位大额行号：*

2、信息发布媒体：

1）中国 (略) （网址：http://**）

2）华中科技大学采购与招 (略) （网址：http://**）

3、附件

文件领取登记表

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：华中科技大学　　　　　

地址： (略) (略) (略) 1037号　　　　　　　　

联系方式：李老师、027-*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：武汉千代工程 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) 龙阳大道龙阳时代A座16楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：周文艳、王瑞、金冬、昌亮　027-*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：周文艳、王瑞、金冬、昌亮

电　话：　　027-*

项目概况

华中科技 (略) 、 (略) 、 (略) 物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在武汉千代工程 (略) (略) ， (略) (略) 龙阳大道龙阳时代广场A座16F（汉 (略) ）或网络或邮寄。获取招标文件，并于2025年01月20日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：WHQD *（校内采购编号：HW*）

项目名称：华中科技 (略) 、 (略) 、 (略) 物业管理服务项目

预算金额：203.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：203.* 万元（人民币）

采购需求：

为华中科技 (略) 、 (略) 、 (略) 提供物业管理服务，项目预算*元/年，供应商报价不得超过该项目预算，否则按无 (略) 理。

具体详见招标文件第三章采购需求。

本项目（是/否）专门面向中小微企业：否。

本项目所属行业类别：物业管理。

合同履行期限：本项目服务期为3年，2025年3月1日-2028年2月29日，合同采取一年一签的方式，服务具体开始时间以招标人通知为准。在执行过程中，招标人将对中标人进行相应的考核。考核合格后可续签一年，最多续签2次，若考核达不到合同要求，招标人有权不续签合同，且不承担任何违约、赔偿责任。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为部分预留专门面向中小企业采购，预留部分份额要求非中小企业中标后合同分包，应将采购清单中的标的中一定比例分包给一家或者多家中小企业，分包意向协议书中约定合同总额的30%以上专门面向中小企业采购， 其中预留给小微企业的比例不低于60%。符合条件的中小企业直接参加的，可以不用合同分包。

供应商依法享受政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。

中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立， (略) 批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。

中小企业参加政府采购活动，应当出具《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。

3.本项目的特定资格要求：1）至投标文件递交截止时间查询，供应商未被列入“信用中国”（http://**.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体或“中国 (略) ”（http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单或“国家企业信用信息公示系统”（http://**）严重违法失信企业名单；2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的采购活动（通过国家企业信用信息公示系统（http://**）中“股东及出资信息”查询是否存在：不同供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系）。除单一来源采购项目外，为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目采购活动；3）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2024年12月30日 至 2025年01月06日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：武汉千代工程 (略) (略) ， (略) (略) 龙阳大道龙阳时代广场A座16F（汉 (略) ）或网络或邮寄。

方式：符合资格的供应商应当在获取时间内领取招标文件，招标文件每套售价300元，售后不退。1.法定代表人本人领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。 2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。3.供应商须提供文件领取登记表（详见附件）。采购 (略) 络获取或邮寄的，*@*q.com,并在邮件中注明项目名称、项目编号、单位名称、联系人姓名及联系方式。采购人、采购代理机构对邮寄、电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，申请人获取采购文件的时效性以申请人提交的完整资料的时间为准。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年01月20日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年01月20日 09点30分（北京时间）

地点：武汉千代工程 (略) 会议室， (略) (略) 龙阳大道龙阳时代A座16F（汉 (略) ）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、银行资料：

单位名称：武汉千代工程 (略)

开户银行：交通银行湖北省分行花桥支行

账 号：**

行 号：*

12位大额行号：*

2、信息发布媒体：

1）中国 (略) （网址：http://**）

2）华中科技大学采购与招 (略) （网址：http://**）

3、附件

文件领取登记表

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：华中科技大学　　　　　

地址： (略) (略) (略) 1037号　　　　　　　　

联系方式：李老师、027-*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：武汉千代工程 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) 龙阳大道龙阳时代A座16楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：周文艳、王瑞、金冬、昌亮　027-*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：周文艳、王瑞、金冬、昌亮

电　话：　　027-*