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番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目工程设计招标公告
| 投资项目代码 | 2308-(略)-04-01-(略) | ||
| 投资项目名称 | 陈头岗地块公共租赁住房建设项目 | ||
| 招标项目名称 | (略) 陈头岗地块公共租赁住房建设项目工程设计 | ||
| 标段（包）名称 | (略) 陈头岗地块公共租赁住房建设项目工程设计 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | (略) (略) 西北部、广州南 (略) 陈头岗组团内，东新高速与南大干 (略) 西北角。 | ||
| 资金来源 | 财政投资（市级），国有或集体投资 | 资金来源构成 | 财政投资（市级86.63%），国有或集体投资13.37% |
| 招标范围及规模 | 总用地面积(略).06㎡，可建设用地面积(略).21㎡。用地 (略) (略) 属于本项目建设范围。道路用地面积共(略).02㎡， (略) (略) ：其中新兴大道为主干道，总宽60米； (略) 为次干道，总宽40米； (略) (略) ，总宽15米； (略) (略) ，总宽20米； (略) (略) ，总宽15米。容积率≤3.7，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，计容建筑面积约(略)㎡，总建筑面积约(略)㎡，其中地下建筑面积约(略)㎡，住宅面积约(略)㎡。建筑限高≤100米，层数暂定为33层,该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，设计人应给予修改。 | ||
| 招标内容 | 在发包人提供前期工程资料的基础上，完成本项目所有的设计工作，包括但不限于：方案设计及估算、建筑工程设计方案审查（修建性详细规划）设计、初步设计及概算、施工图设计、施工过程中的方案优化及设计变更、竣工图编制、审核及盖章、现场服务及专业工程师驻场服务、各项设计协调服务、各专业报审报建报验、施工及验收过程的配合、BIM 技术应用（设计阶段）、配合上级部门审批相关工作、验收后升级改造等。具体内容详见设计任务书及设计合同。 | ||
| 工期（交货期） | 设计工期60日历天，具体要求详见设计任务书及合同。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 2066.0185 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：国内申请人（若为联合体，指联合体各方）均须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的以下①、②、③项工程设计资质证书之一：①工程设计综合资质(略)级；②建筑行业工程设计(略)级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计(略)级资质；③建筑设计事务所资质。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。[注释]1.国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市〔2007〕202号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市〔2016〕261号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡 (略) 场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（ (略) 〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（ (略) 〔2023〕47号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。2.香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港 (略) (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://**_(略).html）确定。香港企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标。3.外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独作为设计方参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。 项目负责人资格要求：申请人（若为联合体，指联合体主办方）委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。 | ||
| 投标人业绩要求：本项目无投标人业绩要求。 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招 (略) 络地址： (略) 网站（http://**） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2024年12月28日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年1月17日 10时30分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年1月17日 10时30分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在投标截止时间前通过 (略) （ (略) ）（网址：http://**）递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | 2025年1月17日 10时30分 | 开标地点 | 第02开标室（ (略) 333号） |
| 发布公告媒介 | (略) （ (略) ）网站（http://**） | ||
| 招标人 | 广州城投住房 (略) | 联系地址 | (略) (略) 东路371-375号世贸中心大厦南塔9楼 |
| 招标人联系人 | 张工 | 联系电话 | (略) |
| 招标代理机构 | 广州 (略) | 联系地址 | (略) (略) (略) 4号18楼招标代理部 |
| 招标代理联系人 | 李工 | 联系电话 | 020-(略)-1868 |
| 招标监督机构 | (略) 建设工程招标管理办公室 | 联系电话 | 020-(略) |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 市住房和 (略) 企业库 | ||
附件：
| 投资项目代码 | 2308-(略)-04-01-(略) | ||
| 投资项目名称 | 陈头岗地块公共租赁住房建设项目 | ||
| 招标项目名称 | (略) 陈头岗地块公共租赁住房建设项目工程设计 | ||
| 标段（包）名称 | (略) 陈头岗地块公共租赁住房建设项目工程设计 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | (略) (略) 西北部、广州南 (略) 陈头岗组团内，东新高速与南大干 (略) 西北角。 | ||
| 资金来源 | 财政投资（市级），国有或集体投资 | 资金来源构成 | 财政投资（市级86.63%），国有或集体投资13.37% |
| 招标范围及规模 | 总用地面积(略).06㎡，可建设用地面积(略).21㎡。用地 (略) (略) 属于本项目建设范围。道路用地面积共(略).02㎡， (略) (略) ：其中新兴大道为主干道，总宽60米； (略) 为次干道，总宽40米； (略) (略) ，总宽15米； (略) (略) ，总宽20米； (略) (略) ，总宽15米。容积率≤3.7，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，计容建筑面积约(略)㎡，总建筑面积约(略)㎡，其中地下建筑面积约(略)㎡，住宅面积约(略)㎡。建筑限高≤100米，层数暂定为33层,该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，设计人应给予修改。 | ||
| 招标内容 | 在发包人提供前期工程资料的基础上，完成本项目所有的设计工作，包括但不限于：方案设计及估算、建筑工程设计方案审查（修建性详细规划）设计、初步设计及概算、施工图设计、施工过程中的方案优化及设计变更、竣工图编制、审核及盖章、现场服务及专业工程师驻场服务、各项设计协调服务、各专业报审报建报验、施工及验收过程的配合、BIM 技术应用（设计阶段）、配合上级部门审批相关工作、验收后升级改造等。具体内容详见设计任务书及设计合同。 | ||
| 工期（交货期） | 设计工期60日历天，具体要求详见设计任务书及合同。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 2066.0185 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：国内申请人（若为联合体，指联合体各方）均须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的以下①、②、③项工程设计资质证书之一：①工程设计综合资质(略)级；②建筑行业工程设计(略)级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计(略)级资质；③建筑设计事务所资质。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。[注释]1.国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市〔2007〕202号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市〔2016〕261号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡 (略) 场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（ (略) 〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（ (略) 〔2023〕47号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。2.香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港 (略) (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://**_(略).html）确定。香港企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标。3.外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独作为设计方参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。 项目负责人资格要求：申请人（若为联合体，指联合体主办方）委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。 | ||
| 投标人业绩要求：本项目无投标人业绩要求。 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招 (略) 络地址： (略) 网站（http://**） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2024年12月28日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年1月17日 10时30分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年1月17日 10时30分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在投标截止时间前通过 (略) （ (略) ）（网址：http://**）递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | 2025年1月17日 10时30分 | 开标地点 | 第02开标室（ (略) 333号） |
| 发布公告媒介 | (略) （ (略) ）网站（http://**） | ||
| 招标人 | 广州城投住房 (略) | 联系地址 | (略) (略) 东路371-375号世贸中心大厦南塔9楼 |
| 招标人联系人 | 张工 | 联系电话 | (略) |
| 招标代理机构 | 广州 (略) | 联系地址 | (略) (略) (略) 4号18楼招标代理部 |
| 招标代理联系人 | 李工 | 联系电话 | 020-(略)-1868 |
| 招标监督机构 | (略) 建设工程招标管理办公室 | 联系电话 | 020-(略) |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 市住房和 (略) 企业库 | ||
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