(略) 东湖国际创新中心（E地块）施工总承包（除桩基及基坑围护工程）1#楼空调设备采购及安装专业分包

询比采购公告

本项目 1#楼空调设备采购及安装 已具备采购条件，现邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称： (略) 东湖国际创新中心（E地块）施工总承包（除桩基及基坑围护工程）1#楼空调设备采购及安装专业分包 ；

1.2采购人： (略) (略) ；

1.3采购项目资金落实情况： 已落实 ；

1.4采购项目概况：

整体项目概况： 本标段 E 地块用地面积(略).54 平方米，总建筑面积 11.92 万平方米，其中：地上建筑面积 8.77 万平方米，地下建筑面积 3.15 万平方米。一共 10 栋单体建筑，其中：1 栋24F 高层研发办公，4 栋 5F 独栋办公，1 栋 2F 招商中心，2 栋15F 高层办公及垃圾房、开关站等。地上最大单体面积为 4.(略)平方米，最高楼栋建筑高度 99.5 米（24F 塔楼），最大跨度11.6 米， (略) 部 2 层；本次采购工程为1#楼空调设备采购及安装专业分包，最高限价为 (略).87元；

询比采购工程所在项目为 “一般计税项目”，“限价”为含税价(含增值税等的一切税费)，提供增值税率为 9 %；如遇政策变化，按政策相关规定调整。

1.5施工段落划分：本项目共划分 1 个施工段落，拟由 1 个供应商施工。每个供应商须参与本项目所有施工段落报价，最多允许获取其中1个施工段落成交资格,各施工段落划分情况： / ；

1.6成交供应商数量及成交份额：1家

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：

（1）本工程1#楼暖通专业施工图（包括设计变更、技术联系单）中的多联机空调及新风系统施工项目。包括但不限于图纸深化工作；风机、风管、风口、风阀、电缆及线管、控制面板、控制线缆等材料设备的采购、制作、安装、调试、保 (略) 理、减震减噪、成品保护等工作，含室内机、室外机设备采购、设备运输、安装、工程施工、管道（冷媒管、风管与冷凝水管等）制作安装连接、保温、设备布线、制冷剂加注等全部工程范围。

（2）对施工图进行图纸深化，配合精装进行图纸综合点位优化工作。

（3）多联机空调、新风机组控制箱的采购和安装，控制箱进线电缆的接驳，控制箱至机组线管、电缆的敷设和接驳，具体可参考《供电各专业界面划分原则》。

（4）控制管线以及控制面板的采购安装，配合实现集中控制（如平板上控制设备）功能，运行数 (略) 。

（5）风口与百叶的连接工作。

（6）清单内新风机组项为固定价格，属不可竞争项，本工程中标人在合同签订后需根据(略)方和业主方的要求完成新风机组的优化工作，优化方案及图纸经图纸会审、(略)方和业主方确认后实施；

（7）室内机至室外机冷媒管的采购安装和因冷媒管尺寸与长度变化产生的冷媒额外冲注等相关工作。

（8）对物业管理和运营人员的使用、维修的培训和交底工作。

包含完成上述所有施工内容需投入的人工、主材、辅材、 机械、现场安全文明施工措施投入及施工技术措施投入、现场管理、办理验收、编制过程资料、竣工资料等等。包质量、进度、安全文明施工、包施工配合、包施工技术措施费和组织措施费、利润、管理费、规费、税金、保险及各种风险等一切费用。

上述未说明的其他详见附件-《询价清单》、附件--《施工图纸》；

材料品牌要求：满足“武汉东湖高 (略) 2023年度设备材料供应商品牌库”中的品牌要求，新风机组选用国产主流品牌。

（2）采购人提供材料（(略)供主材）： 无 ；

（3）采购人提供的机械设备： / ；

（4）报价人应承诺完成报价全部内容，如中途退场或甩项施工，按剩余工程量价款的1.3倍扣除；

2.2计划工期： 40 日历天 （具体以开工令为准）；

2.3建设地点： (略) (略) 山阳镇（四至范围： 东至： (略) 西至： (略) 南 至： (略) 北至：新庵港）；

2.4质量要求：本专业分包工程施工质量必须符合设计图纸、国家、行业、地方相关验收规范 合格 标准（一次验收合格，达到合格评定标准）；前述质量标准存在不同的，应当以更严格的为准。

在工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关工程质量验收规范的基础上，结合《建筑工程施工质量评价标准》GB/T(略)-2016保证工程结构施工质量评价总得分不低于85分,单位工程一次交验合格率100%。 (略) 第三方评估综合评估质量管理、实测实量综合得分不低于85分。

2.5安全文明目标： 达到“ (略) 文明工地”；其中荣誉设置、创建条件、创建流程详见 《 (略) 文明工地创建评选管理办法》、评分细则详见《 (略) 文明工地评分表》。第三方检查评估安全文明部分得分85分以上；

2.5.1报价人应执行工程建设安全施工管理的有关规定，认真采取安全防护措施。并应遵照业主方、采购人的安全管理规定，服从业主方、采购人的统一管理，随时接受业主方、采购人的安全检查和监督。

2.5.2报价人必须贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，严格执行建设工程施工安全管理规定。报价人的各级行政一把手是本单位的第一安全责任人，必须亲自抓安全。建立严密的三级 (略) 络和有效的安全保障体系；必须设立独立的安全检查机构。报价人承担因自身原因而发生人身伤亡、设备损坏等事故的责任和因此发生的费用，非报价人责任造成的事故由责任方承担责任及费用。发生重大伤亡事故，报价人应立即上报有关部门并通知业主方、采购人代表，按有 (略) 理。业主方、采购人应为此提供方便条件。

安全管理目标：

(1)不发生人身重伤和死亡事故；

(2)轻伤率≤5‰；

(3)不发生重大机械和交通运输事故；

(4)杜绝重大火灾事故；

(5)不发生重大环境污染事故和重大坍塌事故；

(6)不发生有人员责任的重大设备事故；

(7)业主方、采购人鼓励报价人提出更高的安全目标，并在工程中实施。

2.5.3发生一次死亡事故，报价人承担违约金(略)元；发生一次重伤事故报价人承担违约金(略)元，违约金由采购人在工程结算款内直接扣除。

2.5.4文明施工的要求：严格执行《 (略) 建筑工程文明施工管理办法》 ；

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立： (略) 场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求： 建筑机电安装工程专业承包(略)级 及以上资质 、有效的安全生产许可证；

3.1.3财务要求（项目根据实际情况选择一项）：无；

3.1.4业绩要求：无；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格，（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（4）在最近三年内未发生重大工程质量问题，（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ http://**.cn）未被列入严重违法失信企业名单，（6）未被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或中国执行 (略) （http://**）列入失信被执行人名单，（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为，（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的项目管理机构主要人员要求：

（1）项目负责人：1名；具备 机电工程 专业 (略)级 注册建造师执业资格（若提供一级建造师注册证，注意提供使用有效期内的，且经一级建造师本人手写签名同时与电子签名图象笔迹致的一级建造师注册证书。【参考文件—住房和城乡建设部办公厅关于全面实行级建造师电子注册证书的通知( (略) (2021)40号)】），未担任其他在施建设工程项目的项目经理，并提供身份证件扫描件、劳动合同和社保证明复印件等资料 ；

（2）技术负责人：1名；提供身份证件扫描件、劳动合同和社保证明复印件等资料；

（3）其他管理人员： 安全员1名，提供有效的安全生产考核合格证书C证、身份证件扫描件、劳动合同和社保证明复印件；

3.1.7其他要求：

（1）项目管理机构主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

（2）通知与送达：

供应商应如实填写以下通讯信息（包括特快专递、电邮、传真等），如以下通讯地址、通讯电话、邮箱、联系人发生变化的，供应商有义务提前告知采购单位，若因未及时通知供应商信息变更而产生的责任，由供应商自行承担。

供应商确认的通讯地址： ；

联系人（非法定代表人需出具授权委托书）： ；

电子邮箱： ；

通讯电话： ；

3.2本次采购活动 不接受 联合体。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在 (略) （以下简称“ (略) ”，下同）（网址：http:// http://**.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2024 年 12 月 28 日09:00至 2024 年 12 月31 日09：00时止（北京时间、下同）， (略) 使用会员登录“ (略) ”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“ (略) ”— (略) —注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“ (略) ”下载询比采购文件的，采购人 （“ (略) ”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间： 2025 年 1 月 3 日 09:00时。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前， (略) 使用会员登录“ (略) ”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“ (略) ”）将予以拒收。

6、公告发布的媒介

本项目询比采购公告在 (略) （网址：http:// http://**.cn） 、中国 (略) （网址：http://**）上发布。

7、其他

本次采购评审办法采用 综合评分法 。

8、联系方式

采 购 人： (略) (略)

地 址： (略) 经 (略) 东风大道38号

联 系 人： 万先生

电 话： (略)

2024 年 12 月 28 日

(略) 东湖国际创新中心（E地块）施工总承包（除桩基及基坑围护工程）1#楼空调设备采购及安装专业分包

询比采购公告

本项目 1#楼空调设备采购及安装 已具备采购条件，现邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称： (略) 东湖国际创新中心（E地块）施工总承包（除桩基及基坑围护工程）1#楼空调设备采购及安装专业分包 ；

1.2采购人： (略) (略) ；

1.3采购项目资金落实情况： 已落实 ；

1.4采购项目概况：

整体项目概况： 本标段 E 地块用地面积(略).54 平方米，总建筑面积 11.92 万平方米，其中：地上建筑面积 8.77 万平方米，地下建筑面积 3.15 万平方米。一共 10 栋单体建筑，其中：1 栋24F 高层研发办公，4 栋 5F 独栋办公，1 栋 2F 招商中心，2 栋15F 高层办公及垃圾房、开关站等。地上最大单体面积为 4.(略)平方米，最高楼栋建筑高度 99.5 米（24F 塔楼），最大跨度11.6 米， (略) 部 2 层；本次采购工程为1#楼空调设备采购及安装专业分包，最高限价为 (略).87元；

询比采购工程所在项目为 “一般计税项目”，“限价”为含税价(含增值税等的一切税费)，提供增值税率为 9 %；如遇政策变化，按政策相关规定调整。

1.5施工段落划分：本项目共划分 1 个施工段落，拟由 1 个供应商施工。每个供应商须参与本项目所有施工段落报价，最多允许获取其中1个施工段落成交资格,各施工段落划分情况： / ；

1.6成交供应商数量及成交份额：1家

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：

（1）本工程1#楼暖通专业施工图（包括设计变更、技术联系单）中的多联机空调及新风系统施工项目。包括但不限于图纸深化工作；风机、风管、风口、风阀、电缆及线管、控制面板、控制线缆等材料设备的采购、制作、安装、调试、保 (略) 理、减震减噪、成品保护等工作，含室内机、室外机设备采购、设备运输、安装、工程施工、管道（冷媒管、风管与冷凝水管等）制作安装连接、保温、设备布线、制冷剂加注等全部工程范围。

（2）对施工图进行图纸深化，配合精装进行图纸综合点位优化工作。

（3）多联机空调、新风机组控制箱的采购和安装，控制箱进线电缆的接驳，控制箱至机组线管、电缆的敷设和接驳，具体可参考《供电各专业界面划分原则》。

（4）控制管线以及控制面板的采购安装，配合实现集中控制（如平板上控制设备）功能，运行数 (略) 。

（5）风口与百叶的连接工作。

（6）清单内新风机组项为固定价格，属不可竞争项，本工程中标人在合同签订后需根据(略)方和业主方的要求完成新风机组的优化工作，优化方案及图纸经图纸会审、(略)方和业主方确认后实施；

（7）室内机至室外机冷媒管的采购安装和因冷媒管尺寸与长度变化产生的冷媒额外冲注等相关工作。

（8）对物业管理和运营人员的使用、维修的培训和交底工作。

包含完成上述所有施工内容需投入的人工、主材、辅材、 机械、现场安全文明施工措施投入及施工技术措施投入、现场管理、办理验收、编制过程资料、竣工资料等等。包质量、进度、安全文明施工、包施工配合、包施工技术措施费和组织措施费、利润、管理费、规费、税金、保险及各种风险等一切费用。

上述未说明的其他详见附件-《询价清单》、附件--《施工图纸》；

材料品牌要求：满足“武汉东湖高 (略) 2023年度设备材料供应商品牌库”中的品牌要求，新风机组选用国产主流品牌。

（2）采购人提供材料（(略)供主材）： 无 ；

（3）采购人提供的机械设备： / ；

（4）报价人应承诺完成报价全部内容，如中途退场或甩项施工，按剩余工程量价款的1.3倍扣除；

2.2计划工期： 40 日历天 （具体以开工令为准）；

2.3建设地点： (略) (略) 山阳镇（四至范围： 东至： (略) 西至： (略) 南 至： (略) 北至：新庵港）；

2.4质量要求：本专业分包工程施工质量必须符合设计图纸、国家、行业、地方相关验收规范 合格 标准（一次验收合格，达到合格评定标准）；前述质量标准存在不同的，应当以更严格的为准。

在工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关工程质量验收规范的基础上，结合《建筑工程施工质量评价标准》GB/T(略)-2016保证工程结构施工质量评价总得分不低于85分,单位工程一次交验合格率100%。 (略) 第三方评估综合评估质量管理、实测实量综合得分不低于85分。

2.5安全文明目标： 达到“ (略) 文明工地”；其中荣誉设置、创建条件、创建流程详见 《 (略) 文明工地创建评选管理办法》、评分细则详见《 (略) 文明工地评分表》。第三方检查评估安全文明部分得分85分以上；

2.5.1报价人应执行工程建设安全施工管理的有关规定，认真采取安全防护措施。并应遵照业主方、采购人的安全管理规定，服从业主方、采购人的统一管理，随时接受业主方、采购人的安全检查和监督。

2.5.2报价人必须贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，严格执行建设工程施工安全管理规定。报价人的各级行政一把手是本单位的第一安全责任人，必须亲自抓安全。建立严密的三级 (略) 络和有效的安全保障体系；必须设立独立的安全检查机构。报价人承担因自身原因而发生人身伤亡、设备损坏等事故的责任和因此发生的费用，非报价人责任造成的事故由责任方承担责任及费用。发生重大伤亡事故，报价人应立即上报有关部门并通知业主方、采购人代表，按有 (略) 理。业主方、采购人应为此提供方便条件。

安全管理目标：

(1)不发生人身重伤和死亡事故；

(2)轻伤率≤5‰；

(3)不发生重大机械和交通运输事故；

(4)杜绝重大火灾事故；

(5)不发生重大环境污染事故和重大坍塌事故；

(6)不发生有人员责任的重大设备事故；

(7)业主方、采购人鼓励报价人提出更高的安全目标，并在工程中实施。

2.5.3发生一次死亡事故，报价人承担违约金(略)元；发生一次重伤事故报价人承担违约金(略)元，违约金由采购人在工程结算款内直接扣除。

2.5.4文明施工的要求：严格执行《 (略) 建筑工程文明施工管理办法》 ；

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立： (略) 场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求： 建筑机电安装工程专业承包(略)级 及以上资质 、有效的安全生产许可证；

3.1.3财务要求（项目根据实际情况选择一项）：无；

3.1.4业绩要求：无；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格，（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（4）在最近三年内未发生重大工程质量问题，（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ http://**.cn）未被列入严重违法失信企业名单，（6）未被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或中国执行 (略) （http://**）列入失信被执行人名单，（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为，（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的项目管理机构主要人员要求：

（1）项目负责人：1名；具备 机电工程 专业 (略)级 注册建造师执业资格（若提供一级建造师注册证，注意提供使用有效期内的，且经一级建造师本人手写签名同时与电子签名图象笔迹致的一级建造师注册证书。【参考文件—住房和城乡建设部办公厅关于全面实行级建造师电子注册证书的通知( (略) (2021)40号)】），未担任其他在施建设工程项目的项目经理，并提供身份证件扫描件、劳动合同和社保证明复印件等资料 ；

（2）技术负责人：1名；提供身份证件扫描件、劳动合同和社保证明复印件等资料；

（3）其他管理人员： 安全员1名，提供有效的安全生产考核合格证书C证、身份证件扫描件、劳动合同和社保证明复印件；

3.1.7其他要求：

（1）项目管理机构主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

（2）通知与送达：

供应商应如实填写以下通讯信息（包括特快专递、电邮、传真等），如以下通讯地址、通讯电话、邮箱、联系人发生变化的，供应商有义务提前告知采购单位，若因未及时通知供应商信息变更而产生的责任，由供应商自行承担。

供应商确认的通讯地址： ；

联系人（非法定代表人需出具授权委托书）： ；

电子邮箱： ；

通讯电话： ；

3.2本次采购活动 不接受 联合体。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在 (略) （以下简称“ (略) ”，下同）（网址：http:// http://**.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2024 年 12 月 28 日09:00至 2024 年 12 月31 日09：00时止（北京时间、下同）， (略) 使用会员登录“ (略) ”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“ (略) ”— (略) —注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“ (略) ”下载询比采购文件的，采购人 （“ (略) ”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间： 2025 年 1 月 3 日 09:00时。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前， (略) 使用会员登录“ (略) ”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“ (略) ”）将予以拒收。

6、公告发布的媒介

本项目询比采购公告在 (略) （网址：http:// http://**.cn） 、中国 (略) （网址：http://**）上发布。

7、其他

本次采购评审办法采用 综合评分法 。

8、联系方式

采 购 人： (略) (略)

地 址： (略) 经 (略) 东风大道38号

联 系 人： 万先生

电 话： (略)

2024 年 12 月 28 日