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区大楼、院区道路及围墙完损性鉴定服务项目市场调研函
我院拟 (略) 场动态情况，现邀请有意向的 (略) 对需求进行参与。参与办法如下：
一、项目编号：#（#）
二、报名时间：公告发出之日起5个工作日
三、报名方式： (略) 场调研公司于截止时间前按报名材料要求提交：纸质资料1份（加盖公章+密封）。
联系人：陈小姐 020-#
资料递交地址： (略) (略) 江南大道南368-1号三楼总务科
四、报名资料（所有资料均需盖公章）
报名材料需设置封面页及目录页，封面页内容包括项目编号、项目名称、公司名称、项目联系人姓名及手机号码， (略) 场调研函序列编排，报价函放置最后。
五、相关说明
1.如 (略) 场调研会议，将另行通知已报名企业，由此导致的与本项目有关的任何损失自行承担。
2.报名截止后，我院将组织相关人员根据报名 (略) 制度进行调研。
3.本调研不承诺和最终购置关联，最终 (略) 所有。
六、项目联系人及联系方式：
联系部门及联系人： (略) 区维修组 袁老师
联系电话：020-#
七、项目需求：
（一）要求
1、具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法定代表人证，按国家法律经营。
2、 (略) 房屋安全鉴定协会成员单位、具有行政主管部门颁发的房屋安全鉴定单位备案证书或已完成房屋安全鉴定单位备案（提供证书复印件或房屋行政 (略) 页备案截图加盖公章）。
3、服务机构须具有有效期内的检验检测机构资质认定证书及建设工程质量检测机构资质证书（至少带一项主体结构工程现场检测）。
4、拟担任本项目技术负责人的人员持有有效的房屋安全鉴定员资格证书、执业注册证书，并具备一级注册结构工程师证书。
5、需自2022年1月1日至今完成过的二次鉴定（加固后安全鉴定）或类似业绩。需同时提供合同和鉴定报告复印件加盖公章。
6、在“信用中国”网站（http://**.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体及其他不符合规定的条件。
7、投标方应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。
8、本项目不接受联合体投标。
（二）项目概况
1、项目名称：南方医科 (略) (略) 区大楼、 (略) 及围墙完损性鉴定服务
2、项目地点： (略) (略) 12号
3、项目简介：南方医科 (略) （ (略) 区）大 (略) (略) 东 (略) 12号，于2004年投入使用，为七层钢筋混凝土框架结构，主体以钢筋混凝结构，占地面积：7023m2，建筑面积为#.8m2。 (略) 区大楼、 (略) 及围墙现时的安全状况，为采购人的建设项目提供必要的数据，达到完成后续安全使用的目的。现需委托采购一家具有相应资质专业 (略) 区大楼、 (略) 及围墙完损性鉴定服务进行结构安全检测和鉴定。
4、项目内容
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 数量 |
| 1 | (略) 区大楼、 (略) 及围墙完损性鉴定服务 | 项 | 1 |
5、项目实施时间：现场检查及检测拟定工期为2~3个工作日，资料调查、检测结果分析及编写并出具房屋安全鉴定报告为20个工作日内。
6、服务内容：对南方医科 (略) (略) 区大楼、 (略) 及围墙完损性鉴定服务进行结构安全性鉴定，出具房屋安全鉴定报告。
（三）项目检测鉴定内容
(略) 区大楼、 (略) 及围墙完损性鉴定服务项目包括但不限于以下内容：
1、对房屋、路基及围墙进行详细的调查，了解原建筑、结构设计图纸及验收资料（如有），了解房屋建筑年代、结构型式、房屋使用历史、维修改造情况，房屋现状、环境及使用的荷载等信息并进行现场实地查勘。
2、对房屋主体、路基及围墙承重结构的垂直度和整体变形、路基下陷等进行测量。
3、对建筑物的上部结构、围护结构、路基及围墙进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。
4、对建筑物竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析建筑物是否有出现倾斜及不均匀沉降现象。
5、对地基基础进行检测：检查、记录建筑物室内、外地台、墙脚及柱脚是否有开裂损坏现象，地基基础是否产生不均匀沉降而造成上部结构构件出现开裂、破损等异常现象。
6、对梁、柱节点等受力较大的构造连接部位要进行重点检查。
7、对装修部分进行检查。
8、根据现场查勘的情况，依照建设部颁发的《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号） (略) 区大楼、 (略) 及围墙的完损性等级进行评定，并提出 (略) 理建议。
（四）工作内容
1、检测、鉴定依据
本项目按照国家有关规定、规范进行房屋安全检测鉴定，并提交相应成果，具体按现行有关规定及行业标准执行。如在项目实施过程中有新的规定及行业标准，按最新的要求执行。
（1）、《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）；
（2）、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；
（3）、《建筑地基基础设计规范》（#）；
（4）、《 (略) 房屋安全鉴定操作技术规程》（DB44/T 724-2010）；
（5）、《 (略) 房屋使用安全管理规定》（ (略) 人民政府令第164号）；
（6）、《房屋安全鉴定报告编制规范》（DB44/1887-2016）；
（7）、委托方提供的房屋相关设计图纸、竣工验收资料及其他相关资料。
2、检测鉴定内容
2.1、房屋概况调查
2.1.1调查房屋原始资料：原建筑施工图、结构竣工图、施工过程控制资料、工程竣工验收资料；改造施工图、原鉴定报告、原加固设计图纸及原加固施工资料等等；
2.1.2房屋建造年代、房屋朝向、建筑面积；
2.1.3结构类型与体系、层数、建筑材料；
2.1.4现状使用用途和使用条件、房屋内外工作环境；
2.1.5使用过程中的修缮、改造、扩建情况，用途变更、使用条件改变情况等。
3、房屋变形测量
采用经纬仪对该房屋相关阳角进行垂直度检测，并结合上部结构构件是否有因地基基础不均匀沉降而引起的超过现行规范和标准规定的倾斜、变形和裂缝反应等情况来了解该房屋地基基础是否工作正常；对该房屋周围地面进行详细观察，查看是否存在有地面开裂等现象。
4、该房屋损伤检查
| 房屋系统 | 子单元 | 构件 |
| 该房屋上部承重结构的基本情况 | 检查承重构件外观损坏现象、路基下陷情况 | 混凝土构件外观完损状态记录：保护层脱落、裂缝、露筋、移位、下挠变形、蜂窝、麻面、空洞、掉角、水渍、变色等。 |
| 检查承重砖墙砌体外观损坏情况：破损、裂缝、倾斜、弓凸、风化、腐蚀、高低不平、灰缝酥松等；裂缝记录时按上述顺序进行记录。 | ||
| 裂缝记录时要按位置、走向、裂缝形式、宽度、长度的顺序进行记录，并用照相机拍摄记录异常现象。 | ||
| 检查各构件之间的连接是否有松动、开裂及变形等损坏现象。 | ||
| 检查是否有不适于继续承载的位移或残损。 | ||
| 房屋围护结构外观查勘 | 检查围护砌体的损坏情况 | 墙体外观完损状态检查：破损、裂缝、倾斜、弓凸、风化、腐蚀、高低不平、灰缝酥松、渗漏等。 |
| 裂缝记录时要按位置、走向、裂缝形式、宽度、长度的顺序进行记录，并用照相机拍摄记录异常现象。 | ||
| 检查房屋的装饰损坏情况 | 检查楼地面的损坏或缺陷：起砂、剥落、裂缝、沉陷、空鼓。 | |
| 墙体饰面层的损坏或缺陷：内外墙批荡抹灰空鼓、剥落、风化、裂缝、龟裂、墙面渗水；墙纸翘边剥落，渗水变色；墙身瓷砖开裂、空鼓、缺角、剥落。 | ||
| 天花吊顶装饰的损坏或缺陷：吊顶油漆翘皮，木板拼缝位置分离开裂，变形塌落。 | ||
上述检查由于现场条件所限，该部分房屋有吊顶覆盖，且不能全部人工打开检查，询价人安排专门的装饰工人与鉴定单位共同配合进行，且发现有损伤楼板位置也应凿除保护层进行钢筋锈蚀程度检查，损坏位置及损坏程度采用图表方式表达，附上原因分析。
5、编写鉴定报告
根据以上现场检查结果，根据国家现行有关鉴定规范、标准的要求，评定该房屋、路基的完损性，并提出相关 (略) 理意见。
（五）其他要求
1、须全盘掌握建筑物安全鉴定项目的工作进展情况，保持通讯畅通，能 (略) 的询问。
2、须承诺不得随意更换建筑物安全鉴定的项目负责人和技术负责人，如确须更换项目负责人和技术负责人必须得到采购人的同意。
3、投标人在近三年内应具有同类或类似工程的鉴定项目三家以上的用户业绩，同时提供服务合同、鉴定报告（或检测报告）等相关完工证明资料；
4、投 (略) 内应设有长期的办公场所或售后服务机构（提供房屋产权证或租赁合同）。
（六）售后服务
1、项目负责人应对进行全程跟进，并有义务保证建筑物安全鉴定按时保质地完成。
2、建设项目在设计过程中，如采购人或设计单位需要完善数据和修改与检测结果不符的图纸或资料， (略) 必须无条件按意见修改，不准以任何理由拒绝。
3、建设项目在施工过程中，如采购人或施工单位需要完善数据和修改与检测结果不符的图纸或资料， (略) 必须无条件按意见修改，不准以任何理由拒绝。
4、如建设项目在设计、施工过程中有重要会 (略) 参加的，必须派相关人员参加，并有义务向参会人员解释建筑物安全鉴定中的疑难问题。
5、接到通知后，必须在4小时内响应，24小时内答复要求。
我院拟 (略) 场动态情况，现邀请有意向的 (略) 对需求进行参与。参与办法如下：
一、项目编号：#（#）
二、报名时间：公告发出之日起5个工作日
三、报名方式： (略) 场调研公司于截止时间前按报名材料要求提交：纸质资料1份（加盖公章+密封）。
联系人：陈小姐 020-#
资料递交地址： (略) (略) 江南大道南368-1号三楼总务科
四、报名资料（所有资料均需盖公章）
报名材料需设置封面页及目录页，封面页内容包括项目编号、项目名称、公司名称、项目联系人姓名及手机号码， (略) 场调研函序列编排，报价函放置最后。
五、相关说明
1.如 (略) 场调研会议，将另行通知已报名企业，由此导致的与本项目有关的任何损失自行承担。
2.报名截止后，我院将组织相关人员根据报名 (略) 制度进行调研。
3.本调研不承诺和最终购置关联，最终 (略) 所有。
六、项目联系人及联系方式：
联系部门及联系人： (略) 区维修组 袁老师
联系电话：020-#
七、项目需求：
（一）要求
1、具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法定代表人证，按国家法律经营。
2、 (略) 房屋安全鉴定协会成员单位、具有行政主管部门颁发的房屋安全鉴定单位备案证书或已完成房屋安全鉴定单位备案（提供证书复印件或房屋行政 (略) 页备案截图加盖公章）。
3、服务机构须具有有效期内的检验检测机构资质认定证书及建设工程质量检测机构资质证书（至少带一项主体结构工程现场检测）。
4、拟担任本项目技术负责人的人员持有有效的房屋安全鉴定员资格证书、执业注册证书，并具备一级注册结构工程师证书。
5、需自2022年1月1日至今完成过的二次鉴定（加固后安全鉴定）或类似业绩。需同时提供合同和鉴定报告复印件加盖公章。
6、在“信用中国”网站（http://**.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体及其他不符合规定的条件。
7、投标方应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。
8、本项目不接受联合体投标。
（二）项目概况
1、项目名称：南方医科 (略) (略) 区大楼、 (略) 及围墙完损性鉴定服务
2、项目地点： (略) (略) 12号
3、项目简介：南方医科 (略) （ (略) 区）大 (略) (略) 东 (略) 12号，于2004年投入使用，为七层钢筋混凝土框架结构，主体以钢筋混凝结构，占地面积：7023m2，建筑面积为#.8m2。 (略) 区大楼、 (略) 及围墙现时的安全状况，为采购人的建设项目提供必要的数据，达到完成后续安全使用的目的。现需委托采购一家具有相应资质专业 (略) 区大楼、 (略) 及围墙完损性鉴定服务进行结构安全检测和鉴定。
4、项目内容
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 数量 |
| 1 | (略) 区大楼、 (略) 及围墙完损性鉴定服务 | 项 | 1 |
5、项目实施时间：现场检查及检测拟定工期为2~3个工作日，资料调查、检测结果分析及编写并出具房屋安全鉴定报告为20个工作日内。
6、服务内容：对南方医科 (略) (略) 区大楼、 (略) 及围墙完损性鉴定服务进行结构安全性鉴定，出具房屋安全鉴定报告。
（三）项目检测鉴定内容
(略) 区大楼、 (略) 及围墙完损性鉴定服务项目包括但不限于以下内容：
1、对房屋、路基及围墙进行详细的调查，了解原建筑、结构设计图纸及验收资料（如有），了解房屋建筑年代、结构型式、房屋使用历史、维修改造情况，房屋现状、环境及使用的荷载等信息并进行现场实地查勘。
2、对房屋主体、路基及围墙承重结构的垂直度和整体变形、路基下陷等进行测量。
3、对建筑物的上部结构、围护结构、路基及围墙进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。
4、对建筑物竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析建筑物是否有出现倾斜及不均匀沉降现象。
5、对地基基础进行检测：检查、记录建筑物室内、外地台、墙脚及柱脚是否有开裂损坏现象，地基基础是否产生不均匀沉降而造成上部结构构件出现开裂、破损等异常现象。
6、对梁、柱节点等受力较大的构造连接部位要进行重点检查。
7、对装修部分进行检查。
8、根据现场查勘的情况，依照建设部颁发的《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号） (略) 区大楼、 (略) 及围墙的完损性等级进行评定，并提出 (略) 理建议。
（四）工作内容
1、检测、鉴定依据
本项目按照国家有关规定、规范进行房屋安全检测鉴定，并提交相应成果，具体按现行有关规定及行业标准执行。如在项目实施过程中有新的规定及行业标准，按最新的要求执行。
（1）、《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）；
（2）、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；
（3）、《建筑地基基础设计规范》（#）；
（4）、《 (略) 房屋安全鉴定操作技术规程》（DB44/T 724-2010）；
（5）、《 (略) 房屋使用安全管理规定》（ (略) 人民政府令第164号）；
（6）、《房屋安全鉴定报告编制规范》（DB44/1887-2016）；
（7）、委托方提供的房屋相关设计图纸、竣工验收资料及其他相关资料。
2、检测鉴定内容
2.1、房屋概况调查
2.1.1调查房屋原始资料：原建筑施工图、结构竣工图、施工过程控制资料、工程竣工验收资料；改造施工图、原鉴定报告、原加固设计图纸及原加固施工资料等等；
2.1.2房屋建造年代、房屋朝向、建筑面积；
2.1.3结构类型与体系、层数、建筑材料；
2.1.4现状使用用途和使用条件、房屋内外工作环境；
2.1.5使用过程中的修缮、改造、扩建情况，用途变更、使用条件改变情况等。
3、房屋变形测量
采用经纬仪对该房屋相关阳角进行垂直度检测，并结合上部结构构件是否有因地基基础不均匀沉降而引起的超过现行规范和标准规定的倾斜、变形和裂缝反应等情况来了解该房屋地基基础是否工作正常；对该房屋周围地面进行详细观察，查看是否存在有地面开裂等现象。
4、该房屋损伤检查
| 房屋系统 | 子单元 | 构件 |
| 该房屋上部承重结构的基本情况 | 检查承重构件外观损坏现象、路基下陷情况 | 混凝土构件外观完损状态记录：保护层脱落、裂缝、露筋、移位、下挠变形、蜂窝、麻面、空洞、掉角、水渍、变色等。 |
| 检查承重砖墙砌体外观损坏情况：破损、裂缝、倾斜、弓凸、风化、腐蚀、高低不平、灰缝酥松等；裂缝记录时按上述顺序进行记录。 | ||
| 裂缝记录时要按位置、走向、裂缝形式、宽度、长度的顺序进行记录，并用照相机拍摄记录异常现象。 | ||
| 检查各构件之间的连接是否有松动、开裂及变形等损坏现象。 | ||
| 检查是否有不适于继续承载的位移或残损。 | ||
| 房屋围护结构外观查勘 | 检查围护砌体的损坏情况 | 墙体外观完损状态检查：破损、裂缝、倾斜、弓凸、风化、腐蚀、高低不平、灰缝酥松、渗漏等。 |
| 裂缝记录时要按位置、走向、裂缝形式、宽度、长度的顺序进行记录，并用照相机拍摄记录异常现象。 | ||
| 检查房屋的装饰损坏情况 | 检查楼地面的损坏或缺陷：起砂、剥落、裂缝、沉陷、空鼓。 | |
| 墙体饰面层的损坏或缺陷：内外墙批荡抹灰空鼓、剥落、风化、裂缝、龟裂、墙面渗水；墙纸翘边剥落，渗水变色；墙身瓷砖开裂、空鼓、缺角、剥落。 | ||
| 天花吊顶装饰的损坏或缺陷：吊顶油漆翘皮，木板拼缝位置分离开裂，变形塌落。 | ||
上述检查由于现场条件所限，该部分房屋有吊顶覆盖，且不能全部人工打开检查，询价人安排专门的装饰工人与鉴定单位共同配合进行，且发现有损伤楼板位置也应凿除保护层进行钢筋锈蚀程度检查，损坏位置及损坏程度采用图表方式表达，附上原因分析。
5、编写鉴定报告
根据以上现场检查结果，根据国家现行有关鉴定规范、标准的要求，评定该房屋、路基的完损性，并提出相关 (略) 理意见。
（五）其他要求
1、须全盘掌握建筑物安全鉴定项目的工作进展情况，保持通讯畅通，能 (略) 的询问。
2、须承诺不得随意更换建筑物安全鉴定的项目负责人和技术负责人，如确须更换项目负责人和技术负责人必须得到采购人的同意。
3、投标人在近三年内应具有同类或类似工程的鉴定项目三家以上的用户业绩，同时提供服务合同、鉴定报告（或检测报告）等相关完工证明资料；
4、投 (略) 内应设有长期的办公场所或售后服务机构（提供房屋产权证或租赁合同）。
（六）售后服务
1、项目负责人应对进行全程跟进，并有义务保证建筑物安全鉴定按时保质地完成。
2、建设项目在设计过程中，如采购人或设计单位需要完善数据和修改与检测结果不符的图纸或资料， (略) 必须无条件按意见修改，不准以任何理由拒绝。
3、建设项目在施工过程中，如采购人或施工单位需要完善数据和修改与检测结果不符的图纸或资料， (略) 必须无条件按意见修改，不准以任何理由拒绝。
4、如建设项目在设计、施工过程中有重要会 (略) 参加的，必须派相关人员参加，并有义务向参会人员解释建筑物安全鉴定中的疑难问题。
5、接到通知后，必须在4小时内响应，24小时内答复要求。
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