同兴镇2024年厂房建设项目 招标公告（二次）

1. 招标条件

本招标项目 同兴镇2024年厂房建设项目（项目名称） 已由 灌云县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称） 以 灌发改投资〔2024〕81号 （批文名称及编号）批 准建设，项目业主为 灌云县同兴镇人民政府 ，建设资金来自财政 ， 已落实（资金来源）， 项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 同兴镇2024年厂房建设项目（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：灌云县同兴镇 (略) ；

2.1.2 建设规模：项目总用地面积5407平方米，总建筑面积2763.36平方米，计容建筑面积5526.72平方米，建设内容包含土建工程、装饰装修、给排水、 电气及照明、弱电及消防工程，配套 (略) 道路、停车场、绿化等工程。

2.1.3 最高投标限价： *.22元；

2.1.4 工期要求： 90 日历天，计划开工日期： 2025年1月 （具体开工日期 以招标人书面通知为准） ；竣工日期： 2025 年 4月 。

2.1.5 工程质量要求： 合格 ；

2.2 招标范围： 同兴镇2024年厂房建设项目，具体详见工程量清单及图纸 。

3. 投标人资格要求

本招标项目执行苏建规字[2017]1 号文有关资格审查条件的规定。资格审查采用资格后 审。

3.1 投标人须具备 建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并 取得企业安全生产许可证（在有效期内） （ 资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应 的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备 建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上 注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证 B 类证（ 资格）。

3.3 以下条件属于资格审查合格条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合 格至少应当满足的条件）：

（1） 有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照和企业开户许可证（或基本存款账 户信息材料）；

（2） 企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3） 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质） 条件必须符合资格预审文件或招标 文件要求，并附有共同投标协议；

（4） 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

①拟派项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

②拟派项目负责人是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已 满且 变更备案之日已满 6 个月） ，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开 工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的 工程属于同一工程项目、 同一项目批文、 同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工 程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工 (略) 于中标结果公告（直接发包 (略) 上合同备案为准） 到合同约 定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程 。竣工验收证明是指由建设单位（或监理） 组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。

③项目负责人必须是投标授权代理人。

④项目负责人必须为投标人本单位正式职工，具有 2024 年8月至 2024 年12月 由社保机 构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章） ，如是退休 人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及返聘合同）。

⑤项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（6） 申请人不得存在下列情形之一：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设 计服务的；

c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者互相控 股、参股的；

d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且 在暂停期内；

g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程 的；

h.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录 之日起未超过 5 年的；

（7）符合法律、法规规定的其他条件：

a.本工程招标工作遵照苏建建管【2013】 508号文、苏建招函【2015】 16 号文、苏建规 字 【2017】 1 号、连建发【2021】338 号、连建发【2021】336 号。投标企业及项目负责人 未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、绝不出借挂靠 资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、 申请材料 的真实性以及对违 约责任做出书面承诺。 （格式详见“投标人承诺书 ”）投标人（超过 3 年）、法定代表人（超过 5 年）、项目负责人（超过 5 年）无行贿犯罪记录， 由投标人自行 承诺。（格式详见“投标人承诺书 ”）

b．本工程执行苏信用办【2018】 23 号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投 标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》 的通知 ”，失信被执行人名单以“ 信用中国 ”http://**.cn和“信用江苏 http://**.cn ”公布为准，不同 网站公布的失信被执行人信息存在差异的， 以“信用中国 ”公布的信息为准。惩 (略) 站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时 间的期间。

c.本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、 (略) 清 理建 设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室 ”相关通报文件精神，凡是在文件中 以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人（项目经理） ，且 未解禁的不得参加本次投标。

d.本工程执行苏建建管【2017】236号文、苏建建管【2016】 214 号、苏建函建管【202 2】 387 号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责

人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备） 时，项目负责人随招投标系统自 动导入施工合 同归集（配备） 系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备）

) 的人员库中勾选后自动生成。 （重要提醒： 投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安 排，确保施工合同按时归集（配备） ， 否则产生的后果自行承担）。

e.本工程江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】 6 号、苏建招办【2022】 2 号规定 。投 标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管 (略) 于不合格状态的 。投 标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建 筑市场监管 (略) ”进行查询获取。

注：投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发 现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任 。投标 人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人） 资格、投标保证金不予 退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。

出借（挂靠） 资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包 违法行为 (略) 管理办法的通知》 （建市规【2019】 1 号）等文件涉及“违法转包、分包、 挂靠 ”等条款精神。

3.4投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□投标人 ?项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：2021年 1 月 1 日（含） 以来，投标人拟派项目负责人在投标单位 须承担过单项工 程造价在*元及以上的工业建筑工程的施工业绩，并必须在此类似业绩中担任项目负责人职务；

注：（1）项目负责人类似工程业绩不是投标人承担的项目，不作为项目负责人类似工程

业绩

（2）上述类似业绩的认定以提供的中标通知书（或直接发包证明） 、施工合同、竣（交） 工验收证明为准，缺一不可 。竣（交） 工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施 工单位共同盖章，否则不予认可。

（3）提供的类似业绩证明材料必须能清晰的表明投标人名称、工程内容、合同金额、竣 工验收时间等需要明示的内容，若提供的证明材料没有明确、缺项、含糊不清的造成无法确 定的或不能明示相关信息，则需同时提供建设单位书面证明文件并加盖建设单位公章，否则 不予认可。

（4）工程造价以施工合同为准，时间以竣工验收证明上的验收时间为准。

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。 4.招标文件获取开始

4.1 招标文件的获取时间为：2024 年 12月 30日至 2025 年1 月 5日；

4.2 招标文件获取方式： 投标人使用“江苏 CA 数字证书 ”登录“ 电子招标投标交易平 台 ”获取；本招标公告及招标文件中“ (略) ”是指： (略) 公共资源交 易网。

5.投标截止时间

5.1、投标文件上传的截止时间为 2025年 1 月 22 日10 时 00 分。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其 他内容）。

特别提醒：本工程须在 2025年 1月 22日 10时 00 分完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

6. 资格审查 有效的：

（1）营业执照；

（2）企业资质证书；

（3）企业安全生产许可证；

（4）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；

（5）项目负责人注册证书、安全生产考核合格证（B类）；

（6） 项目负责人的社会保险连续缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并 加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位连续缴纳社会保险时间为 2024 年 8月至 2024 年12月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及返聘合同）；

（7） 项目负责人承担过类似工程业绩；

（8） 授权委托书、法定代表人及委托代理人身份证（授权代理人必须是项目负责人， 项目负责人是法定代表人的须提供法定代表人身份证明）；

（9） 投标人承诺书（详见投标文件格式）。

注：1.本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据： 资格审查应提供的资料中 第1～7项以企业诚信系统中获取至投标文件中的原件彩色扫描件为准； 资格审查应提供的资料

中8～9项以原件的彩色扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。

2.关于企业安全生产许可证，执行省住建厅【2023】11 号公告，建筑施工企业安全生产许 可证电子证照启用全 (略) 标准， 旧版电子证照同时废止，请本次参与投标的 企业提供最新且有效版本。

3.所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更 等相关内容清晰完整上传。如果因上传的原件彩色扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认等都 将视为资格审查不合格。

7. 评标方法：

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法如下：

7.2 评标标准：

评标基准价的计算方法，开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定方法一、方法二其中的一种，需抽取的所有值与系数，由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏省建设 (略) 、 (略) 公共 (略) 、江苏省招标 (略) 上发布。

9. 联系方式

招标人：灌云县同兴镇人民政府

地 址：江 (略) 灌云县同兴镇

邮 编：*

联系人：*镇长

电 话：0518?*

招标代理机构：苏州建龙 (略)

地址：灌云县美好家园南门5号商铺

邮编：*

联 系 人：*工

电 话：*

同兴镇2024年厂房建设项目 招标公告（二次）

1. 招标条件

本招标项目 同兴镇2024年厂房建设项目（项目名称） 已由 灌云县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称） 以 灌发改投资〔2024〕81号 （批文名称及编号）批 准建设，项目业主为 灌云县同兴镇人民政府 ，建设资金来自财政 ， 已落实（资金来源）， 项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 同兴镇2024年厂房建设项目（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：灌云县同兴镇 (略) ；

2.1.2 建设规模：项目总用地面积5407平方米，总建筑面积2763.36平方米，计容建筑面积5526.72平方米，建设内容包含土建工程、装饰装修、给排水、 电气及照明、弱电及消防工程，配套 (略) 道路、停车场、绿化等工程。

2.1.3 最高投标限价： *.22元；

2.1.4 工期要求： 90 日历天，计划开工日期： 2025年1月 （具体开工日期 以招标人书面通知为准） ；竣工日期： 2025 年 4月 。

2.1.5 工程质量要求： 合格 ；

2.2 招标范围： 同兴镇2024年厂房建设项目，具体详见工程量清单及图纸 。

3. 投标人资格要求

本招标项目执行苏建规字[2017]1 号文有关资格审查条件的规定。资格审查采用资格后 审。

3.1 投标人须具备 建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并 取得企业安全生产许可证（在有效期内） （ 资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应 的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备 建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上 注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证 B 类证（ 资格）。

3.3 以下条件属于资格审查合格条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合 格至少应当满足的条件）：

（1） 有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照和企业开户许可证（或基本存款账 户信息材料）；

（2） 企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3） 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质） 条件必须符合资格预审文件或招标 文件要求，并附有共同投标协议；

（4） 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

①拟派项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

②拟派项目负责人是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已 满且 变更备案之日已满 6 个月） ，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开 工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的 工程属于同一工程项目、 同一项目批文、 同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工 程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工 (略) 于中标结果公告（直接发包 (略) 上合同备案为准） 到合同约 定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程 。竣工验收证明是指由建设单位（或监理） 组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。

③项目负责人必须是投标授权代理人。

④项目负责人必须为投标人本单位正式职工，具有 2024 年8月至 2024 年12月 由社保机 构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章） ，如是退休 人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及返聘合同）。

⑤项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（6） 申请人不得存在下列情形之一：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设 计服务的；

c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者互相控 股、参股的；

d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且 在暂停期内；

g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程 的；

h.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录 之日起未超过 5 年的；

（7）符合法律、法规规定的其他条件：

a.本工程招标工作遵照苏建建管【2013】 508号文、苏建招函【2015】 16 号文、苏建规 字 【2017】 1 号、连建发【2021】338 号、连建发【2021】336 号。投标企业及项目负责人 未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、绝不出借挂靠 资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、 申请材料 的真实性以及对违 约责任做出书面承诺。 （格式详见“投标人承诺书 ”）投标人（超过 3 年）、法定代表人（超过 5 年）、项目负责人（超过 5 年）无行贿犯罪记录， 由投标人自行 承诺。（格式详见“投标人承诺书 ”）

b．本工程执行苏信用办【2018】 23 号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投 标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》 的通知 ”，失信被执行人名单以“ 信用中国 ”http://**.cn和“信用江苏 http://**.cn ”公布为准，不同 网站公布的失信被执行人信息存在差异的， 以“信用中国 ”公布的信息为准。惩 (略) 站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时 间的期间。

c.本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、 (略) 清 理建 设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室 ”相关通报文件精神，凡是在文件中 以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人（项目经理） ，且 未解禁的不得参加本次投标。

d.本工程执行苏建建管【2017】236号文、苏建建管【2016】 214 号、苏建函建管【202 2】 387 号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责

人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备） 时，项目负责人随招投标系统自 动导入施工合 同归集（配备） 系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备）

) 的人员库中勾选后自动生成。 （重要提醒： 投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安 排，确保施工合同按时归集（配备） ， 否则产生的后果自行承担）。

e.本工程江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】 6 号、苏建招办【2022】 2 号规定 。投 标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管 (略) 于不合格状态的 。投 标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建 筑市场监管 (略) ”进行查询获取。

注：投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发 现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任 。投标 人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人） 资格、投标保证金不予 退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。

出借（挂靠） 资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包 违法行为 (略) 管理办法的通知》 （建市规【2019】 1 号）等文件涉及“违法转包、分包、 挂靠 ”等条款精神。

3.4投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□投标人 ?项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：2021年 1 月 1 日（含） 以来，投标人拟派项目负责人在投标单位 须承担过单项工 程造价在*元及以上的工业建筑工程的施工业绩，并必须在此类似业绩中担任项目负责人职务；

注：（1）项目负责人类似工程业绩不是投标人承担的项目，不作为项目负责人类似工程

业绩

（2）上述类似业绩的认定以提供的中标通知书（或直接发包证明） 、施工合同、竣（交） 工验收证明为准，缺一不可 。竣（交） 工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施 工单位共同盖章，否则不予认可。

（3）提供的类似业绩证明材料必须能清晰的表明投标人名称、工程内容、合同金额、竣 工验收时间等需要明示的内容，若提供的证明材料没有明确、缺项、含糊不清的造成无法确 定的或不能明示相关信息，则需同时提供建设单位书面证明文件并加盖建设单位公章，否则 不予认可。

（4）工程造价以施工合同为准，时间以竣工验收证明上的验收时间为准。

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。 4.招标文件获取开始

4.1 招标文件的获取时间为：2024 年 12月 30日至 2025 年1 月 5日；

4.2 招标文件获取方式： 投标人使用“江苏 CA 数字证书 ”登录“ 电子招标投标交易平 台 ”获取；本招标公告及招标文件中“ (略) ”是指： (略) 公共资源交 易网。

5.投标截止时间

5.1、投标文件上传的截止时间为 2025年 1 月 22 日10 时 00 分。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其 他内容）。

特别提醒：本工程须在 2025年 1月 22日 10时 00 分完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

6. 资格审查 有效的：

（1）营业执照；

（2）企业资质证书；

（3）企业安全生产许可证；

（4）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；

（5）项目负责人注册证书、安全生产考核合格证（B类）；

（6） 项目负责人的社会保险连续缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并 加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位连续缴纳社会保险时间为 2024 年 8月至 2024 年12月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及返聘合同）；

（7） 项目负责人承担过类似工程业绩；

（8） 授权委托书、法定代表人及委托代理人身份证（授权代理人必须是项目负责人， 项目负责人是法定代表人的须提供法定代表人身份证明）；

（9） 投标人承诺书（详见投标文件格式）。

注：1.本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据： 资格审查应提供的资料中 第1～7项以企业诚信系统中获取至投标文件中的原件彩色扫描件为准； 资格审查应提供的资料

中8～9项以原件的彩色扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。

2.关于企业安全生产许可证，执行省住建厅【2023】11 号公告，建筑施工企业安全生产许 可证电子证照启用全 (略) 标准， 旧版电子证照同时废止，请本次参与投标的 企业提供最新且有效版本。

3.所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更 等相关内容清晰完整上传。如果因上传的原件彩色扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认等都 将视为资格审查不合格。

7. 评标方法：

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法如下：

7.2 评标标准：

评标基准价的计算方法，开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定方法一、方法二其中的一种，需抽取的所有值与系数，由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏省建设 (略) 、 (略) 公共 (略) 、江苏省招标 (略) 上发布。

9. 联系方式

招标人：灌云县同兴镇人民政府

地 址：江 (略) 灌云县同兴镇

邮 编：*

联系人：*镇长

电 话：0518?*

招标代理机构：苏州建龙 (略)

地址：灌云县美好家园南门5号商铺

邮编：*

联 系 人：*工

电 话：*

同兴镇2024年厂房建设项目 招标公告（二次）

1. 招标条件

本招标项目 同兴镇2024年厂房建设项目（项目名称） 已由 灌云县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称） 以 灌发改投资〔2024〕81号 （批文名称及编号）批 准建设，项目业主为 灌云县同兴镇人民政府 ，建设资金来自财政 ， 已落实（资金来源）， 项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 同兴镇2024年厂房建设项目（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：灌云县同兴镇 (略) ；

2.1.2 建设规模：项目总用地面积5407平方米，总建筑面积2763.36平方米，计容建筑面积5526.72平方米，建设内容包含土建工程、装饰装修、给排水、 电气及照明、弱电及消防工程，配套 (略) 道路、停车场、绿化等工程。

2.1.3 最高投标限价： *.22元；

2.1.4 工期要求： 90 日历天，计划开工日期： 2025年1月 （具体开工日期 以招标人书面通知为准） ；竣工日期： 2025 年 4月 。

2.1.5 工程质量要求： 合格 ；

2.2 招标范围： 同兴镇2024年厂房建设项目，具体详见工程量清单及图纸 。

3. 投标人资格要求

本招标项目执行苏建规字[2017]1 号文有关资格审查条件的规定。资格审查采用资格后 审。

3.1 投标人须具备 建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并 取得企业安全生产许可证（在有效期内） （ 资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应 的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备 建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上 注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证 B 类证（ 资格）。

3.3 以下条件属于资格审查合格条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合 格至少应当满足的条件）：

（1） 有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照和企业开户许可证（或基本存款账 户信息材料）；

（2） 企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3） 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质） 条件必须符合资格预审文件或招标 文件要求，并附有共同投标协议；

（4） 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

①拟派项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

②拟派项目负责人是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已 满且 变更备案之日已满 6 个月） ，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开 工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的 工程属于同一工程项目、 同一项目批文、 同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工 程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工 (略) 于中标结果公告（直接发包 (略) 上合同备案为准） 到合同约 定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程 。竣工验收证明是指由建设单位（或监理） 组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。

③项目负责人必须是投标授权代理人。

④项目负责人必须为投标人本单位正式职工，具有 2024 年8月至 2024 年12月 由社保机 构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章） ，如是退休 人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及返聘合同）。

⑤项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（6） 申请人不得存在下列情形之一：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设 计服务的；

c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者互相控 股、参股的；

d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且 在暂停期内；

g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程 的；

h.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录 之日起未超过 5 年的；

（7）符合法律、法规规定的其他条件：

a.本工程招标工作遵照苏建建管【2013】 508号文、苏建招函【2015】 16 号文、苏建规 字 【2017】 1 号、连建发【2021】338 号、连建发【2021】336 号。投标企业及项目负责人 未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、绝不出借挂靠 资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、 申请材料 的真实性以及对违 约责任做出书面承诺。 （格式详见“投标人承诺书 ”）投标人（超过 3 年）、法定代表人（超过 5 年）、项目负责人（超过 5 年）无行贿犯罪记录， 由投标人自行 承诺。（格式详见“投标人承诺书 ”）

b．本工程执行苏信用办【2018】 23 号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投 标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》 的通知 ”，失信被执行人名单以“ 信用中国 ”http://**.cn和“信用江苏 http://**.cn ”公布为准，不同 网站公布的失信被执行人信息存在差异的， 以“信用中国 ”公布的信息为准。惩 (略) 站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时 间的期间。

c.本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、 (略) 清 理建 设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室 ”相关通报文件精神，凡是在文件中 以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人（项目经理） ，且 未解禁的不得参加本次投标。

d.本工程执行苏建建管【2017】236号文、苏建建管【2016】 214 号、苏建函建管【202 2】 387 号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责

人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备） 时，项目负责人随招投标系统自 动导入施工合 同归集（配备） 系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备）

) 的人员库中勾选后自动生成。 （重要提醒： 投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安 排，确保施工合同按时归集（配备） ， 否则产生的后果自行承担）。

e.本工程江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】 6 号、苏建招办【2022】 2 号规定 。投 标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管 (略) 于不合格状态的 。投 标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建 筑市场监管 (略) ”进行查询获取。

注：投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发 现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任 。投标 人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人） 资格、投标保证金不予 退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。

出借（挂靠） 资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包 违法行为 (略) 管理办法的通知》 （建市规【2019】 1 号）等文件涉及“违法转包、分包、 挂靠 ”等条款精神。

3.4投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□投标人 ?项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：2021年 1 月 1 日（含） 以来，投标人拟派项目负责人在投标单位 须承担过单项工 程造价在*元及以上的工业建筑工程的施工业绩，并必须在此类似业绩中担任项目负责人职务；

注：（1）项目负责人类似工程业绩不是投标人承担的项目，不作为项目负责人类似工程

业绩

（2）上述类似业绩的认定以提供的中标通知书（或直接发包证明） 、施工合同、竣（交） 工验收证明为准，缺一不可 。竣（交） 工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施 工单位共同盖章，否则不予认可。

（3）提供的类似业绩证明材料必须能清晰的表明投标人名称、工程内容、合同金额、竣 工验收时间等需要明示的内容，若提供的证明材料没有明确、缺项、含糊不清的造成无法确 定的或不能明示相关信息，则需同时提供建设单位书面证明文件并加盖建设单位公章，否则 不予认可。

（4）工程造价以施工合同为准，时间以竣工验收证明上的验收时间为准。

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。 4.招标文件获取开始

4.1 招标文件的获取时间为：2024 年 12月 30日至 2025 年1 月 5日；

4.2 招标文件获取方式： 投标人使用“江苏 CA 数字证书 ”登录“ 电子招标投标交易平 台 ”获取；本招标公告及招标文件中“ (略) ”是指： (略) 公共资源交 易网。

5.投标截止时间

5.1、投标文件上传的截止时间为 2025年 1 月 22 日10 时 00 分。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其 他内容）。

特别提醒：本工程须在 2025年 1月 22日 10时 00 分完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

6. 资格审查 有效的：

（1）营业执照；

（2）企业资质证书；

（3）企业安全生产许可证；

（4）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；

（5）项目负责人注册证书、安全生产考核合格证（B类）；

（6） 项目负责人的社会保险连续缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并 加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位连续缴纳社会保险时间为 2024 年 8月至 2024 年12月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及返聘合同）；

（7） 项目负责人承担过类似工程业绩；

（8） 授权委托书、法定代表人及委托代理人身份证（授权代理人必须是项目负责人， 项目负责人是法定代表人的须提供法定代表人身份证明）；

（9） 投标人承诺书（详见投标文件格式）。

注：1.本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据： 资格审查应提供的资料中 第1～7项以企业诚信系统中获取至投标文件中的原件彩色扫描件为准； 资格审查应提供的资料

中8～9项以原件的彩色扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。

2.关于企业安全生产许可证，执行省住建厅【2023】11 号公告，建筑施工企业安全生产许 可证电子证照启用全 (略) 标准， 旧版电子证照同时废止，请本次参与投标的 企业提供最新且有效版本。

3.所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更 等相关内容清晰完整上传。如果因上传的原件彩色扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认等都 将视为资格审查不合格。

7. 评标方法：

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法如下：

7.2 评标标准：

评标基准价的计算方法，开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定方法一、方法二其中的一种，需抽取的所有值与系数，由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏省建设 (略) 、 (略) 公共 (略) 、江苏省招标 (略) 上发布。

9. 联系方式

招标人：灌云县同兴镇人民政府

地 址：江 (略) 灌云县同兴镇

邮 编：*

联系人：*镇长

电 话：0518?*

招标代理机构：苏州建龙 (略)

地址：灌云县美好家园南门5号商铺

邮编：*

联 系 人：*工

电 话：*

同兴镇2024年厂房建设项目 招标公告（二次）

1. 招标条件

本招标项目 同兴镇2024年厂房建设项目（项目名称） 已由 灌云县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称） 以 灌发改投资〔2024〕81号 （批文名称及编号）批 准建设，项目业主为 灌云县同兴镇人民政府 ，建设资金来自财政 ， 已落实（资金来源）， 项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 同兴镇2024年厂房建设项目（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：灌云县同兴镇 (略) ；

2.1.2 建设规模：项目总用地面积5407平方米，总建筑面积2763.36平方米，计容建筑面积5526.72平方米，建设内容包含土建工程、装饰装修、给排水、 电气及照明、弱电及消防工程，配套 (略) 道路、停车场、绿化等工程。

2.1.3 最高投标限价： *.22元；

2.1.4 工期要求： 90 日历天，计划开工日期： 2025年1月 （具体开工日期 以招标人书面通知为准） ；竣工日期： 2025 年 4月 。

2.1.5 工程质量要求： 合格 ；

2.2 招标范围： 同兴镇2024年厂房建设项目，具体详见工程量清单及图纸 。

3. 投标人资格要求

本招标项目执行苏建规字[2017]1 号文有关资格审查条件的规定。资格审查采用资格后 审。

3.1 投标人须具备 建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并 取得企业安全生产许可证（在有效期内） （ 资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应 的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备 建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上 注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证 B 类证（ 资格）。

3.3 以下条件属于资格审查合格条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合 格至少应当满足的条件）：

（1） 有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照和企业开户许可证（或基本存款账 户信息材料）；

（2） 企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3） 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质） 条件必须符合资格预审文件或招标 文件要求，并附有共同投标协议；

（4） 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

①拟派项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

②拟派项目负责人是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已 满且 变更备案之日已满 6 个月） ，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开 工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的 工程属于同一工程项目、 同一项目批文、 同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工 程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工 (略) 于中标结果公告（直接发包 (略) 上合同备案为准） 到合同约 定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程 。竣工验收证明是指由建设单位（或监理） 组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。

③项目负责人必须是投标授权代理人。

④项目负责人必须为投标人本单位正式职工，具有 2024 年8月至 2024 年12月 由社保机 构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章） ，如是退休 人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及返聘合同）。

⑤项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（6） 申请人不得存在下列情形之一：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设 计服务的；

c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者互相控 股、参股的；

d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且 在暂停期内；

g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程 的；

h.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录 之日起未超过 5 年的；

（7）符合法律、法规规定的其他条件：

a.本工程招标工作遵照苏建建管【2013】 508号文、苏建招函【2015】 16 号文、苏建规 字 【2017】 1 号、连建发【2021】338 号、连建发【2021】336 号。投标企业及项目负责人 未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、绝不出借挂靠 资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、 申请材料 的真实性以及对违 约责任做出书面承诺。 （格式详见“投标人承诺书 ”）投标人（超过 3 年）、法定代表人（超过 5 年）、项目负责人（超过 5 年）无行贿犯罪记录， 由投标人自行 承诺。（格式详见“投标人承诺书 ”）

b．本工程执行苏信用办【2018】 23 号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投 标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》 的通知 ”，失信被执行人名单以“ 信用中国 ”http://**.cn和“信用江苏 http://**.cn ”公布为准，不同 网站公布的失信被执行人信息存在差异的， 以“信用中国 ”公布的信息为准。惩 (略) 站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时 间的期间。

c.本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、 (略) 清 理建 设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室 ”相关通报文件精神，凡是在文件中 以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人（项目经理） ，且 未解禁的不得参加本次投标。

d.本工程执行苏建建管【2017】236号文、苏建建管【2016】 214 号、苏建函建管【202 2】 387 号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责

人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备） 时，项目负责人随招投标系统自 动导入施工合 同归集（配备） 系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备）

) 的人员库中勾选后自动生成。 （重要提醒： 投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安 排，确保施工合同按时归集（配备） ， 否则产生的后果自行承担）。

e.本工程江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】 6 号、苏建招办【2022】 2 号规定 。投 标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管 (略) 于不合格状态的 。投 标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建 筑市场监管 (略) ”进行查询获取。

注：投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发 现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任 。投标 人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人） 资格、投标保证金不予 退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。

出借（挂靠） 资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包 违法行为 (略) 管理办法的通知》 （建市规【2019】 1 号）等文件涉及“违法转包、分包、 挂靠 ”等条款精神。

3.4投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□投标人 ?项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：2021年 1 月 1 日（含） 以来，投标人拟派项目负责人在投标单位 须承担过单项工 程造价在*元及以上的工业建筑工程的施工业绩，并必须在此类似业绩中担任项目负责人职务；

注：（1）项目负责人类似工程业绩不是投标人承担的项目，不作为项目负责人类似工程

业绩

（2）上述类似业绩的认定以提供的中标通知书（或直接发包证明） 、施工合同、竣（交） 工验收证明为准，缺一不可 。竣（交） 工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施 工单位共同盖章，否则不予认可。

（3）提供的类似业绩证明材料必须能清晰的表明投标人名称、工程内容、合同金额、竣 工验收时间等需要明示的内容，若提供的证明材料没有明确、缺项、含糊不清的造成无法确 定的或不能明示相关信息，则需同时提供建设单位书面证明文件并加盖建设单位公章，否则 不予认可。

（4）工程造价以施工合同为准，时间以竣工验收证明上的验收时间为准。

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。 4.招标文件获取开始

4.1 招标文件的获取时间为：2024 年 12月 30日至 2025 年1 月 5日；

4.2 招标文件获取方式： 投标人使用“江苏 CA 数字证书 ”登录“ 电子招标投标交易平 台 ”获取；本招标公告及招标文件中“ (略) ”是指： (略) 公共资源交 易网。

5.投标截止时间

5.1、投标文件上传的截止时间为 2025年 1 月 22 日10 时 00 分。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其 他内容）。

特别提醒：本工程须在 2025年 1月 22日 10时 00 分完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

6. 资格审查 有效的：

（1）营业执照；

（2）企业资质证书；

（3）企业安全生产许可证；

（4）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；

（5）项目负责人注册证书、安全生产考核合格证（B类）；

（6） 项目负责人的社会保险连续缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并 加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位连续缴纳社会保险时间为 2024 年 8月至 2024 年12月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及返聘合同）；

（7） 项目负责人承担过类似工程业绩；

（8） 授权委托书、法定代表人及委托代理人身份证（授权代理人必须是项目负责人， 项目负责人是法定代表人的须提供法定代表人身份证明）；

（9） 投标人承诺书（详见投标文件格式）。

注：1.本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据： 资格审查应提供的资料中 第1～7项以企业诚信系统中获取至投标文件中的原件彩色扫描件为准； 资格审查应提供的资料

中8～9项以原件的彩色扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。

2.关于企业安全生产许可证，执行省住建厅【2023】11 号公告，建筑施工企业安全生产许 可证电子证照启用全 (略) 标准， 旧版电子证照同时废止，请本次参与投标的 企业提供最新且有效版本。

3.所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更 等相关内容清晰完整上传。如果因上传的原件彩色扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认等都 将视为资格审查不合格。

7. 评标方法：

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法如下：

7.2 评标标准：

评标基准价的计算方法，开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定方法一、方法二其中的一种，需抽取的所有值与系数，由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏省建设 (略) 、 (略) 公共 (略) 、江苏省招标 (略) 上发布。

9. 联系方式

招标人：灌云县同兴镇人民政府

地 址：江 (略) 灌云县同兴镇

邮 编：*

联系人：*镇长

电 话：0518?*

招标代理机构：苏州建龙 (略)

地址：灌云县美好家园南门5号商铺

邮编：*

联 系 人：*工

电 话：*

同兴镇2024年厂房建设项目 招标公告（二次）

1. 招标条件

本招标项目 同兴镇2024年厂房建设项目（项目名称） 已由 灌云县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称） 以 灌发改投资〔2024〕81号 （批文名称及编号）批 准建设，项目业主为 灌云县同兴镇人民政府 ，建设资金来自财政 ， 已落实（资金来源）， 项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 同兴镇2024年厂房建设项目（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：灌云县同兴镇 (略) ；

2.1.2 建设规模：项目总用地面积5407平方米，总建筑面积2763.36平方米，计容建筑面积5526.72平方米，建设内容包含土建工程、装饰装修、给排水、 电气及照明、弱电及消防工程，配套 (略) 道路、停车场、绿化等工程。

2.1.3 最高投标限价： *.22元；

2.1.4 工期要求： 90 日历天，计划开工日期： 2025年1月 （具体开工日期 以招标人书面通知为准） ；竣工日期： 2025 年 4月 。

2.1.5 工程质量要求： 合格 ；

2.2 招标范围： 同兴镇2024年厂房建设项目，具体详见工程量清单及图纸 。

3. 投标人资格要求

本招标项目执行苏建规字[2017]1 号文有关资格审查条件的规定。资格审查采用资格后 审。

3.1 投标人须具备 建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并 取得企业安全生产许可证（在有效期内） （ 资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应 的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备 建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上 注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证 B 类证（ 资格）。

3.3 以下条件属于资格审查合格条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合 格至少应当满足的条件）：

（1） 有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照和企业开户许可证（或基本存款账 户信息材料）；

（2） 企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3） 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质） 条件必须符合资格预审文件或招标 文件要求，并附有共同投标协议；

（4） 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

①拟派项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

②拟派项目负责人是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已 满且 变更备案之日已满 6 个月） ，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开 工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的 工程属于同一工程项目、 同一项目批文、 同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工 程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工 (略) 于中标结果公告（直接发包 (略) 上合同备案为准） 到合同约 定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程 。竣工验收证明是指由建设单位（或监理） 组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。

③项目负责人必须是投标授权代理人。

④项目负责人必须为投标人本单位正式职工，具有 2024 年8月至 2024 年12月 由社保机 构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章） ，如是退休 人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及返聘合同）。

⑤项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（6） 申请人不得存在下列情形之一：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设 计服务的；

c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者互相控 股、参股的；

d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且 在暂停期内；

g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程 的；

h.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录 之日起未超过 5 年的；

（7）符合法律、法规规定的其他条件：

a.本工程招标工作遵照苏建建管【2013】 508号文、苏建招函【2015】 16 号文、苏建规 字 【2017】 1 号、连建发【2021】338 号、连建发【2021】336 号。投标企业及项目负责人 未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、绝不出借挂靠 资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、 申请材料 的真实性以及对违 约责任做出书面承诺。 （格式详见“投标人承诺书 ”）投标人（超过 3 年）、法定代表人（超过 5 年）、项目负责人（超过 5 年）无行贿犯罪记录， 由投标人自行 承诺。（格式详见“投标人承诺书 ”）

b．本工程执行苏信用办【2018】 23 号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投 标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》 的通知 ”，失信被执行人名单以“ 信用中国 ”http://**.cn和“信用江苏 http://**.cn ”公布为准，不同 网站公布的失信被执行人信息存在差异的， 以“信用中国 ”公布的信息为准。惩 (略) 站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时 间的期间。

c.本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、 (略) 清 理建 设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室 ”相关通报文件精神，凡是在文件中 以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人（项目经理） ，且 未解禁的不得参加本次投标。

d.本工程执行苏建建管【2017】236号文、苏建建管【2016】 214 号、苏建函建管【202 2】 387 号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责

人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备） 时，项目负责人随招投标系统自 动导入施工合 同归集（配备） 系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备）

) 的人员库中勾选后自动生成。 （重要提醒： 投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安 排，确保施工合同按时归集（配备） ， 否则产生的后果自行承担）。

e.本工程江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】 6 号、苏建招办【2022】 2 号规定 。投 标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管 (略) 于不合格状态的 。投 标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建 筑市场监管 (略) ”进行查询获取。

注：投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发 现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任 。投标 人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人） 资格、投标保证金不予 退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。

出借（挂靠） 资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包 违法行为 (略) 管理办法的通知》 （建市规【2019】 1 号）等文件涉及“违法转包、分包、 挂靠 ”等条款精神。

3.4投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□投标人 ?项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：2021年 1 月 1 日（含） 以来，投标人拟派项目负责人在投标单位 须承担过单项工 程造价在*元及以上的工业建筑工程的施工业绩，并必须在此类似业绩中担任项目负责人职务；

注：（1）项目负责人类似工程业绩不是投标人承担的项目，不作为项目负责人类似工程

业绩

（2）上述类似业绩的认定以提供的中标通知书（或直接发包证明） 、施工合同、竣（交） 工验收证明为准，缺一不可 。竣（交） 工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施 工单位共同盖章，否则不予认可。

（3）提供的类似业绩证明材料必须能清晰的表明投标人名称、工程内容、合同金额、竣 工验收时间等需要明示的内容，若提供的证明材料没有明确、缺项、含糊不清的造成无法确 定的或不能明示相关信息，则需同时提供建设单位书面证明文件并加盖建设单位公章，否则 不予认可。

（4）工程造价以施工合同为准，时间以竣工验收证明上的验收时间为准。

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。 4.招标文件获取开始

4.1 招标文件的获取时间为：2024 年 12月 30日至 2025 年1 月 5日；

4.2 招标文件获取方式： 投标人使用“江苏 CA 数字证书 ”登录“ 电子招标投标交易平 台 ”获取；本招标公告及招标文件中“ (略) ”是指： (略) 公共资源交 易网。

5.投标截止时间

5.1、投标文件上传的截止时间为 2025年 1 月 22 日10 时 00 分。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其 他内容）。

特别提醒：本工程须在 2025年 1月 22日 10时 00 分完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

6. 资格审查 有效的：

（1）营业执照；

（2）企业资质证书；

（3）企业安全生产许可证；

（4）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；

（5）项目负责人注册证书、安全生产考核合格证（B类）；

（6） 项目负责人的社会保险连续缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并 加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位连续缴纳社会保险时间为 2024 年 8月至 2024 年12月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及返聘合同）；

（7） 项目负责人承担过类似工程业绩；

（8） 授权委托书、法定代表人及委托代理人身份证（授权代理人必须是项目负责人， 项目负责人是法定代表人的须提供法定代表人身份证明）；

（9） 投标人承诺书（详见投标文件格式）。

注：1.本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据： 资格审查应提供的资料中 第1～7项以企业诚信系统中获取至投标文件中的原件彩色扫描件为准； 资格审查应提供的资料

中8～9项以原件的彩色扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。

2.关于企业安全生产许可证，执行省住建厅【2023】11 号公告，建筑施工企业安全生产许 可证电子证照启用全 (略) 标准， 旧版电子证照同时废止，请本次参与投标的 企业提供最新且有效版本。

3.所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更 等相关内容清晰完整上传。如果因上传的原件彩色扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认等都 将视为资格审查不合格。

7. 评标方法：

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法如下：

7.2 评标标准：

评标基准价的计算方法，开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定方法一、方法二其中的一种，需抽取的所有值与系数，由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏省建设 (略) 、 (略) 公共 (略) 、江苏省招标 (略) 上发布。

9. 联系方式

招标人：灌云县同兴镇人民政府

地 址：江 (略) 灌云县同兴镇

邮 编：*

联系人：*镇长

电 话：0518?*

招标代理机构：苏州建龙 (略)

地址：灌云县美好家园南门5号商铺

邮编：*

联 系 人：*工

电 话：*

同兴镇2024年厂房建设项目 招标公告（二次）

1. 招标条件

本招标项目 同兴镇2024年厂房建设项目（项目名称） 已由 灌云县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称） 以 灌发改投资〔2024〕81号 （批文名称及编号）批 准建设，项目业主为 灌云县同兴镇人民政府 ，建设资金来自财政 ， 已落实（资金来源）， 项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 同兴镇2024年厂房建设项目（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：灌云县同兴镇 (略) ；

2.1.2 建设规模：项目总用地面积5407平方米，总建筑面积2763.36平方米，计容建筑面积5526.72平方米，建设内容包含土建工程、装饰装修、给排水、 电气及照明、弱电及消防工程，配套 (略) 道路、停车场、绿化等工程。

2.1.3 最高投标限价： *.22元；

2.1.4 工期要求： 90 日历天，计划开工日期： 2025年1月 （具体开工日期 以招标人书面通知为准） ；竣工日期： 2025 年 4月 。

2.1.5 工程质量要求： 合格 ；

2.2 招标范围： 同兴镇2024年厂房建设项目，具体详见工程量清单及图纸 。

3. 投标人资格要求

本招标项目执行苏建规字[2017]1 号文有关资格审查条件的规定。资格审查采用资格后 审。

3.1 投标人须具备 建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并 取得企业安全生产许可证（在有效期内） （ 资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应 的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备 建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上 注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证 B 类证（ 资格）。

3.3 以下条件属于资格审查合格条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合 格至少应当满足的条件）：

（1） 有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照和企业开户许可证（或基本存款账 户信息材料）；

（2） 企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3） 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质） 条件必须符合资格预审文件或招标 文件要求，并附有共同投标协议；

（4） 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

①拟派项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

②拟派项目负责人是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已 满且 变更备案之日已满 6 个月） ，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开 工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的 工程属于同一工程项目、 同一项目批文、 同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工 程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工 (略) 于中标结果公告（直接发包 (略) 上合同备案为准） 到合同约 定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程 。竣工验收证明是指由建设单位（或监理） 组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。

③项目负责人必须是投标授权代理人。

④项目负责人必须为投标人本单位正式职工，具有 2024 年8月至 2024 年12月 由社保机 构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章） ，如是退休 人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及返聘合同）。

⑤项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（6） 申请人不得存在下列情形之一：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设 计服务的；

c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者互相控 股、参股的；

d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且 在暂停期内；

g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程 的；

h.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录 之日起未超过 5 年的；

（7）符合法律、法规规定的其他条件：

a.本工程招标工作遵照苏建建管【2013】 508号文、苏建招函【2015】 16 号文、苏建规 字 【2017】 1 号、连建发【2021】338 号、连建发【2021】336 号。投标企业及项目负责人 未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、绝不出借挂靠 资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、 申请材料 的真实性以及对违 约责任做出书面承诺。 （格式详见“投标人承诺书 ”）投标人（超过 3 年）、法定代表人（超过 5 年）、项目负责人（超过 5 年）无行贿犯罪记录， 由投标人自行 承诺。（格式详见“投标人承诺书 ”）

b．本工程执行苏信用办【2018】 23 号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投 标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》 的通知 ”，失信被执行人名单以“ 信用中国 ”http://**.cn和“信用江苏 http://**.cn ”公布为准，不同 网站公布的失信被执行人信息存在差异的， 以“信用中国 ”公布的信息为准。惩 (略) 站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时 间的期间。

c.本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、 (略) 清 理建 设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室 ”相关通报文件精神，凡是在文件中 以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人（项目经理） ，且 未解禁的不得参加本次投标。

d.本工程执行苏建建管【2017】236号文、苏建建管【2016】 214 号、苏建函建管【202 2】 387 号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责

人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备） 时，项目负责人随招投标系统自 动导入施工合 同归集（配备） 系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备）

) 的人员库中勾选后自动生成。 （重要提醒： 投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安 排，确保施工合同按时归集（配备） ， 否则产生的后果自行承担）。

e.本工程江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】 6 号、苏建招办【2022】 2 号规定 。投 标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管 (略) 于不合格状态的 。投 标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建 筑市场监管 (略) ”进行查询获取。

注：投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发 现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任 。投标 人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人） 资格、投标保证金不予 退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。

出借（挂靠） 资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包 违法行为 (略) 管理办法的通知》 （建市规【2019】 1 号）等文件涉及“违法转包、分包、 挂靠 ”等条款精神。

3.4投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□投标人 ?项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：2021年 1 月 1 日（含） 以来，投标人拟派项目负责人在投标单位 须承担过单项工 程造价在*元及以上的工业建筑工程的施工业绩，并必须在此类似业绩中担任项目负责人职务；

注：（1）项目负责人类似工程业绩不是投标人承担的项目，不作为项目负责人类似工程

业绩

（2）上述类似业绩的认定以提供的中标通知书（或直接发包证明） 、施工合同、竣（交） 工验收证明为准，缺一不可 。竣（交） 工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施 工单位共同盖章，否则不予认可。

（3）提供的类似业绩证明材料必须能清晰的表明投标人名称、工程内容、合同金额、竣 工验收时间等需要明示的内容，若提供的证明材料没有明确、缺项、含糊不清的造成无法确 定的或不能明示相关信息，则需同时提供建设单位书面证明文件并加盖建设单位公章，否则 不予认可。

（4）工程造价以施工合同为准，时间以竣工验收证明上的验收时间为准。

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。 4.招标文件获取开始

4.1 招标文件的获取时间为：2024 年 12月 30日至 2025 年1 月 5日；

4.2 招标文件获取方式： 投标人使用“江苏 CA 数字证书 ”登录“ 电子招标投标交易平 台 ”获取；本招标公告及招标文件中“ (略) ”是指： (略) 公共资源交 易网。

5.投标截止时间

5.1、投标文件上传的截止时间为 2025年 1 月 22 日10 时 00 分。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其 他内容）。

特别提醒：本工程须在 2025年 1月 22日 10时 00 分完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

6. 资格审查 有效的：

（1）营业执照；

（2）企业资质证书；

（3）企业安全生产许可证；

（4）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；

（5）项目负责人注册证书、安全生产考核合格证（B类）；

（6） 项目负责人的社会保险连续缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并 加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位连续缴纳社会保险时间为 2024 年 8月至 2024 年12月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及返聘合同）；

（7） 项目负责人承担过类似工程业绩；

（8） 授权委托书、法定代表人及委托代理人身份证（授权代理人必须是项目负责人， 项目负责人是法定代表人的须提供法定代表人身份证明）；

（9） 投标人承诺书（详见投标文件格式）。

注：1.本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据： 资格审查应提供的资料中 第1～7项以企业诚信系统中获取至投标文件中的原件彩色扫描件为准； 资格审查应提供的资料

中8～9项以原件的彩色扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。

2.关于企业安全生产许可证，执行省住建厅【2023】11 号公告，建筑施工企业安全生产许 可证电子证照启用全 (略) 标准， 旧版电子证照同时废止，请本次参与投标的 企业提供最新且有效版本。

3.所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更 等相关内容清晰完整上传。如果因上传的原件彩色扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认等都 将视为资格审查不合格。

7. 评标方法：

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法如下：

7.2 评标标准：

评标基准价的计算方法，开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定方法一、方法二其中的一种，需抽取的所有值与系数，由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏省建设 (略) 、 (略) 公共 (略) 、江苏省招标 (略) 上发布。

9. 联系方式

招标人：灌云县同兴镇人民政府

地 址：江 (略) 灌云县同兴镇

邮 编：*

联系人：*镇长

电 话：0518?*

招标代理机构：苏州建龙 (略)

地址：灌云县美好家园南门5号商铺

邮编：*

联 系 人：*工

电 话：*

同兴镇2024年厂房建设项目 招标公告（二次）

1. 招标条件

本招标项目 同兴镇2024年厂房建设项目（项目名称） 已由 灌云县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称） 以 灌发改投资〔2024〕81号 （批文名称及编号）批 准建设，项目业主为 灌云县同兴镇人民政府 ，建设资金来自财政 ， 已落实（资金来源）， 项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 同兴镇2024年厂房建设项目（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：灌云县同兴镇 (略) ；

2.1.2 建设规模：项目总用地面积5407平方米，总建筑面积2763.36平方米，计容建筑面积5526.72平方米，建设内容包含土建工程、装饰装修、给排水、 电气及照明、弱电及消防工程，配套 (略) 道路、停车场、绿化等工程。

2.1.3 最高投标限价： *.22元；

2.1.4 工期要求： 90 日历天，计划开工日期： 2025年1月 （具体开工日期 以招标人书面通知为准） ；竣工日期： 2025 年 4月 。

2.1.5 工程质量要求： 合格 ；

2.2 招标范围： 同兴镇2024年厂房建设项目，具体详见工程量清单及图纸 。

3. 投标人资格要求

本招标项目执行苏建规字[2017]1 号文有关资格审查条件的规定。资格审查采用资格后 审。

3.1 投标人须具备 建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并 取得企业安全生产许可证（在有效期内） （ 资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应 的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备 建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上 注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证 B 类证（ 资格）。

3.3 以下条件属于资格审查合格条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合 格至少应当满足的条件）：

（1） 有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照和企业开户许可证（或基本存款账 户信息材料）；

（2） 企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3） 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质） 条件必须符合资格预审文件或招标 文件要求，并附有共同投标协议；

（4） 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

①拟派项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

②拟派项目负责人是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已 满且 变更备案之日已满 6 个月） ，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开 工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的 工程属于同一工程项目、 同一项目批文、 同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工 程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工 (略) 于中标结果公告（直接发包 (略) 上合同备案为准） 到合同约 定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程 。竣工验收证明是指由建设单位（或监理） 组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。

③项目负责人必须是投标授权代理人。

④项目负责人必须为投标人本单位正式职工，具有 2024 年8月至 2024 年12月 由社保机 构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章） ，如是退休 人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及返聘合同）。

⑤项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（6） 申请人不得存在下列情形之一：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设 计服务的；

c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者互相控 股、参股的；

d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且 在暂停期内；

g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程 的；

h.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录 之日起未超过 5 年的；

（7）符合法律、法规规定的其他条件：

a.本工程招标工作遵照苏建建管【2013】 508号文、苏建招函【2015】 16 号文、苏建规 字 【2017】 1 号、连建发【2021】338 号、连建发【2021】336 号。投标企业及项目负责人 未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、绝不出借挂靠 资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、 申请材料 的真实性以及对违 约责任做出书面承诺。 （格式详见“投标人承诺书 ”）投标人（超过 3 年）、法定代表人（超过 5 年）、项目负责人（超过 5 年）无行贿犯罪记录， 由投标人自行 承诺。（格式详见“投标人承诺书 ”）

b．本工程执行苏信用办【2018】 23 号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投 标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》 的通知 ”，失信被执行人名单以“ 信用中国 ”http://**.cn和“信用江苏 http://**.cn ”公布为准，不同 网站公布的失信被执行人信息存在差异的， 以“信用中国 ”公布的信息为准。惩 (略) 站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时 间的期间。

c.本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、 (略) 清 理建 设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室 ”相关通报文件精神，凡是在文件中 以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人（项目经理） ，且 未解禁的不得参加本次投标。

d.本工程执行苏建建管【2017】236号文、苏建建管【2016】 214 号、苏建函建管【202 2】 387 号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责

人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备） 时，项目负责人随招投标系统自 动导入施工合 同归集（配备） 系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备）

) 的人员库中勾选后自动生成。 （重要提醒： 投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安 排，确保施工合同按时归集（配备） ， 否则产生的后果自行承担）。

e.本工程江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】 6 号、苏建招办【2022】 2 号规定 。投 标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管 (略) 于不合格状态的 。投 标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建 筑市场监管 (略) ”进行查询获取。

注：投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发 现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任 。投标 人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人） 资格、投标保证金不予 退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。

出借（挂靠） 资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包 违法行为 (略) 管理办法的通知》 （建市规【2019】 1 号）等文件涉及“违法转包、分包、 挂靠 ”等条款精神。

3.4投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□投标人 ?项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：2021年 1 月 1 日（含） 以来，投标人拟派项目负责人在投标单位 须承担过单项工 程造价在*元及以上的工业建筑工程的施工业绩，并必须在此类似业绩中担任项目负责人职务；

注：（1）项目负责人类似工程业绩不是投标人承担的项目，不作为项目负责人类似工程

业绩

（2）上述类似业绩的认定以提供的中标通知书（或直接发包证明） 、施工合同、竣（交） 工验收证明为准，缺一不可 。竣（交） 工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施 工单位共同盖章，否则不予认可。

（3）提供的类似业绩证明材料必须能清晰的表明投标人名称、工程内容、合同金额、竣 工验收时间等需要明示的内容，若提供的证明材料没有明确、缺项、含糊不清的造成无法确 定的或不能明示相关信息，则需同时提供建设单位书面证明文件并加盖建设单位公章，否则 不予认可。

（4）工程造价以施工合同为准，时间以竣工验收证明上的验收时间为准。

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。 4.招标文件获取开始

4.1 招标文件的获取时间为：2024 年 12月 30日至 2025 年1 月 5日；

4.2 招标文件获取方式： 投标人使用“江苏 CA 数字证书 ”登录“ 电子招标投标交易平 台 ”获取；本招标公告及招标文件中“ (略) ”是指： (略) 公共资源交 易网。

5.投标截止时间

5.1、投标文件上传的截止时间为 2025年 1 月 22 日10 时 00 分。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其 他内容）。

特别提醒：本工程须在 2025年 1月 22日 10时 00 分完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

6. 资格审查 有效的：

（1）营业执照；

（2）企业资质证书；

（3）企业安全生产许可证；

（4）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；

（5）项目负责人注册证书、安全生产考核合格证（B类）；

（6） 项目负责人的社会保险连续缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并 加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位连续缴纳社会保险时间为 2024 年 8月至 2024 年12月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及返聘合同）；

（7） 项目负责人承担过类似工程业绩；

（8） 授权委托书、法定代表人及委托代理人身份证（授权代理人必须是项目负责人， 项目负责人是法定代表人的须提供法定代表人身份证明）；

（9） 投标人承诺书（详见投标文件格式）。

注：1.本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据： 资格审查应提供的资料中 第1～7项以企业诚信系统中获取至投标文件中的原件彩色扫描件为准； 资格审查应提供的资料

中8～9项以原件的彩色扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。

2.关于企业安全生产许可证，执行省住建厅【2023】11 号公告，建筑施工企业安全生产许 可证电子证照启用全 (略) 标准， 旧版电子证照同时废止，请本次参与投标的 企业提供最新且有效版本。

3.所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更 等相关内容清晰完整上传。如果因上传的原件彩色扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认等都 将视为资格审查不合格。

7. 评标方法：

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法如下：

7.2 评标标准：

评标基准价的计算方法，开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定方法一、方法二其中的一种，需抽取的所有值与系数，由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏省建设 (略) 、 (略) 公共 (略) 、江苏省招标 (略) 上发布。

9. 联系方式

招标人：灌云县同兴镇人民政府

地 址：江 (略) 灌云县同兴镇

邮 编：*

联系人：*镇长

电 话：0518?*

招标代理机构：苏州建龙 (略)

地址：灌云县美好家园南门5号商铺

邮编：*

联 系 人：*工

电 话：*

同兴镇2024年厂房建设项目 招标公告（二次）

1. 招标条件

本招标项目 同兴镇2024年厂房建设项目（项目名称） 已由 灌云县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称） 以 灌发改投资〔2024〕81号 （批文名称及编号）批 准建设，项目业主为 灌云县同兴镇人民政府 ，建设资金来自财政 ， 已落实（资金来源）， 项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 同兴镇2024年厂房建设项目（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：灌云县同兴镇 (略) ；

2.1.2 建设规模：项目总用地面积5407平方米，总建筑面积2763.36平方米，计容建筑面积5526.72平方米，建设内容包含土建工程、装饰装修、给排水、 电气及照明、弱电及消防工程，配套 (略) 道路、停车场、绿化等工程。

2.1.3 最高投标限价： *.22元；

2.1.4 工期要求： 90 日历天，计划开工日期： 2025年1月 （具体开工日期 以招标人书面通知为准） ；竣工日期： 2025 年 4月 。

2.1.5 工程质量要求： 合格 ；

2.2 招标范围： 同兴镇2024年厂房建设项目，具体详见工程量清单及图纸 。

3. 投标人资格要求

本招标项目执行苏建规字[2017]1 号文有关资格审查条件的规定。资格审查采用资格后 审。

3.1 投标人须具备 建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并 取得企业安全生产许可证（在有效期内） （ 资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应 的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备 建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上 注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证 B 类证（ 资格）。

3.3 以下条件属于资格审查合格条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合 格至少应当满足的条件）：

（1） 有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照和企业开户许可证（或基本存款账 户信息材料）；

（2） 企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3） 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质） 条件必须符合资格预审文件或招标 文件要求，并附有共同投标协议；

（4） 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

①拟派项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

②拟派项目负责人是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已 满且 变更备案之日已满 6 个月） ，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开 工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的 工程属于同一工程项目、 同一项目批文、 同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工 程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工 (略) 于中标结果公告（直接发包 (略) 上合同备案为准） 到合同约 定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程 。竣工验收证明是指由建设单位（或监理） 组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。

③项目负责人必须是投标授权代理人。

④项目负责人必须为投标人本单位正式职工，具有 2024 年8月至 2024 年12月 由社保机 构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章） ，如是退休 人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及返聘合同）。

⑤项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（6） 申请人不得存在下列情形之一：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设 计服务的；

c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者互相控 股、参股的；

d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且 在暂停期内；

g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程 的；

h.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录 之日起未超过 5 年的；

（7）符合法律、法规规定的其他条件：

a.本工程招标工作遵照苏建建管【2013】 508号文、苏建招函【2015】 16 号文、苏建规 字 【2017】 1 号、连建发【2021】338 号、连建发【2021】336 号。投标企业及项目负责人 未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、绝不出借挂靠 资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、 申请材料 的真实性以及对违 约责任做出书面承诺。 （格式详见“投标人承诺书 ”）投标人（超过 3 年）、法定代表人（超过 5 年）、项目负责人（超过 5 年）无行贿犯罪记录， 由投标人自行 承诺。（格式详见“投标人承诺书 ”）

b．本工程执行苏信用办【2018】 23 号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投 标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》 的通知 ”，失信被执行人名单以“ 信用中国 ”http://**.cn和“信用江苏 http://**.cn ”公布为准，不同 网站公布的失信被执行人信息存在差异的， 以“信用中国 ”公布的信息为准。惩 (略) 站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时 间的期间。

c.本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、 (略) 清 理建 设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室 ”相关通报文件精神，凡是在文件中 以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人（项目经理） ，且 未解禁的不得参加本次投标。

d.本工程执行苏建建管【2017】236号文、苏建建管【2016】 214 号、苏建函建管【202 2】 387 号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责

人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备） 时，项目负责人随招投标系统自 动导入施工合 同归集（配备） 系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备）

) 的人员库中勾选后自动生成。 （重要提醒： 投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安 排，确保施工合同按时归集（配备） ， 否则产生的后果自行承担）。

e.本工程江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】 6 号、苏建招办【2022】 2 号规定 。投 标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管 (略) 于不合格状态的 。投 标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建 筑市场监管 (略) ”进行查询获取。

注：投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发 现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任 。投标 人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人） 资格、投标保证金不予 退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。

出借（挂靠） 资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包 违法行为 (略) 管理办法的通知》 （建市规【2019】 1 号）等文件涉及“违法转包、分包、 挂靠 ”等条款精神。

3.4投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□投标人 ?项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：2021年 1 月 1 日（含） 以来，投标人拟派项目负责人在投标单位 须承担过单项工 程造价在*元及以上的工业建筑工程的施工业绩，并必须在此类似业绩中担任项目负责人职务；

注：（1）项目负责人类似工程业绩不是投标人承担的项目，不作为项目负责人类似工程

业绩

（2）上述类似业绩的认定以提供的中标通知书（或直接发包证明） 、施工合同、竣（交） 工验收证明为准，缺一不可 。竣（交） 工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施 工单位共同盖章，否则不予认可。

（3）提供的类似业绩证明材料必须能清晰的表明投标人名称、工程内容、合同金额、竣 工验收时间等需要明示的内容，若提供的证明材料没有明确、缺项、含糊不清的造成无法确 定的或不能明示相关信息，则需同时提供建设单位书面证明文件并加盖建设单位公章，否则 不予认可。

（4）工程造价以施工合同为准，时间以竣工验收证明上的验收时间为准。

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。 4.招标文件获取开始

4.1 招标文件的获取时间为：2024 年 12月 30日至 2025 年1 月 5日；

4.2 招标文件获取方式： 投标人使用“江苏 CA 数字证书 ”登录“ 电子招标投标交易平 台 ”获取；本招标公告及招标文件中“ (略) ”是指： (略) 公共资源交 易网。

5.投标截止时间

5.1、投标文件上传的截止时间为 2025年 1 月 22 日10 时 00 分。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其 他内容）。

特别提醒：本工程须在 2025年 1月 22日 10时 00 分完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

6. 资格审查 有效的：

（1）营业执照；

（2）企业资质证书；

（3）企业安全生产许可证；

（4）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；

（5）项目负责人注册证书、安全生产考核合格证（B类）；

（6） 项目负责人的社会保险连续缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并 加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位连续缴纳社会保险时间为 2024 年 8月至 2024 年12月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及返聘合同）；

（7） 项目负责人承担过类似工程业绩；

（8） 授权委托书、法定代表人及委托代理人身份证（授权代理人必须是项目负责人， 项目负责人是法定代表人的须提供法定代表人身份证明）；

（9） 投标人承诺书（详见投标文件格式）。

注：1.本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据： 资格审查应提供的资料中 第1～7项以企业诚信系统中获取至投标文件中的原件彩色扫描件为准； 资格审查应提供的资料

中8～9项以原件的彩色扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。

2.关于企业安全生产许可证，执行省住建厅【2023】11 号公告，建筑施工企业安全生产许 可证电子证照启用全 (略) 标准， 旧版电子证照同时废止，请本次参与投标的 企业提供最新且有效版本。

3.所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更 等相关内容清晰完整上传。如果因上传的原件彩色扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认等都 将视为资格审查不合格。

7. 评标方法：

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法如下：

7.2 评标标准：

评标基准价的计算方法，开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定方法一、方法二其中的一种，需抽取的所有值与系数，由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏省建设 (略) 、 (略) 公共 (略) 、江苏省招标 (略) 上发布。

9. 联系方式

招标人：灌云县同兴镇人民政府

地 址：江 (略) 灌云县同兴镇

邮 编：*

联系人：*镇长

电 话：0518?*

招标代理机构：苏州建龙 (略)

地址：灌云县美好家园南门5号商铺

邮编：*

联 系 人：*工

电 话：*