苏州 (略) 天鹅港橙天里提升改造项目（项目名称）苏州 (略) 天鹅港橙天里提升改造项目标段施工招标公告

1.招标条件

本招标项目苏州 (略) 天鹅港橙天里提升改造项目（项目名称） (略) (略) (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以吴中行审备【2024】256（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州 (略) ，招标人为苏州 (略) ，招标代理机构为鼎信工程咨询（苏州）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏州 (略) 天鹅港橙天里提升改造项目（标段）的施工进行公开招标。

2.1本次招标项目的建设地点：苏 (略) 天鹅港大街1号

2.2建设规模：本次改造涉及面积约7300平方米，主要包括室内装饰改造工程、消防工程、暖通工程、给排水工程等。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他:。

3.1资质条件：投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上同时消防设施工程专业承包二级及以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2业绩要求：

是否有此类要求：?是□否

?投标人□项目负责人承担过类似工程；

2021-12-01至今（以竣工验收证明时间为准）承担过单项合同金额*元及以上的公共建筑装修工程；

类似工程认定标准：

?时间以竣工验收证明的竣工验收时间为准，金额以施工合同金额为准。类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和竣工验收证明材料的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供 (略) 场监管 (略) (略) (略) (略) 页截图。

□

3.3项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备建筑工程一级注册建造师（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）

?项目负责 (略) 担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责 (略) 担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：（1）投标申请人具有独立订立合同的能力；（2） 投标单位须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。（3）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）;（4）根据省、市清 (略) 场准入和通报批评的企业及人员名单的通知， (略) 场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标， 建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作;（5）本项 (略) 住房和 (略) 公布的适用于开标当日的“建筑业企业投标行为考核结果”。（6）本工程执行“苏建招办〔2022〕2号文”，投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日， 建筑业企业资质动态监管结 (略) 于不合格状态。（7）本工程执行《住房和城乡建设部办公厅关于在 (略) 启用一级建造师电子注册证书的通知》。（8）本标段项目负责人需提供无在建工程承诺书（格式见附件），且在规定的端口上传原件扫描件，未按规定上传的，资格审查不予通过。

?本工程不接受最 (略) 建筑施工企业综合考评等级为C类投标人参与投标。

□近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部 (略) 罚的；

□近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

?近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

□本工程 (略) 于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

3.7本次招标接受（接受/不接受）联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：1、本项目最多允许2家单位组成联合体投标,联合体牵头方须具备建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上；2、联合体牵头方具备相应业绩要求。3、拟选派的项目经理必须为牵头方出具注并注册在牵头方单位；4、若为联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。5、联合体成员方须提供营业执照副本、资质证书、安全生产许可证，否则资格审查不通过。。

4.1招标文件获取时间为：2024-12-30 00:00至2025-01-06 23:59；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“ (略) ”获取；

5.1投标截止时间为 ：2025-01-10 09:30。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.1本招标公告及招标文件中“ (略) ”是指： (略) (略)

6.2各投标人均可就本招标项目上述1标段中的1（具体数量）个标段投标，投标人最多只允许中标1个标段。

如果同一投标人在多个标段中均排序第一，招标人按下列原则推荐中标候选人：

□按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□按照标段最高投标限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□。

本次招标采用□综合评估法□经评审的最低投标价法?合理低价法，详情见附件。

是否采用评定分离：□是?否。

本次招标公告同时在江苏建设 (略) 、 (略) (略) 上发布。

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

(略) (略) 建设工程招标投标办公室

苏州 (略) 天鹅港橙天里提升改造项目（项目名称）苏州 (略) 天鹅港橙天里提升改造项目标段施工招标公告

1.招标条件

本招标项目苏州 (略) 天鹅港橙天里提升改造项目（项目名称） (略) (略) (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以吴中行审备【2024】256（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州 (略) ，招标人为苏州 (略) ，招标代理机构为鼎信工程咨询（苏州）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏州 (略) 天鹅港橙天里提升改造项目（标段）的施工进行公开招标。

2.1本次招标项目的建设地点：苏 (略) 天鹅港大街1号

2.2建设规模：本次改造涉及面积约7300平方米，主要包括室内装饰改造工程、消防工程、暖通工程、给排水工程等。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他:。

3.1资质条件：投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上同时消防设施工程专业承包二级及以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2业绩要求：

是否有此类要求：?是□否

?投标人□项目负责人承担过类似工程；

2021-12-01至今（以竣工验收证明时间为准）承担过单项合同金额*元及以上的公共建筑装修工程；

类似工程认定标准：

?时间以竣工验收证明的竣工验收时间为准，金额以施工合同金额为准。类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和竣工验收证明材料的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供 (略) 场监管 (略) (略) (略) (略) 页截图。

□

3.3项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备建筑工程一级注册建造师（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）

?项目负责 (略) 担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责 (略) 担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：（1）投标申请人具有独立订立合同的能力；（2） 投标单位须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。（3）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）;（4）根据省、市清 (略) 场准入和通报批评的企业及人员名单的通知， (略) 场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标， 建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作;（5）本项 (略) 住房和 (略) 公布的适用于开标当日的“建筑业企业投标行为考核结果”。（6）本工程执行“苏建招办〔2022〕2号文”，投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日， 建筑业企业资质动态监管结 (略) 于不合格状态。（7）本工程执行《住房和城乡建设部办公厅关于在 (略) 启用一级建造师电子注册证书的通知》。（8）本标段项目负责人需提供无在建工程承诺书（格式见附件），且在规定的端口上传原件扫描件，未按规定上传的，资格审查不予通过。

?本工程不接受最 (略) 建筑施工企业综合考评等级为C类投标人参与投标。

□近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部 (略) 罚的；

□近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

?近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

□本工程 (略) 于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

3.7本次招标接受（接受/不接受）联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：1、本项目最多允许2家单位组成联合体投标,联合体牵头方须具备建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上；2、联合体牵头方具备相应业绩要求。3、拟选派的项目经理必须为牵头方出具注并注册在牵头方单位；4、若为联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。5、联合体成员方须提供营业执照副本、资质证书、安全生产许可证，否则资格审查不通过。。

4.1招标文件获取时间为：2024-12-30 00:00至2025-01-06 23:59；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“ (略) ”获取；

5.1投标截止时间为 ：2025-01-10 09:30。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.1本招标公告及招标文件中“ (略) ”是指： (略) (略)

6.2各投标人均可就本招标项目上述1标段中的1（具体数量）个标段投标，投标人最多只允许中标1个标段。

如果同一投标人在多个标段中均排序第一，招标人按下列原则推荐中标候选人：

□按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□按照标段最高投标限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□。

本次招标采用□综合评估法□经评审的最低投标价法?合理低价法，详情见附件。

是否采用评定分离：□是?否。

本次招标公告同时在江苏建设 (略) 、 (略) (略) 上发布。

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

(略) (略) 建设工程招标投标办公室