一、招商项目基本情况

项目位于乐山 (略) 集凤楼二楼或南游客中心，拟依托乐山大佛世界文化与自然双重遗产的天然流量，充分利用 (略) 现有资产和游客资源，打造一个VR沉浸式体验新场景。本项目是深入贯彻中央、省、市关于推动文旅产业高质量发展的相关会议精神的重要举措，拟通过科技赋能进一步讲好乐山大佛历史和乐山故事，丰富乐山 (略) 消费新场景和新业态，增强游客体验感和参与感。项目建成后，将对乐山 (略) 消费新场景和新业态形成有益补充，进一步激发旅游消费新潜力，有力提升乐山 (略) 吸引力和美誉度，助力乐山打造享誉全球的世界重要旅游目的地。

本次VR沉浸式体验新场景项目招商的室内建筑面积约300平方米，拟设 (略) 、 (略) (略) 等区域，招商主要内容为项目整体投资建设及运营。

二、投资人基本要求

（一）持有效期内营业执照，能独立承担民事责任，具有完全民事行为能力的企业法人或个体工商户。

（二）具有开展经营所必需的设备和专业技术能力；具有有效的商标注册文件、授权文件，产品合格证书和检验报告等各项经营所需的资质、资料。

（三）具有依法缴纳税收的良好记录，具有良好银行资信、财务状况，三年内无重大经营违法、违规、失信记录。

（四）具有良好的商业信誉和健全的财务制度及经营能力、服务水平、经营业绩。

（五）与乐山大佛旅游投资开发（集团） (略) 未有任何债权债务及合同纠纷。

（六）具备VR沉浸式体验新场景项目（或同类项目）相应的经营资质和开发建设经验，经营产品无知识产权纠纷（出现知识产权纠纷由投资方自行负责），确保项目的合法性和专业性，有运营同类项目的成功案例。

三、招商须知

（一）基本原则

按照“公开、公平、公正、竞争”的原则，择优招选并确定有实力的投资人。

（二）合作方式

本项目合作方式为：1.由招商人公开面向社会征集投资人，投资方以乐山大佛历史文化和乐山故事为核心元素，运用VR+人工智能+AIGC等科技手段，创作打造一款VR沉浸式体验产品；投资方须确保打造产品无知识产权纠纷，出现知识产权纠纷由投资方自行负责；2.招商人负责提供经营场所及其基础装修，由投资方在乐山 (略) 集凤楼二楼或南游客中心整体投资和运营以上述产品为核心的VR沉浸式体验新场景，包括内容制作和迭代升级、经营场所装修、硬件设备购置、安装以及日常使用维护；投资方负责承担项目全部日常运营成本（包括但不限于人工、水电、促销宣传、杂费等）；3.招商人提供项目营销宣传支持 (略) 内相关单位的协调；4.招商人委派1名人员参与项目管理，人员费用由招商人自行承担；5.项目建成后，由招商人统一售票，并负责设立专项账户收取项目资金流水；以确保招商人保底收益（租金+1名管理人员人工费用+基装摊销，费用预估#元/年）为前提，招商人按双方约定的分成比例（不低于票价的25%）分成后，其余资金流水全部返还给投资方；每半个月定期进行结算；6.因政策原因导致经营场地被收回，合同自动终止，招商人不承担任何责任。

（三）履约保证金

1.正式签约后，投资人须向招商人缴纳履约保证金#元，以保证服务质量。

2.投资人若出现产品内容不符合国家有关规定、不 (略) 管理规定以及服务过程中产生游客投诉等 (略) 旅游形象及旅游秩序的行为，经招商人核实且不整改的，第一次出现，扣除履约保证金5000元；第二次出现，扣除履约保证金#元；依次累计。一个月内累计出现3次或一年内累计出现5次，投资人须在30日内无条件退场，缴纳的履约保证金不予退还，招商人不给予投资人任何补偿。

（四）合作期限

合作期限为6年。若项目分成在一年内不能达到招商人保底收益（租金+1名管理人员人工费用+基装摊销，费用预估#元/年）的，招商人有权无条件中止合作且不退还投资人缴纳的履约保证金。协议期满后，如投资人仍愿继续合作经营，在同等条件下享有优先合作权。合约期满，若投资人不再续约，须在合约期满1月前提前告知招商人，经招商人确认后，履约保证金在15个工作日内无息退还投资人。

（五）退出机制

在经营期间，若出现以下情形之一，招商人有权立即与投资人解除合同并收回场地，投资人缴纳的履约保证金不予退还，并对投资人的装修的费用不予以任何补偿。

1.不 (略) 主管部门、大 (略) 管理，严重影响经营秩序；

2.出现国家明令禁止的违法违规行为；

3.未按双方合作模式履约。

（六）变更业态

投资人原则上不允许变更业态。

（七）其他

本次招商的最终解释权归招商人，所有未尽事宜及具体条款以双方签定的合作协议为准。

四、分成模式评分办法

意向投资人以选 (略) 域，提供合作模式、提供运营方案、商家实力、业绩等证明材料，招商评分工作小组通过综合评议法选定投资人家。

五、报名时间

自2024年12月 30日至2025年1月5日，共7个自然日。

六、报名需提供资料

（一）营业执照复印件；

（二）法人代表身份证复印件；

（三）有效的商标注册文件、授权文件，产品合格证书和检验报告等各项经营所需的资质、资料复印件（若有）；

（四）近3年纳税证明（成立时间未满3年的，提供当年的纳税证明）；

（五）合作模式；

（六）运营方案；

（七）品牌相关认定证书复印件（若有）；

（八）业绩证明材料（若有）。

*@*q.com。

1.报名资料递交时间以本邮箱收到报名邮件时间为准；

2.报名资料扫描为一个文档或文件，邮 (略) 名称发送，未标注的视为无效邮件)。

七、评选时间及地点

待定，以电话通知为准。

八、联系方式

联 系 人：张老师

联系电话：#

一、招商项目基本情况

项目位于乐山 (略) 集凤楼二楼或南游客中心，拟依托乐山大佛世界文化与自然双重遗产的天然流量，充分利用 (略) 现有资产和游客资源，打造一个VR沉浸式体验新场景。本项目是深入贯彻中央、省、市关于推动文旅产业高质量发展的相关会议精神的重要举措，拟通过科技赋能进一步讲好乐山大佛历史和乐山故事，丰富乐山 (略) 消费新场景和新业态，增强游客体验感和参与感。项目建成后，将对乐山 (略) 消费新场景和新业态形成有益补充，进一步激发旅游消费新潜力，有力提升乐山 (略) 吸引力和美誉度，助力乐山打造享誉全球的世界重要旅游目的地。

本次VR沉浸式体验新场景项目招商的室内建筑面积约300平方米，拟设 (略) 、 (略) (略) 等区域，招商主要内容为项目整体投资建设及运营。

二、投资人基本要求

（一）持有效期内营业执照，能独立承担民事责任，具有完全民事行为能力的企业法人或个体工商户。

（二）具有开展经营所必需的设备和专业技术能力；具有有效的商标注册文件、授权文件，产品合格证书和检验报告等各项经营所需的资质、资料。

（三）具有依法缴纳税收的良好记录，具有良好银行资信、财务状况，三年内无重大经营违法、违规、失信记录。

（四）具有良好的商业信誉和健全的财务制度及经营能力、服务水平、经营业绩。

（五）与乐山大佛旅游投资开发（集团） (略) 未有任何债权债务及合同纠纷。

（六）具备VR沉浸式体验新场景项目（或同类项目）相应的经营资质和开发建设经验，经营产品无知识产权纠纷（出现知识产权纠纷由投资方自行负责），确保项目的合法性和专业性，有运营同类项目的成功案例。

三、招商须知

（一）基本原则

按照“公开、公平、公正、竞争”的原则，择优招选并确定有实力的投资人。

（二）合作方式

本项目合作方式为：1.由招商人公开面向社会征集投资人，投资方以乐山大佛历史文化和乐山故事为核心元素，运用VR+人工智能+AIGC等科技手段，创作打造一款VR沉浸式体验产品；投资方须确保打造产品无知识产权纠纷，出现知识产权纠纷由投资方自行负责；2.招商人负责提供经营场所及其基础装修，由投资方在乐山 (略) 集凤楼二楼或南游客中心整体投资和运营以上述产品为核心的VR沉浸式体验新场景，包括内容制作和迭代升级、经营场所装修、硬件设备购置、安装以及日常使用维护；投资方负责承担项目全部日常运营成本（包括但不限于人工、水电、促销宣传、杂费等）；3.招商人提供项目营销宣传支持 (略) 内相关单位的协调；4.招商人委派1名人员参与项目管理，人员费用由招商人自行承担；5.项目建成后，由招商人统一售票，并负责设立专项账户收取项目资金流水；以确保招商人保底收益（租金+1名管理人员人工费用+基装摊销，费用预估#元/年）为前提，招商人按双方约定的分成比例（不低于票价的25%）分成后，其余资金流水全部返还给投资方；每半个月定期进行结算；6.因政策原因导致经营场地被收回，合同自动终止，招商人不承担任何责任。

（三）履约保证金

1.正式签约后，投资人须向招商人缴纳履约保证金#元，以保证服务质量。

2.投资人若出现产品内容不符合国家有关规定、不 (略) 管理规定以及服务过程中产生游客投诉等 (略) 旅游形象及旅游秩序的行为，经招商人核实且不整改的，第一次出现，扣除履约保证金5000元；第二次出现，扣除履约保证金#元；依次累计。一个月内累计出现3次或一年内累计出现5次，投资人须在30日内无条件退场，缴纳的履约保证金不予退还，招商人不给予投资人任何补偿。

（四）合作期限

合作期限为6年。若项目分成在一年内不能达到招商人保底收益（租金+1名管理人员人工费用+基装摊销，费用预估#元/年）的，招商人有权无条件中止合作且不退还投资人缴纳的履约保证金。协议期满后，如投资人仍愿继续合作经营，在同等条件下享有优先合作权。合约期满，若投资人不再续约，须在合约期满1月前提前告知招商人，经招商人确认后，履约保证金在15个工作日内无息退还投资人。

（五）退出机制

在经营期间，若出现以下情形之一，招商人有权立即与投资人解除合同并收回场地，投资人缴纳的履约保证金不予退还，并对投资人的装修的费用不予以任何补偿。

1.不 (略) 主管部门、大 (略) 管理，严重影响经营秩序；

2.出现国家明令禁止的违法违规行为；

3.未按双方合作模式履约。

（六）变更业态

投资人原则上不允许变更业态。

（七）其他

本次招商的最终解释权归招商人，所有未尽事宜及具体条款以双方签定的合作协议为准。

四、分成模式评分办法

意向投资人以选 (略) 域，提供合作模式、提供运营方案、商家实力、业绩等证明材料，招商评分工作小组通过综合评议法选定投资人家。

五、报名时间

自2024年12月 30日至2025年1月5日，共7个自然日。

六、报名需提供资料

（一）营业执照复印件；

（二）法人代表身份证复印件；

（三）有效的商标注册文件、授权文件，产品合格证书和检验报告等各项经营所需的资质、资料复印件（若有）；

（四）近3年纳税证明（成立时间未满3年的，提供当年的纳税证明）；

（五）合作模式；

（六）运营方案；

（七）品牌相关认定证书复印件（若有）；

（八）业绩证明材料（若有）。

*@*q.com。

1.报名资料递交时间以本邮箱收到报名邮件时间为准；

2.报名资料扫描为一个文档或文件，邮 (略) 名称发送，未标注的视为无效邮件)。

七、评选时间及地点

待定，以电话通知为准。

八、联系方式

联 系 人：张老师

联系电话：#