长江智联71亩地建设方案及施工图设计采购技术要求

一、设计内容

1.对武汉长江 (略) 71亩地开发建设（项目地点：武汉）进行总体方案、初步设计，施工图设计。

2.协助建设单位报规报建，获得建设工程规划许可。

3.项目概况简介：项目地 (略) (略) 邓南街103省道以南，宗地面积*.91平方米，拟作为武汉中转站的场地补充，建设商品车汽车分拨中心，预计建设门岗2个，办公室1栋。

二、设计要求

1.满足现行国家、地方的房屋建筑、结构、给排水、电气等相关专业的规范、标准要求，施工图文件满足《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》（建质函〔2016〕247号）等。

2.设计单位具备房建*级资质，提供营业执照及资质证书复印件。

3.拟派项目负责人具备注册建筑师资格，提供证书复印件及2024年1月至今的社保证明。

4.设计根据建设单位需要，提交不限于总平面蓝图（原件六份），建筑单体平、立、剖面蓝图（原件四份），效果图（原件一份）及电子文件（光盘，1份），色彩和材质报告附表；施工图文件纸质4份（施工图文件包含设计说明、施工详细图纸、结构计算书等，施工图要求为蓝图加盖设计单位公章、出图章，结构专业加盖注册一级结构工程师章），电子文件1份。

三、报价

本项目报价按照工程概算作为基数，投标人自行填报设计费费率，设计费包干，最低价中标。

四、施工图设计服务要求：

1.根据建设单位使用功能需求进行设计，建设单位提出需求变更时应及时调整相关设计，且不得以此拖延提交设计文件时间；

2.建设单位需验证施工图设计原理时， (略) 必须无条件提 (略) 域和部位的设计计算书和设计规范；

3.对于施工过程中遇到的工程问题应能给出建设性意见，并形成纪要或设计变更；

4.设计变更及时，常规小变更在接到建设单位书面变更需求一 (略) 理完成，如变更内容过多或颠覆性变更需与发包人及时沟通，共同商榷时间；

5.参加监理例会，及时发现施工过程中的问题，对未按设计要求的施工及时指出并形成文字资料报建设单位审核；

6.参与施工过程中各项验收工作和竣工验收工作；

7.对建设单位另行委托其他单位实施的工艺设备、管线等与本项目相关的设计进行合图、审查，并提出建设性意见，以满足建设单位使用要求及国家地方相关规范要求。

五、工期

正式下达设计任务后五至十个工作日提交全套设计方案/施工图。

六、结算及款项支付

1.结算及款项支付：

（1）方案和初步设计经政府审核通过，获取建设工程规划许可证后一次性支付；

（2）施工图设计费以第三方造价咨询单位结算金额作为基数按照中标费率进行设计费用结算。*方提交设计成果后支付施工图设计暂定费用的70%，工程完工结算后，支付设计费余款 。

（3）支付要求：开具全额专用增值税发票后，*方挂账二个月（N+2）全额支付。

长江智联71亩地建设方案及施工图设计采购技术要求

一、设计内容

1.对武汉长江 (略) 71亩地开发建设（项目地点：武汉）进行总体方案、初步设计，施工图设计。

2.协助建设单位报规报建，获得建设工程规划许可。

3.项目概况简介：项目地 (略) (略) 邓南街103省道以南，宗地面积*.91平方米，拟作为武汉中转站的场地补充，建设商品车汽车分拨中心，预计建设门岗2个，办公室1栋。

二、设计要求

1.满足现行国家、地方的房屋建筑、结构、给排水、电气等相关专业的规范、标准要求，施工图文件满足《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》（建质函〔2016〕247号）等。

2.设计单位具备房建*级资质，提供营业执照及资质证书复印件。

3.拟派项目负责人具备注册建筑师资格，提供证书复印件及2024年1月至今的社保证明。

4.设计根据建设单位需要，提交不限于总平面蓝图（原件六份），建筑单体平、立、剖面蓝图（原件四份），效果图（原件一份）及电子文件（光盘，1份），色彩和材质报告附表；施工图文件纸质4份（施工图文件包含设计说明、施工详细图纸、结构计算书等，施工图要求为蓝图加盖设计单位公章、出图章，结构专业加盖注册一级结构工程师章），电子文件1份。

三、报价

本项目报价按照工程概算作为基数，投标人自行填报设计费费率，设计费包干，最低价中标。

四、施工图设计服务要求：

1.根据建设单位使用功能需求进行设计，建设单位提出需求变更时应及时调整相关设计，且不得以此拖延提交设计文件时间；

2.建设单位需验证施工图设计原理时， (略) 必须无条件提 (略) 域和部位的设计计算书和设计规范；

3.对于施工过程中遇到的工程问题应能给出建设性意见，并形成纪要或设计变更；

4.设计变更及时，常规小变更在接到建设单位书面变更需求一 (略) 理完成，如变更内容过多或颠覆性变更需与发包人及时沟通，共同商榷时间；

5.参加监理例会，及时发现施工过程中的问题，对未按设计要求的施工及时指出并形成文字资料报建设单位审核；

6.参与施工过程中各项验收工作和竣工验收工作；

7.对建设单位另行委托其他单位实施的工艺设备、管线等与本项目相关的设计进行合图、审查，并提出建设性意见，以满足建设单位使用要求及国家地方相关规范要求。

五、工期

正式下达设计任务后五至十个工作日提交全套设计方案/施工图。

六、结算及款项支付

1.结算及款项支付：

（1）方案和初步设计经政府审核通过，获取建设工程规划许可证后一次性支付；

（2）施工图设计费以第三方造价咨询单位结算金额作为基数按照中标费率进行设计费用结算。*方提交设计成果后支付施工图设计暂定费用的70%，工程完工结算后，支付设计费余款 。

（3）支付要求：开具全额专用增值税发票后，*方挂账二个月（N+2）全额支付。