联通（重庆） (略) 办公楼装修项目

物业服务采购（第二次）比选公告

本比选项目为联通（重庆） (略) 办公楼装修项目物业服务采购（项目编号：CD-2024LT-0011），采购人为联通（重庆） (略) ，采购代理机构为重庆大学建筑规划 (略) 。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。

1、项目概况与采购内容

1.1项目概况：联通（重庆） (略) 物业服务采购，采购预算金额为(略)元（不含税），税率6%。

1.2比选范围：为产互公司办公楼采购两年物业服务，预估需要行政管理人员1人，保洁服务人员2人（包含保洁工具提供），保安人员2人。实际签订框架合同，按实际使用岗位人数结算。

1.3服务期：自订合同签订后2年。

1.4交货地点： (略) 仙桃数 (略) （ (略) (略) (略) 101号 C10-2）。

1.5服务要求：满 (略) 相关标准要求，详见技术规范书。

1.6本项目设置最高限价，最高限价为不含税(略)元，应答方应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2、应答人资格要求

2.1基本资质：本项目要求应答人在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的法人或其他组织。

[提供：清晰、有效依法登记或注册的主体资格证明（营业执照或法人证书或登记证书等）扫描件。]

2.2财务要求：应答人须承诺为本项目开具增值税专用发票。

[提供：开具专票承诺函并加盖应答人单位公章，详见格式部分。]

2.3业绩要求：应答人须具备2020年1月1日已签订的类似物业管理服务项目（商务写字楼或商场）合同至少1例（纯粹的保安或保洁服务或行政服务项目合同不算在内），且单个合同中物业管理费不低于(略)元/年（含(略)元）。

提供：清晰有效的合同（或框架合同+订单）关键页（框架合同无金额的以订单金额为准（一个框架项下多个订单，算一个案例），包含但不限于合同封面、合同内容、合同金额页，双方签章页）扫描件，每个案例应随附清晰有效的发票（框架合同则提供所有订单相对应的发票）。如提供的发票为应答截止时间前一个月内开具的，需提供税务系统发票验证截图及已收款证明材料。未按以上要求提供证明材料的，不纳入业绩统计。

2.4信誉要求：应答人须按比选文件所要求的格式提供“信誉声明”，根据 (略) (略) 发布的《中国联通供应商黑名单管理办法》，不接受列入中 (略) 黑名单和重庆联通省级黑名单的供应商在禁入 (略) 于中 (略) 和重庆联通省级黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织参与本次应答。

[提供：信誉声明原件并加盖应答人单位公章，详见格式部分。]

2.5其他要求：

2.5.1本项目不允许转包及违法分包，不接受联合体应答。。

2.5.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一比选项目或者未划分标段的比选项目。

（1）单位负责人是指：单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人。不同单位高级管理人员之间存在交叉任职的视同单位负责人为同一人。高级管理人员以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”的主要人员信息为准。

（2）控股关系是指：出资额或持有股份比例在50%及以上；或者出资额或持有股份比例不足50%，但享有公司股东会/董事会控制权；出资额或持有股份占比最大股东视同控股股东。以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”等的信息为准。

（3）管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系。以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”等的信息为准。

[提供：承诺函并加盖应答人单位公章，详见格式部分。]

3、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4、比选文件获取

4.1比选文件获取方式：

4.1.1比选文件获取时间：自2024年12月30日下午16时00分至2025年1月6日下午16时00分（北京时间，下同）。

注：为保证应答人在规定的时间完成报名，建议应答人在报名截止前完成供应商注册。

4.1.2获取地点：本项目比选程序为电子比选程序，所有比选程序均须在“中国联通智慧供应链招标采购中心”上进行， (略) 址为：http://**。（具体操作流程详见操作手册）

凡有意参加比选者，请于应答截止时间前， (略) 下载比选文件、澄清、答疑等全部内容，不管下载与否都视为潜在应答人全部知晓有关比选过程和全部内容。

4.2操作流程：登(略)中 (略) 左上角“我的工作台”-“共享文档下载”-“供应商各业务流程操作手册”。

4.3应答人须用“沃支付”支付比选文件费。（注册沃支付详见http://**，咨询电话：400-(略)）

4.4比选文件每套售价人民币500元整，售后不退。

5、应答文件的递交

5.1电子应答文件上传的截止时间为2025年1月10日上午9时30分，逾期则系统将自动关闭上传功能，电子应答文件通过中国联通 (略) （新平台）（ (略) ）“http://**_PO_WW/portal/login.jhtml”上传递交。（应答人应充分考虑当地电力、网络环境或电脑配置而造成上传失败的风险，建议应答人至少提前24个小时上传。）

5.1.1本项目比选在“平台”进行，应答人在应答截止日前尽早试上传应答文件，来检测应答人是否能正常上传文件, 在应答截止时间前，应答文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。

5.1.2未按时上传电子应答文件的，应答无效，本项目在“平台”上公开进行，应答人应当准时在线参加，“平台”应在应答文件上传截止时间后实施解密；因应答人原因造成应答文件未正常唱价的，视为撤销其应答文件；因应答人之外的原因造成应答文件未正常唱价的，视为撤回其应答文件。

电子系统客服电话：010-(略)-3-8-2（8:30--11:3013:30--17:00）。

5.2本项目将于上述同一时间、地点举行比选会，比选通过中 (略) 招标采购中心在线进行，应答人可自行登录中 (略) 招标采购中心，在线参加。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.3出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.3.1逾期未上传电子应答文件的；

5.3.2未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6、发布公告的媒介

本比选公告同时在中国联通采 (略) （http://**）及中国 (略) （http://**）上发布，其它媒介转载无效。

7、联系方式

采购人：联通（重庆） (略)

地址： (略) (略) 金开大道西段186号

联系人：张老师

电话：(略)

采购代理机构：重庆大学建筑规划 (略)

采购代理机构地址： (略) (略) 重庆大学设计创意产业园

联系人：陈老师

电话：(略)（非工作时间请 (略) 留言）

邮箱：*@*Q.com

采购人：联通（重庆） (略)

采购代理机构：重庆大学建筑规划 (略)

2024年12 月30日

联通（重庆） (略) 办公楼装修项目

物业服务采购（第二次）比选公告

本比选项目为联通（重庆） (略) 办公楼装修项目物业服务采购（项目编号：CD-2024LT-0011），采购人为联通（重庆） (略) ，采购代理机构为重庆大学建筑规划 (略) 。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。

1、项目概况与采购内容

1.1项目概况：联通（重庆） (略) 物业服务采购，采购预算金额为(略)元（不含税），税率6%。

1.2比选范围：为产互公司办公楼采购两年物业服务，预估需要行政管理人员1人，保洁服务人员2人（包含保洁工具提供），保安人员2人。实际签订框架合同，按实际使用岗位人数结算。

1.3服务期：自订合同签订后2年。

1.4交货地点： (略) 仙桃数 (略) （ (略) (略) (略) 101号 C10-2）。

1.5服务要求：满 (略) 相关标准要求，详见技术规范书。

1.6本项目设置最高限价，最高限价为不含税(略)元，应答方应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2、应答人资格要求

2.1基本资质：本项目要求应答人在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的法人或其他组织。

[提供：清晰、有效依法登记或注册的主体资格证明（营业执照或法人证书或登记证书等）扫描件。]

2.2财务要求：应答人须承诺为本项目开具增值税专用发票。

[提供：开具专票承诺函并加盖应答人单位公章，详见格式部分。]

2.3业绩要求：应答人须具备2020年1月1日已签订的类似物业管理服务项目（商务写字楼或商场）合同至少1例（纯粹的保安或保洁服务或行政服务项目合同不算在内），且单个合同中物业管理费不低于(略)元/年（含(略)元）。

提供：清晰有效的合同（或框架合同+订单）关键页（框架合同无金额的以订单金额为准（一个框架项下多个订单，算一个案例），包含但不限于合同封面、合同内容、合同金额页，双方签章页）扫描件，每个案例应随附清晰有效的发票（框架合同则提供所有订单相对应的发票）。如提供的发票为应答截止时间前一个月内开具的，需提供税务系统发票验证截图及已收款证明材料。未按以上要求提供证明材料的，不纳入业绩统计。

2.4信誉要求：应答人须按比选文件所要求的格式提供“信誉声明”，根据 (略) (略) 发布的《中国联通供应商黑名单管理办法》，不接受列入中 (略) 黑名单和重庆联通省级黑名单的供应商在禁入 (略) 于中 (略) 和重庆联通省级黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织参与本次应答。

[提供：信誉声明原件并加盖应答人单位公章，详见格式部分。]

2.5其他要求：

2.5.1本项目不允许转包及违法分包，不接受联合体应答。。

2.5.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一比选项目或者未划分标段的比选项目。

（1）单位负责人是指：单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人。不同单位高级管理人员之间存在交叉任职的视同单位负责人为同一人。高级管理人员以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”的主要人员信息为准。

（2）控股关系是指：出资额或持有股份比例在50%及以上；或者出资额或持有股份比例不足50%，但享有公司股东会/董事会控制权；出资额或持有股份占比最大股东视同控股股东。以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”等的信息为准。

（3）管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系。以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”等的信息为准。

[提供：承诺函并加盖应答人单位公章，详见格式部分。]

3、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4、比选文件获取

4.1比选文件获取方式：

4.1.1比选文件获取时间：自2024年12月30日下午16时00分至2025年1月6日下午16时00分（北京时间，下同）。

注：为保证应答人在规定的时间完成报名，建议应答人在报名截止前完成供应商注册。

4.1.2获取地点：本项目比选程序为电子比选程序，所有比选程序均须在“中国联通智慧供应链招标采购中心”上进行， (略) 址为：http://**。（具体操作流程详见操作手册）

凡有意参加比选者，请于应答截止时间前， (略) 下载比选文件、澄清、答疑等全部内容，不管下载与否都视为潜在应答人全部知晓有关比选过程和全部内容。

4.2操作流程：登(略)中 (略) 左上角“我的工作台”-“共享文档下载”-“供应商各业务流程操作手册”。

4.3应答人须用“沃支付”支付比选文件费。（注册沃支付详见http://**，咨询电话：400-(略)）

4.4比选文件每套售价人民币500元整，售后不退。

5、应答文件的递交

5.1电子应答文件上传的截止时间为2025年1月10日上午9时30分，逾期则系统将自动关闭上传功能，电子应答文件通过中国联通 (略) （新平台）（ (略) ）“http://**_PO_WW/portal/login.jhtml”上传递交。（应答人应充分考虑当地电力、网络环境或电脑配置而造成上传失败的风险，建议应答人至少提前24个小时上传。）

5.1.1本项目比选在“平台”进行，应答人在应答截止日前尽早试上传应答文件，来检测应答人是否能正常上传文件, 在应答截止时间前，应答文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。

5.1.2未按时上传电子应答文件的，应答无效，本项目在“平台”上公开进行，应答人应当准时在线参加，“平台”应在应答文件上传截止时间后实施解密；因应答人原因造成应答文件未正常唱价的，视为撤销其应答文件；因应答人之外的原因造成应答文件未正常唱价的，视为撤回其应答文件。

电子系统客服电话：010-(略)-3-8-2（8:30--11:3013:30--17:00）。

5.2本项目将于上述同一时间、地点举行比选会，比选通过中 (略) 招标采购中心在线进行，应答人可自行登录中 (略) 招标采购中心，在线参加。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.3出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.3.1逾期未上传电子应答文件的；

5.3.2未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6、发布公告的媒介

本比选公告同时在中国联通采 (略) （http://**）及中国 (略) （http://**）上发布，其它媒介转载无效。

7、联系方式

采购人：联通（重庆） (略)

地址： (略) (略) 金开大道西段186号

联系人：张老师

电话：(略)

采购代理机构：重庆大学建筑规划 (略)

采购代理机构地址： (略) (略) 重庆大学设计创意产业园

联系人：陈老师

电话：(略)（非工作时间请 (略) 留言）

邮箱：*@*Q.com

采购人：联通（重庆） (略)

采购代理机构：重庆大学建筑规划 (略)

2024年12 月30日