长庆油田分公司第五采油厂2025年度物业服务项目第二标段（二次）招标公告

招标编号：*-FW303

（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“工程/服务/物资”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油 (略) “递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）

1. 招标条件

长庆油田分公司第五采油厂2025年度物业服务项目第二标段（二次）已由主管部门批准实施，资金已落实，招 (略) 第五采油厂，项目具备招标条件。 (略) 西安分公司受招标人委托，对该项目组织公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目为第五采油厂所 (略) 域内一线倒班点、生活保障点居住的人员提供餐饮服务、保洁服务，保证生活保障点员工正常生活。

a) 员工餐厅就餐服务：提供员工就餐的菜品加工制作、就餐服务；餐 (略) 域及各类所属设备设施的卫生清洁服务；餐厅食材库房的管理。

b) (略) 域的卫生、保洁、环卫服务。 (略) 域保洁， (略) (略) (略) (略) 域保洁环卫服务。

c) 生活垃圾清理收集服务（餐厨垃圾、生活垃圾收集到垃圾集中点）。

d) 负责落实招标人安排的其他临时性的工作。

项目计划投资额2048.*元（含税），划分为4个标段，每标段所需服务商数量为1家，其中：

第二标段：负责姬塬前指二号餐厅、姬塬前指大棚、姬塬前指（1-5#公寓楼及招待所）、姬塬前指所有会议室以及综合办公楼领 (略) 域保洁等物业服务，估算金额305.*元（含工资、基本保险、培训费、劳动保护费、意外伤害险、防暑降温费、利润（含管理费）、保洁耗材费、税金6%、QHSE费用等）。

2.3实施地点：见标段划分。

2.4服务期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日。为确保一线生产生活连续、平稳运行，投标按一年服务期报价。在合同服务期内出现考核不合格、有重大安全、环保事故及发生重大综合治理案件的签约人，招标人有权终止合同。 (略) 相关政策有重大变化时， (略) 政策执行。

项目负责人、厨师长、保洁负责人不得与2025年长庆油田后勤物业服务已中标的其他厂（处）的项目中的负责人、厨师长、保洁负责人重复。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（法人企业分支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，应持对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书方可参与投标），提供统一社会信用代码的营业执照（或事业单位法人证书）彩色扫描件。投标 (略) 2025年后勤综合（物业餐饮）服务集中资格准入服务商，且准入状态正常。

3.2财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人须提供2023年度有效的经注册会计师事务所审计的财务报告（包括报告正文、资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注），要求财务状况良好，不存在资不抵债。成立日期晚于2023年1月1日的，从成立年开始提供。

3.3业绩要求：近年（2020年12月01日至投标截止日前30日）须具有类似综合性后勤物业服务（含餐饮）业绩（附业绩合同、发票扫描件及发票查询截图（查询时间须在项目招标公告发布时间之后））。

3.4人员要求：

3.4.1各标段须配备项目负责人1名、厨师长1名、保洁负责人1名，人员须提供身份证、劳动合同（合同须体现合同期限）、2024年任意一个月由政府养老保险管理机构出具的社会养老保险缴纳证明。除项目负责人、厨师长、保洁负责人，其他服务人员投标时资格、数量不做要求，中标后按要求配齐所有服务人员。

3.4.2投标人须承诺在服务中的人员满足以下条件：

（1）投标人须承诺所投标段项目负责人、厨师长、保洁负责人未与2025年长庆油田后勤物业服务已中标的其他厂（处）的项目中的负责人、厨师长、保洁负责人重复。

（2）承诺在中标后按照招标文件要求配齐所有工作人员，确保按照人员数量要求上岗；

（3）承诺在中标后立即为食堂所有工作人员办理《健康证》，食堂所有工作人员必须持《健康证》上岗；

（4）承诺在中标后立即组织标段内所有工作人员体检，确保工作人员身体健康，所有工作人员必须持体检证明文件上岗。

（5）承诺在中标后根据现场岗位需要，配备相应资质的从业人员。

（6）承诺食堂服务厨师年龄在18-60周岁，物业服务人员年龄在18-50周岁。其他人员年龄不得超过国家法定退休年龄。

（7）承诺维修工须持有特种作业操作证（低压电工）。

（8）承诺近三年未发生重大及以上质量事故、重大及以上生产安全事故、重大及以上突发环境事件。

（9）承诺近三年承接本项目所包含的相关服务未发生服务质量问题。

3. (略) 场监 (略) 在全国企业信用信息公示系统（http://**）中列入严重违法失信企业名单，或被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人名单的不得参加此次投标（投标文件中须 (略) 址的查询结果截图）；；

3.6被中国石 (略) (略) 纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2024年12月31日0时0分0秒至2025年01月06日23时59分59秒内完成以下两个步骤：

①　登录中国石油 (略) 在线报名（网址：

http：//http://**/bidder/ebid/base/login.html，如未在中国石油 (略) 上注册过的潜在投标人 (略) 审核， (略) 在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油 (略) 操作指南中“投标人用户手册”相关章节， (略) 操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话：* 转 3 转 6）或登录中国石油 (略) ，由左侧点击“中国石油 (略) ”登录在线报名；

②　投标人购买招标文件地址：http://**#/wel/index，首次需要投标人使用手机获取验证码然后进行修改，如有问题，致电400-8800- (略) 。

4.2 招标文件每标段售价为 200 元人民币，售后不退；请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。

4.3 购买招标文件方式：

本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件），潜在投标人可在中国石油 (略) 下载招标文件。

4.4招标文件发票开具：投标人支付标书费后，登*中国石油 (略) 站：http://**#/login 在“个人中心”栏进入相应订单列表，点击“订单及开票详情”，可以自行下载标书费电子发票。

4.5此次采购招标项目 (略) 上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油 (略) 首页：http://**“通知公告栏目”的“操作指南”中“ (略) Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件递交

5.1 本次 (略) 上电子版提交投标方式，以“中国石油 (略) ”上传的电子版为准。

5.1.1提交时间：投标人须在投标截止时间（详见本章6.1条款）前通过“中国石油 (略) ”提交电子版投标文件，投标截止时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。考虑投标人众多， (略) 速影响， (略) 站技术支持的时间，建议于投标截止时间前24 (略) 上电子版的提交。如果出现上述因素或不可预见因素提交电子版投标文件失败者，一切后果由投标人自行负责。

5.2潜在投标人应在投标截止时间前，按标段（未划分标段按项目）提交 *万元整 人民币的投标保证金。投标保证金有效期与投标有效期一致。投标保证金形式：投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件。

6．开标

6.1 投标截止时间和开标时间（网上开标）：2025年01月10日09时00分（北京时间）。

6.2 开标地点（网上开标）：中国石油 (略) 。

6.3 本次 (略) 上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油 (略) 开标大厅参加在线开标仪式。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在中国石油 (略) （http://**）发布。

1. 联系方式

招 标 人： (略) 第五采油厂

单位地址： (略) (略) 长庆产业园

联 系 人：刘立

联系电话：029-*

招标代理机构： (略) 西安分公司

单位地址： (略) (略) 中国石油兰州大厦8楼

联 系 人：李籍，宋超

联系电话：*

电子邮箱：*@*ttp://**

招标机构： (略) 西安分公司

2024年12月30日

潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队。

技术支持团队：中油 (略)

咨询电话:* ，请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件 (略) ，以招标文件为准。

长庆油田分公司第五采油厂2025年度物业服务项目第二标段（二次）招标公告

招标编号：*-FW303

（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“工程/服务/物资”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油 (略) “递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）

1. 招标条件

长庆油田分公司第五采油厂2025年度物业服务项目第二标段（二次）已由主管部门批准实施，资金已落实，招 (略) 第五采油厂，项目具备招标条件。 (略) 西安分公司受招标人委托，对该项目组织公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目为第五采油厂所 (略) 域内一线倒班点、生活保障点居住的人员提供餐饮服务、保洁服务，保证生活保障点员工正常生活。

a) 员工餐厅就餐服务：提供员工就餐的菜品加工制作、就餐服务；餐 (略) 域及各类所属设备设施的卫生清洁服务；餐厅食材库房的管理。

b) (略) 域的卫生、保洁、环卫服务。 (略) 域保洁， (略) (略) (略) (略) 域保洁环卫服务。

c) 生活垃圾清理收集服务（餐厨垃圾、生活垃圾收集到垃圾集中点）。

d) 负责落实招标人安排的其他临时性的工作。

项目计划投资额2048.*元（含税），划分为4个标段，每标段所需服务商数量为1家，其中：

第二标段：负责姬塬前指二号餐厅、姬塬前指大棚、姬塬前指（1-5#公寓楼及招待所）、姬塬前指所有会议室以及综合办公楼领 (略) 域保洁等物业服务，估算金额305.*元（含工资、基本保险、培训费、劳动保护费、意外伤害险、防暑降温费、利润（含管理费）、保洁耗材费、税金6%、QHSE费用等）。

2.3实施地点：见标段划分。

2.4服务期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日。为确保一线生产生活连续、平稳运行，投标按一年服务期报价。在合同服务期内出现考核不合格、有重大安全、环保事故及发生重大综合治理案件的签约人，招标人有权终止合同。 (略) 相关政策有重大变化时， (略) 政策执行。

项目负责人、厨师长、保洁负责人不得与2025年长庆油田后勤物业服务已中标的其他厂（处）的项目中的负责人、厨师长、保洁负责人重复。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（法人企业分支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，应持对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书方可参与投标），提供统一社会信用代码的营业执照（或事业单位法人证书）彩色扫描件。投标 (略) 2025年后勤综合（物业餐饮）服务集中资格准入服务商，且准入状态正常。

3.2财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人须提供2023年度有效的经注册会计师事务所审计的财务报告（包括报告正文、资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注），要求财务状况良好，不存在资不抵债。成立日期晚于2023年1月1日的，从成立年开始提供。

3.3业绩要求：近年（2020年12月01日至投标截止日前30日）须具有类似综合性后勤物业服务（含餐饮）业绩（附业绩合同、发票扫描件及发票查询截图（查询时间须在项目招标公告发布时间之后））。

3.4人员要求：

3.4.1各标段须配备项目负责人1名、厨师长1名、保洁负责人1名，人员须提供身份证、劳动合同（合同须体现合同期限）、2024年任意一个月由政府养老保险管理机构出具的社会养老保险缴纳证明。除项目负责人、厨师长、保洁负责人，其他服务人员投标时资格、数量不做要求，中标后按要求配齐所有服务人员。

3.4.2投标人须承诺在服务中的人员满足以下条件：

（1）投标人须承诺所投标段项目负责人、厨师长、保洁负责人未与2025年长庆油田后勤物业服务已中标的其他厂（处）的项目中的负责人、厨师长、保洁负责人重复。

（2）承诺在中标后按照招标文件要求配齐所有工作人员，确保按照人员数量要求上岗；

（3）承诺在中标后立即为食堂所有工作人员办理《健康证》，食堂所有工作人员必须持《健康证》上岗；

（4）承诺在中标后立即组织标段内所有工作人员体检，确保工作人员身体健康，所有工作人员必须持体检证明文件上岗。

（5）承诺在中标后根据现场岗位需要，配备相应资质的从业人员。

（6）承诺食堂服务厨师年龄在18-60周岁，物业服务人员年龄在18-50周岁。其他人员年龄不得超过国家法定退休年龄。

（7）承诺维修工须持有特种作业操作证（低压电工）。

（8）承诺近三年未发生重大及以上质量事故、重大及以上生产安全事故、重大及以上突发环境事件。

（9）承诺近三年承接本项目所包含的相关服务未发生服务质量问题。

3. (略) 场监 (略) 在全国企业信用信息公示系统（http://**）中列入严重违法失信企业名单，或被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人名单的不得参加此次投标（投标文件中须 (略) 址的查询结果截图）；；

3.6被中国石 (略) (略) 纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2024年12月31日0时0分0秒至2025年01月06日23时59分59秒内完成以下两个步骤：

①　登录中国石油 (略) 在线报名（网址：

http：//http://**/bidder/ebid/base/login.html，如未在中国石油 (略) 上注册过的潜在投标人 (略) 审核， (略) 在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油 (略) 操作指南中“投标人用户手册”相关章节， (略) 操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话：* 转 3 转 6）或登录中国石油 (略) ，由左侧点击“中国石油 (略) ”登录在线报名；

②　投标人购买招标文件地址：http://**#/wel/index，首次需要投标人使用手机获取验证码然后进行修改，如有问题，致电400-8800- (略) 。

4.2 招标文件每标段售价为 200 元人民币，售后不退；请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。

4.3 购买招标文件方式：

本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件），潜在投标人可在中国石油 (略) 下载招标文件。

4.4招标文件发票开具：投标人支付标书费后，登*中国石油 (略) 站：http://**#/login 在“个人中心”栏进入相应订单列表，点击“订单及开票详情”，可以自行下载标书费电子发票。

4.5此次采购招标项目 (略) 上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油 (略) 首页：http://**“通知公告栏目”的“操作指南”中“ (略) Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件递交

5.1 本次 (略) 上电子版提交投标方式，以“中国石油 (略) ”上传的电子版为准。

5.1.1提交时间：投标人须在投标截止时间（详见本章6.1条款）前通过“中国石油 (略) ”提交电子版投标文件，投标截止时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。考虑投标人众多， (略) 速影响， (略) 站技术支持的时间，建议于投标截止时间前24 (略) 上电子版的提交。如果出现上述因素或不可预见因素提交电子版投标文件失败者，一切后果由投标人自行负责。

5.2潜在投标人应在投标截止时间前，按标段（未划分标段按项目）提交 *万元整 人民币的投标保证金。投标保证金有效期与投标有效期一致。投标保证金形式：投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件。

6．开标

6.1 投标截止时间和开标时间（网上开标）：2025年01月10日09时00分（北京时间）。

6.2 开标地点（网上开标）：中国石油 (略) 。

6.3 本次 (略) 上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油 (略) 开标大厅参加在线开标仪式。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在中国石油 (略) （http://**）发布。

1. 联系方式

招 标 人： (略) 第五采油厂

单位地址： (略) (略) 长庆产业园

联 系 人：刘立

联系电话：029-*

招标代理机构： (略) 西安分公司

单位地址： (略) (略) 中国石油兰州大厦8楼

联 系 人：李籍，宋超

联系电话：*

电子邮箱：*@*ttp://**

招标机构： (略) 西安分公司

2024年12月30日

潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队。

技术支持团队：中油 (略)

咨询电话:* ，请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件 (略) ，以招标文件为准。