监理天津尖山路TOD保租房项目-招标公告

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监理天津尖山路TOD保租房项目-招标公告

报建编号：
招标备案号：*
监理招标公告
津建交河西监理[2024]1203
1、 招标条件
本项目 (略) TOD保租房项目已由 (略) (略) (略) 以 2402-*-89-01-* 批准建设，招标人为 天津津轨保 (略) ，建设资金为 * 万元，资金来源为 企业自筹:*元，银行贷款:*万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 *平方米 。项目已具备招标条件， (略) (略) 受 天津津轨保 (略) 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况： (略) TOD保租房项目，建设规模为*平方米，项 (略) (略) (略) 与谊黄道交口西侧，项目占地面积约0.*平方米，容积率≤2.7，地上建筑面积约2.*平方米。,总投资额*万元。
2.2 工程建设地点： (略) (略) (略) 与谊黄道交口西侧
2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：天 (略) (略) TOD保租房项目监理，招标范围：该项目占地面积9843.9平方米，总建筑面积* 平方米，高层建筑，地上最高二十层，建筑高度约77.6m。地上建筑面积约* 平方米，含地 (略) 约1759平方米；地下设一层车库及设备用房，地下建筑面积约5351 平方米，含地 (略) 约1326平方米。最大单体规模约*平方米，最大单跨跨度15.1米。主要建设保租房、便民设施及非经营性公建等。服务范围：编制监理大纲及细则，对设计成果进行评估，对施工过程进行监督指导，按照规范要求进行旁站、巡视、平行检查等监理工作。对施工阶段、缺陷责任期阶段进行质量、进度、费用监理及合同管理、安全文明施工等全部工作进行监理，并对分部分项、竣工等验收环节给出监理评价，参与工程移交等施工全过程的四控、两管、一协调。总投资额120.*元。
2.4 计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2025年04月09日 至 2029年10月09日。其中，监理（施工阶段）期限自 2025年04月09日 至 2027年10月09日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2027年10月10日 至 2029年10月09日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程*级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）a.配备总监理工程师、总监驻现场代表各 1 名，均为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监不得有“在施工程”记录；b.总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，还应具有本科及以上学历；c.总监驻场代表应具有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备 3 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；d.总监理工程师、总监驻现场代表专业应为房屋建筑工程；（2）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法[2016]285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》,招标人在投标截止时间后，经“信用中国”网站(http://**.cn)查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登*天津建设工程投标信息系统进行项目关注：http://**)
4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）
5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年12月31日 至 2025年01月07日。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年01月07日16时00分。
6、 招标文件（资格预审文件）的获取
6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年12月31日至2025年01月07日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 招标代理机构获取文件，凡有意参与且资格符合招标公告第 3.1 款规定的可直接将上述资料及投标关注截图（加盖公章）*@*63.com 获取文件。
6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、 投标文件的递交
7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。
7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。
7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。
招 标 人：天津津轨保 (略) (公章)
法定代表人：王东(印鉴)
办公地址： (略) (略) (略) 与奉化道交口东北侧晶采大厦1.2-312
邮政编码：* 联系人：李欣媛 电话：022-*
传　　真：022-*
招标代理机构： (略) (略) (公章)
法定代表人：朱敢平(印鉴)
办公地址： (略) (略) 才智道36号轨 (略) 大楼1508
邮政编码：* 联系人：冯培、刘冰 电话：*
传　　真：*
日期:2024年12月31日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《 (略) 场管理条例》等法律法 (略) 理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的， (略) (略) 住房和建设委员会实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津津轨保 (略) 受理负责人：李欣媛
电话：022-*传真：022-*
受理单位地点： (略) (略) (略) 与奉化道交口东北侧晶采大厦1.2-312
(略) (略) 住房和建设委员会 受理负责人：甄芳芳 赵莹
电话：*传真：*电子邮箱：*@*ttp://**
受理单位地点： (略) (略) (略) 2号增2号
(略) 公共 (略) 招投标 (略) ： http://**

报建编号：
招标备案号：*
监理招标公告
津建交河西监理[2024]1203
1、 招标条件
本项目 (略) TOD保租房项目已由 (略) (略) (略) 以 2402-*-89-01-* 批准建设，招标人为 天津津轨保 (略) ，建设资金为 * 万元，资金来源为 企业自筹:*元，银行贷款:*万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 *平方米 。项目已具备招标条件， (略) (略) 受 天津津轨保 (略) 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况： (略) TOD保租房项目，建设规模为*平方米，项 (略) (略) (略) 与谊黄道交口西侧，项目占地面积约0.*平方米，容积率≤2.7，地上建筑面积约2.*平方米。,总投资额*万元。
2.2 工程建设地点： (略) (略) (略) 与谊黄道交口西侧
2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：天 (略) (略) TOD保租房项目监理，招标范围：该项目占地面积9843.9平方米，总建筑面积* 平方米，高层建筑，地上最高二十层，建筑高度约77.6m。地上建筑面积约* 平方米，含地 (略) 约1759平方米；地下设一层车库及设备用房，地下建筑面积约5351 平方米，含地 (略) 约1326平方米。最大单体规模约*平方米，最大单跨跨度15.1米。主要建设保租房、便民设施及非经营性公建等。服务范围：编制监理大纲及细则，对设计成果进行评估，对施工过程进行监督指导，按照规范要求进行旁站、巡视、平行检查等监理工作。对施工阶段、缺陷责任期阶段进行质量、进度、费用监理及合同管理、安全文明施工等全部工作进行监理，并对分部分项、竣工等验收环节给出监理评价，参与工程移交等施工全过程的四控、两管、一协调。总投资额120.*元。
2.4 计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2025年04月09日 至 2029年10月09日。其中，监理（施工阶段）期限自 2025年04月09日 至 2027年10月09日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2027年10月10日 至 2029年10月09日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程*级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）a.配备总监理工程师、总监驻现场代表各 1 名，均为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监不得有“在施工程”记录；b.总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，还应具有本科及以上学历；c.总监驻场代表应具有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备 3 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；d.总监理工程师、总监驻现场代表专业应为房屋建筑工程；（2）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法[2016]285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》,招标人在投标截止时间后，经“信用中国”网站(http://**.cn)查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登*天津建设工程投标信息系统进行项目关注：http://**)
4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）
5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年12月31日 至 2025年01月07日。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年01月07日16时00分。
6、 招标文件（资格预审文件）的获取
6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年12月31日至2025年01月07日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 招标代理机构获取文件，凡有意参与且资格符合招标公告第 3.1 款规定的可直接将上述资料及投标关注截图（加盖公章）*@*63.com 获取文件。
6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、 投标文件的递交
7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。
7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。
7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。
招 标 人：天津津轨保 (略) (公章)
法定代表人：王东(印鉴)
办公地址： (略) (略) (略) 与奉化道交口东北侧晶采大厦1.2-312
邮政编码：* 联系人：李欣媛 电话：022-*
传　　真：022-*
招标代理机构： (略) (略) (公章)
法定代表人：朱敢平(印鉴)
办公地址： (略) (略) 才智道36号轨 (略) 大楼1508
邮政编码：* 联系人：冯培、刘冰 电话：*
传　　真：*
日期:2024年12月31日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《 (略) 场管理条例》等法律法 (略) 理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的， (略) (略) 住房和建设委员会实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津津轨保 (略) 受理负责人：李欣媛
电话：022-*传真：022-*
受理单位地点： (略) (略) (略) 与奉化道交口东北侧晶采大厦1.2-312
(略) (略) 住房和建设委员会 受理负责人：甄芳芳 赵莹
电话：*传真：*电子邮箱：*@*ttp://**
受理单位地点： (略) (略) (略) 2号增2号
(略) 公共 (略) 招投标 (略) ： http://**

    
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