合同有效期间：12个月，项目预算：#元（含3%税）。

(略) 域（范围）及人员配备

(略) (略) (略) 107号锦绣 (略) 项目楼内、外及地面停车场、地下车库所 (略) 域（含楼道、门厅和大堂大理石墙面及地面、洗手间、电梯轿厢、电梯厅、消防通道、门、窗、玻璃、外墙玻璃、窗台、消火栓箱、管网等，门 (略) 域及公共设备设施等）的日常保洁服务。（ (略) 域内容可根据实际情况增减）

2. 根据#方的要 (略) 的实际情况，#方提供 14 名员工作为保洁员 (略) 的清洁卫生工作，其中含驻场主管 1 名，领班 1 名。

作业内容

对项目上的卫生每天及定期进行清扫工作。 (略) 域包 (略) 域 (略) 、 (略) 域、绿化带、地上停车位及配套设施（其中，地下停车场每周清洁一次）；住宅楼 (略) 域（含电梯、消防通道、电梯前室、单元门厅）等墙面、地面、天花及配套装饰物。

费用确定及结算流程

1.外包费用不突破#方年度预算及调整预算。并提供正式的3%增值税发票。该保洁服务费作为提供本合同约定范围内的保洁服务所发生的一切费用，包含但不限于#方保洁人员的工资及其补助、补贴、劳保费、福利费，法律法规规定应当支付或征收的费用和意外伤害险，企业管理费、利润，以及从事本合同所需的物料消耗、设备折旧等其他相关等费用等。#方不得以任何理由就前述各项要求#方支付额外费用。

2.#方应按本合同约定的服务内容和人员数量开展清洁服务，#方有权按#方每月服务质量完成情况和实际出勤人数向#方支付保洁费用。若有缺勤的，#方有权按每人每月 2700 元整的标准计算，不足月的，按天计算。

3.业务外包费用按季度结算，#方每季度作业量经#方评估确定。#方季度根据#方评估确认的作业量开具相应发票，经#方确认后，办理费用结算手续。

1.#方必须按国家有关规定、有关安全生产管理标准和技术规程等，制定内部管理办法和各类规程。必须严格执行#方提出的有关作业要求、工艺要求或技术标准，及时完成外包的作业任务，保证工作质量，满足生产需要。

2.#方应参加#方组织的物业工作例会、安全例会，及时了 (略) 清洁卫生服务的要求及安全生产管理要求。

3.#方人员在 (略) 内 (略) 域内发生人身伤亡事故，由# (略) 理和上报。#方人员在 (略) 内 (略) 域内，发生非#方原因造成人身伤害或财产损失的，由#方承担责任。

4.#方应建立保密管理制度，对因履行本合同而获得的#方商业秘密具有保密义务。未经#方事先书面同意，不得向第三方泄露#方商业秘密或将#方商业秘密供自己使用。在履行与#方签订的业务合同或协议过程中，#方应与了解、掌握#方企业秘密的#方从业人员签订保密协议，确保其员工遵守保密义务。

5.#方应定期（每半年）就自身经营情况、成本支出、人员收入等信息与#方进行成本费用沟通和交流。#方应本着持续降 (略) 域总成本的原则，开展降本增效活动。

6.#方因生产经营需要对#方外包业务进行调整变化时，在合理的时限内通知#方，#方应积极配合支持，及时增派或是召回业务调整所涉及的业务外包派出人员并保持调整业务平稳顺行。

7.#方业务外包派出人员必须严格遵守#方现场管理各项规定，做到物品、人员工作有序、现场实行定置管理。

8.#方应与派出的劳务人员依法签订劳动合同或劳务合同等，并依法履行用人单位的义务。#方应组织劳务人员进行必要的职业安全健康、劳动保护、岗位职业技能等相关培训和考试，对按照国家规定必须取得相应职业资格证书的工种岗位，应做到100%持证上岗，特种作业人员还必须持有特种作业人员操作证。

9.#方应严格执行#方岗位作业标准、安全操作规程、技术操作规范、设备使用与维护规程及相关的规章制度。#方应定期或不定期组织各类专业检查，对发现的违规违制进行考核，并将#方单位对违规违制的考核落实到人。

10.经现场勘察投标人需提供详细的维保方案，经项目联系人与投标人双方认可作业量与维保服务标准后方可报价。具体服务内容以项目需求为准。

项目联系人：郭琴#

合同有效期间：12个月，项目预算：#元（含3%税）。

(略) 域（范围）及人员配备

(略) (略) (略) 107号锦绣 (略) 项目楼内、外及地面停车场、地下车库所 (略) 域（含楼道、门厅和大堂大理石墙面及地面、洗手间、电梯轿厢、电梯厅、消防通道、门、窗、玻璃、外墙玻璃、窗台、消火栓箱、管网等，门 (略) 域及公共设备设施等）的日常保洁服务。（ (略) 域内容可根据实际情况增减）

2. 根据#方的要 (略) 的实际情况，#方提供 14 名员工作为保洁员 (略) 的清洁卫生工作，其中含驻场主管 1 名，领班 1 名。

作业内容

对项目上的卫生每天及定期进行清扫工作。 (略) 域包 (略) 域 (略) 、 (略) 域、绿化带、地上停车位及配套设施（其中，地下停车场每周清洁一次）；住宅楼 (略) 域（含电梯、消防通道、电梯前室、单元门厅）等墙面、地面、天花及配套装饰物。

费用确定及结算流程

1.外包费用不突破#方年度预算及调整预算。并提供正式的3%增值税发票。该保洁服务费作为提供本合同约定范围内的保洁服务所发生的一切费用，包含但不限于#方保洁人员的工资及其补助、补贴、劳保费、福利费，法律法规规定应当支付或征收的费用和意外伤害险，企业管理费、利润，以及从事本合同所需的物料消耗、设备折旧等其他相关等费用等。#方不得以任何理由就前述各项要求#方支付额外费用。

2.#方应按本合同约定的服务内容和人员数量开展清洁服务，#方有权按#方每月服务质量完成情况和实际出勤人数向#方支付保洁费用。若有缺勤的，#方有权按每人每月 2700 元整的标准计算，不足月的，按天计算。

3.业务外包费用按季度结算，#方每季度作业量经#方评估确定。#方季度根据#方评估确认的作业量开具相应发票，经#方确认后，办理费用结算手续。

1.#方必须按国家有关规定、有关安全生产管理标准和技术规程等，制定内部管理办法和各类规程。必须严格执行#方提出的有关作业要求、工艺要求或技术标准，及时完成外包的作业任务，保证工作质量，满足生产需要。

2.#方应参加#方组织的物业工作例会、安全例会，及时了 (略) 清洁卫生服务的要求及安全生产管理要求。

3.#方人员在 (略) 内 (略) 域内发生人身伤亡事故，由# (略) 理和上报。#方人员在 (略) 内 (略) 域内，发生非#方原因造成人身伤害或财产损失的，由#方承担责任。

4.#方应建立保密管理制度，对因履行本合同而获得的#方商业秘密具有保密义务。未经#方事先书面同意，不得向第三方泄露#方商业秘密或将#方商业秘密供自己使用。在履行与#方签订的业务合同或协议过程中，#方应与了解、掌握#方企业秘密的#方从业人员签订保密协议，确保其员工遵守保密义务。

5.#方应定期（每半年）就自身经营情况、成本支出、人员收入等信息与#方进行成本费用沟通和交流。#方应本着持续降 (略) 域总成本的原则，开展降本增效活动。

6.#方因生产经营需要对#方外包业务进行调整变化时，在合理的时限内通知#方，#方应积极配合支持，及时增派或是召回业务调整所涉及的业务外包派出人员并保持调整业务平稳顺行。

7.#方业务外包派出人员必须严格遵守#方现场管理各项规定，做到物品、人员工作有序、现场实行定置管理。

8.#方应与派出的劳务人员依法签订劳动合同或劳务合同等，并依法履行用人单位的义务。#方应组织劳务人员进行必要的职业安全健康、劳动保护、岗位职业技能等相关培训和考试，对按照国家规定必须取得相应职业资格证书的工种岗位，应做到100%持证上岗，特种作业人员还必须持有特种作业人员操作证。

9.#方应严格执行#方岗位作业标准、安全操作规程、技术操作规范、设备使用与维护规程及相关的规章制度。#方应定期或不定期组织各类专业检查，对发现的违规违制进行考核，并将#方单位对违规违制的考核落实到人。

10.经现场勘察投标人需提供详细的维保方案，经项目联系人与投标人双方认可作业量与维保服务标准后方可报价。具体服务内容以项目需求为准。

项目联系人：郭琴#