1. 招标条件

坎墩街道直塘村惠民楼新建工 (略) 发 (略) 以慈发改审批〔2024〕205号 批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为100%，项目业主为 (略) 坎墩街道直塘股份经济合作社，招 (略) 坎墩街道直塘股份经济合作社，委托代理 (略) (略) 。项目已具备招标 条件，现对该招标项目全过程工程咨询进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算#元，其中建安工程造价暂定#元。建设规模：工程新建村惠民楼，总建筑面积5101平方米，其中地上建筑面积4993平方米、地下建筑面积108平方米；建筑占地面积1485平方米，容积率1.00，建筑密度29.7%，绿地率35%，设置机动车停车位30 个、上落客货车车位3 个、非机动车停车位204个。建设地点：本工程位于坎墩街道直塘村，东至规划绿化带， (略) ，西至直塘村耕地，北至直塘村耕地。

2.2招标范围：

项目建设管理服务：建设手续代办、综合协调管理、合同管理服务、现场管理服务、档案管理、竣工验收、竣工交付备案、项目送审、质量缺陷责任期阶段相关服务等建设管理服务。

专项咨询服务

工程监理：本项目的施工全过程监理及质量缺陷责任期阶段的工程保修监理。监理工作内容包括施工阶段工程质量、进度、投资控制，合同管理，信息管理，组织协调，安全、文明施工监理，环境保护监理等。

造价咨询：本项目工程量清单及招标控制价编制、施工阶段全过程造价控制和工程结算内审服务，同时配合招标人对相关人员进行造价控制业务培训、办理工程结算等相关事宜。

2.3招标控制价：#元。

2.4服务期限：自签订合同之日起，至工程缺陷责任期满且全部资料归档。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具有合法有效的企业营业执照，具有相应的全过程工程咨询服务能力；

3.2工程监理专项咨询服务资质要求：具备房屋建筑工程监理#级及以上资质或工程监理综合资质；

3.3造价咨询专项咨询服务业绩要求：投标人自2019年7月1日（以合同签订日期为准）以来承接过施工阶段全过程造价控制（或跟踪审计或施工阶段审计咨询服务）项目业绩；

3.4本次招标接受联合体投标；

联合体投标的，应满足要求：牵头人应承担项目建设管理服务，且为承担工程监理专项咨询服务的单位。除联合体牵头人外，联合体成员数量不得超过1家。

（二）拟派项目负责人、专项咨询负责人：

3.5拟派项目负责人须具备工程建设类注册执业资格或工程类（或工程经济类）高级及以上职称。

3.6工程监理专项咨询负责人要求：须具有房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师执业资格。

3.7造价咨询专项咨询负责人要求：须具有注册在投标人单位的土建专业一级注册造价工程师执业资格，有工程类工程师及以上技术职称。

3.8拟派项目负责人、工程监理专项咨询负责人、造价咨询专项咨询负责人不得为同一人。联合体投标的，拟派项目负责人应由联合体牵头人派出。拟派项目负责人、工程监理专项咨询负责人、造价咨询专项咨询负责人须提供本招标公告发布之日前（不含发布当月）三个月内任意一个月投标人为其向社会养老保险机构缴纳养老保险的证明，养老保险缴纳证明以社保部门出具的为准。

（三）其他：

3.9投标人（联合体投标的，指联合体各方）及项目负责人、工程监理专项咨询负责人、造价咨询专项负责人不得有被相关行政主 (略) 罚且限制在宁 (略) 域内投 (略) 罚有效期内的违法行为记录。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于招标文件获取截止时间（2025年 1 月 8 日17时00分） (略) (略) (略) (略) -工程交易- (略) （http://**）获取招标文件。公告发布即可获取招标文件，招标资料为电子招标文件等。 (略) 上获取招标文件的单位才能投标。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年 1 月 22 日 13 时 30 分，投标文件递交 (略) (略) 坎墩街道分中心开标室（ (略) 人民政府坎墩街 (略) 一楼1号会议室）。

5.2逾期送达（或上传）的或者未送达指定地点的投标文件，招标（代理）人不予受理。

6.招标公告发布

本次招标公告 (略) (略) (略) 网站上发布。

7.其他说明

7.1资格审查方式：本次项目采用资格后审方式，详细要求见招标文件。

7.2本项目评标办法采用定性评审法。

7.3本项目定标办法采用直接票决法。

7. (略) 公共资源交易主体信息登记和申领“数字证书、单位电子公章、法定代表人电子印章” (略) (略) (略) 网站相关链接。

7.5本项目为非依法招标项目。

8.招标（代理）人及联系方式

招 标 人： (略) 坎墩街道直塘股份经济合作社 招标代理机构： (略) (略)

地 址： (略) 坎墩街道 地址： (略) 新 (略) 2018号辰佳大厦6楼

联 系 人： 陈工 联 系 人： 施工

电 话：0574-# 电 话：0574-#、0574-#

传 真： / 传 真：0574-#

1. 招标条件

坎墩街道直塘村惠民楼新建工 (略) 发 (略) 以慈发改审批〔2024〕205号 批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为100%，项目业主为 (略) 坎墩街道直塘股份经济合作社，招 (略) 坎墩街道直塘股份经济合作社，委托代理 (略) (略) 。项目已具备招标 条件，现对该招标项目全过程工程咨询进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算#元，其中建安工程造价暂定#元。建设规模：工程新建村惠民楼，总建筑面积5101平方米，其中地上建筑面积4993平方米、地下建筑面积108平方米；建筑占地面积1485平方米，容积率1.00，建筑密度29.7%，绿地率35%，设置机动车停车位30 个、上落客货车车位3 个、非机动车停车位204个。建设地点：本工程位于坎墩街道直塘村，东至规划绿化带， (略) ，西至直塘村耕地，北至直塘村耕地。

2.2招标范围：

项目建设管理服务：建设手续代办、综合协调管理、合同管理服务、现场管理服务、档案管理、竣工验收、竣工交付备案、项目送审、质量缺陷责任期阶段相关服务等建设管理服务。

专项咨询服务

工程监理：本项目的施工全过程监理及质量缺陷责任期阶段的工程保修监理。监理工作内容包括施工阶段工程质量、进度、投资控制，合同管理，信息管理，组织协调，安全、文明施工监理，环境保护监理等。

造价咨询：本项目工程量清单及招标控制价编制、施工阶段全过程造价控制和工程结算内审服务，同时配合招标人对相关人员进行造价控制业务培训、办理工程结算等相关事宜。

2.3招标控制价：#元。

2.4服务期限：自签订合同之日起，至工程缺陷责任期满且全部资料归档。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具有合法有效的企业营业执照，具有相应的全过程工程咨询服务能力；

3.2工程监理专项咨询服务资质要求：具备房屋建筑工程监理#级及以上资质或工程监理综合资质；

3.3造价咨询专项咨询服务业绩要求：投标人自2019年7月1日（以合同签订日期为准）以来承接过施工阶段全过程造价控制（或跟踪审计或施工阶段审计咨询服务）项目业绩；

3.4本次招标接受联合体投标；

联合体投标的，应满足要求：牵头人应承担项目建设管理服务，且为承担工程监理专项咨询服务的单位。除联合体牵头人外，联合体成员数量不得超过1家。

（二）拟派项目负责人、专项咨询负责人：

3.5拟派项目负责人须具备工程建设类注册执业资格或工程类（或工程经济类）高级及以上职称。

3.6工程监理专项咨询负责人要求：须具有房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师执业资格。

3.7造价咨询专项咨询负责人要求：须具有注册在投标人单位的土建专业一级注册造价工程师执业资格，有工程类工程师及以上技术职称。

3.8拟派项目负责人、工程监理专项咨询负责人、造价咨询专项咨询负责人不得为同一人。联合体投标的，拟派项目负责人应由联合体牵头人派出。拟派项目负责人、工程监理专项咨询负责人、造价咨询专项咨询负责人须提供本招标公告发布之日前（不含发布当月）三个月内任意一个月投标人为其向社会养老保险机构缴纳养老保险的证明，养老保险缴纳证明以社保部门出具的为准。

（三）其他：

3.9投标人（联合体投标的，指联合体各方）及项目负责人、工程监理专项咨询负责人、造价咨询专项负责人不得有被相关行政主 (略) 罚且限制在宁 (略) 域内投 (略) 罚有效期内的违法行为记录。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于招标文件获取截止时间（2025年 1 月 8 日17时00分） (略) (略) (略) (略) -工程交易- (略) （http://**）获取招标文件。公告发布即可获取招标文件，招标资料为电子招标文件等。 (略) 上获取招标文件的单位才能投标。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年 1 月 22 日 13 时 30 分，投标文件递交 (略) (略) 坎墩街道分中心开标室（ (略) 人民政府坎墩街 (略) 一楼1号会议室）。

5.2逾期送达（或上传）的或者未送达指定地点的投标文件，招标（代理）人不予受理。

6.招标公告发布

本次招标公告 (略) (略) (略) 网站上发布。

7.其他说明

7.1资格审查方式：本次项目采用资格后审方式，详细要求见招标文件。

7.2本项目评标办法采用定性评审法。

7.3本项目定标办法采用直接票决法。

7. (略) 公共资源交易主体信息登记和申领“数字证书、单位电子公章、法定代表人电子印章” (略) (略) (略) 网站相关链接。

7.5本项目为非依法招标项目。

8.招标（代理）人及联系方式

招 标 人： (略) 坎墩街道直塘股份经济合作社 招标代理机构： (略) (略)

地 址： (略) 坎墩街道 地址： (略) 新 (略) 2018号辰佳大厦6楼

联 系 人： 陈工 联 系 人： 施工

电 话：0574-# 电 话：0574-#、0574-#

传 真： / 传 真：0574-#