项目概况

国 (略) (略) (略) 2025-2026年度物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在 (略) 紫岩街道南京大道三段60号1栋2层。获取招标文件，并于2025年01月22日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：(略)-C0289-B00号

项目名称：国 (略) (略) (略) 2025-2026年度物业管理服务采购项目

预算金额：245.(略) 万元（人民币）

最高限价（如有）：245.(略) 万元（人民币）

采购需求：

详见附件

合同履行期限：服务期限2025年2月至2026年12月，合同一年一签（具体起止时间以项目单位入场通知书为准）。中标人首次服务期限为11个月，服务合格续签下一年合同，服务期间有2个季度得分不足85分（不含）时，不续签下一年合同；单个季度考核分值低于70分（不含）时，项目单位有权单方面终止合同，并保留追究中标人相关责任的权利。本项目服务期内，因国家政策变化、上级工作部署要求等原因，需进行服务变动的，中标人应及时按照项目单位要求进行调整，包括人员岗位增减、终止合同等情况，并根据实际岗位人数及服务时间进行费用结算。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.采购人根据采购项目提出的特殊条件。

7.1投标单位及其现任法定代表人、主要负责人在参加本次政府采购活动前三年内不得具有行贿犯罪记录；

7.2本项目不接受联合体参加投标。

7.3本项目专门面向中小企业采购。根据中小企业划分标准规定，本项目属于物业管理服务。

；

3.本项目的特定资格要求：本项目专门面向中小企业采购。根据中小企业划分标准规定，本项目属于物业管理服务。

三、获取招标文件

时间：2025年01月02日 至 2025年01月08日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) 紫岩街道南京大道三段60号1栋2层。

方式：现场获取：投标人现场获取招标文件时，经办人员当场提交以下资料：单位介绍信、经办人身份证复印件（介绍信须注明项目名称、项目编号、包号、联系人电话、邮箱、公司名称并加盖单位公章）。

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年01月22日 14点30分（北京时间）

开标时间：2025年01月22日 14点30分（北京时间）

地点： (略) 紫岩街道南京大道三段60号1栋2层。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国 (略) (略) (略) 　　　　　

地址： (略) (略) (略) 一段 56 号　　　　　　　　

联系方式：(略)老师/0838-(略)　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：四川 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 紫岩街道南京大道三段60号1栋2层　　　　　　　　　　　　

联系方式：钟老师/0838-(略)　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：钟老师

电　话：　　0838-(略)

项目概况

国 (略) (略) (略) 2025-2026年度物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在 (略) 紫岩街道南京大道三段60号1栋2层。获取招标文件，并于2025年01月22日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：(略)-C0289-B00号

项目名称：国 (略) (略) (略) 2025-2026年度物业管理服务采购项目

预算金额：245.(略) 万元（人民币）

最高限价（如有）：245.(略) 万元（人民币）

采购需求：

详见附件

合同履行期限：服务期限2025年2月至2026年12月，合同一年一签（具体起止时间以项目单位入场通知书为准）。中标人首次服务期限为11个月，服务合格续签下一年合同，服务期间有2个季度得分不足85分（不含）时，不续签下一年合同；单个季度考核分值低于70分（不含）时，项目单位有权单方面终止合同，并保留追究中标人相关责任的权利。本项目服务期内，因国家政策变化、上级工作部署要求等原因，需进行服务变动的，中标人应及时按照项目单位要求进行调整，包括人员岗位增减、终止合同等情况，并根据实际岗位人数及服务时间进行费用结算。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.采购人根据采购项目提出的特殊条件。

7.1投标单位及其现任法定代表人、主要负责人在参加本次政府采购活动前三年内不得具有行贿犯罪记录；

7.2本项目不接受联合体参加投标。

7.3本项目专门面向中小企业采购。根据中小企业划分标准规定，本项目属于物业管理服务。

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3.本项目的特定资格要求：本项目专门面向中小企业采购。根据中小企业划分标准规定，本项目属于物业管理服务。

三、获取招标文件

时间：2025年01月02日 至 2025年01月08日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) 紫岩街道南京大道三段60号1栋2层。

方式：现场获取：投标人现场获取招标文件时，经办人员当场提交以下资料：单位介绍信、经办人身份证复印件（介绍信须注明项目名称、项目编号、包号、联系人电话、邮箱、公司名称并加盖单位公章）。

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年01月22日 14点30分（北京时间）

开标时间：2025年01月22日 14点30分（北京时间）

地点： (略) 紫岩街道南京大道三段60号1栋2层。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国 (略) (略) (略) 　　　　　

地址： (略) (略) (略) 一段 56 号　　　　　　　　

联系方式：(略)老师/0838-(略)　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：四川 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 紫岩街道南京大道三段60号1栋2层　　　　　　　　　　　　

联系方式：钟老师/0838-(略)　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：钟老师

电　话：　　0838-(略)