北芦村长湖、海龙皇、井元土地鱼塘竞投公告-采招网

北芦村长湖、海龙皇、井元土地鱼塘竞投公告

招标
广东省-江门市-蓬江区
发布：2025-01-03
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北芦村长湖、海龙皇、井元土地鱼塘竞投公告

区交易编号：镇集资竞#

(略) (略) 杜阮镇北芦股份合作经济联合社定于 2025-01-13日10:00时对北芦村长湖、海龙皇、井元土地（鱼塘）进行公开交易，交易服务机构： (略) (略) 杜阮镇农村集体资产管理交易中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
北芦村长湖、海龙皇、井元土地（鱼塘）	#-01-0012	#	61.20 亩	0.00 亩	3000.00 元/亩·年	北芦村长湖、海龙皇、井元	鱼塘水面	农业

标的物的具体情 (略) (略) 杜阮镇北芦股份合作经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
备注：土地（鱼塘）发包；每年每亩底价为3000元（大写：#仟元整），承包款以实地测量为准（面积约61.2亩）计算。第一年为基建期免收租金，第二年起按合同约定计算租金，以后每3年为一个承包款递增周期，最后4年为一个周期，每个递增期的承包款在上一期承包款的基础上每年每亩增加160元.;中标签订合同后需在相关部门申报立项才能动工建设。承包方须在中标次日起180天内完成立项申报手续，逾期未完成的视作承包方违约，资产所有人有权取消合同，合同履约保证金归资产所有人所有，并收回承包土地;承包方需按资产所有人对所承包土地的整体规划设计图进行建设，总投资不少于#元人民币，生态园四周需用钢材冲孔板整体围蔽，围墙完成高度1.8米（具体参看效果图），围墙建成后需张贴公益宣传广告。生态园种植面积不少于33亩，水体养殖不少于15亩，所有水体养殖范围需安装符合国家标准的安全防护栏;承包方必须严格按照用途使用，若发生承包方违法违规行为，责令限期整改，逾期不按土地政策进行整改的按合同约定执行，实行终止合同、没收合同履行保证金，并且除按土地政 (略) 置外，整治产生的费用统一由承包方承担;在符合规划政策情况下，承包方根据整体规划设计在河道修建观景人行天桥，连接一河两岸的生态绿廊景观提升（所需一切费用由承包方负责）。未经政府相关部门报批，严禁搭建构筑物。。
租赁年限：20.00年。
合同预计开始时间：2025-01-20至2045-01-19。
交易底价：3000.00 元/亩·年。
每次最少加价金额：50.00 元/亩·年。
每次最大加价金额：150.00 元/亩·年。
项目预计总额：#.00元。
产权情况：无集体产权证,本次交易不接受联合体投标。
租金递增方式：从第4年起每3年递增一次递增固定值为#。
免租期：无。
竞投人资格审核方式：自动审核。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额#且不得高于金额#。

三、报名流程

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、 (略) (略) 址报名：http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。点击【电子交易】查看
(三)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人； (略) 上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞投意 (略) 上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2025-01-03上午9:00时至2025-01-10下午17:30时， (略) (略) 址报名：http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，点击【电子交易】 (略) 上报名。

(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的 (略) 上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
(略) 上注册的用户， (略) 址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【蓬江三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2025-01-10日17:30时前报名登记。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在2025-01-10日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: # 元。

(四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（#元以上，不含#元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）

(五)保证金的账号信息:

开户行	开户名称	账号
江门农村 (略) 杜阮支行	(略) (略) 杜阮镇农业综合服务中心	农商行保证金账号信息暂未公布

六、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在2025-01-13日10:00时前登录到【电子交易】模块， (略) 上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2025-01-13日10:00至2025-01-13日10:30, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解 (略) (略) 杜阮镇北芦股份合作经济联合社（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、在本项目交易结束后的3个工作日内， (略) 径退回非中标者所缴纳的保证金（带息），中标者的保证金（带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

单位名称：北芦股份合作经济联合社

联系人：北芦股份合作经济联合社

联系电话： 0750-#

(二)交易机构联系方式：

交易中心地址： (略) (略) 杜 (略) 1号

联系人：赵秀云

联系电话：0750-#

(略) 址： http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do

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公告附件_2.doc

(略) (略) 杜阮镇农村集体资产交易管理中心

2025年1月3日