根据工作需要，经公司研究，拟采用竞争性磋商方式面向社会 (略) 物业管理服务，现将有关事宜公告如下。

一、项目基本情况

（一）购买单位：贵州 (略)

（二）项目名称：厂区物业管理服务项目

（三）项目概况：

1.项目地点： (略) 高坪 (略) (略) 厂区；

2.项目服务面积：占地面积约#㎡，建筑面积约#㎡；

3.服务内容：

（1）负责 (略) 域日常公共环境卫生,包 (略) 域（ (略) ，停车场，消防通道卫生间、走廊、楼梯间、电梯、球场、展厅）、会议室、办公室地面卫生等的清洁工作;

（2）负责 (略) 域内的交通与车辆停放服务及秩序维护;

（3）门岗24小时执勤，负责车辆及人员进出管控（不含#方或其从属人员伤害、财产保管责任）;

（4）负责 (略) 域内的绿地、花木、景观等设施的维护与管理；

（5）法规和政策规定由物业管理单位管理的其它事项;

4.其他：

（1）投标单位物业管理服务团队（包括管理人员、保安、保洁、园艺师等）与投标人建立劳动关系， (略) 无任何劳动关系，物业管理服务团队人员工资、社保缴纳、人身伤害保险等由投标单位自行负责；

（2）服务期限：暂定3年；

（3）投标人履行服务所必须的包含但不限于防卫盾牌、头盔、拖把、扫把等工具由投标人自行负责， (略) 监督检查；

（4）投标人对服务费用是否能够承担垫资、以及能够承担的垫资期限等情况，可在投标文件中做出说明（格式自拟）。

二、投标资格要求

（一）具备独立法人资格，且具备承担本项目的资质条件、能力和信誉；

（二）具有合法有效的企业营业执照（经营范围需具有物业管理服务相关许可）、 (略) 于投标禁入期内和 (略) 域 (略) 罚期间；

（三）投标单位近三年内没有重大违法违规记录，承诺近三年内无骗取中标等不良行为，承诺近三年内无严重违约；

（四）投标人具有至少15人以上稳定的管理服务团队。其中保安不少于7人，保洁不少于6人、园艺师不少于1人。

三、报价标准和方式

（一）报价上限：不超过#元/月；

（二）报价方式：盖章扫描版发送电子邮箱，纸质版现场递交投标资料；

（三）投标时间：

1.意向投标人于本公告发布之日起至2025年1月15日15: (略) 办公楼3楼310办公室（ (略) (略) 高坪 (略) (略) ）进行报名登记，未报名登记的不受理投标资料；

2.报名登记成功的意向投标人，于2025年1月20日9:00-17:*@*hdtw.com，纸质版加盖公章（密封） (略) 3楼310办公室（ (略) (略) 高坪 (略) (略) ），非投标时间一律不予接收投标资料；

3.竞争性磋商时间另行通知。

四、投标单位投标资料

（一）投标函（见附件）；

（二）投标单位营业执照复印件、法人身份证或被委托人身份证复印件；

（三）授权委托书（格式自拟）；

（四）厂区物业管理服务项目报价表（见附件）；

（五）投标单位相关物业管理服务经历；

（六）拟派物业管理服务团队成员配置表及其相关从业资格证明；

（七）包含但不限于“投标资格要求”中的承诺事项等其他资料。

五、其他

（一）投标日期截止后， (略) 物业管理服务采购小组按照公平、公正、择优的基本原则，按照竞争性磋商结果确定成交人；

（二）本项目不设置最低投标人数量开标限制；

（三）本项目投标报价高于最高限价的投标无效；

（四）本项目中标 (略) 微信公众号公示，公示期5个工作日；

（五） (略) 对本项目具有最终解释权，对本项目评标过程不负责向投标人解释。

联系人：付先生 联系电话：185 8572 2200

贵州 (略)

2025年1月2日

根据工作需要，经公司研究，拟采用竞争性磋商方式面向社会 (略) 物业管理服务，现将有关事宜公告如下。

一、项目基本情况

（一）购买单位：贵州 (略)

（二）项目名称：厂区物业管理服务项目

（三）项目概况：

1.项目地点： (略) 高坪 (略) (略) 厂区；

2.项目服务面积：占地面积约#㎡，建筑面积约#㎡；

3.服务内容：

（1）负责 (略) 域日常公共环境卫生,包 (略) 域（ (略) ，停车场，消防通道卫生间、走廊、楼梯间、电梯、球场、展厅）、会议室、办公室地面卫生等的清洁工作;

（2）负责 (略) 域内的交通与车辆停放服务及秩序维护;

（3）门岗24小时执勤，负责车辆及人员进出管控（不含#方或其从属人员伤害、财产保管责任）;

（4）负责 (略) 域内的绿地、花木、景观等设施的维护与管理；

（5）法规和政策规定由物业管理单位管理的其它事项;

4.其他：

（1）投标单位物业管理服务团队（包括管理人员、保安、保洁、园艺师等）与投标人建立劳动关系， (略) 无任何劳动关系，物业管理服务团队人员工资、社保缴纳、人身伤害保险等由投标单位自行负责；

（2）服务期限：暂定3年；

（3）投标人履行服务所必须的包含但不限于防卫盾牌、头盔、拖把、扫把等工具由投标人自行负责， (略) 监督检查；

（4）投标人对服务费用是否能够承担垫资、以及能够承担的垫资期限等情况，可在投标文件中做出说明（格式自拟）。

二、投标资格要求

（一）具备独立法人资格，且具备承担本项目的资质条件、能力和信誉；

（二）具有合法有效的企业营业执照（经营范围需具有物业管理服务相关许可）、 (略) 于投标禁入期内和 (略) 域 (略) 罚期间；

（三）投标单位近三年内没有重大违法违规记录，承诺近三年内无骗取中标等不良行为，承诺近三年内无严重违约；

（四）投标人具有至少15人以上稳定的管理服务团队。其中保安不少于7人，保洁不少于6人、园艺师不少于1人。

三、报价标准和方式

（一）报价上限：不超过#元/月；

（二）报价方式：盖章扫描版发送电子邮箱，纸质版现场递交投标资料；

（三）投标时间：

1.意向投标人于本公告发布之日起至2025年1月15日15: (略) 办公楼3楼310办公室（ (略) (略) 高坪 (略) (略) ）进行报名登记，未报名登记的不受理投标资料；

2.报名登记成功的意向投标人，于2025年1月20日9:00-17:*@*hdtw.com，纸质版加盖公章（密封） (略) 3楼310办公室（ (略) (略) 高坪 (略) (略) ），非投标时间一律不予接收投标资料；

3.竞争性磋商时间另行通知。

四、投标单位投标资料

（一）投标函（见附件）；

（二）投标单位营业执照复印件、法人身份证或被委托人身份证复印件；

（三）授权委托书（格式自拟）；

（四）厂区物业管理服务项目报价表（见附件）；

（五）投标单位相关物业管理服务经历；

（六）拟派物业管理服务团队成员配置表及其相关从业资格证明；

（七）包含但不限于“投标资格要求”中的承诺事项等其他资料。

五、其他

（一）投标日期截止后， (略) 物业管理服务采购小组按照公平、公正、择优的基本原则，按照竞争性磋商结果确定成交人；

（二）本项目不设置最低投标人数量开标限制；

（三）本项目投标报价高于最高限价的投标无效；

（四）本项目中标 (略) 微信公众号公示，公示期5个工作日；

（五） (略) 对本项目具有最终解释权，对本项目评标过程不负责向投标人解释。

联系人：付先生 联系电话：185 8572 2200

贵州 (略)

2025年1月2日