宁杭公司东庐山服务区南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目招标公告
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宁杭公司东庐山服务区南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目招标公告
| 项目名称 | 宁杭公司东庐 (略) 南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目 | ||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | *-143 | ||
| 采购方式 | 招标 | 资金来源 | |
| 项目概况及采购范围 | 1. 项目简介1.1项目名称：宁杭公司东庐 (略) 南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目1.2招标人：江苏 (略) 1.3招标代理机构：江苏交控 (略) 1.4资金落实情况：由中标人出资1.5项目概况： (略) 东庐 (略) 南区三个商铺，出租总面积为125平方米，商铺业态分别为中式自制类快餐（65平方米）、品牌卤味（10平方米）、零售类（50平方米）。2. 招标范围及相关要求2.1 招标范围：东庐 (略) 南区三个商铺的经营租赁，承租人对商铺的经营范围限定为中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态。2.2 最低投标限价：本轮招租以固定保底租金+阶梯式提成模式进行公开招标，中式自制类快餐业态最低起租金额*元/年，三年共*元。品牌卤味业态最低起租金额*元/年，三年共*元。零售类业态最低起租金额*元/年，三年共*元。按年度保底租金与基础综合提点比例+每阶段增加的提点百分比计算当年租金。①中式自制类快餐业态年营业额≤*元，仅收取年均保底租金；*元*，综合提点比例为28%+Y。②品牌卤味业态年营业额≤*元，仅收取年均保底租金；*元*，综合提点比例为20%+Y。注：Y为每阶段增加的提点百分比（由投标人报价）。具体计算方式详见第五章。③零售类业态仅收取年均保底租金。每个业态年度保底租金投标报价低于最低限价的投标文件，按否 (略) 理。2.3 租赁期限：2025年2月23日- 2028年2月22日。2.4 交付日期与租金起计日：交付日为2025年2月23日，租金起计日为2025年3月24日。装修免租期为30天。如果*方在免租期内开业，则免租期提前结束，开业日为租金计算起始日（ (略) 出示的开业通知单为准）。如果免租期内未完工，租金起计日不变。2.5租赁地点：宁杭公司东庐 (略) 南区。2.6质量要求或服务标准：合格，符合交通控股及招标人 (略) 服务质量标准的要求。2.7标段划分：本项目计1个标段，即*-143-01标段。 |
| 采购人 | 江苏 (略) | ||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 黄笑竹 | 联系人电话 | 025-*-* |
| 采购代理 | 江苏交控 (略) | ||
| 联系人 | 杨宇宁、朱亚慧 | 联系人电话 | 025-*、* |
| 标段名称 | 宁杭公司东庐 (略) 南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目 | 标段编号 | *-143-01 |
|---|---|---|---|
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | 0 |
| 文件获取方式 | 线上获取 | ||
| 文件递交方式 | 线上递交 | ||
| (略) 址 | (略) (略) （http://**）,江苏省 (略) （http://**） | ||
| 是否接受联合体投标 | |||
| 投标人资格要求 | |||
| 其他事项说明 | 1.本次招标不接受联合体投标。2. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。3.每个投标人在本次招标中最多可对1个标段投标，允许中1个标段。4. 招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请在 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）进行供应商注册，并及时办理手机盾以用于响应文件签章和响应文件的开标解密，方法见“首页-帮助中心-操作指南”。如遇系统问题， (略) 技术支持:江苏百盛 (略) ，服务热线025-*、025- *，平台技术支持QQ:*。未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。4.2 (略) 注册成功后， (略) ，明确所投标段，投标人应于2025年1月6日至2025年1月11日（北京时间，下同）在线报名后，下载招标文件。4.3 招标文件每套售价0元/标段。5. 投标文件的递交5.1本次招标活动采用电子评审方式。投标人须使用 (略) (略) —帮助中心—相关下载—中的“江苏交控响应文件制作工具”制作电子响应（投标）文件，电子投标文件中应完整包含招标文件要求的所有内容（含签章、证明材料等），并在上传截止时间前上传至 (略) (略) ，投标人的投标文件解密在投标文件上传截止时间之后进行，投标人必须在下述响应文件解密截止时间前完成响应文件的解密。电子投标文件上传的截止时间为：2025年1月16日14：00电子投标文件解密的截止时间为：2025年1月16日14：30在规定的电子响应文件解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交投标文件。如遇系统问题， (略) 技术支持：江苏百盛 (略) ，服务热线025-*、025-*，平台技术支持QQ:*。5.2本项目需要投标人同时递交纸质投标文件。5.3本项目不组织现场开标会，投标人在规定时间登入系统进行签到、解密、观看文字直播并在系统中确认开标结果。5.4投标人在递交投标文件时，应按投标人须知规定提交投标保证金。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在以下媒介上发布。 (略) (略) （http://**）江苏省 (略) （http://**） |
| 招标文件发售开始时间 | 2025-01-06 14:00 | 招标文件发售截止时间 | 2025-01-11 17:00 |
|---|---|---|---|
| 要求澄清截止时间 | 2025-01-14 10:00 | 提出异议截止时间 | 2025-01-15 10:00 |
| 投标文件递交截止时间 | 2025-01-16 14:00 | 开标时间 | 2025-01-16 14:00 |
| 项目名称 | 宁杭公司东庐 (略) 南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目 | ||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | *-143 | ||
| 采购方式 | 招标 | 资金来源 | |
| 项目概况及采购范围 | 1. 项目简介1.1项目名称：宁杭公司东庐 (略) 南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目1.2招标人：江苏 (略) 1.3招标代理机构：江苏交控 (略) 1.4资金落实情况：由中标人出资1.5项目概况： (略) 东庐 (略) 南区三个商铺，出租总面积为125平方米，商铺业态分别为中式自制类快餐（65平方米）、品牌卤味（10平方米）、零售类（50平方米）。2. 招标范围及相关要求2.1 招标范围：东庐 (略) 南区三个商铺的经营租赁，承租人对商铺的经营范围限定为中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态。2.2 最低投标限价：本轮招租以固定保底租金+阶梯式提成模式进行公开招标，中式自制类快餐业态最低起租金额*元/年，三年共*元。品牌卤味业态最低起租金额*元/年，三年共*元。零售类业态最低起租金额*元/年，三年共*元。按年度保底租金与基础综合提点比例+每阶段增加的提点百分比计算当年租金。①中式自制类快餐业态年营业额≤*元，仅收取年均保底租金；*元*，综合提点比例为28%+Y。②品牌卤味业态年营业额≤*元，仅收取年均保底租金；*元*，综合提点比例为20%+Y。注：Y为每阶段增加的提点百分比（由投标人报价）。具体计算方式详见第五章。③零售类业态仅收取年均保底租金。每个业态年度保底租金投标报价低于最低限价的投标文件，按否 (略) 理。2.3 租赁期限：2025年2月23日- 2028年2月22日。2.4 交付日期与租金起计日：交付日为2025年2月23日，租金起计日为2025年3月24日。装修免租期为30天。如果*方在免租期内开业，则免租期提前结束，开业日为租金计算起始日（ (略) 出示的开业通知单为准）。如果免租期内未完工，租金起计日不变。2.5租赁地点：宁杭公司东庐 (略) 南区。2.6质量要求或服务标准：合格，符合交通控股及招标人 (略) 服务质量标准的要求。2.7标段划分：本项目计1个标段，即*-143-01标段。 |
| 采购人 | 江苏 (略) | ||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 黄笑竹 | 联系人电话 | 025-*-* |
| 采购代理 | 江苏交控 (略) | ||
| 联系人 | 杨宇宁、朱亚慧 | 联系人电话 | 025-*、* |
| 标段名称 | 宁杭公司东庐 (略) 南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目 | 标段编号 | *-143-01 |
|---|---|---|---|
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | 0 |
| 文件获取方式 | 线上获取 | ||
| 文件递交方式 | 线上递交 | ||
| (略) 址 | (略) (略) （http://**）,江苏省 (略) （http://**） | ||
| 是否接受联合体投标 | |||
| 投标人资格要求 | |||
| 其他事项说明 | 1.本次招标不接受联合体投标。2. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。3.每个投标人在本次招标中最多可对1个标段投标，允许中1个标段。4. 招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请在 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）进行供应商注册，并及时办理手机盾以用于响应文件签章和响应文件的开标解密，方法见“首页-帮助中心-操作指南”。如遇系统问题， (略) 技术支持:江苏百盛 (略) ，服务热线025-*、025- *，平台技术支持QQ:*。未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。4.2 (略) 注册成功后， (略) ，明确所投标段，投标人应于2025年1月6日至2025年1月11日（北京时间，下同）在线报名后，下载招标文件。4.3 招标文件每套售价0元/标段。5. 投标文件的递交5.1本次招标活动采用电子评审方式。投标人须使用 (略) (略) —帮助中心—相关下载—中的“江苏交控响应文件制作工具”制作电子响应（投标）文件，电子投标文件中应完整包含招标文件要求的所有内容（含签章、证明材料等），并在上传截止时间前上传至 (略) (略) ，投标人的投标文件解密在投标文件上传截止时间之后进行，投标人必须在下述响应文件解密截止时间前完成响应文件的解密。电子投标文件上传的截止时间为：2025年1月16日14：00电子投标文件解密的截止时间为：2025年1月16日14：30在规定的电子响应文件解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交投标文件。如遇系统问题， (略) 技术支持：江苏百盛 (略) ，服务热线025-*、025-*，平台技术支持QQ:*。5.2本项目需要投标人同时递交纸质投标文件。5.3本项目不组织现场开标会，投标人在规定时间登入系统进行签到、解密、观看文字直播并在系统中确认开标结果。5.4投标人在递交投标文件时，应按投标人须知规定提交投标保证金。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在以下媒介上发布。 (略) (略) （http://**）江苏省 (略) （http://**） |
| 招标文件发售开始时间 | 2025-01-06 14:00 | 招标文件发售截止时间 | 2025-01-11 17:00 |
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| 要求澄清截止时间 | 2025-01-14 10:00 | 提出异议截止时间 | 2025-01-15 10:00 |
| 投标文件递交截止时间 | 2025-01-16 14:00 | 开标时间 | 2025-01-16 14:00 |
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