一、采购条件

(略) (略) 2025年度物业服务项目已具备采购条件，项目资金来源已落实，采 (略) (略) ，现对该项目以综合比选形式进行采购。

二、项目概况与采购范围

1、项目名称： (略) (略) 2025年度物业服务

2、项目编号：#

3、采购内容： (略) (略) 所需2025年度物业服务，包括前台服务、安保服务和保洁服务，具体内容详见综合比选文件。

4、标段划分：本项目共划分为一个标段。

三、资格条件

1、资质要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；具有履行合同所必需的人员、设备、资金等方面专业技术能力；

2、财务要求：供应商财务状况良好，提供 2021年度至 2023年度或2022年度至2024年度财务报表（若企业成立少于3年的，按实际年限提供）；

3、业绩要求：供应商自2022年1月7日至 2025年1月6日（近3年），承担过单项合同额#元及以上的物业服务业绩（以合同签订时间为准）；

4、信誉要求：供应商信誉良好，近3年（2021年 12月30日至今）连续正常执业，未因违法违规经营受 (略) 罚或因受到主管部 (略) 罚丧失执业资质或限制执业；

5、信用记录：近3年（2022年1月7日至今）在“中国执行 (略) ”（http://**）未被列入失信被执行人；

6、本项目不接受联合体报价。

四、综合比选文件的获取

1、时间；2025年1月7日-2025年1月9日每日9:00-17：00（北京时间，下同）；

2、地点：海逸 (略) ；

3、领取文件方式：

第一步：供应商 (略) 上进行登录(首次使用需注册);链接http://**

第二步:登录后，主页面点击“招标公告”，查找到本项目，按要求填写信息并上传以下资料的原件扫描件(PDF格式)，代理机构将在收到材料24小时内通知潜在供应商是否符合响应条件（潜在供应商须在规定时间前提交以上资料，逾期不提交视为不符合响应条件）。

（1）营业执照；

（2）财务报表；

（3）符合资格要求的业绩合同（提供合同主要页面扫描件）；

（4）供应商信誉良好的声明；

（5）综合比选文件获取期间查询本单位是否为失信被执行人的截图（截图体现时间）；

（6）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明、相应本人身份证。

第三步:信息填报审核通过后， (略) ，主页面点击“招标文件”，查找到本项目，购买采购文件，采购文件售价300元/份，费用由供应商自行承担。采购文件及其他资料售后不退。

注：本项目采用资格后审方式，综合比选文件的获取成功，并非供应商资格审查合格，供应商资格审查情况以评审小组审查结果为准。

五、响应文件递交

1、响应文件递交的截止时间：2025年1月11日9点30分。

2、响应文件递交的地点： (略) (略) 2866 (略) 七号楼二楼会议室。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件不予受理。

六、发布媒介

本项目采购公告在中国 (略) http://**)、山东省采 (略) （www.http://**）和济南产业 (略) 网站（http://**）同时发布。

七、联系方式

采购人： (略) (略)

地址： (略) (略) 2866 (略) 七号楼

联系人：李老师

电话：0531-#

采购代理机构：海逸 (略)

地址： (略) (略) 华润置地广场A5-6号楼27层招标六部

联系 人：董晓璐、隋龙彩、苗丰硕

电话：0531-#

电子邮件：*@*26.com

一、采购条件

(略) (略) 2025年度物业服务项目已具备采购条件，项目资金来源已落实，采 (略) (略) ，现对该项目以综合比选形式进行采购。

二、项目概况与采购范围

1、项目名称： (略) (略) 2025年度物业服务

2、项目编号：#

3、采购内容： (略) (略) 所需2025年度物业服务，包括前台服务、安保服务和保洁服务，具体内容详见综合比选文件。

4、标段划分：本项目共划分为一个标段。

三、资格条件

1、资质要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；具有履行合同所必需的人员、设备、资金等方面专业技术能力；

2、财务要求：供应商财务状况良好，提供 2021年度至 2023年度或2022年度至2024年度财务报表（若企业成立少于3年的，按实际年限提供）；

3、业绩要求：供应商自2022年1月7日至 2025年1月6日（近3年），承担过单项合同额#元及以上的物业服务业绩（以合同签订时间为准）；

4、信誉要求：供应商信誉良好，近3年（2021年 12月30日至今）连续正常执业，未因违法违规经营受 (略) 罚或因受到主管部 (略) 罚丧失执业资质或限制执业；

5、信用记录：近3年（2022年1月7日至今）在“中国执行 (略) ”（http://**）未被列入失信被执行人；

6、本项目不接受联合体报价。

四、综合比选文件的获取

1、时间；2025年1月7日-2025年1月9日每日9:00-17：00（北京时间，下同）；

2、地点：海逸 (略) ；

3、领取文件方式：

第一步：供应商 (略) 上进行登录(首次使用需注册);链接http://**

第二步:登录后，主页面点击“招标公告”，查找到本项目，按要求填写信息并上传以下资料的原件扫描件(PDF格式)，代理机构将在收到材料24小时内通知潜在供应商是否符合响应条件（潜在供应商须在规定时间前提交以上资料，逾期不提交视为不符合响应条件）。

（1）营业执照；

（2）财务报表；

（3）符合资格要求的业绩合同（提供合同主要页面扫描件）；

（4）供应商信誉良好的声明；

（5）综合比选文件获取期间查询本单位是否为失信被执行人的截图（截图体现时间）；

（6）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明、相应本人身份证。

第三步:信息填报审核通过后， (略) ，主页面点击“招标文件”，查找到本项目，购买采购文件，采购文件售价300元/份，费用由供应商自行承担。采购文件及其他资料售后不退。

注：本项目采用资格后审方式，综合比选文件的获取成功，并非供应商资格审查合格，供应商资格审查情况以评审小组审查结果为准。

五、响应文件递交

1、响应文件递交的截止时间：2025年1月11日9点30分。

2、响应文件递交的地点： (略) (略) 2866 (略) 七号楼二楼会议室。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件不予受理。

六、发布媒介

本项目采购公告在中国 (略) http://**)、山东省采 (略) （www.http://**）和济南产业 (略) 网站（http://**）同时发布。

七、联系方式

采购人： (略) (略)

地址： (略) (略) 2866 (略) 七号楼

联系人：李老师

电话：0531-#

采购代理机构：海逸 (略)

地址： (略) (略) 华润置地广场A5-6号楼27层招标六部

联系 人：董晓璐、隋龙彩、苗丰硕

电话：0531-#

电子邮件：*@*26.com