根据《省自然资源厅关于做好我省自然资源评估工作的通知》（黔自然资源函〔2019〕882号）及有关规定，我局将开展 (略) 城镇土地定级与基准地价更新工作，按照《中华人民共和国政府采购法》，现就 (略) 城镇土地定级与基准地价更新项目进行询价采购，现将相关事宜公告如下，诚挚邀请符合要求的单位参与报价。

一、项目概况

（一）项目名称：2025年 (略) 城镇土地定级与基准地价更新项目

（二）询价单位： (略) (略)

（三）项目内容

1、技术规范

在现行基准地价体系的基础上，按照《城镇土地分等定级规程》 （GB/T*-2014）、《城镇土地估价规程》（GB/T*-2014）等国家相关标准、行业规范规定和地方政府相关法律法规、规范全面更新评估 (略) 全区18个乡镇（街道）城镇基准地价，建立以级别价、 (略) 线价为核心，商业、住宅、工业和公共管理与公共服务等各类用地的分类基准地价体系。

2、技术要求

具体内容：①项目概况包括地理位置、区位、地形地貌、城市 (略) 等；②时间安排及工作流程；③土地定级技术方案包括： (略) 线设计、外业资料收集、内业测算、级别初步划分、级别确定、图件的编制等；④基准地价测算技术方案包括： (略) 线设计、 (略) 、 (略) 线、外业资料收集、样点地价测算、基准地价确定、地价指数编制、图件编制、编写技术报告等。

3、质量要求

在规定时限内完成 (略) 城镇土地定级与基准地价更新工作并提交成果，且通过贵州省自然资源厅验收备案。

二、工作内容

（一）工作范围

(略) 九龙街道、银壶街道、塔山街道、郎岱镇、岩脚镇、木岗镇、大用镇、关寨镇、牂牁镇、新华镇、龙河镇、新窑镇、落别布依族彝族乡、牛场苗族彝族乡、新场乡、中寨苗族彝族布依族乡、梭嘎苗族彝族回族乡、月亮河彝族布依族苗族乡等18个镇城镇规划范围内的所有土地。

（二）工作任务

1、根据 (略) 九龙街道、银壶街道、塔山街道、郎岱镇、岩脚镇、木岗镇、大用镇、关寨镇、牂牁镇、新华镇、龙河镇、新窑镇、落别布依族彝族乡、牛场苗族彝族乡、新场乡、中寨苗族彝族布依族乡、梭嘎苗族彝族回族乡、月亮河彝族布依族苗族乡等18 (略) 场实际情况，划分商服、住宅、工业、公共管理与公共服务等用地的土地级别；

2、验证并确定土地级别，在划分土地级别的基础上，分别测算商服、住宅、工业、公共管理与公共服务等用地的基准地价；

3、制定完整的《基准地价影响因素指标说明表》和《修正系数表》，以及地价指数、容积率、土地开发程度、使用年期等修正体系；

4、制定用途细分（即土地用途二级分类，如商务金融用地、文化旅游用地、科教用地、医卫慈善用地等）基准地价体系等基准地价应用方案；

5、建立划拨供地指导价体系；

6、编制工作报告、技术报告及图件数据等成果。

三、工作期限及经费结算

（一）工期要求：自签订合同起3个月内完成 (略) 城镇土地定级与基准地价更新工作并提交成果，且通过贵州省自然资源厅验收。

（二）经费结算

1、预算价:本次购买第三方服务最高限价*元。

2、结算方式:以双方签订的合同约定为准。

3、特别条款:若中标单位验收质量达不到要求，返工整改不到位的，或发现弄虚作假的，采购人有权不予支付相关款项。

四、服务机构的确定

价低者得。当报名且拥有开展基准地价相关工作经验的评估机构不足3家时，由询价单位重新发布询价公告。当报名且拥有开展基准地价相关工作经验的评估机构为3家以上时，选取报价最低的1家评估机构作为2025年 (略) 城镇土地定级与基准地价更新项目的服务机构。

五、比选时间及地点

比选时 (略) (略) 另行确定，比选地点为 (略) (略) 6楼会议室，比选结果 (略) (略) 及时进行公示。

六、供应商资格要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

（二）供应商必须是独立法人机构，依法取得营业执照、税务登记证及组织机构代码证（或者三证合一）。

（三）具备省级或以上自然资源主管部门出具的《土地估价机构备案函》。

（四）不接受联合体报名。

（五）法律、行政法规规定的其他条件。

七、报价须知

（一）供应商递交的报价文件应包括以下材料（加盖公章）：

1、报价企业介绍函；

2、报价单；

3、企业统一社会信用代码营业执照副本复印件；

4、法定代表人授权委托书、被委托人身份证复印件（法定代表人直接参加时，须出示法定代表人身份证明及法定代表人身份证）；

5、资质证书复印件；

6、三年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明；

7、近三年独立完成类似项目的成功案例清单（附彩打合同复印件）。

注：上述 (略) 公章并密封提交。

(二)文件送达：

1、报价文件送达之前应进行密封和标识。报价文件（一式两份）用档案袋密封并 (略) 加盖单位公章,漏盖章的报价文件将被拒收。

2、参与报价的供应商视为已充分响应本公告所有内容。

3、报价文件递交截止时间：2025年1月14日(星期二)17时30分。

4、报价文件送交地址： (略) (略) (略) (略) （ (略) ）食堂旁办公室。

5、接收人及联系方式：赵云飞，*。

(略) (略)

2025年1月7日

根据《省自然资源厅关于做好我省自然资源评估工作的通知》（黔自然资源函〔2019〕882号）及有关规定，我局将开展 (略) 城镇土地定级与基准地价更新工作，按照《中华人民共和国政府采购法》，现就 (略) 城镇土地定级与基准地价更新项目进行询价采购，现将相关事宜公告如下，诚挚邀请符合要求的单位参与报价。

一、项目概况

（一）项目名称：2025年 (略) 城镇土地定级与基准地价更新项目

（二）询价单位： (略) (略)

（三）项目内容

1、技术规范

在现行基准地价体系的基础上，按照《城镇土地分等定级规程》 （GB/T*-2014）、《城镇土地估价规程》（GB/T*-2014）等国家相关标准、行业规范规定和地方政府相关法律法规、规范全面更新评估 (略) 全区18个乡镇（街道）城镇基准地价，建立以级别价、 (略) 线价为核心，商业、住宅、工业和公共管理与公共服务等各类用地的分类基准地价体系。

2、技术要求

具体内容：①项目概况包括地理位置、区位、地形地貌、城市 (略) 等；②时间安排及工作流程；③土地定级技术方案包括： (略) 线设计、外业资料收集、内业测算、级别初步划分、级别确定、图件的编制等；④基准地价测算技术方案包括： (略) 线设计、 (略) 、 (略) 线、外业资料收集、样点地价测算、基准地价确定、地价指数编制、图件编制、编写技术报告等。

3、质量要求

在规定时限内完成 (略) 城镇土地定级与基准地价更新工作并提交成果，且通过贵州省自然资源厅验收备案。

二、工作内容

（一）工作范围

(略) 九龙街道、银壶街道、塔山街道、郎岱镇、岩脚镇、木岗镇、大用镇、关寨镇、牂牁镇、新华镇、龙河镇、新窑镇、落别布依族彝族乡、牛场苗族彝族乡、新场乡、中寨苗族彝族布依族乡、梭嘎苗族彝族回族乡、月亮河彝族布依族苗族乡等18个镇城镇规划范围内的所有土地。

（二）工作任务

1、根据 (略) 九龙街道、银壶街道、塔山街道、郎岱镇、岩脚镇、木岗镇、大用镇、关寨镇、牂牁镇、新华镇、龙河镇、新窑镇、落别布依族彝族乡、牛场苗族彝族乡、新场乡、中寨苗族彝族布依族乡、梭嘎苗族彝族回族乡、月亮河彝族布依族苗族乡等18 (略) 场实际情况，划分商服、住宅、工业、公共管理与公共服务等用地的土地级别；

2、验证并确定土地级别，在划分土地级别的基础上，分别测算商服、住宅、工业、公共管理与公共服务等用地的基准地价；

3、制定完整的《基准地价影响因素指标说明表》和《修正系数表》，以及地价指数、容积率、土地开发程度、使用年期等修正体系；

4、制定用途细分（即土地用途二级分类，如商务金融用地、文化旅游用地、科教用地、医卫慈善用地等）基准地价体系等基准地价应用方案；

5、建立划拨供地指导价体系；

6、编制工作报告、技术报告及图件数据等成果。

三、工作期限及经费结算

（一）工期要求：自签订合同起3个月内完成 (略) 城镇土地定级与基准地价更新工作并提交成果，且通过贵州省自然资源厅验收。

（二）经费结算

1、预算价:本次购买第三方服务最高限价*元。

2、结算方式:以双方签订的合同约定为准。

3、特别条款:若中标单位验收质量达不到要求，返工整改不到位的，或发现弄虚作假的，采购人有权不予支付相关款项。

四、服务机构的确定

价低者得。当报名且拥有开展基准地价相关工作经验的评估机构不足3家时，由询价单位重新发布询价公告。当报名且拥有开展基准地价相关工作经验的评估机构为3家以上时，选取报价最低的1家评估机构作为2025年 (略) 城镇土地定级与基准地价更新项目的服务机构。

五、比选时间及地点

比选时 (略) (略) 另行确定，比选地点为 (略) (略) 6楼会议室，比选结果 (略) (略) 及时进行公示。

六、供应商资格要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

（二）供应商必须是独立法人机构，依法取得营业执照、税务登记证及组织机构代码证（或者三证合一）。

（三）具备省级或以上自然资源主管部门出具的《土地估价机构备案函》。

（四）不接受联合体报名。

（五）法律、行政法规规定的其他条件。

七、报价须知

（一）供应商递交的报价文件应包括以下材料（加盖公章）：

1、报价企业介绍函；

2、报价单；

3、企业统一社会信用代码营业执照副本复印件；

4、法定代表人授权委托书、被委托人身份证复印件（法定代表人直接参加时，须出示法定代表人身份证明及法定代表人身份证）；

5、资质证书复印件；

6、三年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明；

7、近三年独立完成类似项目的成功案例清单（附彩打合同复印件）。

注：上述 (略) 公章并密封提交。

(二)文件送达：

1、报价文件送达之前应进行密封和标识。报价文件（一式两份）用档案袋密封并 (略) 加盖单位公章,漏盖章的报价文件将被拒收。

2、参与报价的供应商视为已充分响应本公告所有内容。

3、报价文件递交截止时间：2025年1月14日(星期二)17时30分。

4、报价文件送交地址： (略) (略) (略) (略) （ (略) ）食堂旁办公室。

5、接收人及联系方式：赵云飞，*。

(略) (略)

2025年1月7日