招标组织机构福建 (略) 集中采购中心受招标人福建 (略) (略) 宁德分公司委托， (略) (略) 物业人员服务采购项目组织招标活动，本项目招标代理机构为福建 (略) (略) ，项目资金来源为企业自筹。该项目已具备招标条件，现欢迎国内合格投标人对该招标项目进行密封投标。

1、项目名称： (略) (略) 物业人员服务采购项目

2、招标编号：GSZ-2025-029

3、项目概况

为 (略) 所管辖 (略) 的物业化管理水平，降低运营成本，切实提升服务质量。本项目总预算约为#元。

4、招标范围及相关要求

4.1 本项目共设1个合同包为合同包一，招标内容为福建 (略) (略) 宁德分公 (略) 保洁员、秩序员、炊事员等物业人员服务采购。

4.2 最高投标限价：服务管理费费率最高投标限价为13.5%，中标后在合同有效期内服务管理费费率固定不变。服务管理费为物业人员工资×服务管理费费率，结算时以服务管理费中标费率据实计取。

4.3 服务期限：自合同签订之日起至2026年10月31日完成本项目。

4.4 服务地点：云 (略) 、福 (略) 、虎屿 (略) 、福 (略) 。

5、投标人的资格要求

5.1 投标人为依法注册且合格有效的独立法人。

5.2 信誉要求：不存在招标文件第二章“投标人须知”第1.4.4项所列的任何一种不良状况或不良信用记录。

5.3 投标人应参加1个合同包投标，每个投标人只允许中1个合同包。

5.4 与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的单位，不得参加投标，否则相关投标均无效。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得对同一合同包投标，否则相关投标均无效。

5.5 本项目不接受联合体投标。

6、评标办法

本项目采用的评标办法：资格后审，综合评分法。

7、投标保证金

7.1 投标保证金提交的金额：人民币#元整（大写：人民币#万元整）。

7.2 投标保证金提交的方式：银行电汇或转账。

8、招标文件的获取

8.1 凡愿意参加投标的合格投标人请采用以下无记名方式获得招标文件：

网络报名：潜在投标人请于2025年1月8日至2025年1月16日17时（北京时间）前以任意方式汇款至福建 (略) (略) 。汇款时请备注所要购买招标文件的招标编号（GSZ-2025-029），投标人并将付款凭证、经办人信息及联系电话、邮寄地址、邮箱信息发送至招标代理机构电子信箱（电子信箱：*@*63.com），招标代理机构以收到购买招标文件费用的时间确定为购买时点，节 (略) 络方式报名，邮寄费用自理。

汇款账号：

账户名：福建 (略) (略)

账 号：##

开户行：交通银行福建自 (略) (略) 分行

8.2 招标文件售价500元人民币，招标文件过期不售，售后不退。

特别提醒：潜在投标人应保存好招标代理机构开具的本项目收款收据（收款收据报名结束后由招标代理机构统一邮寄，邮寄费自理，若因提供的邮寄地址等相关信息不符造成无法收件的，由投标人自行负责。），若递交投标文件的同时不能出示收款收据原件，招标人和招标代理机构将有权拒绝接受投标，以及后期将无法换取正式发票。

9、投标截止时间

投标截止时间：投标文件应在 2025年2月6日上午9时30分00秒（北京时间）前送至 (略) (略) 城 (略) 367号林浦广场二号楼一层本项目开标室，投标人应派其法定代表人或其授权代理人递交投标文件，出席代表应携带招标代理机构开具的本项目收款收据、法定代表人证明或法人授权委托书、身份证等原件以供审查，审查不合格的投标人的投标文件或不按照招标文件要求密封的投标文件恕不接受，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人予以拒收。

10、开标时间及地点

投标文件开启在投标文件递交截止时间的同一时间进行，地点为投标文件递交地点。邀请所有投标人的法定代表人或其授权的代理人参加开启会议，投标人未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

11、发布公告的媒介

本次招标公告在福建 (略) (略) (略) 站（http://**）、 (略) （http://**）、（http:///） (略) （网址：http://**）等媒体上发布。

12、联系方式

招 标 人：福建 (略) (略) 宁德分公司

地 址： (略) 东侨经 (略) (略) 22号宁德高速办公楼一

联 系 人：刘女士

联系电话：#

招标代理机构：福建 (略) (略)

地 址： (略) (略) 城 (略) 367号林浦广场2号楼1层

联 系 人：林女士

联系电话：#

电子信箱：*@*63.com

监督部门名称：福建 (略) (略) 纪检

联系（邮寄）地址： (略) (略) 城 (略) 367号林浦广场5号楼3层

监督电话：0591-#

监督部门名称：福建 (略) 集团纪检监察部门

联系（邮寄）地址： (略) (略) (略) 18号交通综合大楼25层

监督电话：0591-#

招标组织机构福建 (略) 集中采购中心受招标人福建 (略) (略) 宁德分公司委托， (略) (略) 物业人员服务采购项目组织招标活动，本项目招标代理机构为福建 (略) (略) ，项目资金来源为企业自筹。该项目已具备招标条件，现欢迎国内合格投标人对该招标项目进行密封投标。

1、项目名称： (略) (略) 物业人员服务采购项目

2、招标编号：GSZ-2025-029

3、项目概况

为 (略) 所管辖 (略) 的物业化管理水平，降低运营成本，切实提升服务质量。本项目总预算约为#元。

4、招标范围及相关要求

4.1 本项目共设1个合同包为合同包一，招标内容为福建 (略) (略) 宁德分公 (略) 保洁员、秩序员、炊事员等物业人员服务采购。

4.2 最高投标限价：服务管理费费率最高投标限价为13.5%，中标后在合同有效期内服务管理费费率固定不变。服务管理费为物业人员工资×服务管理费费率，结算时以服务管理费中标费率据实计取。

4.3 服务期限：自合同签订之日起至2026年10月31日完成本项目。

4.4 服务地点：云 (略) 、福 (略) 、虎屿 (略) 、福 (略) 。

5、投标人的资格要求

5.1 投标人为依法注册且合格有效的独立法人。

5.2 信誉要求：不存在招标文件第二章“投标人须知”第1.4.4项所列的任何一种不良状况或不良信用记录。

5.3 投标人应参加1个合同包投标，每个投标人只允许中1个合同包。

5.4 与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的单位，不得参加投标，否则相关投标均无效。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得对同一合同包投标，否则相关投标均无效。

5.5 本项目不接受联合体投标。

6、评标办法

本项目采用的评标办法：资格后审，综合评分法。

7、投标保证金

7.1 投标保证金提交的金额：人民币#元整（大写：人民币#万元整）。

7.2 投标保证金提交的方式：银行电汇或转账。

8、招标文件的获取

8.1 凡愿意参加投标的合格投标人请采用以下无记名方式获得招标文件：

网络报名：潜在投标人请于2025年1月8日至2025年1月16日17时（北京时间）前以任意方式汇款至福建 (略) (略) 。汇款时请备注所要购买招标文件的招标编号（GSZ-2025-029），投标人并将付款凭证、经办人信息及联系电话、邮寄地址、邮箱信息发送至招标代理机构电子信箱（电子信箱：*@*63.com），招标代理机构以收到购买招标文件费用的时间确定为购买时点，节 (略) 络方式报名，邮寄费用自理。

汇款账号：

账户名：福建 (略) (略)

账 号：##

开户行：交通银行福建自 (略) (略) 分行

8.2 招标文件售价500元人民币，招标文件过期不售，售后不退。

特别提醒：潜在投标人应保存好招标代理机构开具的本项目收款收据（收款收据报名结束后由招标代理机构统一邮寄，邮寄费自理，若因提供的邮寄地址等相关信息不符造成无法收件的，由投标人自行负责。），若递交投标文件的同时不能出示收款收据原件，招标人和招标代理机构将有权拒绝接受投标，以及后期将无法换取正式发票。

9、投标截止时间

投标截止时间：投标文件应在 2025年2月6日上午9时30分00秒（北京时间）前送至 (略) (略) 城 (略) 367号林浦广场二号楼一层本项目开标室，投标人应派其法定代表人或其授权代理人递交投标文件，出席代表应携带招标代理机构开具的本项目收款收据、法定代表人证明或法人授权委托书、身份证等原件以供审查，审查不合格的投标人的投标文件或不按照招标文件要求密封的投标文件恕不接受，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人予以拒收。

10、开标时间及地点

投标文件开启在投标文件递交截止时间的同一时间进行，地点为投标文件递交地点。邀请所有投标人的法定代表人或其授权的代理人参加开启会议，投标人未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

11、发布公告的媒介

本次招标公告在福建 (略) (略) (略) 站（http://**）、 (略) （http://**）、（http:///） (略) （网址：http://**）等媒体上发布。

12、联系方式

招 标 人：福建 (略) (略) 宁德分公司

地 址： (略) 东侨经 (略) (略) 22号宁德高速办公楼一

联 系 人：刘女士

联系电话：#

招标代理机构：福建 (略) (略)

地 址： (略) (略) 城 (略) 367号林浦广场2号楼1层

联 系 人：林女士

联系电话：#

电子信箱：*@*63.com

监督部门名称：福建 (略) (略) 纪检

联系（邮寄）地址： (略) (略) 城 (略) 367号林浦广场5号楼3层

监督电话：0591-#

监督部门名称：福建 (略) 集团纪检监察部门

联系（邮寄）地址： (略) (略) (略) 18号交通综合大楼25层

监督电话：0591-#