1.招标条件

本项目为鹰 (略) (略) 培训基地及配套设施目（项目编号：JZGC(略)），已由鹰潭高新技术产 (略) 管理委员会批复核准，同意采用式(政府与社会资本合作模式）进行投资建设。鹰潭高新技术产 (略) 金融服务中心（采购人）经鹰潭高新技术产 (略) 管理委员会（项目授权单位）授权为本项目的实施主体，本项目已具备招标条件，现通过公开招标方式确定本项目社会资本方。特邀请具有投融资能力的潜在投标人（以下简称投标人）提出资格预审申请。

2.项目概况

（1）项目名称：鹰 (略) (略) 培训基地及配套设施目

（2）实施机构：鹰潭高新技术产 (略) 金融服务中心

（3）项目内容及建设地点： (略) (略) 白露科技 (略) 域。

（4）项目性质：新建。

（5）建设期产出内容：根据项目可行性研究报告，鹰 (略) (略) 培训基地及配套设施 (略) (略) 白露科技 (略) 域。本项目主要建设内 (略) 展厅、 (略) 培训基地、两栋宿舍楼、 (略) 及相关配套设施。项目总占地面积为(略).80m²，总建筑面积为(略).87m²。其中 (略) 展厅：3939.36m²， (略) 培训楼1#：(略).5m²， (略) 培训楼2#：(略).78m²，宿舍楼1#：8475.25m²，宿舍楼2#：9466.98m²，门卫16 m²，地上停车位40个，非机动车停车位567个。 (略) (略) 为智联大道，道路长为1856m，红线宽40m。同时，本项目包 (略) 、 (略) 、电力电缆、通讯电缆、室外消防工程、室外环境工程、绿化配套设施（见下表）。

项目建设期产出一览表

（6）项目运作方式：本项目采取BOT（建设—运营—移交）运作方式。

（7）项目合作期：本项目合作期限为20年。其中建设期3年，运营期17年。

（8）项目进展情况：工程可行性研究报告、财政承受能力论证、物有所值评价和实施方案已获批复，规划等相关手续已办理。

3.纳入总投资

本项目采用 PPP 模式运作，计算的总投资为动态投资，本项目纳入总投资以经批复的可行性研究报告中投资额为计算依据，同时根据核心边界条件对建设期利息进行重新测算。本项目实施方案阶段纳入总投资为(略).(略)元。

注：最终以鹰潭高新技术产 (略) 财政决算审计 (略) 授权有相关资质的第三方审计机构审计确定的金额为准。

4.股权比例

由中标的社会资本方在项 (略) 。社会资本方全资持股，政府方不出资占股，但可 (略) 监事会行使知情权和监督权，且对涉及公共安全等重大事项具有一票否决权。

5.投标人资格要求

5.1在中国境内依法注册的企业法人，且合法存续， (略) 于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态；

5.2不得存在法律规定的禁止同时参加投标的情形；

5.3符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

①关联方约束：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。

②申请人或其法人代表及拟派项目负责人被列入“信用中国”网站（http://**.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、投标申请人被“中国 (略) ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的不得参加本次资格预审申请。

③本级人民政 (略) 公司及其控股的其他国有企业（上市公司除外）不得作为社会资本方参与本项目。

④与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，不得参加本招标项目投标。

5.4联合体要求

本项目不允许联合体参与投标。

5.5其他要求：无。

6.资格预审方法

6.1本次资格预审采用合格制。

7.资格预审文件的获取时间、地点

7.1获取时间：2020年03月27日至2020年04月02日(工作日每天9:00～11:00,14:30～17:00)。

7.2获取地点： (略) 红 (略) 凤凰中大道929号吉成大厦18F。

7.3资格预审文件免费获取。

7.4只有按7.1和7.2获取成功的申请人才可以提交资格预审申请文件。

8.获取资格预审文件须提交以下材料

8.1申请人法定代表人现场获取时提供身份证原件；他人接受法定代表人的授权现场获取时提供授权委托书、被授权委托人身份证原件；

8.2申请人的营业执照副本复印件。

注：以上获取资料提供两份复印件，用A4纸胶装成册，并每页加盖投标人公章，否则不被接受。

9.资格预审申请文件的递交

9.1资格预审投标人的资格预审申请文件须经密封后于2020年04月23日09:30前送达： (略) (略) 二楼开标室，迟到的申请文件将被拒绝。

9.2采购人将只向通过资格预审的投标人发出资格预审合格通知书，只有通过资格预审的投标人方可参与本项目下一阶段采购工作。

10.发布公告的媒介

本项目资格预审公告、资格预审结果公示在《江西省公共 (略) 》上发布。

11.联系方式

采 购 人：鹰潭高新技术产 (略) 金融服务中心

联 系 人：叶先生

联系电话：(略)

联系地址：江西鹰潭高新技术产 (略) 管委会

代理机构：江西省 (略)

联 系 人：黄先生

联系电话：0791-(略)、(略)

联系地址： (略) (略) 11 (略) 办公楼4020室

电子邮箱：*@*q.com

开户名称：江西省 (略)

开户银行：建行南昌分行

银行账号：(略)(略)

鹰潭高新技术产 (略) 金融服务中心

2020年03月26日

注：为有效降低现场投标、开标带来的人员聚集风险，根据《 (略) (略) 疫情防控期间服务指南》（见附件）规定，请各潜在供应商仔细阅读，并严格按照指南规定落实，积极配合交易中心、行业主管部门和中介代理机构的工作，对不配合的，采购人有权拒绝其进入大楼投标，由此造成的损失由供应商自行承担。

1.招标条件

本项目为鹰 (略) (略) 培训基地及配套设施目（项目编号：JZGC(略)），已由鹰潭高新技术产 (略) 管理委员会批复核准，同意采用式(政府与社会资本合作模式）进行投资建设。鹰潭高新技术产 (略) 金融服务中心（采购人）经鹰潭高新技术产 (略) 管理委员会（项目授权单位）授权为本项目的实施主体，本项目已具备招标条件，现通过公开招标方式确定本项目社会资本方。特邀请具有投融资能力的潜在投标人（以下简称投标人）提出资格预审申请。

2.项目概况

（1）项目名称：鹰 (略) (略) 培训基地及配套设施目

（2）实施机构：鹰潭高新技术产 (略) 金融服务中心

（3）项目内容及建设地点： (略) (略) 白露科技 (略) 域。

（4）项目性质：新建。

（5）建设期产出内容：根据项目可行性研究报告，鹰 (略) (略) 培训基地及配套设施 (略) (略) 白露科技 (略) 域。本项目主要建设内 (略) 展厅、 (略) 培训基地、两栋宿舍楼、 (略) 及相关配套设施。项目总占地面积为(略).80m²，总建筑面积为(略).87m²。其中 (略) 展厅：3939.36m²， (略) 培训楼1#：(略).5m²， (略) 培训楼2#：(略).78m²，宿舍楼1#：8475.25m²，宿舍楼2#：9466.98m²，门卫16 m²，地上停车位40个，非机动车停车位567个。 (略) (略) 为智联大道，道路长为1856m，红线宽40m。同时，本项目包 (略) 、 (略) 、电力电缆、通讯电缆、室外消防工程、室外环境工程、绿化配套设施（见下表）。

项目建设期产出一览表

（6）项目运作方式：本项目采取BOT（建设—运营—移交）运作方式。

（7）项目合作期：本项目合作期限为20年。其中建设期3年，运营期17年。

（8）项目进展情况：工程可行性研究报告、财政承受能力论证、物有所值评价和实施方案已获批复，规划等相关手续已办理。

3.纳入总投资

本项目采用 PPP 模式运作，计算的总投资为动态投资，本项目纳入总投资以经批复的可行性研究报告中投资额为计算依据，同时根据核心边界条件对建设期利息进行重新测算。本项目实施方案阶段纳入总投资为(略).(略)元。

注：最终以鹰潭高新技术产 (略) 财政决算审计 (略) 授权有相关资质的第三方审计机构审计确定的金额为准。

4.股权比例

由中标的社会资本方在项 (略) 。社会资本方全资持股，政府方不出资占股，但可 (略) 监事会行使知情权和监督权，且对涉及公共安全等重大事项具有一票否决权。

5.投标人资格要求

5.1在中国境内依法注册的企业法人，且合法存续， (略) 于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态；

5.2不得存在法律规定的禁止同时参加投标的情形；

5.3符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

①关联方约束：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。

②申请人或其法人代表及拟派项目负责人被列入“信用中国”网站（http://**.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、投标申请人被“中国 (略) ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的不得参加本次资格预审申请。

③本级人民政 (略) 公司及其控股的其他国有企业（上市公司除外）不得作为社会资本方参与本项目。

④与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，不得参加本招标项目投标。

5.4联合体要求

本项目不允许联合体参与投标。

5.5其他要求：无。

6.资格预审方法

6.1本次资格预审采用合格制。

7.资格预审文件的获取时间、地点

7.1获取时间：2020年03月27日至2020年04月02日(工作日每天9:00～11:00,14:30～17:00)。

7.2获取地点： (略) 红 (略) 凤凰中大道929号吉成大厦18F。

7.3资格预审文件免费获取。

7.4只有按7.1和7.2获取成功的申请人才可以提交资格预审申请文件。

8.获取资格预审文件须提交以下材料

8.1申请人法定代表人现场获取时提供身份证原件；他人接受法定代表人的授权现场获取时提供授权委托书、被授权委托人身份证原件；

8.2申请人的营业执照副本复印件。

注：以上获取资料提供两份复印件，用A4纸胶装成册，并每页加盖投标人公章，否则不被接受。

9.资格预审申请文件的递交

9.1资格预审投标人的资格预审申请文件须经密封后于2020年04月23日09:30前送达： (略) (略) 二楼开标室，迟到的申请文件将被拒绝。

9.2采购人将只向通过资格预审的投标人发出资格预审合格通知书，只有通过资格预审的投标人方可参与本项目下一阶段采购工作。

10.发布公告的媒介

本项目资格预审公告、资格预审结果公示在《江西省公共 (略) 》上发布。

11.联系方式

采 购 人：鹰潭高新技术产 (略) 金融服务中心

联 系 人：叶先生

联系电话：(略)

联系地址：江西鹰潭高新技术产 (略) 管委会

代理机构：江西省 (略)

联 系 人：黄先生

联系电话：0791-(略)、(略)

联系地址： (略) (略) 11 (略) 办公楼4020室

电子邮箱：*@*q.com

开户名称：江西省 (略)

开户银行：建行南昌分行

银行账号：(略)(略)

鹰潭高新技术产 (略) 金融服务中心

2020年03月26日

注：为有效降低现场投标、开标带来的人员聚集风险，根据《 (略) (略) 疫情防控期间服务指南》（见附件）规定，请各潜在供应商仔细阅读，并严格按照指南规定落实，积极配合交易中心、行业主管部门和中介代理机构的工作，对不配合的，采购人有权拒绝其进入大楼投标，由此造成的损失由供应商自行承担。