白沙镇冲泮圣堂村虎尾塘、江潮村面鱼塘招标公告

(略) 白沙镇冲泮村圣堂经济合作社的委托，定于2025-1-20 10:00:00在广东省农村产权 (略) 对虎尾塘、江潮村面鱼塘出租项目进行公开交易，本项目采用公开竞价方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：可调整养殖坑塘：18亩（其中虎尾塘10亩、江潮村面鱼塘8亩，面积如有偏差双方不得追究）。

2、标的物所在位置：白沙镇冲泮圣堂村。

3、发包的起止期限：10年（预计从2025年1月25日起至2035年1月24日止）。

4、交易底价：人民币(略)元/年（700元/亩/年）。

5、综合管治费：年承包款的10%（由冲泮村委会收取）。

6、递增方式：每5年为一个承包款递增周期，每个周期递增10%。

7、租赁费收取方式：按年收取，先缴款后承包 。

8、竞投保证金：人民币(略)万(略)仟(略)佰元正(￥(略).00元)。

9、合同履约金：以中标价格的一年租金作为合同保证金金额标准。

10、资产使用范围：养殖业

11、养殖要求：①有消毒池3×4米；②有死鱼、 (略) 理井4—7米深；③有干粪收集屋8—10平方；④必须采取生态健康养殖模式，对养殖尾 (略) 理达标后才排放，严禁鱼塘养殖、洗塘直排尾水。⑤所有新建、改建、扩建的水产养殖项目按《水产养殖尾水排放标准》要求建设配 (略) 理设施后才能开展养殖活动。其他要求：严格遵守《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，按照土地利用总体规划确定的用途使用土地，不得经营有污染的行业和违规搭建建筑物，如确需搭建临时用作农业之用的建设，必须依法办理有关手续。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人、单位和其他组织，本次交易不接受联合体投标。

三、本次项目采用公开竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次加价金额不低于900元且不得高于9000元。

四、交易要求

竞投人必须按照本交易公告的要求，将交易保证金转入专用账号，确保交易保证金在报名结束前一次性全额到账。

未成功竞得的竞投人，交易保证金将在结果公示期结束后，由交易服务管理机构提交退款申请，申请后5个工作日内一次性全额不计息按原账号退回。

成功竞得的竞投人，交易保证金将在合同审核通过后，由交易服务管理机构提交退款申请，申请后10个工作日内一次性全额不计息按原账号退回。

1、每个项目对应唯一的交易保证金银行账号，如竞投人出现错缴或漏缴等情况，则视为不具备该项目的竞投资格。

2、交易保证金仅限于通过银行渠道进行转账， (略) 银APP、网上银行等（请勿通过现金存款或微信、支付宝及其他第三方渠道转账，否则因银行系统无法识别账户信息，将会导致竞投人不具备竞投资格，且无法通过线上正常退款，由此产生的线下退款银行手续费由竞投人自行承担）。

3、为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投人 (略) 上报名及交易保证金转账。

4、竞投人必须使用本人的银行账户支付交易保证金，否则因银行系统无法匹配账户信息，将会导致竞投人不具备竞投资格。

5、逾期未缴纳交易保证金，或交易保证金未在报名结束前到账，均无竞投资格。

6、在竞投结束前的最后三分钟内，只要有一方出价，实际竞投结束时间会在原定结束时间的基础上自动延长3分钟，以此类推，直到最后3分钟内无人出价，竞价结束。

五、交易流程

1、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；

2、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“广东省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接下一步）；

4、按交易公告 (略) 上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金。（若已缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话进行咨询，以免错过报名时间）；

5、报名成功后，在规定时间内上传资料，并等待系统审核身份资格；

6、收到资格审核通过的通知后，准时参加交易活动；

7、交易结束，竞得人在规定时间内确认并签署合同。

六、时间安排及要求

1、报名及保证金缴纳截止时间：竞投人可于2025-1-16前登录（广东省农村集体资产交易大厅）（http://**），选择本 (略) 上报名，上传资料并按要求缴纳保证金，完成报名流程；逾期未缴纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指定日期前到账的，均视为未按要求缴纳交易保证金，均无法完成报名；

2、竞投时间：2025-1-20 10:00:00至2025-1-20 10:30:00，竞投人请在规定时间内参与报价；

3、竞得成功后：在公示期结束后10个工作日内竞得人与业主方签定合同，签定后由资产所属方上传归档至交易中心。若竞得人在规定期限内没有与业主方签订合同的，视为放弃交易，缴纳的交易保证金不予退回。

七、交易须知

严禁围标、串标、弃标行为，严禁以威胁手段向其他竞投人或意向人收受不当利益，严禁交易成功后不在规定时间内签订合同、不按时付款及其他违背诚实信用原则的交易行为。经查实竞投人或意向人有前述行为的，集体经济组织有权解除合同，交易保证金不予退回，构成违法犯罪的由相关部门或单位追究行为人相应法律责任。同时，行为人 (略) 再参加竞投时因前述不良行为记录产生的可能影响其交易资格的不利后果。

(略) 因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致交易过程产生争议的，交易组织机构有权及时中止、终结本次交易活动，本次交易活动作废；交易组织机构根据具体情况可以采取重新组织交易活动， (略) 及交易组织机构对此不承担任何责任。

八、特殊说明

(略) 络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。系统自动退出登录状态后，如用户需要查看最新出价情况或继续参与竞投出价，则需重新登录，否则因此导致无法查看项目最新出价情况或继续出价的，后果由用户自行承担。

九、联系方式

联系单位: (略) 白沙镇冲泮村圣堂经济合作社

联系人：陈柏森

联系电话：(略)

联系单位： (略) 白沙镇乡村振兴办公室

联系电话：(略)

(略) 白沙镇乡村振兴办公室

2025年1月8日

白沙镇冲泮圣堂村虎尾塘、江潮村面鱼塘招标公告

(略) 白沙镇冲泮村圣堂经济合作社的委托，定于2025-1-20 10:00:00在广东省农村产权 (略) 对虎尾塘、江潮村面鱼塘出租项目进行公开交易，本项目采用公开竞价方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：可调整养殖坑塘：18亩（其中虎尾塘10亩、江潮村面鱼塘8亩，面积如有偏差双方不得追究）。

2、标的物所在位置：白沙镇冲泮圣堂村。

3、发包的起止期限：10年（预计从2025年1月25日起至2035年1月24日止）。

4、交易底价：人民币(略)元/年（700元/亩/年）。

5、综合管治费：年承包款的10%（由冲泮村委会收取）。

6、递增方式：每5年为一个承包款递增周期，每个周期递增10%。

7、租赁费收取方式：按年收取，先缴款后承包 。

8、竞投保证金：人民币(略)万(略)仟(略)佰元正(￥(略).00元)。

9、合同履约金：以中标价格的一年租金作为合同保证金金额标准。

10、资产使用范围：养殖业

11、养殖要求：①有消毒池3×4米；②有死鱼、 (略) 理井4—7米深；③有干粪收集屋8—10平方；④必须采取生态健康养殖模式，对养殖尾 (略) 理达标后才排放，严禁鱼塘养殖、洗塘直排尾水。⑤所有新建、改建、扩建的水产养殖项目按《水产养殖尾水排放标准》要求建设配 (略) 理设施后才能开展养殖活动。其他要求：严格遵守《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，按照土地利用总体规划确定的用途使用土地，不得经营有污染的行业和违规搭建建筑物，如确需搭建临时用作农业之用的建设，必须依法办理有关手续。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人、单位和其他组织，本次交易不接受联合体投标。

三、本次项目采用公开竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次加价金额不低于900元且不得高于9000元。

四、交易要求

竞投人必须按照本交易公告的要求，将交易保证金转入专用账号，确保交易保证金在报名结束前一次性全额到账。

未成功竞得的竞投人，交易保证金将在结果公示期结束后，由交易服务管理机构提交退款申请，申请后5个工作日内一次性全额不计息按原账号退回。

成功竞得的竞投人，交易保证金将在合同审核通过后，由交易服务管理机构提交退款申请，申请后10个工作日内一次性全额不计息按原账号退回。

1、每个项目对应唯一的交易保证金银行账号，如竞投人出现错缴或漏缴等情况，则视为不具备该项目的竞投资格。

2、交易保证金仅限于通过银行渠道进行转账， (略) 银APP、网上银行等（请勿通过现金存款或微信、支付宝及其他第三方渠道转账，否则因银行系统无法识别账户信息，将会导致竞投人不具备竞投资格，且无法通过线上正常退款，由此产生的线下退款银行手续费由竞投人自行承担）。

3、为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投人 (略) 上报名及交易保证金转账。

4、竞投人必须使用本人的银行账户支付交易保证金，否则因银行系统无法匹配账户信息，将会导致竞投人不具备竞投资格。

5、逾期未缴纳交易保证金，或交易保证金未在报名结束前到账，均无竞投资格。

6、在竞投结束前的最后三分钟内，只要有一方出价，实际竞投结束时间会在原定结束时间的基础上自动延长3分钟，以此类推，直到最后3分钟内无人出价，竞价结束。

五、交易流程

1、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；

2、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“广东省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接下一步）；

4、按交易公告 (略) 上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金。（若已缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话进行咨询，以免错过报名时间）；

5、报名成功后，在规定时间内上传资料，并等待系统审核身份资格；

6、收到资格审核通过的通知后，准时参加交易活动；

7、交易结束，竞得人在规定时间内确认并签署合同。

六、时间安排及要求

1、报名及保证金缴纳截止时间：竞投人可于2025-1-16前登录（广东省农村集体资产交易大厅）（http://**），选择本 (略) 上报名，上传资料并按要求缴纳保证金，完成报名流程；逾期未缴纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指定日期前到账的，均视为未按要求缴纳交易保证金，均无法完成报名；

2、竞投时间：2025-1-20 10:00:00至2025-1-20 10:30:00，竞投人请在规定时间内参与报价；

3、竞得成功后：在公示期结束后10个工作日内竞得人与业主方签定合同，签定后由资产所属方上传归档至交易中心。若竞得人在规定期限内没有与业主方签订合同的，视为放弃交易，缴纳的交易保证金不予退回。

七、交易须知

严禁围标、串标、弃标行为，严禁以威胁手段向其他竞投人或意向人收受不当利益，严禁交易成功后不在规定时间内签订合同、不按时付款及其他违背诚实信用原则的交易行为。经查实竞投人或意向人有前述行为的，集体经济组织有权解除合同，交易保证金不予退回，构成违法犯罪的由相关部门或单位追究行为人相应法律责任。同时，行为人 (略) 再参加竞投时因前述不良行为记录产生的可能影响其交易资格的不利后果。

(略) 因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致交易过程产生争议的，交易组织机构有权及时中止、终结本次交易活动，本次交易活动作废；交易组织机构根据具体情况可以采取重新组织交易活动， (略) 及交易组织机构对此不承担任何责任。

八、特殊说明

(略) 络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。系统自动退出登录状态后，如用户需要查看最新出价情况或继续参与竞投出价，则需重新登录，否则因此导致无法查看项目最新出价情况或继续出价的，后果由用户自行承担。

九、联系方式

联系单位: (略) 白沙镇冲泮村圣堂经济合作社

联系人：陈柏森

联系电话：(略)

联系单位： (略) 白沙镇乡村振兴办公室

联系电话：(略)

(略) 白沙镇乡村振兴办公室

2025年1月8日