依据《 (略) 物业管理招标投标管理办法》等有关法律法规要求， (略) (略) 铁西街道 (略) 居民委员会（以下简称“招标人”）决定对普兰店盛 (略) 物业服务物业服务采用公开招标方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、招标人基本情况

招标人： (略) (略) 铁西街道 (略) 居民委员会

地 址： (略) (略) (略)

联系人及电话：

招标代理人：大连众信 (略)

地 址： (略) (略) (略) 65号-2层

联系人及电话：王越 0411-*

二、项目基本情况

1.项目名称：普兰店盛 (略) 物业服务

2.物业项目基本情况概述：多层、高层、商业、车位。

2.1物业类型：包干制。

2.2坐落地址： (略) (略) (略) 6号附近

2.3物 (略) 域范围：东至颐安家具、西至锦绣 (略) 、 (略) 、北至廉 (略) 。

2.4面积：

（1）总用地面积*平方米。

（2）总建筑面积*平方米。

本次招标面积*平方米，建筑面积构成为：住宅建筑面积*平方米；商业5066平方米、地下车位、市场地下设备用房6612平方米等），物业管理用房坐落位置：3号楼公建。

（3）本项目综合容积率1.79，共计建筑物14幢（其中住宅780套）。

2.5绿化指标：

本项目绿化率：40.26%。

2.6停车场（库）：本项目地下停车位138个。

2.7供水系统：二次加压泵1套，消防水箱1个，消防水池1座。

2.8供电系统：变电站1座。

2.9电梯设备：共24部。

3.0其他共用设施设备

（1）换热站1座

（2）消防控制室1座

（3）路灯：约17盏

（4）监控设施：约15个

3.1化粪池：4个。

3.2出入口数量：2个。

三、物业服务收费标准

住宅（除7号楼外）：元/月·平方米；（其中所有一楼元/月·平方米）

7号楼住宅：元/月·平方米；（其中所有一楼元/月·平方米）

商业建筑：元/月·平方米；

地下车位停泊服务费：元/个·月；

四、物业服务标准

1.参照《 (略) 住宅物业服务标准》（T/*）中二（星）级服务等级。

2.服务内容：

（1） (略) 域内共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；

（2）公共绿化的维护；

（3） (略) 域环境卫生的维护；

（4） (略) 域的秩序维护和安全协防；

（5）物 (略) 域内的车辆停泊服务；

（6）物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等；

（7）物业维修、更新、改造费用的财务管理；

（8）物业服务档案和物业档案的管理；

（9）招标人在招标文件中要求或者相关政策法规规定的由物业服务企业提供的其它物业管理事项。

五、物业服务合同期限

1.项目接管时间（前期）物业服务合同开始时间：以合同签订日期为准。

2.本项目（前期）物业服务合同的约定期限为：合同期限为业主委员会成立并重新选聘新物业企业为止。

六、招投标活动时间安排

1.发布招标公告

（1）发布时间：2025年1月9日08时30分至2025年1月16日16时30分止；

（2）发布地点： (略) (略) 。

2.接受投标报名

（1）投标报名时间：2025年1月9日08时30分至2025年1月16日16时30分止；

（2）投标报名地点： (略) (略) （网上报名）、大连众信 (略) （ (略) (略) (略) 65号-2层）；

（3）投标报名联系人：王越；

（4）投标报名联系电话：0411-*。

（5）招标文件售价（人民币）：500元/套，售后不退。

3.发放招标文件

（1）发放时间：2025年1月9日08时30分至2025年1月16日16时30分止；

（2）发放地点： (略) (略) 、大连众信 (略) （ (略) (略) (略) 65号-2层）。

4.投标文件递交

（1）递交截止时间：2025年2月18日09时30分；

（2）递交地点：本项目将采取“不见面，线上开标”，投标文件递交至 (略) （辽宁省· (略) ）网站（http://**）主体登录入口-投标单位登录-供应商登录- (略) (略) -物业项目-上传投标文件菜单中上传电子标（.dltf）格式投标文件。

5.开标

（1）开标时间：2025年2月18日09时30分；

（2）开标地点：远程线上不见面开标。

注：本项目开标为远程不见面开标，具体业务流程及操作手册请于“ (略) （辽宁省· (略) ）网站-业务指导-线上“不见面”开、询标的业务流程及操作手册（网址：http://**-4b36-41c8-a570-f1db*d0&CategoryNum=*）”处自行下载查询学台操作手册：http://**

（8）招投标工具下载：http://**

（9）投 (略) (略) 进行会员登录并在“填写投标信息”菜 (略) 上报名。
投标申请人须按上述要求提供报名资料的原件及复印件。投标申请人提供的复印件资料均一式 1 份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷，招标人（或招标代理）不予受理。

投标申请人报名时须按要求提交《报名登记表》，报名表格式见附件一。

大连众信 (略) （招标代理名称）

依据《 (略) 物业管理招标投标管理办法》等有关法律法规要求， (略) (略) 铁西街道 (略) 居民委员会（以下简称“招标人”）决定对普兰店盛 (略) 物业服务物业服务采用公开招标方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、招标人基本情况

招标人： (略) (略) 铁西街道 (略) 居民委员会

地 址： (略) (略) (略)

联系人及电话：

招标代理人：大连众信 (略)

地 址： (略) (略) (略) 65号-2层

联系人及电话：王越 0411-*

二、项目基本情况

1.项目名称：普兰店盛 (略) 物业服务

2.物业项目基本情况概述：多层、高层、商业、车位。

2.1物业类型：包干制。

2.2坐落地址： (略) (略) (略) 6号附近

2.3物 (略) 域范围：东至颐安家具、西至锦绣 (略) 、 (略) 、北至廉 (略) 。

2.4面积：

（1）总用地面积*平方米。

（2）总建筑面积*平方米。

本次招标面积*平方米，建筑面积构成为：住宅建筑面积*平方米；商业5066平方米、地下车位、市场地下设备用房6612平方米等），物业管理用房坐落位置：3号楼公建。

（3）本项目综合容积率1.79，共计建筑物14幢（其中住宅780套）。

2.5绿化指标：

本项目绿化率：40.26%。

2.6停车场（库）：本项目地下停车位138个。

2.7供水系统：二次加压泵1套，消防水箱1个，消防水池1座。

2.8供电系统：变电站1座。

2.9电梯设备：共24部。

3.0其他共用设施设备

（1）换热站1座

（2）消防控制室1座

（3）路灯：约17盏

（4）监控设施：约15个

3.1化粪池：4个。

3.2出入口数量：2个。

三、物业服务收费标准

住宅（除7号楼外）：元/月·平方米；（其中所有一楼元/月·平方米）

7号楼住宅：元/月·平方米；（其中所有一楼元/月·平方米）

商业建筑：元/月·平方米；

地下车位停泊服务费：元/个·月；

四、物业服务标准

1.参照《 (略) 住宅物业服务标准》（T/*）中二（星）级服务等级。

2.服务内容：

（1） (略) 域内共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；

（2）公共绿化的维护；

（3） (略) 域环境卫生的维护；

（4） (略) 域的秩序维护和安全协防；

（5）物 (略) 域内的车辆停泊服务；

（6）物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等；

（7）物业维修、更新、改造费用的财务管理；

（8）物业服务档案和物业档案的管理；

（9）招标人在招标文件中要求或者相关政策法规规定的由物业服务企业提供的其它物业管理事项。

五、物业服务合同期限

1.项目接管时间（前期）物业服务合同开始时间：以合同签订日期为准。

2.本项目（前期）物业服务合同的约定期限为：合同期限为业主委员会成立并重新选聘新物业企业为止。

六、招投标活动时间安排

1.发布招标公告

（1）发布时间：2025年1月9日08时30分至2025年1月16日16时30分止；

（2）发布地点： (略) (略) 。

2.接受投标报名

（1）投标报名时间：2025年1月9日08时30分至2025年1月16日16时30分止；

（2）投标报名地点： (略) (略) （网上报名）、大连众信 (略) （ (略) (略) (略) 65号-2层）；

（3）投标报名联系人：王越；

（4）投标报名联系电话：0411-*。

（5）招标文件售价（人民币）：500元/套，售后不退。

3.发放招标文件

（1）发放时间：2025年1月9日08时30分至2025年1月16日16时30分止；

（2）发放地点： (略) (略) 、大连众信 (略) （ (略) (略) (略) 65号-2层）。

4.投标文件递交

（1）递交截止时间：2025年2月18日09时30分；

（2）递交地点：本项目将采取“不见面，线上开标”，投标文件递交至 (略) （辽宁省· (略) ）网站（http://**）主体登录入口-投标单位登录-供应商登录- (略) (略) -物业项目-上传投标文件菜单中上传电子标（.dltf）格式投标文件。

5.开标

（1）开标时间：2025年2月18日09时30分；

（2）开标地点：远程线上不见面开标。

注：本项目开标为远程不见面开标，具体业务流程及操作手册请于“ (略) （辽宁省· (略) ）网站-业务指导-线上“不见面”开、询标的业务流程及操作手册（网址：http://**-4b36-41c8-a570-f1db*d0&CategoryNum=*）”处自行下载查询学台操作手册：http://**

（8）招投标工具下载：http://**

（9）投 (略) (略) 进行会员登录并在“填写投标信息”菜 (略) 上报名。
投标申请人须按上述要求提供报名资料的原件及复印件。投标申请人提供的复印件资料均一式 1 份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷，招标人（或招标代理）不予受理。

投标申请人报名时须按要求提交《报名登记表》，报名表格式见附件一。

大连众信 (略) （招标代理名称）