项目名称：行政事务中心2025年零星维修工程施工项目

项目编号：(略)-GC023/ZB-XZSWZX-2025-01

一、招标条件

本招标项目行政事务中心2025年零星维修工程施工项目（项目名称）中国石 (略) (略) （项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，项目业主为中国石 (略) (略) ，建设资金来自 成本 （资金来源），项目出资比例为100%，招标人为中国石 (略) (略) 。项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目背景概况

(略) 行政事务 (略) (略) 所有办 (略) 域等基地的日常维护管理，为了做好办公生活环境管理，需要对相关设备设施 (略) 域进行维护保养或者改造。为了规范矿建零星工程的管理，行政事务中心计划对 (略) 2025年零星维修工程施工实施公开招标，通过招标优选承包商，达到有效控制成本和强化项目管控目标。本项目2025年资金预算已落实；本项目拟框架入围2家承包商。

2.2 建设规模及主要建设内容

(略) 行政事务中 (略) 域的房屋、路面、管道、公共设备设施等进行日常维修维护。招标人不保证最低工程量，最终以实际完成工程量据实结算。

2.3 建设地点： (略) (略) 五常街 (略) 和闲林街 (略) 、 (略) (略) 等招标人指定地点。

2.4 承包期限：自合同签订生效之日起1年。每个零星项目的实际开工、完工日期以招标人发出的开工令/开工通知为准。

2.5 承包方式：包工包料。

2.6质量要求：符合国家、行业现行工程质量验收、评定统一标准及施工质量验收规范，工程质量评定结论为合格。

2.7 本项目中标候选人及入围承包商确定原则如下：

2.7.1 当有效投标人数量N≥3家时，评标委员会推荐排名前3的有效投标人为中标候选人，招标人确定排名前2的中标候选人为入围承包商；

2.7.2 当有效投标人数量2家及以下时，本项目招标失败。

2.8 本项目入围承包商工作量分配原则如下：

原则上排名第一的入围服务商承接60%的项目份额((略)元）；排名第二的入围服务商承接40%的项目份额（(略)元）。

招标人不保证入围服务商的具体承接份额，框架协议执行过程中，招标人有权根据入围服务商拟投入资源能否满足项目的工作需求、入围服务商的工作表现、考核评价情况调整入围服务商的工作分配。

2.9 招标范围:行政事务中心2025年房屋、路面、管道、公共设备设施等零星维修改造项目。包括本项目所有零星工程的人工、材料、垃 (略) 置、相关合规手续办理等；具体工程内容以招标人工程委托单为准。

2.10 标段划分：本项目不划分标段。

三、投标人资格要求

3.1 资质要求

3.1.1 投标人须为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备独立承担民事责任的能力。须提供合格有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（执行“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，只须提供营业执照即可）。

3.1.2 投标人须具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质。须提供资质证书扫描件或复印件。

3.1.3 具备合格有效的安全生产许可证。须提供安全生产许可证扫描件或复印件。

3.2 财务要求

具有良好的银行资信和企业信誉， (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产或其他关、停、并、转状态。投标人须提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等复印件（如分公司投标的， (略) 经审计的财务会计报表；中国石 (略) 所属分公司视同提供）；投标人成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度的财务状况表。根据提供的财务年度资产负债表或财务报告测算，该投标人为资不抵债的，或者无法提供以上资料的，投标将被否决。

3.3 业绩要求

投标人近3年（2022年1月1日-投标截止日）具有建筑工程或建筑装饰装修工程施工项目业绩。须提供①中标通知书（或合同协议书）的扫描件或复印件；②验收意见书等可以证明项目已完工的材料扫描件或复印件。如无法提供上述材料，应由该业绩项目的合同相对人出具签字盖章的业绩证明材料，否则评标时不予认可。

3.4 信誉要求

3.4.1 投标人未被国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信企业名单。

3.4.2 投标人、法定代表人或者负责人 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人。

3.4.3 2022年1月1日至投标截止日投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理在“中国 (略) ”网站（http://**.cn）查询无行贿犯罪。

3.4.4 投标人、拟委任的项目经理未被“ (略) (略) ”网站（http://**）列入黑名单，或虽然被“ (略) (略) ”网站（http://**）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。

3.4.5 开标当日未被中国石油 (略) （http://**）暂停或取消投标资格的。

3.4.6 未被招标人列入黑名单。

3.5 人员要求

3.5.1 拟投入本项目的主要人员要求如下：

1）项目经理：1人。具有①建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格；②安全生产考核合格证书（建安c类）；③建筑工程或建筑装饰装修工程施工项目经理业绩。须提供身份证、资格证书、安全生产考核合格证书、有效的业绩合同（合同中项目经理姓名与拟投入本项目的项目经理姓名一致，若无法体现还须提供与合同对应项目经理任命书或原业主单位签字盖章的证明材料）的扫描件或复印件，业绩统计时间以合同签订时间为准。

2）技术负责人：至少1人。具有①土木工程或建筑工程等相关专业注册资格证书或中级（或以上）职称；②建筑工程3年及以上工作经历。须提供身份证、资格证书（或职称证书）及从事相关工作经历证明材料（盖公司公章）的扫描件或复印件。

4）安全员：1人。具有安全生产考核合格证书（建安c类）。须提供安全生产考核合格证书扫描件或复印件。

3.5.2 拟投入本项目的其他管理和施工人员由投标人根据审定的项目施工方案、工程进度和施工实际需要确定；投标人须承诺拟投入本项目管理人员满足本项目要求，否则招标人有权单方面解除合同。须提供承诺书

3.6 设备要求

投标人须承诺根据项目实际需要配备相关施工设备和机具。须提供承诺书

3.7 其他要求

3.7.1 本次招标不接受联合体投标；本项目消防系统、视频监控、电力系统、防雷系统维修工程允许分包。分包商资质需满足国家相关法律法规和中 (略) 的管理规定及招标人要求，并经招标人许可。投标人应承诺中标后按规定与分包商签订经济合同、安全合同，并随对分包商的评估资料一并报项目实施单位备案。

3.7.2 投标人须承诺在中标后及时配合招标 (略) 市场准入和HSE准入，并在合同签订前按照招标人相关管理规定及时取得有效准入，否则招标人将不予签订合同，投标人也不得实际发生项目履行行为，同时招标人将按中标候选人排名顺序重新选择中标人。（已办理准入的无需承诺）

3.7.3 国家法律法规规定的其他情形。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2025年1月9日至2025年1月15日内按顺序完成以下两个步骤:

①登录“中国石油 (略) ”，进入中国石油 (略) 在线报名，如未在中国石油 (略) 上注册过的潜在投标人 (略) 审核， (略) 在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。如遇到注册、 (略) 的操作问题可咨询技术支持团队相关人员。咨询电话：(略)，根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工座席）；

②投标人购买招标文件:“中国石油招标中心”网站（网址：http://**#/wel/index），按照项目名称或项目编号搜索本项目，完成购买招标文件相关操作,账号密码与中国石油 (略) （网址：http://**）一致，首次登(略)需使用“验证码登(略)”方式），建议使用Google Chrome浏览器登录。

③此次采购招标项目 (略) 上操作，投标人需要使用中国石油 (略) 的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油 (略) 首页----操作指南---《 (略) U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油 (略) 操作指南中“投标人用户手册”的相关章节,为保证申请人U- (略) 可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能 (略) 使用的申请人，中油 (略) （咨询电话:(略)）将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的申请人，可自主选择到中油 (略) 或昆仑银行办理。

4.2招标文件售价为 200 元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作后，潜在投标人可登录中国石油 (略) 下载招标文件。

4.4本项目标书费发票为电子发票，潜在投标人在招标文件自助购买系统上付款成功后，系统将自动开具电子发票，电子发票获取详见公告附件（电子全流程投标人附件）。

五、投标文件的递交

5.1本次 (略) 上递交电子投标文件的投标方式，投标人应在5.2规定的投标截止时间前通过“中国石油 (略) ”递交电子投标文件；（ (略) (略) 站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24 (略) 上电子投标文件的递交。）投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。

5.2投标截止时间及开标时间（网上开标）： 2025年 2 月 10 日 9 时 0 分（北京时间）。

5.3开标地点（网上开标）：中国石油 (略) （所有投标人可登录中国石油 (略) 在线参加开标仪式）。

5.4潜在投标人应在投标截止时间前提交： 1.5 万元人民币的投标保证金。

①投标保证金形式：电汇或保证金保险或电子保函；

②递交方式：详见招标文件投标人须知前附表3.4.1。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）和中国石油 (略) （http://**）发布。

七、开标

7.1开标时间：2025年2月10日09：00（北京时间）；

7.2开标地点（网上开标）：中国石油 (略) 。

7.3本次 (略) 上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油 (略) 开标大厅参加在线开标仪式，不再集中组织线下开标仪式。

7.4潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；投标人对开标有异议的，请根据系统提示，在开标一览表公示后15分钟内完成线上异议提交；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

八、联系方式

招 标 人：中国石 (略) (略)

招标代理机构： (略)

地址：北 (略) 鼓楼外大街5号

联系人：周芬、白晓旭

报名解锁、保证金及发票联系电话：周芬0571-(略)

电子邮件：*@*63.com

技术支持团队：中油 (略)

咨询电话:(略)，根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工坐席）

如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件 (略) ，以招标文件为准。

项目名称：行政事务中心2025年零星维修工程施工项目

项目编号：(略)-GC023/ZB-XZSWZX-2025-01

一、招标条件

本招标项目行政事务中心2025年零星维修工程施工项目（项目名称）中国石 (略) (略) （项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，项目业主为中国石 (略) (略) ，建设资金来自 成本 （资金来源），项目出资比例为100%，招标人为中国石 (略) (略) 。项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目背景概况

(略) 行政事务 (略) (略) 所有办 (略) 域等基地的日常维护管理，为了做好办公生活环境管理，需要对相关设备设施 (略) 域进行维护保养或者改造。为了规范矿建零星工程的管理，行政事务中心计划对 (略) 2025年零星维修工程施工实施公开招标，通过招标优选承包商，达到有效控制成本和强化项目管控目标。本项目2025年资金预算已落实；本项目拟框架入围2家承包商。

2.2 建设规模及主要建设内容

(略) 行政事务中 (略) 域的房屋、路面、管道、公共设备设施等进行日常维修维护。招标人不保证最低工程量，最终以实际完成工程量据实结算。

2.3 建设地点： (略) (略) 五常街 (略) 和闲林街 (略) 、 (略) (略) 等招标人指定地点。

2.4 承包期限：自合同签订生效之日起1年。每个零星项目的实际开工、完工日期以招标人发出的开工令/开工通知为准。

2.5 承包方式：包工包料。

2.6质量要求：符合国家、行业现行工程质量验收、评定统一标准及施工质量验收规范，工程质量评定结论为合格。

2.7 本项目中标候选人及入围承包商确定原则如下：

2.7.1 当有效投标人数量N≥3家时，评标委员会推荐排名前3的有效投标人为中标候选人，招标人确定排名前2的中标候选人为入围承包商；

2.7.2 当有效投标人数量2家及以下时，本项目招标失败。

2.8 本项目入围承包商工作量分配原则如下：

原则上排名第一的入围服务商承接60%的项目份额((略)元）；排名第二的入围服务商承接40%的项目份额（(略)元）。

招标人不保证入围服务商的具体承接份额，框架协议执行过程中，招标人有权根据入围服务商拟投入资源能否满足项目的工作需求、入围服务商的工作表现、考核评价情况调整入围服务商的工作分配。

2.9 招标范围:行政事务中心2025年房屋、路面、管道、公共设备设施等零星维修改造项目。包括本项目所有零星工程的人工、材料、垃 (略) 置、相关合规手续办理等；具体工程内容以招标人工程委托单为准。

2.10 标段划分：本项目不划分标段。

三、投标人资格要求

3.1 资质要求

3.1.1 投标人须为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备独立承担民事责任的能力。须提供合格有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（执行“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，只须提供营业执照即可）。

3.1.2 投标人须具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质。须提供资质证书扫描件或复印件。

3.1.3 具备合格有效的安全生产许可证。须提供安全生产许可证扫描件或复印件。

3.2 财务要求

具有良好的银行资信和企业信誉， (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产或其他关、停、并、转状态。投标人须提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等复印件（如分公司投标的， (略) 经审计的财务会计报表；中国石 (略) 所属分公司视同提供）；投标人成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度的财务状况表。根据提供的财务年度资产负债表或财务报告测算，该投标人为资不抵债的，或者无法提供以上资料的，投标将被否决。

3.3 业绩要求

投标人近3年（2022年1月1日-投标截止日）具有建筑工程或建筑装饰装修工程施工项目业绩。须提供①中标通知书（或合同协议书）的扫描件或复印件；②验收意见书等可以证明项目已完工的材料扫描件或复印件。如无法提供上述材料，应由该业绩项目的合同相对人出具签字盖章的业绩证明材料，否则评标时不予认可。

3.4 信誉要求

3.4.1 投标人未被国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信企业名单。

3.4.2 投标人、法定代表人或者负责人 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人。

3.4.3 2022年1月1日至投标截止日投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理在“中国 (略) ”网站（http://**.cn）查询无行贿犯罪。

3.4.4 投标人、拟委任的项目经理未被“ (略) (略) ”网站（http://**）列入黑名单，或虽然被“ (略) (略) ”网站（http://**）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。

3.4.5 开标当日未被中国石油 (略) （http://**）暂停或取消投标资格的。

3.4.6 未被招标人列入黑名单。

3.5 人员要求

3.5.1 拟投入本项目的主要人员要求如下：

1）项目经理：1人。具有①建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格；②安全生产考核合格证书（建安c类）；③建筑工程或建筑装饰装修工程施工项目经理业绩。须提供身份证、资格证书、安全生产考核合格证书、有效的业绩合同（合同中项目经理姓名与拟投入本项目的项目经理姓名一致，若无法体现还须提供与合同对应项目经理任命书或原业主单位签字盖章的证明材料）的扫描件或复印件，业绩统计时间以合同签订时间为准。

2）技术负责人：至少1人。具有①土木工程或建筑工程等相关专业注册资格证书或中级（或以上）职称；②建筑工程3年及以上工作经历。须提供身份证、资格证书（或职称证书）及从事相关工作经历证明材料（盖公司公章）的扫描件或复印件。

4）安全员：1人。具有安全生产考核合格证书（建安c类）。须提供安全生产考核合格证书扫描件或复印件。

3.5.2 拟投入本项目的其他管理和施工人员由投标人根据审定的项目施工方案、工程进度和施工实际需要确定；投标人须承诺拟投入本项目管理人员满足本项目要求，否则招标人有权单方面解除合同。须提供承诺书

3.6 设备要求

投标人须承诺根据项目实际需要配备相关施工设备和机具。须提供承诺书

3.7 其他要求

3.7.1 本次招标不接受联合体投标；本项目消防系统、视频监控、电力系统、防雷系统维修工程允许分包。分包商资质需满足国家相关法律法规和中 (略) 的管理规定及招标人要求，并经招标人许可。投标人应承诺中标后按规定与分包商签订经济合同、安全合同，并随对分包商的评估资料一并报项目实施单位备案。

3.7.2 投标人须承诺在中标后及时配合招标 (略) 市场准入和HSE准入，并在合同签订前按照招标人相关管理规定及时取得有效准入，否则招标人将不予签订合同，投标人也不得实际发生项目履行行为，同时招标人将按中标候选人排名顺序重新选择中标人。（已办理准入的无需承诺）

3.7.3 国家法律法规规定的其他情形。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2025年1月9日至2025年1月15日内按顺序完成以下两个步骤:

①登录“中国石油 (略) ”，进入中国石油 (略) 在线报名，如未在中国石油 (略) 上注册过的潜在投标人 (略) 审核， (略) 在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。如遇到注册、 (略) 的操作问题可咨询技术支持团队相关人员。咨询电话：(略)，根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工座席）；

②投标人购买招标文件:“中国石油招标中心”网站（网址：http://**#/wel/index），按照项目名称或项目编号搜索本项目，完成购买招标文件相关操作,账号密码与中国石油 (略) （网址：http://**）一致，首次登(略)需使用“验证码登(略)”方式），建议使用Google Chrome浏览器登录。

③此次采购招标项目 (略) 上操作，投标人需要使用中国石油 (略) 的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油 (略) 首页----操作指南---《 (略) U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油 (略) 操作指南中“投标人用户手册”的相关章节,为保证申请人U- (略) 可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能 (略) 使用的申请人，中油 (略) （咨询电话:(略)）将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的申请人，可自主选择到中油 (略) 或昆仑银行办理。

4.2招标文件售价为 200 元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作后，潜在投标人可登录中国石油 (略) 下载招标文件。

4.4本项目标书费发票为电子发票，潜在投标人在招标文件自助购买系统上付款成功后，系统将自动开具电子发票，电子发票获取详见公告附件（电子全流程投标人附件）。

五、投标文件的递交

5.1本次 (略) 上递交电子投标文件的投标方式，投标人应在5.2规定的投标截止时间前通过“中国石油 (略) ”递交电子投标文件；（ (略) (略) 站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24 (略) 上电子投标文件的递交。）投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。

5.2投标截止时间及开标时间（网上开标）： 2025年 2 月 10 日 9 时 0 分（北京时间）。

5.3开标地点（网上开标）：中国石油 (略) （所有投标人可登录中国石油 (略) 在线参加开标仪式）。

5.4潜在投标人应在投标截止时间前提交： 1.5 万元人民币的投标保证金。

①投标保证金形式：电汇或保证金保险或电子保函；

②递交方式：详见招标文件投标人须知前附表3.4.1。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）和中国石油 (略) （http://**）发布。

七、开标

7.1开标时间：2025年2月10日09：00（北京时间）；

7.2开标地点（网上开标）：中国石油 (略) 。

7.3本次 (略) 上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油 (略) 开标大厅参加在线开标仪式，不再集中组织线下开标仪式。

7.4潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；投标人对开标有异议的，请根据系统提示，在开标一览表公示后15分钟内完成线上异议提交；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

八、联系方式

招 标 人：中国石 (略) (略)

招标代理机构： (略)

地址：北 (略) 鼓楼外大街5号

联系人：周芬、白晓旭

报名解锁、保证金及发票联系电话：周芬0571-(略)

电子邮件：*@*63.com

技术支持团队：中油 (略)

咨询电话:(略)，根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工坐席）

如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件 (略) ，以招标文件为准。