2025-01-14 17:30 ， (略) 上 (略) 为广州番禺 (略) 公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：

此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。

• 项目业主
  广州番禺 (略)
• 采购项目名称
  广州番禺 (略) 2025年-2026年工程施工监理服务
• 中介服务事项
  无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
• 投资审批项目
  否
• 采购项目编码
  (略)(略)
• 项目规模

  投资额（￥(略)）

• 所需服务
  工程监理
• 服务内容
  1.监理服务范围：合同范围内各单项工程项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程结算阶段、质量保修阶段等项目建设的全过程。 2.监理服务内容：合同范围内各工程项目自施工准备阶段至竣工验收阶段依法履行质量控制、进度控制、费用控制、合同管理、信息管理、工作协调、安全监理和环境监理等职责并实施全面管理；工程结算阶段督促施工承包人提交结算资料、审核结算资料并给出审核意见；质量保修阶段对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认，并报建设单位。
• 中介机构要求
  资质（资格）要求
• 资质（资格）要求说明
  1.投标人必须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营； 2.投标人具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业(略)级资质； 3.投标 (略) 于被责令停业的状态； 4.投标 (略) 于被建设行政主管部门取消投标 (略) 罚期内； 5.投标 (略) 于财产被接管、冻结、破产的状态； 6.本项目不接受联合体投标，不设未中标单位经济补偿，投标费 查看资质等级树
• 其他要求说明：
  3.监理人员配备要求 3.1中标人应按招标人要求组建满足工作需要的项目监理团队，驻场人员应包括总监理工程师、总监理工程师代表、监理工程师，其中总监理工程师必须具有注册监理工程师注册执业证书（其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执 (略) ）及工程相关专业中级以上职称，且必须参加监理例会并提供巡视记录；总监理工程师代表或监理工程师必须具有监理员资格证书及工程相关专业中级以上职称，且人员数量配备应按照招标方的要求。上述人员需提供拟派项目所有人员的资料，包括身份证、学历证、职称证及注册监理工程师执业证书的清晰彩色扫描件和投标截止前1个月社保缴纳证明扫描件。 3.2中标人可根据工程进展和工作需要调整项目监理团队人员。中标人更换总监理工程师时，应提前7天向招标人书面报告，经招标人同意后方可更换；中标人更换项目监理团队其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并经招标人同意后方可更换。 3.3若监理人员履行合同不力，招标人有权要求更换监理团队相关人员，中标人在接到招标人书面通知后7天内予以更换同等技能的人员，该人员在其前任离岗同时到岗，否则招标人有权对监理费用进行调整。 3.4在监理服务期内，监理人应对派驻到项目的监理人员的人身财产安全负全部责任。 4.提交资料要求：向招标人提交符合有关部门要求的监理档案资料，包括但不限于监理规划(开工前提供)、监理月报、监理日志、总监巡查记录（施工过程中按时提供）、项目质量评估报告（竣工验收前提供）、结算资料审核意见等。 5.监理服务质量标准：监理公司上岗人员配置、监理服务的实施、监理规划、工程监理资料等应依据“中国建设监理协会关于印发《房屋建筑工程监理工作标准（试行）》等四个标准的通知【中建监协〔2020〕15号】”、《建设工程监理规范》（GB/T(略)-2013）及招标方的要求。 6.服务质量考核：合同期间招标人按《监理服务考核评分表》（详见附件）及招标人指定的相关管理规定，各个工程项目竣工验收后对中标人工作进行考核。 考核得分90分以上（含90分），视为考核合格，不扣监理费； 考核得分75-90分（含75分），扣工程项目结算审定后剩余监理费款项的20%； 考核得分60-75分（含60分），扣工程项目结算审定后剩余监理费款项的50%； 考核得分60分以下，扣工程项目结算审定后剩余监理费款项的100%，且招标人有权终止合同。
• 多个资质子项符合其一即可

  • 工程监理

  • (略)级

  • 工程监理
    • 综合
      • 房屋建筑工程
        • 一般公共建筑
        • 高耸构筑工程
        • 住宅工程
• 服务时限说明
  合同履行期限：自合同签订之日起至2026年12月31日，监理服务项目：凡监理服务限期内开工且工程费≤(略)元的实训室环境建设项目、维修维护项目等。
• 服务金额
  暂不做评估与测算
• 金额说明
  1.监理服务费的计算方法 监理服务费取费标准按国家有关规定以及发改价格【2007】670号文，施工监理收费=施工监理收费基准价×（1±浮动幅度值），施工监理收费基准价=施工监理收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。（按照学校项目的情况：专业调整系数为1.0、工程复杂程度调整系数为0.85、高程调整系数为1.0。） 总监理服务费暂定为(略)元，单项工程项目监理服务费的计费基数为“单项工程项目的结算评审价”。 2.监理服务费的支付方式 2.1工程造价大于(略)（含(略)）的项目，在第一次支付工程进度款时，支付监理服务费的30%（暂时以单项工程项目施工合同中的“扣除暂列金额的合同价”为基数计算监理服务费费），竣工完成后中标人提交监理工程月报及项目评估报告后，支付监理服务费（暂时以单项工程项目施工合同中的“扣除暂列金额的合同价”为基数计算监理服务费费）的80%，结算审定后支付剩余款项。 2.2工程造价小于(略)的项目，项目竣工完成后中标人提交监理工程月报及项目评估报告给招标人后，支付监理服务费80%（暂时以单项工程项目施工合同中的“扣除暂列金额的合同价”为基数计算监理服务费），结算审定后支付剩余款项。 注：结算审定后支付的剩余款项=单项工程结算评审价×相应费率—已支付款项。总金额不超过(略)元。
• 选取中介服务机构方式
  直接选取
• 是否选取中介
  是
• 选取的中介服务机构
  广东 (略) , (略) 南粤 (略) ,三维 (略)
• 选取理由
  公司资质符合要求，口碑较好。
• 截止报名时间
  2025-01-14 17:30
• 业主单位咨询电话
  广州番禺 (略)

2025-01-14 17:30 ， (略) 上 (略) 为广州番禺 (略) 公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：

此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。

• 项目业主
  广州番禺 (略)
• 采购项目名称
  广州番禺 (略) 2025年-2026年工程施工监理服务
• 中介服务事项
  无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
• 投资审批项目
  否
• 采购项目编码
  (略)(略)
• 项目规模

  投资额（￥(略)）

• 所需服务
  工程监理
• 服务内容
  1.监理服务范围：合同范围内各单项工程项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程结算阶段、质量保修阶段等项目建设的全过程。 2.监理服务内容：合同范围内各工程项目自施工准备阶段至竣工验收阶段依法履行质量控制、进度控制、费用控制、合同管理、信息管理、工作协调、安全监理和环境监理等职责并实施全面管理；工程结算阶段督促施工承包人提交结算资料、审核结算资料并给出审核意见；质量保修阶段对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认，并报建设单位。
• 中介机构要求
  资质（资格）要求
• 资质（资格）要求说明
  1.投标人必须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营； 2.投标人具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业(略)级资质； 3.投标 (略) 于被责令停业的状态； 4.投标 (略) 于被建设行政主管部门取消投标 (略) 罚期内； 5.投标 (略) 于财产被接管、冻结、破产的状态； 6.本项目不接受联合体投标，不设未中标单位经济补偿，投标费 查看资质等级树
• 其他要求说明：
  3.监理人员配备要求 3.1中标人应按招标人要求组建满足工作需要的项目监理团队，驻场人员应包括总监理工程师、总监理工程师代表、监理工程师，其中总监理工程师必须具有注册监理工程师注册执业证书（其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执 (略) ）及工程相关专业中级以上职称，且必须参加监理例会并提供巡视记录；总监理工程师代表或监理工程师必须具有监理员资格证书及工程相关专业中级以上职称，且人员数量配备应按照招标方的要求。上述人员需提供拟派项目所有人员的资料，包括身份证、学历证、职称证及注册监理工程师执业证书的清晰彩色扫描件和投标截止前1个月社保缴纳证明扫描件。 3.2中标人可根据工程进展和工作需要调整项目监理团队人员。中标人更换总监理工程师时，应提前7天向招标人书面报告，经招标人同意后方可更换；中标人更换项目监理团队其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并经招标人同意后方可更换。 3.3若监理人员履行合同不力，招标人有权要求更换监理团队相关人员，中标人在接到招标人书面通知后7天内予以更换同等技能的人员，该人员在其前任离岗同时到岗，否则招标人有权对监理费用进行调整。 3.4在监理服务期内，监理人应对派驻到项目的监理人员的人身财产安全负全部责任。 4.提交资料要求：向招标人提交符合有关部门要求的监理档案资料，包括但不限于监理规划(开工前提供)、监理月报、监理日志、总监巡查记录（施工过程中按时提供）、项目质量评估报告（竣工验收前提供）、结算资料审核意见等。 5.监理服务质量标准：监理公司上岗人员配置、监理服务的实施、监理规划、工程监理资料等应依据“中国建设监理协会关于印发《房屋建筑工程监理工作标准（试行）》等四个标准的通知【中建监协〔2020〕15号】”、《建设工程监理规范》（GB/T(略)-2013）及招标方的要求。 6.服务质量考核：合同期间招标人按《监理服务考核评分表》（详见附件）及招标人指定的相关管理规定，各个工程项目竣工验收后对中标人工作进行考核。 考核得分90分以上（含90分），视为考核合格，不扣监理费； 考核得分75-90分（含75分），扣工程项目结算审定后剩余监理费款项的20%； 考核得分60-75分（含60分），扣工程项目结算审定后剩余监理费款项的50%； 考核得分60分以下，扣工程项目结算审定后剩余监理费款项的100%，且招标人有权终止合同。
• 多个资质子项符合其一即可

  • 工程监理

  • (略)级

  • 工程监理
    • 综合
      • 房屋建筑工程
        • 一般公共建筑
        • 高耸构筑工程
        • 住宅工程
• 服务时限说明
  合同履行期限：自合同签订之日起至2026年12月31日，监理服务项目：凡监理服务限期内开工且工程费≤(略)元的实训室环境建设项目、维修维护项目等。
• 服务金额
  暂不做评估与测算
• 金额说明
  1.监理服务费的计算方法 监理服务费取费标准按国家有关规定以及发改价格【2007】670号文，施工监理收费=施工监理收费基准价×（1±浮动幅度值），施工监理收费基准价=施工监理收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。（按照学校项目的情况：专业调整系数为1.0、工程复杂程度调整系数为0.85、高程调整系数为1.0。） 总监理服务费暂定为(略)元，单项工程项目监理服务费的计费基数为“单项工程项目的结算评审价”。 2.监理服务费的支付方式 2.1工程造价大于(略)（含(略)）的项目，在第一次支付工程进度款时，支付监理服务费的30%（暂时以单项工程项目施工合同中的“扣除暂列金额的合同价”为基数计算监理服务费费），竣工完成后中标人提交监理工程月报及项目评估报告后，支付监理服务费（暂时以单项工程项目施工合同中的“扣除暂列金额的合同价”为基数计算监理服务费费）的80%，结算审定后支付剩余款项。 2.2工程造价小于(略)的项目，项目竣工完成后中标人提交监理工程月报及项目评估报告给招标人后，支付监理服务费80%（暂时以单项工程项目施工合同中的“扣除暂列金额的合同价”为基数计算监理服务费），结算审定后支付剩余款项。 注：结算审定后支付的剩余款项=单项工程结算评审价×相应费率—已支付款项。总金额不超过(略)元。
• 选取中介服务机构方式
  直接选取
• 是否选取中介
  是
• 选取的中介服务机构
  广东 (略) , (略) 南粤 (略) ,三维 (略)
• 选取理由
  公司资质符合要求，口碑较好。
• 截止报名时间
  2025-01-14 17:30
• 业主单位咨询电话
  广州番禺 (略)