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2025年消防维保服务项目院内招标公告1
灵 (略) 就2025年度消防维保服 (略) 内招标，欢迎合格供应商参与招标。
一、项目名称及编号
(一)项目名称：灵 (略) 2025年度消防维保服务项目
(二)项目编号： LCXRMYYHQ(略)
(三)项目简介：灵 (略) 消防系统维护保养及室外消防系统。包含火灾自动报警及联动控制系统、室内外消火栓及 给水系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、防排烟系统、 防火分隔设施、火灾应急照明及疏散指示、气体灭火设施、灭火器、消防水池、气体(七氟(略)烷)灭火系统等。合同期限1年。
要求维保工作按相应规范开展。
(四)项目范围：本次招标共涉及灵 (略) (略) ，
一号楼4600 m2、二号楼(略)m2、五号楼6000m2、六号楼(略) m2共计面积约(略) m2(面积数据仅供参考，投标人需自行踏勘现场)。
二 、项目简要说明
(一)招标内容：具体见项目需求。
(二)评标办法：综合评分法。
(三)项目预算：5.(略)元。
(四)最高限价：同预算。
三、供应商资格要求
(一)提供以下证明材料：
1.法定代表人或其授权代理人签署的响应函(原件);
2.法人代表证明或法定代表人授权委托书原件及法人代表和 授权委托人身份证复印件(盖公章);
3.法人或者其他组织营业执照副本(复印件盖公章); 4.在“社会消防技术服务信息系统”(http://**) (略) 站备案，提供公司基本信息截图(盖公章);
5.提供至少2名维保人员上岗证复印件(盖公章)及原件， 以及维保人员相对应的2024年7-12月社保证明(盖公章)。
(二)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单(以本公告“四、响应人信用信息”查询结果为准)。
(三)本项目不接受联合体响应。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商， 不得参加本项目同一合同项下的招标活动。否则，相关招标申请均将被拒绝。
四 、响应人信用信息
(一)信用信息查询渠道为：“信用中国”网(http://**.cn) 、 “中国政府采购”网(http://**.cn) 、 (略) 政府采购(http://**) 等。
(二)信用信息查询截止时点：资格审查结束前。
(三)信用信息查询记录和证据留存的方式：由招标人在招标现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他招标文件一并保存。网页截屏应当留有(或注明)查 (略) (略) 络时间标记。信用查询记录(网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》)由招标人授权的经办人签字确认。
(四)信用信息的使用规则：招标人对响应人信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，拒绝其参与招标活动。
五、报名及招标文件获取信息
(一)报名时间：截止至2025年1月10日17:00;
(二)报名方式：现场报名，地址灵 (略) 46号，灵 (略) 10号楼二楼。请携带以下材料：
1.营业执照副本(复印件盖公章);
2.法人代表证明或法定代表人授权委托书原件及法人代表和授权委托人身份证复印件(盖公章)
3.在“社会消防技术服务信息系统”(http://**) (略) 站备案，提供公司基本信息截图(盖公章)
(三)招标文件包括：
1.投标声明书(注明招标文件的真实性，企业的关联性)
2.法定代表人授权委托书
3.无重大违法记录声明函
4.营业执照、资质证书等复印件加盖公章(复印件加盖单位公章，下同)
5.投标人的信誉情况(同 (略) 场行为信誉、荣誉、获奖、认证等证明材料)
6.同类项目业绩(2021年1月1日至今)
7.对本项目维保周期与标准的响应情况
8.投标人针对商务需要说明的其他文件和说明
9.投标报价明细表(格式见附件)
10.项目实施方案
11.项目服务承诺书
12.投标人需要说明的其他文件和说明
六、响应文件接收信息及开标时间
(一)响应文件开始接收时间：另行通知;
(三)响应文件接收及开标地点：灵 (略) 46号灵 (略) 10号楼会议室。
自本公告发布之日起五个工作日(2025年1月6日至至2025年1月10日止);
(一)本招标公告(招标文件公告)期限，为本招标公告(招标文件公告)发布之日起五个工作日。招标公告发布媒体：灵 (略) 官网。
附件：1.灵 (略) 2025年度消防维保服务项目报名表 2.灵 (略) 2025年度消防维保服务项目采购需求
本项目维保期限为2025年度(1月1日起至12月31日止 ) 。
本次招标共涉及灵 (略) (略) ，共计面积约3550 0 m2 。(面积数据仅供参考，投标人需自行踏勘现场)
4.1.2测试现场报警设备(烟感、温感、手动报警按钮、控制模块和监视模块等)功能是否正常；
4.1.3具体主要内容：报警故障信号、消音复位、联动按钮指示灯、电源、备用电源、按钮、打印机等工作是否正常；
4.2自动喷水灭火系统设备检查及维护：楼层的放水阀放水、检查湿式报警阀是否开启、警铃是否会响，水泵是否自动启动，包括水流指示器是否动作、信号是否传到控制中心、压力表是否正常；
4.3消火栓系统设备检查及维护：检查消火栓箱内的设施是否完整、消火栓阀门是否正常启、闭及充水、测试手动 按钮是否能自动启动、信号是否能自动传到控制中心；
4.4.1检查水泵运转状况，如异常的升温、振动、噪音和压力。
4.4.2主、备泵自动切换；被控设备：正压送风机、电梯、机械排烟机、警铃消防泵、喷水泵；
5.3检查室外消火栓、室内消火栓、消防卷盘、消火栓 启泵按钮是否正常；
6.1定期启动风机，检查运转是否正常，有无机械损伤 及噪音产生；
6.4消防控制中心总线模拟远程启动风机、排烟阀、防火阀，反馈信号是否符合消防逻辑程序要求；
7.1定期启动防火卷帘门电机、运转是否正常，有无机械损伤及噪音产生；
7.2定期检查通道上的防火门有无机械损伤、顺位器是否正常工作；
7.3检查电机控制柜端子有无生锈、接线是否牢靠，定期更换易损部件；
7.4消防控制中心总线模似远程启动电机、帘体升降是否平稳，延时及反馈信号是否符合消防逻辑程序要求；
9.1定期作手动试验及断电试验，应急照明和疏散指示标志是否正常工作(照度不得低于10LX), 位置和指示方 向有无改变；
11.3检查灭火器可见零部件是否完整，有无松动、变形、锈蚀损坏、装配是否合理；
2.中标人须按国家有关规定及标准提供项目实施过程中的设备/配件的供货、运输、装卸、检验、通过有关部门 验收、质保期上门服务等各项工作，并保证设备使用的安全 性能与检测结果的可靠性。货物验收过程中，由于质量不合格或运输等原因所造成的一切费用均由中标人负责。中标 人所提供的货物应保证是全新的和未使用过的原厂合格正品 。
3.每月对消防系统进行一次系统是否完好的检查，并于下月10日前出具《建筑消防设施维护保养报告》。每个合 同周期结束前对全系统状态的测试评估，于项目结束前半个月出具评估报告(此报告作为最后付款依据)。
4.对承担的维保设备，每月进行一次功能测试，提供测 试记录；消防水泵每月进行一次点动。同时要求保持系统正 常运行，做好所有设备的表面清洁。
6.在定期检查中，如有故障，应立即予以维修或更换。 每次设备维修结束，应由采购人和中标人分别派员共同进行验收，必要时也可委托消防管理部门和消防测试单位进行验 收和测试，但该委托验收和测试费用由中标人承担。
7. 中标人对每次设备维修，应有维修记录，完成维修后 应迅速向采购人提交维修报告，并经采购人签署确认，以备存档查证。
▲1.投标人的项目负责人应具有一级注册消防工程师 执业证书。并提供在本单位近半年的社保缴纳证明。
3.投标人应派技术全面、富有责任心、从事消防设备维 保专业多年、具有社会公德和职业道德的，具备消防中级及 以上职称的维保人员从事本项目维保工作。
4.在维修、调试等过程中，采购人应派相关人员配合中 标人工作。中标人派出的维保人员在工作时遵守采购人的各 项规章制度，做到服装整洁、标志显明、安全文明、工完场 清。
灵 (略) 就2025年度消防维保服 (略) 内招标，欢迎合格供应商参与招标。
一、项目名称及编号
(一)项目名称：灵 (略) 2025年度消防维保服务项目
(二)项目编号： LCXRMYYHQ(略)
(三)项目简介：灵 (略) 消防系统维护保养及室外消防系统。包含火灾自动报警及联动控制系统、室内外消火栓及 给水系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、防排烟系统、 防火分隔设施、火灾应急照明及疏散指示、气体灭火设施、灭火器、消防水池、气体(七氟(略)烷)灭火系统等。合同期限1年。
要求维保工作按相应规范开展。
(四)项目范围：本次招标共涉及灵 (略) (略) ，
一号楼4600 m2、二号楼(略)m2、五号楼6000m2、六号楼(略) m2共计面积约(略) m2(面积数据仅供参考，投标人需自行踏勘现场)。
二 、项目简要说明
(一)招标内容：具体见项目需求。
(二)评标办法：综合评分法。
(三)项目预算：5.(略)元。
(四)最高限价：同预算。
三、供应商资格要求
(一)提供以下证明材料：
1.法定代表人或其授权代理人签署的响应函(原件);
2.法人代表证明或法定代表人授权委托书原件及法人代表和 授权委托人身份证复印件(盖公章);
3.法人或者其他组织营业执照副本(复印件盖公章); 4.在“社会消防技术服务信息系统”(http://**) (略) 站备案，提供公司基本信息截图(盖公章);
5.提供至少2名维保人员上岗证复印件(盖公章)及原件， 以及维保人员相对应的2024年7-12月社保证明(盖公章)。
(二)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单(以本公告“四、响应人信用信息”查询结果为准)。
(三)本项目不接受联合体响应。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商， 不得参加本项目同一合同项下的招标活动。否则，相关招标申请均将被拒绝。
四 、响应人信用信息
(一)信用信息查询渠道为：“信用中国”网(http://**.cn) 、 “中国政府采购”网(http://**.cn) 、 (略) 政府采购(http://**) 等。
(二)信用信息查询截止时点：资格审查结束前。
(三)信用信息查询记录和证据留存的方式：由招标人在招标现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他招标文件一并保存。网页截屏应当留有(或注明)查 (略) (略) 络时间标记。信用查询记录(网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》)由招标人授权的经办人签字确认。
(四)信用信息的使用规则：招标人对响应人信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，拒绝其参与招标活动。
五、报名及招标文件获取信息
(一)报名时间：截止至2025年1月10日17:00;
(二)报名方式：现场报名，地址灵 (略) 46号，灵 (略) 10号楼二楼。请携带以下材料：
1.营业执照副本(复印件盖公章);
2.法人代表证明或法定代表人授权委托书原件及法人代表和授权委托人身份证复印件(盖公章)
3.在“社会消防技术服务信息系统”(http://**) (略) 站备案，提供公司基本信息截图(盖公章)
(三)招标文件包括：
1.投标声明书(注明招标文件的真实性，企业的关联性)
2.法定代表人授权委托书
3.无重大违法记录声明函
4.营业执照、资质证书等复印件加盖公章(复印件加盖单位公章，下同)
5.投标人的信誉情况(同 (略) 场行为信誉、荣誉、获奖、认证等证明材料)
6.同类项目业绩(2021年1月1日至今)
7.对本项目维保周期与标准的响应情况
8.投标人针对商务需要说明的其他文件和说明
9.投标报价明细表(格式见附件)
10.项目实施方案
11.项目服务承诺书
12.投标人需要说明的其他文件和说明
六、响应文件接收信息及开标时间
(一)响应文件开始接收时间：另行通知;
(三)响应文件接收及开标地点：灵 (略) 46号灵 (略) 10号楼会议室。
自本公告发布之日起五个工作日(2025年1月6日至至2025年1月10日止);
(一)本招标公告(招标文件公告)期限，为本招标公告(招标文件公告)发布之日起五个工作日。招标公告发布媒体：灵 (略) 官网。
附件：1.灵 (略) 2025年度消防维保服务项目报名表 2.灵 (略) 2025年度消防维保服务项目采购需求
本项目维保期限为2025年度(1月1日起至12月31日止 ) 。
本次招标共涉及灵 (略) (略) ，共计面积约3550 0 m2 。(面积数据仅供参考，投标人需自行踏勘现场)
4.1.2测试现场报警设备(烟感、温感、手动报警按钮、控制模块和监视模块等)功能是否正常；
4.1.3具体主要内容：报警故障信号、消音复位、联动按钮指示灯、电源、备用电源、按钮、打印机等工作是否正常；
4.2自动喷水灭火系统设备检查及维护：楼层的放水阀放水、检查湿式报警阀是否开启、警铃是否会响，水泵是否自动启动，包括水流指示器是否动作、信号是否传到控制中心、压力表是否正常；
4.3消火栓系统设备检查及维护：检查消火栓箱内的设施是否完整、消火栓阀门是否正常启、闭及充水、测试手动 按钮是否能自动启动、信号是否能自动传到控制中心；
4.4.1检查水泵运转状况，如异常的升温、振动、噪音和压力。
4.4.2主、备泵自动切换；被控设备：正压送风机、电梯、机械排烟机、警铃消防泵、喷水泵；
5.3检查室外消火栓、室内消火栓、消防卷盘、消火栓 启泵按钮是否正常；
6.1定期启动风机，检查运转是否正常，有无机械损伤 及噪音产生；
6.4消防控制中心总线模拟远程启动风机、排烟阀、防火阀，反馈信号是否符合消防逻辑程序要求；
7.1定期启动防火卷帘门电机、运转是否正常，有无机械损伤及噪音产生；
7.2定期检查通道上的防火门有无机械损伤、顺位器是否正常工作；
7.3检查电机控制柜端子有无生锈、接线是否牢靠，定期更换易损部件；
7.4消防控制中心总线模似远程启动电机、帘体升降是否平稳，延时及反馈信号是否符合消防逻辑程序要求；
9.1定期作手动试验及断电试验，应急照明和疏散指示标志是否正常工作(照度不得低于10LX), 位置和指示方 向有无改变；
11.3检查灭火器可见零部件是否完整，有无松动、变形、锈蚀损坏、装配是否合理；
2.中标人须按国家有关规定及标准提供项目实施过程中的设备/配件的供货、运输、装卸、检验、通过有关部门 验收、质保期上门服务等各项工作，并保证设备使用的安全 性能与检测结果的可靠性。货物验收过程中，由于质量不合格或运输等原因所造成的一切费用均由中标人负责。中标 人所提供的货物应保证是全新的和未使用过的原厂合格正品 。
3.每月对消防系统进行一次系统是否完好的检查，并于下月10日前出具《建筑消防设施维护保养报告》。每个合 同周期结束前对全系统状态的测试评估，于项目结束前半个月出具评估报告(此报告作为最后付款依据)。
4.对承担的维保设备，每月进行一次功能测试，提供测 试记录；消防水泵每月进行一次点动。同时要求保持系统正 常运行，做好所有设备的表面清洁。
6.在定期检查中，如有故障，应立即予以维修或更换。 每次设备维修结束，应由采购人和中标人分别派员共同进行验收，必要时也可委托消防管理部门和消防测试单位进行验 收和测试，但该委托验收和测试费用由中标人承担。
7. 中标人对每次设备维修，应有维修记录，完成维修后 应迅速向采购人提交维修报告，并经采购人签署确认，以备存档查证。
▲1.投标人的项目负责人应具有一级注册消防工程师 执业证书。并提供在本单位近半年的社保缴纳证明。
3.投标人应派技术全面、富有责任心、从事消防设备维 保专业多年、具有社会公德和职业道德的，具备消防中级及 以上职称的维保人员从事本项目维保工作。
4.在维修、调试等过程中，采购人应派相关人员配合中 标人工作。中标人派出的维保人员在工作时遵守采购人的各 项规章制度，做到服装整洁、标志显明、安全文明、工完场 清。
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