1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称中铁·银城学府项目，项目审批、核准或备案机 (略) (略) 发 (略) 批文名称及编号益资发改备[2021]15号文，项目业主为湖南中铁益 (略) ，主要建设内容新建8栋80-100米的高层住宅，4栋独栋 (略) 部高层配套底商，一层地下室，项目总投资为*万元，资金来源和落实情况自筹资金已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：中铁·银城学府项目（EPC）；

1.2.2 建设地点： (略) (略) 长春经 (略) ；

1.2.3 项目基本情况:项目建设地 (略) (略) 长春经 (略) ，建设单位为湖南中铁益 (略) ，本工程项目采用EPC模式建设。本工程规划建筑面积总计*.65m2，地下建筑面积*.99m2，地上建筑面积*.66m2。本工程包括8栋高层住、4栋独立商业楼（地上3F）以及1层地下室，本工程包括土建工程、装饰工程、水电安装工程及室外工程等。招标控制总价为*.48 元。其中施工图设计费为*.48元(含1元/平方审图费）；工程费为*.00 元，其中土建装饰工程费*.34元、安装工程费*.66元。

1.3 工期要求：700天，其中设计工期45日历天，施工工期655日历天?天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：本工程项目采用EPC模式建设，按照合同约定对本项目进行设计、施工、采购等全过程服务，要求投标人对承包工程的质量、安全、工期、竣工验收等实行全过程全面负责。

第一部分：设计部分

对招标人提供的建设前期资料进行复核，并提出补充和完善；完成项目施工图设计（包括总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气等各专业设计），设计图纸应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质函[2016]247号）的规定，并负责通过政府主管部门的相关审批和审查。

第二部分：采购部分

含本项目设计图纸、招标文件、合同所包含的设备及材料均由承包人负责采购、安装、调式、维护工作。

第三部分：施工部分

包括但不限于地基与基础、土建、装饰、给排水、消防、电梯、暖通、强电、弱电工程、绿化工程、销售中心及样板房精装、 (略) 室外绿化等。；

1.5 质量要求：

设计要求的质量标准：满足现行的建筑工程建设标准、设计规范和招标文件要求；

施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格；

设备要求的质量标准：符合国家的相关要求，质量标准为合格。

1.6保修要求：按建设部[2000]年80号令、 (略) 279号令及现行行业规定要求。

1.7标段划分：本次招标为1个标段。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营 (略) 于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资 (略) 于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质资质，安全生产 (略) 于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合*级资质或工程设计行业(建筑行业）*级资质或工程设计专业（建筑工程）*级资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业*级注册建造师执业资格并具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业*级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师资格。?资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

?要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

?允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：/。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[[2021]36号]号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2023年3月7日0点00 (略) (略) （http://**）下载数据电文形式的招标文件。招标人加 (略) 的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人 (略) (略) （http://**）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年4月17日09时10分。请投标 (略) (略) （http://**）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 (略) 递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件， (略) 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解 (略) 络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标 (略) (略) (略) 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督 (略) 住房和 (略) ，电话0737-*。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标 (略) (略) （http://**）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式：0737-*。

/

10.联系方式

招 标 人：湖南中铁益 (略) ；

地 址： (略) (略) 长春工业园五 (略) 欣天蓝郡6#201室；

联 系 人：万先生；

电 话：*；

招标代理机构：湖南正旺 (略) ；

地 址： (略) (略) (略) 411号园康星都荟5栋11楼1110-1122号房；

联 系 人：张冰诺、欧飞、欧阳冰晨；

电 话：0731-*。

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称中铁·银城学府项目，项目审批、核准或备案机 (略) (略) 发 (略) 批文名称及编号益资发改备[2021]15号文，项目业主为湖南中铁益 (略) ，主要建设内容新建8栋80-100米的高层住宅，4栋独栋 (略) 部高层配套底商，一层地下室，项目总投资为*万元，资金来源和落实情况自筹资金已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：中铁·银城学府项目（EPC）；

1.2.2 建设地点： (略) (略) 长春经 (略) ；

1.2.3 项目基本情况:项目建设地 (略) (略) 长春经 (略) ，建设单位为湖南中铁益 (略) ，本工程项目采用EPC模式建设。本工程规划建筑面积总计*.65m2，地下建筑面积*.99m2，地上建筑面积*.66m2。本工程包括8栋高层住、4栋独立商业楼（地上3F）以及1层地下室，本工程包括土建工程、装饰工程、水电安装工程及室外工程等。招标控制总价为*.48 元。其中施工图设计费为*.48元(含1元/平方审图费）；工程费为*.00 元，其中土建装饰工程费*.34元、安装工程费*.66元。

1.3 工期要求：700天，其中设计工期45日历天，施工工期655日历天?天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：本工程项目采用EPC模式建设，按照合同约定对本项目进行设计、施工、采购等全过程服务，要求投标人对承包工程的质量、安全、工期、竣工验收等实行全过程全面负责。

第一部分：设计部分

对招标人提供的建设前期资料进行复核，并提出补充和完善；完成项目施工图设计（包括总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气等各专业设计），设计图纸应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质函[2016]247号）的规定，并负责通过政府主管部门的相关审批和审查。

第二部分：采购部分

含本项目设计图纸、招标文件、合同所包含的设备及材料均由承包人负责采购、安装、调式、维护工作。

第三部分：施工部分

包括但不限于地基与基础、土建、装饰、给排水、消防、电梯、暖通、强电、弱电工程、绿化工程、销售中心及样板房精装、 (略) 室外绿化等。；

1.5 质量要求：

设计要求的质量标准：满足现行的建筑工程建设标准、设计规范和招标文件要求；

施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格；

设备要求的质量标准：符合国家的相关要求，质量标准为合格。

1.6保修要求：按建设部[2000]年80号令、 (略) 279号令及现行行业规定要求。

1.7标段划分：本次招标为1个标段。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营 (略) 于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资 (略) 于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质资质，安全生产 (略) 于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合*级资质或工程设计行业(建筑行业）*级资质或工程设计专业（建筑工程）*级资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业*级注册建造师执业资格并具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业*级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师资格。?资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

?要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

?允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：/。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[[2021]36号]号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2023年3月7日0点00 (略) (略) （http://**）下载数据电文形式的招标文件。招标人加 (略) 的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人 (略) (略) （http://**）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年4月17日09时10分。请投标 (略) (略) （http://**）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 (略) 递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件， (略) 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解 (略) 络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标 (略) (略) (略) 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督 (略) 住房和 (略) ，电话0737-*。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标 (略) (略) （http://**）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式：0737-*。

/

10.联系方式

招 标 人：湖南中铁益 (略) ；

地 址： (略) (略) 长春工业园五 (略) 欣天蓝郡6#201室；

联 系 人：万先生；

电 话：*；

招标代理机构：湖南正旺 (略) ；

地 址： (略) (略) (略) 411号园康星都荟5栋11楼1110-1122号房；

联 系 人：张冰诺、欧飞、欧阳冰晨；

电 话：0731-*。