第一章 招标公告

1.招标条件

本招标 (略) 管理（徐州）有限公司徐矿集团第一医院精神病楼改造工程施工已具备招标条件，招标 (略) 管理（徐州）有限公司，招标项目资金已落实，出资比例为自筹100%，现对该项目的工程施工进行公开招标，特欢迎有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目的内容（性质）: 包括但不限于楼内原有装饰的拆除、墙体拆改、楼板开洞、铝合金外窗、装饰装修，水电改造包括但不限于楼内精装修施工(楼地面防潮防水、功能空间分割、各类房间装饰、给排水、强电、暖通、消防工程(含室外消防栓)等)、外立面工程(含外立面装饰、屋面防水、外窗、 (略) 、外门、排水立管及散水)、结构加固施工、弱电智能化施工、标识标牌施工及内外墙原装饰层拆除，室外 (略) 面及绿化拆除及恢复等；具体详工程量清单及图纸。

2.2招标项目的建筑面积：2750㎡。

2.3资金来源及落实情况：已落实。

2.4项目工期：90日历天。

2.5质量要求：工程质量达到国家质量验收规范“合格”标准。

3.投标人的资格要求

3.1投标人资质条件：

1）必须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；一般纳税人；

2）建筑工程总承包(略)级及以上资质；

3）建筑工程装饰装修(略)级及以上资质；

4）具备安全生产条件，取得安全生产许可证；

5）投标人具有近三年以来1项单项合同额(略)元及以上的专 (略) 新建或改扩建或改造施工业绩。（时间以竣工验收单验收时间为准，提供合同、中标通知书、竣工验收单等相关证明文件）。

3.2 项目负责人资格要求：具有建筑工程专业注册建造师二级以上资质，取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B证）。项目负责人必须为投标人正式员工并无在建工程，且须提供近连续六个月社保证明。

同时项目负责人必须满足下列条件：

①　项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

②　项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

③　项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 项目专职安全员具备安全C证；

3.4 承诺：申请人在资格预审时提供的项目经理在投标阶段及中标后均不得更换，如招标人可谅解原因的更换，每 (略) 罚(略)元/人次；（承诺书模板详见附件）

3.5 投标人信用要求：

1）投标人在本工程开标日前180日历天内，在本工程所在地及开标地未被《国家企业信用信息系统》（http://**）列入严重违法失信企业名录（黑名单）。

2） (略) 罚禁止其参加本工程所在地招标活动的，本工程招标期间不在禁止期限内。

3.6 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.7 资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：

①　为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②　为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

③　与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

④　与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

⑤　单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑥　处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

⑦　因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

⑧　投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.8 不符合法律、法规规定的其他条件。

4.招标文件的获取

请投标人 (略) (略) (略) 查看公告并下载招标公告。投标人 (略) 完成注册，并于2025年1月9日至2025年1月16日17时00分（北京时间） (略) 上报名。报名时需提交资料：授权委托书（详见附件1）、营业执照及资质证书 、安全生产许可证 、业绩证明 （中标通知书、合同、竣工验收）、建造师注册证书及安全生产考核合格证书（B证）、项目负责人近连续六个月社保证明、项目专职安全员具备安全C证、不更换项目经理承诺书（详见附件2）、项目经理无在建项目证明承诺（详见附件3），将以上报名材料扫描件并加盖公章上 (略) ，若以上任何一项资料缺失或不符合要求，将取消本次报名资格。

购买招标文件时间：报名资格审核通过后，电话通知。

购买招标文件地址： (略) (略) 世茂广场钻石国际D座1202室。

招标文件费：300 元/份，售后不退。

5.投标文件的递交

投标截止时间2025年1月24日上午9：00点，开标时间：2025年1月24日上午9：00点。以上时间如有变动，以另行通知时间为准。开标地点： (略) (略) (略) (略) 管理（徐州）有限公司四楼会议室。

6.联系方式

招标单位： (略) 管理（徐州）有限公司

地址： (略) (略) (略) 8号

邮政编码：(略)

联系人：吴经理

电话：0516-(略)

E-mail: *@*q.com

招标代理机构：大洲 (略)

地址： (略) (略) 世茂广场钻石国际D座12楼

联系人：祝工

电话：(略)

日期： 2025 年 1月10 日

附件 1

授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称） 标段施工投标文件、签订 (略) 理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

身份证号码：

委托代理人： （签字）

身份证号码：

年 月 日

附被授权人有效身份证复印件正反面，请各投标人更新住址，有效期等应为最新信息

日期：年 月 日

附件 2

不更换项目经理承诺书

(略) 管理（徐州）有限公司（招标人名称）：

本申请人 （申请人名称）郑重承诺：

申请人在资格预审时提供的项目经理在投标阶段及中标后均不得更换，如招标人可谅解原因的更换，每 (略) 罚(略)元/人次。

投标人： （盖单位公章）

法定代表人（或授权委托人）： （签名）

年 月 日

附件3

项目经理无在建项目证明承诺

我方在此声明，我方拟派往 （项目名称）（以下简称“ 本工程”）

的项目经理 （项目经理姓名）现阶段没有担任任何在施建设工程项目。

投标单位名称：

日期：

第一章 招标公告

1.招标条件

本招标 (略) 管理（徐州）有限公司徐矿集团第一医院精神病楼改造工程施工已具备招标条件，招标 (略) 管理（徐州）有限公司，招标项目资金已落实，出资比例为自筹100%，现对该项目的工程施工进行公开招标，特欢迎有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目的内容（性质）: 包括但不限于楼内原有装饰的拆除、墙体拆改、楼板开洞、铝合金外窗、装饰装修，水电改造包括但不限于楼内精装修施工(楼地面防潮防水、功能空间分割、各类房间装饰、给排水、强电、暖通、消防工程(含室外消防栓)等)、外立面工程(含外立面装饰、屋面防水、外窗、 (略) 、外门、排水立管及散水)、结构加固施工、弱电智能化施工、标识标牌施工及内外墙原装饰层拆除，室外 (略) 面及绿化拆除及恢复等；具体详工程量清单及图纸。

2.2招标项目的建筑面积：2750㎡。

2.3资金来源及落实情况：已落实。

2.4项目工期：90日历天。

2.5质量要求：工程质量达到国家质量验收规范“合格”标准。

3.投标人的资格要求

3.1投标人资质条件：

1）必须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；一般纳税人；

2）建筑工程总承包(略)级及以上资质；

3）建筑工程装饰装修(略)级及以上资质；

4）具备安全生产条件，取得安全生产许可证；

5）投标人具有近三年以来1项单项合同额(略)元及以上的专 (略) 新建或改扩建或改造施工业绩。（时间以竣工验收单验收时间为准，提供合同、中标通知书、竣工验收单等相关证明文件）。

3.2 项目负责人资格要求：具有建筑工程专业注册建造师二级以上资质，取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B证）。项目负责人必须为投标人正式员工并无在建工程，且须提供近连续六个月社保证明。

同时项目负责人必须满足下列条件：

①　项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

②　项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

③　项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 项目专职安全员具备安全C证；

3.4 承诺：申请人在资格预审时提供的项目经理在投标阶段及中标后均不得更换，如招标人可谅解原因的更换，每 (略) 罚(略)元/人次；（承诺书模板详见附件）

3.5 投标人信用要求：

1）投标人在本工程开标日前180日历天内，在本工程所在地及开标地未被《国家企业信用信息系统》（http://**）列入严重违法失信企业名录（黑名单）。

2） (略) 罚禁止其参加本工程所在地招标活动的，本工程招标期间不在禁止期限内。

3.6 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.7 资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：

①　为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②　为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

③　与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

④　与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

⑤　单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑥　处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

⑦　因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

⑧　投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.8 不符合法律、法规规定的其他条件。

4.招标文件的获取

请投标人 (略) (略) (略) 查看公告并下载招标公告。投标人 (略) 完成注册，并于2025年1月9日至2025年1月16日17时00分（北京时间） (略) 上报名。报名时需提交资料：授权委托书（详见附件1）、营业执照及资质证书 、安全生产许可证 、业绩证明 （中标通知书、合同、竣工验收）、建造师注册证书及安全生产考核合格证书（B证）、项目负责人近连续六个月社保证明、项目专职安全员具备安全C证、不更换项目经理承诺书（详见附件2）、项目经理无在建项目证明承诺（详见附件3），将以上报名材料扫描件并加盖公章上 (略) ，若以上任何一项资料缺失或不符合要求，将取消本次报名资格。

购买招标文件时间：报名资格审核通过后，电话通知。

购买招标文件地址： (略) (略) 世茂广场钻石国际D座1202室。

招标文件费：300 元/份，售后不退。

5.投标文件的递交

投标截止时间2025年1月24日上午9：00点，开标时间：2025年1月24日上午9：00点。以上时间如有变动，以另行通知时间为准。开标地点： (略) (略) (略) (略) 管理（徐州）有限公司四楼会议室。

6.联系方式

招标单位： (略) 管理（徐州）有限公司

地址： (略) (略) (略) 8号

邮政编码：(略)

联系人：吴经理

电话：0516-(略)

E-mail: *@*q.com

招标代理机构：大洲 (略)

地址： (略) (略) 世茂广场钻石国际D座12楼

联系人：祝工

电话：(略)

日期： 2025 年 1月10 日

附件 1

授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称） 标段施工投标文件、签订 (略) 理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

身份证号码：

委托代理人： （签字）

身份证号码：

年 月 日

附被授权人有效身份证复印件正反面，请各投标人更新住址，有效期等应为最新信息

日期：年 月 日

附件 2

不更换项目经理承诺书

(略) 管理（徐州）有限公司（招标人名称）：

本申请人 （申请人名称）郑重承诺：

申请人在资格预审时提供的项目经理在投标阶段及中标后均不得更换，如招标人可谅解原因的更换，每 (略) 罚(略)元/人次。

投标人： （盖单位公章）

法定代表人（或授权委托人）： （签名）

年 月 日

附件3

项目经理无在建项目证明承诺

我方在此声明，我方拟派往 （项目名称）（以下简称“ 本工程”）

的项目经理 （项目经理姓名）现阶段没有担任任何在施建设工程项目。

投标单位名称：

日期：