第一章 谈判邀请函

(略) 受发包人委托，现 (略) (略) 充电站项目配套土建施工组织谈判采购，本谈判项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为中国石 (略) (略) ，建设资金来自企业投资，项目出资比例为100%，发包人为中国石 (略) (略) 。项目已具备谈判条件，现对该项目进行公开谈判。

一、项目编号：#-GC1583TP

二、项目名称： (略) (略) 充电站项目配套土建施工

三、项目概况及采购范围

1、项目背景概况

中国石 (略) (略) (略) 充电站项 (略) (略) (略) 26号， (略) 立项审批，资金计划已落实。

(略) 充电站项目增容2500 KVA箱变一台，项目建设50个充电车位，并配 (略) 与洗车功能。电缆管沟、预埋管铺设、电缆铺设、充电桩基础施工、场地划线等。现 (略) 充电站项目土建配套施工竞争性谈判。

2、项目单位：　沪西分公司 ；

3、项目承办人： 黄俊 ；

联系方式：# 。

4、项目工期：合同签订之日起25日内完成。

5、项目地点：

工程项目：项目地点： (略) (略) 26号。

3.2施工范围：

1.采购范围：

(略) (略) 充电站项目土建配套施工项目设置1个标段。施工主要内容为：电缆管沟、预埋管铺设、电缆铺设、充电桩基础施工、场地划线等。

工程结算以 (略) 指定的第三方审计机构工程决算审计结果为准，本项目执行工程量清单计价，工程结算应本着客观的原则依据实际发生的工作量。项目验收合格后，#方在收到#方付款申请和符合#方财务要求的正式等额增值税专用发票后60个工作日内付款。

主要技术要求或技术方案

技术要求：施工内容详见工程量清单及施工图纸。

施工地点： (略) (略) 26号。

质量标准：合格，质量标准按照相关国家和行业规范。

承包方式：包工包料。

报价方式：工程量清单报价，响应性总价。

工期要求：自合同签订之日起25日内完成。

最高响应价： (略) (略) 充电站项目土建配套施工#元。以上金额均为含税。

踏勘：不统一组织踏勘，可自行前往。

四、资质要求

4.1 资质要求

4.1.1承包商须是中华人民共和国境内依法设立，企业法人或其他组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书，具备一般纳税人资格，具有独立承担民事责任的能力。未按要求提供相应证明材料扫描件的，谈判响应将被否决。

4.1.2供应商应具有在有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质。未按要求提供相应证明材料扫描件的，谈判响应将被否决。

4.1.3按照《中国石 (略) 工程建设承包商管理办法》、《关于加强工程建设承包商管理工作的通知》文件要求，承包商应在中国石 (略) 工程建设承包商资源库中状态“正常”，具备施工总承包 - 建筑工程 - 三级及以上准入资质，在承包商资源库中载明的资质类别和等级与本项目资质要求一致或以上（承包商在承包商资源库中的资质及状态以评标委员会评标时在中国石 (略) 工程建设承包商资源库（http://**:8999/）查询结果为准）。未按要求提供相应证明材料扫描件的，谈判响应将被否决。

4.1.4具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证。未按要求提供相应证明材料扫描件的，谈判响应将被否决。

4.2业绩要求：

承包商提供自2021年1月1日至投标截止时间具有工程施工项目业绩（至少1个施工业绩），提供①合同和②验收报告和发票（时间以验收报告或者发票时间为准）。未按要求提供相应证明材料扫描件的，投标将被否决。

4.3人员要求：

4.3.1本次招标要求承包商拟派项目经理具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格且2023年12月31日前注册有效期到期的应取得并在投标文件中提供建造师继续教育证书并具备有效的安全生产考核合格证书（建安B类），须提供证书清晰扫描件。且未担任其他在建项目的项目经理（需提供相关承诺书）。未按要求提供相应证明材料扫描件的，投标将被否决。

承包商拟派的本项目安全负责人应具备有效的安全生产考核合格证书（建安C类），须提供证书清晰扫描件。未按要求提供相应证明材料扫描件的，投标将被否决。

4.3.2承包商拟派的本项目安全负责人应具备有效的安全生产考核合格证书（建安C类），须提供证书清晰扫描件。未按要求提供相应证明材料扫描件的，投标将被否决。

4.4联合体要求:不接受。

4.5法律、法规规定的其他条件。

五、谈判文件的获取

5.1凡有意参加谈判的潜在服务商，请于北京时间2025年1月10日至2025年1月 16 日16时前：（1）按5.2规定的谈判文件售价，按5.3要求支付谈判文件费。支付费用前， (略) 已注册招采进宝 (略) （http://**）账号，且本项目 (略) 在可报名状态。

（2）登#招采进宝 (略) （http://**）在线报名（具体流程请登录招采进宝 (略) ，在“常用文件”栏目下载操作手册）。报名信息中的“*报名所需材料”中，应上传“谈判文件自助购买系统”内完成交费截屏（用于工作人员快速解锁）。

5.2谈判文件每套售价为200元人民币，售后不退；

5.3购买谈判文件方式：

①登录谈判文件自助购买系统（网址：http://**#/wel/index）完成购买谈判文件相关操作，建议使用Google Chrome浏览器登录，具体操作请参考系统登录界面中“投标商操作手册”相关章节。

②谈判文件自助购买系统（http://**#/wel/index）登#账号与中国石油 (略) （http://**）一致（中国石油 (略) 也无账号的见5.3③），密码需要重新设置。服务商首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后使用户名、密码或手机验证码登录。

③如未在中国石油 (略) 上注册过的潜在服务商 (略) 审核，无需办理中国石油UKey，提交 (略) 400-8800-114联系，进行在线审核。咨询电话:400-8800-114根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工座席）如有疑问请在工作时间咨询。

5.4本次谈判文件采取线上发售的方式。已在招采进宝 (略) 完成在线报名，且按5.1要求完成附件上传的潜在服务商，招标代理机构工作人员将在潜在服务商报名次日，在网上解锁，解锁后潜在服务商可在招采进宝 (略) 下载谈判文件。

5.5潜在服务商在谈判文件自助购买系统上付款成功后，潜在服务商注册邮箱中将收到标书费电子发票的邮件，不再开具纸质发票。

*5.6编制谈判响应文件需使用企业CA，未办理CA的服务商，需进行企业CA注册。CA注册有一定周期，请及时办理以免影响本次项目。现场办理流程参照招采进宝 (略) （http://**）首页“客服中心”栏目；在线办理地址为：http://**。

5.7潜在服务商如对谈判文件有疑问或异议的，可以在规定时间内通过招采进宝 (略) （http://**）提出。

六、谈判文件的递交

6. (略) 线上开评标，谈判文件采用数据电子文件，服务商可通过“招采 (略) ”在线参与谈判。*服务商应在谈判响应截止时间前在完成电子谈判响应文件的递交，在线递交电子谈判响应文件前，服务商应当使用投标客户端及CA为响应文件加密。

6.2电子谈判响应文件递交：

谈判响应文件递交的截止时间（谈判响应截止时间，下同）详见7.1，服务商须在谈判响应截止时间前，通过投标客户端生成“etnd”结尾的加密文件，并在谈判文件规定的谈判响应截止时间前登录招采进宝 (略) 递交电子谈判响应文件。在线递交电子谈判响应文件前，服务商应当使用投标客户端及CA(改为密码)为谈判响应文件加密。未按规定时间和方式提交电子文件和电子签到，因服务商的原因导致电子谈判响应文件不能打开的，发包人不予受理。谈判响应截止时间未被系统成功传送的电子版谈判响应文件将不被系统接受，视为主动撤回谈判响应文件。

6.3 纸质文件：本项目无需递交纸质文件。

6.4潜在服务商应在谈判响应截止时间前提交2.#元人民币的谈判保证金。

①服务商在谈判文件自助购买系统（网址：http://**#/wel/index）个人中心中进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，点击谈判保证金递交详情，可以获取保 (略) 径及电汇金额，成功缴纳保证金后，可通过订单页面进行查询缴纳状态。（ (略) 径：登录商城→个人中心→订单列表→订单详情→谈判保证金详情）

②谈判保证金电汇必须由服务商基本帐户单独汇出，且在谈判响应截止时间前到达指定帐户， (略) 、其他单位名义代缴或个人名义的汇款。

七、谈判时间及地点

7.1谈判响应截止时间和谈判时间（网上谈判）：2025年1月 21 日9时（北京时间）；

7.2谈判地点（网上谈判）：招采 (略) 和腾讯会议。

7.3谈判说明：发包人按谈判文件中规定的时间和地点进行电子谈判，服务商采用远程谈判的形式，准时参加线上谈判，解密时间规定为30分钟，服务商需使用CA(密码)在规定的时间内自行完成解密，解密结束后对谈判记录进行电子签名（签名时间为10分钟）。因服务商原因造成谈判响应文件未解密的，视为撤销其谈判响应文件。

本次谈判共两轮报价，第一次报价体现在响应文件中，第二次报价在谈判环节中提交，第二次报价为最终轮次报价。

本次谈判承包商需满足初步评审中的资格性以及符合性审查，允许承包商提交初步评审项的补充文件。

八、发布公告的媒介

本次谈判邀请函同时在中国 (略) （ http://**）和招采进宝 (略) （http://**）发布。

九、联系方式

发包人：中国石 (略) (略)

地址： (略) 世纪大道1200号

项目承办人：黄俊

联系方式：#

招标机构： (略)

部门负责人：尚曌喆

联 系 人：罗紫君

电 话：#

电子邮件：*@*q.com

(略)

2025年1月

第一章 谈判邀请函

(略) 受发包人委托，现 (略) (略) 充电站项目配套土建施工组织谈判采购，本谈判项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为中国石 (略) (略) ，建设资金来自企业投资，项目出资比例为100%，发包人为中国石 (略) (略) 。项目已具备谈判条件，现对该项目进行公开谈判。

一、项目编号：#-GC1583TP

二、项目名称： (略) (略) 充电站项目配套土建施工

三、项目概况及采购范围

1、项目背景概况

中国石 (略) (略) (略) 充电站项 (略) (略) (略) 26号， (略) 立项审批，资金计划已落实。

(略) 充电站项目增容2500 KVA箱变一台，项目建设50个充电车位，并配 (略) 与洗车功能。电缆管沟、预埋管铺设、电缆铺设、充电桩基础施工、场地划线等。现 (略) 充电站项目土建配套施工竞争性谈判。

2、项目单位：　沪西分公司 ；

3、项目承办人： 黄俊 ；

联系方式：# 。

4、项目工期：合同签订之日起25日内完成。

5、项目地点：

工程项目：项目地点： (略) (略) 26号。

3.2施工范围：

1.采购范围：

(略) (略) 充电站项目土建配套施工项目设置1个标段。施工主要内容为：电缆管沟、预埋管铺设、电缆铺设、充电桩基础施工、场地划线等。

工程结算以 (略) 指定的第三方审计机构工程决算审计结果为准，本项目执行工程量清单计价，工程结算应本着客观的原则依据实际发生的工作量。项目验收合格后，#方在收到#方付款申请和符合#方财务要求的正式等额增值税专用发票后60个工作日内付款。

主要技术要求或技术方案

技术要求：施工内容详见工程量清单及施工图纸。

施工地点： (略) (略) 26号。

质量标准：合格，质量标准按照相关国家和行业规范。

承包方式：包工包料。

报价方式：工程量清单报价，响应性总价。

工期要求：自合同签订之日起25日内完成。

最高响应价： (略) (略) 充电站项目土建配套施工#元。以上金额均为含税。

踏勘：不统一组织踏勘，可自行前往。

四、资质要求

4.1 资质要求

4.1.1承包商须是中华人民共和国境内依法设立，企业法人或其他组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书，具备一般纳税人资格，具有独立承担民事责任的能力。未按要求提供相应证明材料扫描件的，谈判响应将被否决。

4.1.2供应商应具有在有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质。未按要求提供相应证明材料扫描件的，谈判响应将被否决。

4.1.3按照《中国石 (略) 工程建设承包商管理办法》、《关于加强工程建设承包商管理工作的通知》文件要求，承包商应在中国石 (略) 工程建设承包商资源库中状态“正常”，具备施工总承包 - 建筑工程 - 三级及以上准入资质，在承包商资源库中载明的资质类别和等级与本项目资质要求一致或以上（承包商在承包商资源库中的资质及状态以评标委员会评标时在中国石 (略) 工程建设承包商资源库（http://**:8999/）查询结果为准）。未按要求提供相应证明材料扫描件的，谈判响应将被否决。

4.1.4具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证。未按要求提供相应证明材料扫描件的，谈判响应将被否决。

4.2业绩要求：

承包商提供自2021年1月1日至投标截止时间具有工程施工项目业绩（至少1个施工业绩），提供①合同和②验收报告和发票（时间以验收报告或者发票时间为准）。未按要求提供相应证明材料扫描件的，投标将被否决。

4.3人员要求：

4.3.1本次招标要求承包商拟派项目经理具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格且2023年12月31日前注册有效期到期的应取得并在投标文件中提供建造师继续教育证书并具备有效的安全生产考核合格证书（建安B类），须提供证书清晰扫描件。且未担任其他在建项目的项目经理（需提供相关承诺书）。未按要求提供相应证明材料扫描件的，投标将被否决。

承包商拟派的本项目安全负责人应具备有效的安全生产考核合格证书（建安C类），须提供证书清晰扫描件。未按要求提供相应证明材料扫描件的，投标将被否决。

4.3.2承包商拟派的本项目安全负责人应具备有效的安全生产考核合格证书（建安C类），须提供证书清晰扫描件。未按要求提供相应证明材料扫描件的，投标将被否决。

4.4联合体要求:不接受。

4.5法律、法规规定的其他条件。

五、谈判文件的获取

5.1凡有意参加谈判的潜在服务商，请于北京时间2025年1月10日至2025年1月 16 日16时前：（1）按5.2规定的谈判文件售价，按5.3要求支付谈判文件费。支付费用前， (略) 已注册招采进宝 (略) （http://**）账号，且本项目 (略) 在可报名状态。

（2）登#招采进宝 (略) （http://**）在线报名（具体流程请登录招采进宝 (略) ，在“常用文件”栏目下载操作手册）。报名信息中的“*报名所需材料”中，应上传“谈判文件自助购买系统”内完成交费截屏（用于工作人员快速解锁）。

5.2谈判文件每套售价为200元人民币，售后不退；

5.3购买谈判文件方式：

①登录谈判文件自助购买系统（网址：http://**#/wel/index）完成购买谈判文件相关操作，建议使用Google Chrome浏览器登录，具体操作请参考系统登录界面中“投标商操作手册”相关章节。

②谈判文件自助购买系统（http://**#/wel/index）登#账号与中国石油 (略) （http://**）一致（中国石油 (略) 也无账号的见5.3③），密码需要重新设置。服务商首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后使用户名、密码或手机验证码登录。

③如未在中国石油 (略) 上注册过的潜在服务商 (略) 审核，无需办理中国石油UKey，提交 (略) 400-8800-114联系，进行在线审核。咨询电话:400-8800-114根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工座席）如有疑问请在工作时间咨询。

5.4本次谈判文件采取线上发售的方式。已在招采进宝 (略) 完成在线报名，且按5.1要求完成附件上传的潜在服务商，招标代理机构工作人员将在潜在服务商报名次日，在网上解锁，解锁后潜在服务商可在招采进宝 (略) 下载谈判文件。

5.5潜在服务商在谈判文件自助购买系统上付款成功后，潜在服务商注册邮箱中将收到标书费电子发票的邮件，不再开具纸质发票。

*5.6编制谈判响应文件需使用企业CA，未办理CA的服务商，需进行企业CA注册。CA注册有一定周期，请及时办理以免影响本次项目。现场办理流程参照招采进宝 (略) （http://**）首页“客服中心”栏目；在线办理地址为：http://**。

5.7潜在服务商如对谈判文件有疑问或异议的，可以在规定时间内通过招采进宝 (略) （http://**）提出。

六、谈判文件的递交

6. (略) 线上开评标，谈判文件采用数据电子文件，服务商可通过“招采 (略) ”在线参与谈判。*服务商应在谈判响应截止时间前在完成电子谈判响应文件的递交，在线递交电子谈判响应文件前，服务商应当使用投标客户端及CA为响应文件加密。

6.2电子谈判响应文件递交：

谈判响应文件递交的截止时间（谈判响应截止时间，下同）详见7.1，服务商须在谈判响应截止时间前，通过投标客户端生成“etnd”结尾的加密文件，并在谈判文件规定的谈判响应截止时间前登录招采进宝 (略) 递交电子谈判响应文件。在线递交电子谈判响应文件前，服务商应当使用投标客户端及CA(改为密码)为谈判响应文件加密。未按规定时间和方式提交电子文件和电子签到，因服务商的原因导致电子谈判响应文件不能打开的，发包人不予受理。谈判响应截止时间未被系统成功传送的电子版谈判响应文件将不被系统接受，视为主动撤回谈判响应文件。

6.3 纸质文件：本项目无需递交纸质文件。

6.4潜在服务商应在谈判响应截止时间前提交2.#元人民币的谈判保证金。

①服务商在谈判文件自助购买系统（网址：http://**#/wel/index）个人中心中进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，点击谈判保证金递交详情，可以获取保 (略) 径及电汇金额，成功缴纳保证金后，可通过订单页面进行查询缴纳状态。（ (略) 径：登录商城→个人中心→订单列表→订单详情→谈判保证金详情）

②谈判保证金电汇必须由服务商基本帐户单独汇出，且在谈判响应截止时间前到达指定帐户， (略) 、其他单位名义代缴或个人名义的汇款。

七、谈判时间及地点

7.1谈判响应截止时间和谈判时间（网上谈判）：2025年1月 21 日9时（北京时间）；

7.2谈判地点（网上谈判）：招采 (略) 和腾讯会议。

7.3谈判说明：发包人按谈判文件中规定的时间和地点进行电子谈判，服务商采用远程谈判的形式，准时参加线上谈判，解密时间规定为30分钟，服务商需使用CA(密码)在规定的时间内自行完成解密，解密结束后对谈判记录进行电子签名（签名时间为10分钟）。因服务商原因造成谈判响应文件未解密的，视为撤销其谈判响应文件。

本次谈判共两轮报价，第一次报价体现在响应文件中，第二次报价在谈判环节中提交，第二次报价为最终轮次报价。

本次谈判承包商需满足初步评审中的资格性以及符合性审查，允许承包商提交初步评审项的补充文件。

八、发布公告的媒介

本次谈判邀请函同时在中国 (略) （ http://**）和招采进宝 (略) （http://**）发布。

九、联系方式

发包人：中国石 (略) (略)

地址： (略) 世纪大道1200号

项目承办人：黄俊

联系方式：#

招标机构： (略)

部门负责人：尚曌喆

联 系 人：罗紫君

电 话：#

电子邮件：*@*q.com

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2025年1月