厦门中 (略) 受德化县百德畔山 (略) 业主委员会的委托，以公开招标 的方式对德化县百德·畔山 (略) 物业管理服务项目 进行采购，欢迎合格供应商参加投标。

一、招标编号： 中达利采购-【2025】007号

二、本项目预算价为人民币#佰###万#仟#佰###元（￥633.#元），本项目预算价依据项目竣工图纸面积并结合本项目物业服务费收费标准和服务期限3年进行预算。

三、招标服务主要内容：德化县百德畔山 (略) ，总占地面积#.1平方米，总建筑面积#.15㎡，其中：叠加住宅#.16平方米，高层住宅#.69平方米，沿街公寓(店面)5916.6平方米，花园洋房（别墅）#.06平方米；地上机动停车位506个，地下机动停车场274个，架空层121个；具体详见本项目平面图，其余详见本招标文件第三部分。

四、投标资格要求：

1、投标人具备独立法人资格，提供有效期内的营业执照副本复印件及在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）查询截图；

2、投标人拟派驻的项目负责人（经理）具有物业行业任职5年（含）以上同岗位从业经验；提供劳动合同（合同需体现5年或以上的同岗位从业年限，若合同没体现具体岗位的，需提供同岗位证明文件）、投标人为项目负责人连续缴纳6个月（含）以上社保等相关完整的证明材料；

3、投标人自2022年以来，具有省级及以上住建行政主管部门物业服务企业信用综合评价结果为B（含）以上信用等级的；（提供红头文件复印件并加盖投标人公章）

4、财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：

4.1财务状况报告：提供2023年度或2024年度经审计的财务报告，或提供开户许可证和基本开户银行近一年内出具的资信证明；

4.2依法缴纳税收的相关材料：是指提供参加本次活动前半年内任意一个月（不含投标截止当月）的缴纳税收的凭据；

4.3依法缴纳社会保障资金的相关材料：是指提供参加本次活动前半年内任意一个月（不含投标截止当月）的缴纳社会保险的凭据(缴费证明或社会保险缴纳清单)。

5、投标人通过“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其 (略) 站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件，应不存在被列入严重违法失信企业名单、重大违法记录、失信被执行人的情况。

6、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明（格式附后）。

7、本项目不接受联合体、分（支）公司（机构）投标，分（支）公司（机构）提供的资格、技术、商务加分资料一律不予以认可。

五、招标文件公告期限：2025年1月10日起至2025年1月20日止

六、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请于2025年1月10日起至2025年1月20日止，每天上午8：00～12：00时，下午14：30～17：30时(北京时间)；到厦门中 (略) 德化分公司（地址： (略) 德化县宝 (略) (略) 5楼）购买招标文件。招标公告可以在中国 (略) （网址：http://**）、 (略) （网址：http://**）查看。招标文件每套（包）售价300元，一经出售，谢绝退还。招标文件若需邮寄，对邮寄过程中可能发生的延误或丢失，代理机构概不负责。

七、因春节假期原因，本项目提交投标文件截止时间设置为：2025年2月8日09:30时(北京时间)。

八、开标时间：2025年2月8日09:30时(北京时间) 。届时请投标代表出席开标会，逾期送达或不符合招标文件规定的投标文件恕不接受。

九、招标文件发售地点：厦门中 (略) 德化分公司（地址： (略) 德化县宝 (略) (略) 5楼。）

十、投标文件递交及开标地点： (略) 德化县浔中镇东浦口5号德化县行政服务中心九楼开标室（ (略) ）。

十一、凡对本次招标有疑义的，请以信函、电话、传真或来人与我司联系，联系人：小于，联系电话：#。

十二、有关本次招标的相关信息(包括招标文件若有修改)都将在以下采购信息发布媒体发布：中国 (略) （网址：http://**）、 (略) （网址：http://**）。

十三、参考《中华人民共和国政府采购法》第五十二条和《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十三条规定，供应商认为招标文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日（对招标文件提出质疑的，为收到招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日；对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日)起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑。口头质疑或质疑期限届满后提出的质疑将不予接受。

采购人：德化县百德畔山 (略) 业主委员会

地 址：德 (略)

联系人：林先生

联系方法：#

代理机构：厦门中 (略)

地 址： (略) (略) (略) 491号天地金融港2#楼1603-1单元

联系人：小于

联系电话：#

附：

采购标的一览表

注：

1、本次采购为一个合同包。

2、服务期限：自合同签订之日起36个月，中标人应无条件接 (略) 上一物业服务单位最长不超过1个月的过渡交接期，该交接期在合同期满前，中标人可根据需要书面申请顺延。

3、服务地点： (略) 德化县百德畔山 (略) 。

4、采购预算价依据项目竣工图纸面积并结合本项目物业服务费收费标准和服务期限3年进行预算。

5、若发现投标过程中存在弄虚作假行为的将取消中标资格；除专项服务外，中标人不得将物业管理服务整体转包他人或挂靠，若发现以上行为，采购人有权终止合同，没收合同全额履约保证金，并要求其承担违约责任。

[憨鼠责编：谷莹]

厦门中 (略) 受德化县百德畔山 (略) 业主委员会的委托，以公开招标 的方式对德化县百德·畔山 (略) 物业管理服务项目 进行采购，欢迎合格供应商参加投标。

一、招标编号： 中达利采购-【2025】007号

二、本项目预算价为人民币#佰###万#仟#佰###元（￥633.#元），本项目预算价依据项目竣工图纸面积并结合本项目物业服务费收费标准和服务期限3年进行预算。

三、招标服务主要内容：德化县百德畔山 (略) ，总占地面积#.1平方米，总建筑面积#.15㎡，其中：叠加住宅#.16平方米，高层住宅#.69平方米，沿街公寓(店面)5916.6平方米，花园洋房（别墅）#.06平方米；地上机动停车位506个，地下机动停车场274个，架空层121个；具体详见本项目平面图，其余详见本招标文件第三部分。

四、投标资格要求：

1、投标人具备独立法人资格，提供有效期内的营业执照副本复印件及在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）查询截图；

2、投标人拟派驻的项目负责人（经理）具有物业行业任职5年（含）以上同岗位从业经验；提供劳动合同（合同需体现5年或以上的同岗位从业年限，若合同没体现具体岗位的，需提供同岗位证明文件）、投标人为项目负责人连续缴纳6个月（含）以上社保等相关完整的证明材料；

3、投标人自2022年以来，具有省级及以上住建行政主管部门物业服务企业信用综合评价结果为B（含）以上信用等级的；（提供红头文件复印件并加盖投标人公章）

4、财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：

4.1财务状况报告：提供2023年度或2024年度经审计的财务报告，或提供开户许可证和基本开户银行近一年内出具的资信证明；

4.2依法缴纳税收的相关材料：是指提供参加本次活动前半年内任意一个月（不含投标截止当月）的缴纳税收的凭据；

4.3依法缴纳社会保障资金的相关材料：是指提供参加本次活动前半年内任意一个月（不含投标截止当月）的缴纳社会保险的凭据(缴费证明或社会保险缴纳清单)。

5、投标人通过“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其 (略) 站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件，应不存在被列入严重违法失信企业名单、重大违法记录、失信被执行人的情况。

6、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明（格式附后）。

7、本项目不接受联合体、分（支）公司（机构）投标，分（支）公司（机构）提供的资格、技术、商务加分资料一律不予以认可。

五、招标文件公告期限：2025年1月10日起至2025年1月20日止

六、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请于2025年1月10日起至2025年1月20日止，每天上午8：00～12：00时，下午14：30～17：30时(北京时间)；到厦门中 (略) 德化分公司（地址： (略) 德化县宝 (略) (略) 5楼）购买招标文件。招标公告可以在中国 (略) （网址：http://**）、 (略) （网址：http://**）查看。招标文件每套（包）售价300元，一经出售，谢绝退还。招标文件若需邮寄，对邮寄过程中可能发生的延误或丢失，代理机构概不负责。

七、因春节假期原因，本项目提交投标文件截止时间设置为：2025年2月8日09:30时(北京时间)。

八、开标时间：2025年2月8日09:30时(北京时间) 。届时请投标代表出席开标会，逾期送达或不符合招标文件规定的投标文件恕不接受。

九、招标文件发售地点：厦门中 (略) 德化分公司（地址： (略) 德化县宝 (略) (略) 5楼。）

十、投标文件递交及开标地点： (略) 德化县浔中镇东浦口5号德化县行政服务中心九楼开标室（ (略) ）。

十一、凡对本次招标有疑义的，请以信函、电话、传真或来人与我司联系，联系人：小于，联系电话：#。

十二、有关本次招标的相关信息(包括招标文件若有修改)都将在以下采购信息发布媒体发布：中国 (略) （网址：http://**）、 (略) （网址：http://**）。

十三、参考《中华人民共和国政府采购法》第五十二条和《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十三条规定，供应商认为招标文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日（对招标文件提出质疑的，为收到招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日；对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日)起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑。口头质疑或质疑期限届满后提出的质疑将不予接受。

采购人：德化县百德畔山 (略) 业主委员会

地 址：德 (略)

联系人：林先生

联系方法：#

代理机构：厦门中 (略)

地 址： (略) (略) (略) 491号天地金融港2#楼1603-1单元

联系人：小于

联系电话：#

附：

采购标的一览表

注：

1、本次采购为一个合同包。

2、服务期限：自合同签订之日起36个月，中标人应无条件接 (略) 上一物业服务单位最长不超过1个月的过渡交接期，该交接期在合同期满前，中标人可根据需要书面申请顺延。

3、服务地点： (略) 德化县百德畔山 (略) 。

4、采购预算价依据项目竣工图纸面积并结合本项目物业服务费收费标准和服务期限3年进行预算。

5、若发现投标过程中存在弄虚作假行为的将取消中标资格；除专项服务外，中标人不得将物业管理服务整体转包他人或挂靠，若发现以上行为，采购人有权终止合同，没收合同全额履约保证金，并要求其承担违约责任。

[憨鼠责编：谷莹]