苏地2017-WG-64号地块建设项目（项目名称）苏地2017-WG-64号地块建设项目地块二内装设计标段勘察设计招标

资格预审公告

1．招标条件

本招标项目苏地2017-WG-64号地块建设项目（项目名称）已由苏州浒墅关经济技 (略) 管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以苏浒新审【2021】1号（批文名称及编号）批准建设，项目 (略) 龙华 (略) ，招 (略) 龙华 (略) ，招标代理机构为苏州海企 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目苏地2017-WG-64号地块建设项目地块二内装设计（标段）的设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏 (略) 浒墅 (略) 西、和祥街北

2.2建设规模：本项目设计费约#元，总建筑面积约#.84平方米，最大单体建筑面积约8100.94平方米，最大高度约19.5米，装修面积约 #.8平方米。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他：/。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备【工程设计综合#级资质】或者【建筑设计行业专业设计#级及以上】或【建筑行业（建筑工程）专业设计#级及以上】或者【建筑装饰工程设计专项#级】（资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师或高级工程师及以上职称（资格）

3.3业绩要求：

是否有此类要求：?是□否

?投标人□项目负责人承担过类似业绩；

2022-01-01至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过单项合同建筑面积7200平方米及以上的公共建筑装修设计项目。

类似业绩认定标准：

?类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、

勘察设计合同和施工图审查通过单（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供 (略) 场监管 (略) (略) (略) (略) 页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：（一）投标申请人资格要求：(1)在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股 (略) (总)公司 (略) 不得同时申请；(2)企业资质、等级要求：【工程设计综合#级资质】或者【建筑设计行业专业设计#级及以上资质】或【建筑行业（建筑工程）专业设计#级及以上资质】或者【建筑装饰工程设计专项#级资质】；（3）拟派项目负责人资质、等级要求：具备国家一级注册建筑师或高级工程师及以上职称；(4)项目负责人必须满足下列条件之一：1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；2.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（二）投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）资格预审申请书中重要内容失实或者弄虚作假。

（三）招标内容：包括但不限于方案设计及深化、批复后的细化工作、相关设计成果的论证完善（如有）、施工图设计及图纸报审、工程施工至竣工验收阶段的现场指导与监督及后续服务协调配合等（同时包含招标人认为其他需要配套设计的相关内容）。

（四）设计范围：包括但不限于地块二红线范围内的室内装修，后期施工现场设计施工全过程配合，直至项目竣工备案完成验收、酒店运营，按建设单位要求提交图、表、文字数据光盘等全套设计等成果文件（具体详见设计任务书）。

（五）备注：（1）投标人须提供委托代理人授权委托书扫描件（如有授权）、身份证扫描件、委托代理人和拟选派项目负责人劳动合同、近三个月的社保证明，并在规定的端口上传扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过；（2）本项目执行苏信用办[2018]23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；（3） (略) 住房 (略) 关于公布 (略) 建筑业企业投标行为考评结果的通知；（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目；（5）本项目采用“评定分离”，评标委员会不排序推荐中标候选人：①有效投标人为4～6家（含4家和6家）时，推荐的中标候选人数量为3家；②有效投标人大于6家（不含）时，推荐的中标候选人数量为5家。当有效投标人为3家时，不再采用“评定分离”方式确定中标人，评标委员会直接按评标最终得分由高至低对有效投标人进行排序，并推荐为中标候选人。当有效投标人少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续按评标最终得分由高至低排序推荐中标候选人；如缺乏竞争，则评标委员会应当否决全部投标。具体详见附件中评标及定标办法；（6）本项目无设计补偿费；（7）本项目一级注册建筑师按《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求执行。（8）本项目代建单位为苏州 (略) 。

3.7本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。

4．资格预审文件的获取

4.1资格预审文件获取时间为：2025-01-10 00:00至2025-01-17 23:59；

4.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“ (略) ”获取；

5．资格预审申请文件的递交

5.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2025-01-23 09:30。

5.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在http://**:8086/（发布公告的媒介名称）上发布。

7．招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

8．联系方式

2025-01-10

苏地2017-WG-64号地块建设项目（项目名称）苏地2017-WG-64号地块建设项目地块二内装设计标段勘察设计招标

资格预审公告

1．招标条件

本招标项目苏地2017-WG-64号地块建设项目（项目名称）已由苏州浒墅关经济技 (略) 管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以苏浒新审【2021】1号（批文名称及编号）批准建设，项目 (略) 龙华 (略) ，招 (略) 龙华 (略) ，招标代理机构为苏州海企 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目苏地2017-WG-64号地块建设项目地块二内装设计（标段）的设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏 (略) 浒墅 (略) 西、和祥街北

2.2建设规模：本项目设计费约#元，总建筑面积约#.84平方米，最大单体建筑面积约8100.94平方米，最大高度约19.5米，装修面积约 #.8平方米。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他：/。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备【工程设计综合#级资质】或者【建筑设计行业专业设计#级及以上】或【建筑行业（建筑工程）专业设计#级及以上】或者【建筑装饰工程设计专项#级】（资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师或高级工程师及以上职称（资格）

3.3业绩要求：

是否有此类要求：?是□否

?投标人□项目负责人承担过类似业绩；

2022-01-01至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过单项合同建筑面积7200平方米及以上的公共建筑装修设计项目。

类似业绩认定标准：

?类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、

勘察设计合同和施工图审查通过单（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供 (略) 场监管 (略) (略) (略) (略) 页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

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3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：（一）投标申请人资格要求：(1)在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股 (略) (总)公司 (略) 不得同时申请；(2)企业资质、等级要求：【工程设计综合#级资质】或者【建筑设计行业专业设计#级及以上资质】或【建筑行业（建筑工程）专业设计#级及以上资质】或者【建筑装饰工程设计专项#级资质】；（3）拟派项目负责人资质、等级要求：具备国家一级注册建筑师或高级工程师及以上职称；(4)项目负责人必须满足下列条件之一：1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；2.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（二）投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）资格预审申请书中重要内容失实或者弄虚作假。

（三）招标内容：包括但不限于方案设计及深化、批复后的细化工作、相关设计成果的论证完善（如有）、施工图设计及图纸报审、工程施工至竣工验收阶段的现场指导与监督及后续服务协调配合等（同时包含招标人认为其他需要配套设计的相关内容）。

（四）设计范围：包括但不限于地块二红线范围内的室内装修，后期施工现场设计施工全过程配合，直至项目竣工备案完成验收、酒店运营，按建设单位要求提交图、表、文字数据光盘等全套设计等成果文件（具体详见设计任务书）。

（五）备注：（1）投标人须提供委托代理人授权委托书扫描件（如有授权）、身份证扫描件、委托代理人和拟选派项目负责人劳动合同、近三个月的社保证明，并在规定的端口上传扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过；（2）本项目执行苏信用办[2018]23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；（3） (略) 住房 (略) 关于公布 (略) 建筑业企业投标行为考评结果的通知；（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目；（5）本项目采用“评定分离”，评标委员会不排序推荐中标候选人：①有效投标人为4～6家（含4家和6家）时，推荐的中标候选人数量为3家；②有效投标人大于6家（不含）时，推荐的中标候选人数量为5家。当有效投标人为3家时，不再采用“评定分离”方式确定中标人，评标委员会直接按评标最终得分由高至低对有效投标人进行排序，并推荐为中标候选人。当有效投标人少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续按评标最终得分由高至低排序推荐中标候选人；如缺乏竞争，则评标委员会应当否决全部投标。具体详见附件中评标及定标办法；（6）本项目无设计补偿费；（7）本项目一级注册建筑师按《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求执行。（8）本项目代建单位为苏州 (略) 。

3.7本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。

4．资格预审文件的获取

4.1资格预审文件获取时间为：2025-01-10 00:00至2025-01-17 23:59；

4.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“ (略) ”获取；

5．资格预审申请文件的递交

5.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2025-01-23 09:30。

5.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在http://**:8086/（发布公告的媒介名称）上发布。

7．招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

8．联系方式

2025-01-10