赤坭镇蓝田中洞经济合作社（四队）草莓园北侧地块项目协商交易遴选公告

2025年01月10日

温馨提示：

1.公开协商交易，是指符合条件的农村产权项目，由项目权属人直接与特定意向人公开协商达成的交易。公开协商，按照“不低于底价、综合评价最优者得”的原则遴选确定成交人。

2.本遴选公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的，公告内容的解释权归项目权属人所有。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和图片资料等，仅供交易参与人参考，不构成对项目的任何担保。请交易参与人参与公开协商前必须仔细审查本项目的、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样并查看项目的实际情况，未看样的交易参与人视为对本项目现状的确认，交易参与人需独立做出是否参与公开协商交易的判断，一旦与项目权属人达成交易，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

(略) 蓝田中洞经济合作社（四队）的委托， (略) 农村 (略) 发 (略) 赤坭镇蓝田中洞经济合作社（四队）草莓园北侧地块项目的协商交易遴选报名公告，在 2025年01月13日至2025年01月21日接受报名，计划在 2025年01月22日至2025年01月27日组织公开协商遴选，本项目采用公开协商交易方式进行。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：汽车智能充电桩

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：草莓园北侧地块

2、资产类型：土地；

3、资产地址：中洞经济合作社（四队）；

4、资产面积：120平方米；

5、资产图片：

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易底格：分成收入，扣除电损后的10%

2、交易模式：公开协商交易

3、租金收取方式：按季度

4、租金递增方式：无；

5、期限：20年，(合同期满后在政策允许的情况下顺延5年)；

6、免租期： 无；

7、资产交付方式：按现状交付；

8、经营用途：汽车智能充电桩；

9、交易保证金： 0元；

10、合同保证金：0元；

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、意向人联系资产方了解相关信息，现场提交资料，申请报名；

4、资产方经过协商后选定其中一个意向人为指定意向人；

5、指定意向人按要求完成项目交易；

6、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、其他说明

（1）规划：农村居民点用地，现状：村庄，请依法用地，按现状发包，未办理完成相关报批手续不能新建、加建、改建。请按相关法律法规办理经营活动；请按环境法律法规办理，不能从事污染生产经营活动，若发现环境污染问题，此合同作废，请村社做好监督管理工作；请按法律法规及管理办法等相关规定依法办理与交易。请依法依规使用。（2）根据相关文件规定白坭河与国泰河两岸1公里范围内 (略) ，禁止养殖禽畜。（3）本合同存续期间，如国家征收、征用*方的土地，本合同终止，*方必须无条件服从搬迁，征地补偿归*方所有，该承包地上原有青苗、设备设施归*方所有，经营期间由*方投入的设备设施等的补偿*方占20%，*方占80%，其补偿标准按国家有关规定执行。除上述补偿外，不得作任何补偿；分成收入计付至实际交还之日。

六、资产方联系方式

名称： (略) (略) 赤坭镇蓝田中洞经济合作社（四队）

地址： (略) (略) 赤坭镇蓝田中洞经济合作社（四队）

联系人：黄志灵

联系方式：*

(略) (略) 赤坭镇农业农村办公室

2025年01月10日

赤坭镇蓝田中洞经济合作社（四队）草莓园北侧地块项目协商交易遴选公告

2025年01月10日

温馨提示：

1.公开协商交易，是指符合条件的农村产权项目，由项目权属人直接与特定意向人公开协商达成的交易。公开协商，按照“不低于底价、综合评价最优者得”的原则遴选确定成交人。

2.本遴选公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的，公告内容的解释权归项目权属人所有。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和图片资料等，仅供交易参与人参考，不构成对项目的任何担保。请交易参与人参与公开协商前必须仔细审查本项目的、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样并查看项目的实际情况，未看样的交易参与人视为对本项目现状的确认，交易参与人需独立做出是否参与公开协商交易的判断，一旦与项目权属人达成交易，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

(略) 蓝田中洞经济合作社（四队）的委托， (略) 农村 (略) 发 (略) 赤坭镇蓝田中洞经济合作社（四队）草莓园北侧地块项目的协商交易遴选报名公告，在 2025年01月13日至2025年01月21日接受报名，计划在 2025年01月22日至2025年01月27日组织公开协商遴选，本项目采用公开协商交易方式进行。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：汽车智能充电桩

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：草莓园北侧地块

2、资产类型：土地；

3、资产地址：中洞经济合作社（四队）；

4、资产面积：120平方米；

5、资产图片：

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易底格：分成收入，扣除电损后的10%

2、交易模式：公开协商交易

3、租金收取方式：按季度

4、租金递增方式：无；

5、期限：20年，(合同期满后在政策允许的情况下顺延5年)；

6、免租期： 无；

7、资产交付方式：按现状交付；

8、经营用途：汽车智能充电桩；

9、交易保证金： 0元；

10、合同保证金：0元；

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、意向人联系资产方了解相关信息，现场提交资料，申请报名；

4、资产方经过协商后选定其中一个意向人为指定意向人；

5、指定意向人按要求完成项目交易；

6、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、其他说明

（1）规划：农村居民点用地，现状：村庄，请依法用地，按现状发包，未办理完成相关报批手续不能新建、加建、改建。请按相关法律法规办理经营活动；请按环境法律法规办理，不能从事污染生产经营活动，若发现环境污染问题，此合同作废，请村社做好监督管理工作；请按法律法规及管理办法等相关规定依法办理与交易。请依法依规使用。（2）根据相关文件规定白坭河与国泰河两岸1公里范围内 (略) ，禁止养殖禽畜。（3）本合同存续期间，如国家征收、征用*方的土地，本合同终止，*方必须无条件服从搬迁，征地补偿归*方所有，该承包地上原有青苗、设备设施归*方所有，经营期间由*方投入的设备设施等的补偿*方占20%，*方占80%，其补偿标准按国家有关规定执行。除上述补偿外，不得作任何补偿；分成收入计付至实际交还之日。

六、资产方联系方式

名称： (略) (略) 赤坭镇蓝田中洞经济合作社（四队）

地址： (略) (略) 赤坭镇蓝田中洞经济合作社（四队）

联系人：黄志灵

联系方式：*

(略) (略) 赤坭镇农业农村办公室

2025年01月10日