怡心湖45亩地块项目设计-施工总承包/标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目怡心湖45亩地块项目设计-施工总承包/标 (略) (略) 发 (略) 以川投资备【2501-#-04-01-#】FGQB-0003号批准建设，项目业主为成都 (略) ，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都 (略) 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标 (略) (略) 发 (略) 核准（招标事项核准文号为川投资备【2501-#-04-01-#】FGQB-0003号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川西南工程项目 (略) 。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点： (略) 怡心街道 (略) 6 组、 (略) 3 组。

2.2建设规模：总建筑面积约为#.1平方米。

2.3计划总工期：850日历天（其中设计工期40日历天，施工工期750日历天完成竣工验收，竣工验收至取得规划核实意见书30日历天，规划核实意见书取得至竣备30日历天）。

2.4招标范围：

（1）设计主要工作内容：

投标人须按照国家现行规范、规程、规定、标准，完成本项目范围内建筑方案设计的优化调整与修改、建筑工程初步设计及施工图设计、园林绿化工程设计、精装修工程设计（包含但不限于住宅首层及地下室大堂/电梯厅、首层前厅，标准层过道及电梯厅，售楼部/会所、样板房、架空层、地下室光厅、汽车坡道、电梯轿厢、物管用房等）、各项深化设计、达到项目交付需要的各种专项设计的方案及施工图设计，设计成果应满足招标技术要求。

（2）施工主要工作内容：

本项目招标范围内所有工程，包括但不限于临时用水用电（包含售楼部、 (略) 、样板间、会所及销售所需的临时用水用电）、临时排污、 (略) 、场地平整 、建筑与初装工程（包括但不限于深基坑工程、地下障碍物清除、 (略) 理、土建工程、初装工程、标识标牌工程、人防工程、外立面装饰工程、装配式工程、地下车库、坡道及出入口装饰工程等）、安装工程【包括但不限于电气工程、高低压配电工程、给排水工程、消防工程、弱电工程、通风空调工程、采暖工程、抗震支架工程、光彩工程、电梯工程、充电桩工程（根据最新规范要求）等】、精装修工程（包含但不限于住宅首层及地下室大堂/电梯厅、首层前厅，标准层过道及电梯厅，售楼部/会所、样板房、架空层、地下室光厅、汽车坡道、电梯轿厢、物管用房等）、总平工程等及根据项目实际需要由招标人安排的其他范畴内的所有工程施工。

2.5质量要求：

（1）设计要求的质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查及成都兴城人居地 (略) (略) 相关标准。

（2）施工要求的质量标准：达到现行施工验收规范合格标准， (略) 整体综合验收及分户验收标准，以及成都兴城人居地 (略) (略) 相关标准。

2.6标段划分：共一个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须为:

(1)设计资质：

(2)施工资质：

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川 (略) 域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡 (略) 已公开的 (略) 页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《 (略) (略) 场主体 (略) 络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《 (略) 建设领域从业人员 (略) 络登记表》 。

3.1.5拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：作为工程总承包项目经理或者设计项目负责人或者施工总承包项目负责人或者项目总监理工程师至少具有1个已完成的房屋建筑工程业绩；

具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书；

拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任

拟派设计负责人：

拟派施工负责人：

3.1.6财务要求：

无财务要求；

3.1.7类似工程业绩要求：提供；

（1） 设计资质单位：

近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2022年01月01日以来投资额#万元及以上或单项合同建筑面积#平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩（若为联合体投标的，本项业绩则由联合体协议书中约定负责房建设计的单位提供）；

（2） 施工资质单位：

近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2022年01月01日以来单项合同金额#万元及以上或单项合同建筑面积#平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩（若为联合体投标的，由联合体牵头人提供）；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年01月11日起， (略) 公 (略) (http://**）（以下简称“ (略) ”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年02月06日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：http://**），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在 (略) （四川省）、成都 (略) 网站、成都兴城人居地 (略) (略) 网站（网址：http://**、http://**、http://**）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都 (略)

地 址： (略) (略) 锦城大道999号

联 系 人：游先生

电 话：028-#

传 真：/

招标代理机构：四川西南工程项目 (略)

地 址： (略) (略) 兴 (略) 宝塘一街口中建滨湖设计 (略) 2201

联 系 人：唐先生

电 话：028-#

传 真：/

怡心湖45亩地块项目设计-施工总承包/标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目怡心湖45亩地块项目设计-施工总承包/标 (略) (略) 发 (略) 以川投资备【2501-#-04-01-#】FGQB-0003号批准建设，项目业主为成都 (略) ，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都 (略) 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标 (略) (略) 发 (略) 核准（招标事项核准文号为川投资备【2501-#-04-01-#】FGQB-0003号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川西南工程项目 (略) 。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点： (略) 怡心街道 (略) 6 组、 (略) 3 组。

2.2建设规模：总建筑面积约为#.1平方米。

2.3计划总工期：850日历天（其中设计工期40日历天，施工工期750日历天完成竣工验收，竣工验收至取得规划核实意见书30日历天，规划核实意见书取得至竣备30日历天）。

2.4招标范围：

（1）设计主要工作内容：

投标人须按照国家现行规范、规程、规定、标准，完成本项目范围内建筑方案设计的优化调整与修改、建筑工程初步设计及施工图设计、园林绿化工程设计、精装修工程设计（包含但不限于住宅首层及地下室大堂/电梯厅、首层前厅，标准层过道及电梯厅，售楼部/会所、样板房、架空层、地下室光厅、汽车坡道、电梯轿厢、物管用房等）、各项深化设计、达到项目交付需要的各种专项设计的方案及施工图设计，设计成果应满足招标技术要求。

（2）施工主要工作内容：

本项目招标范围内所有工程，包括但不限于临时用水用电（包含售楼部、 (略) 、样板间、会所及销售所需的临时用水用电）、临时排污、 (略) 、场地平整 、建筑与初装工程（包括但不限于深基坑工程、地下障碍物清除、 (略) 理、土建工程、初装工程、标识标牌工程、人防工程、外立面装饰工程、装配式工程、地下车库、坡道及出入口装饰工程等）、安装工程【包括但不限于电气工程、高低压配电工程、给排水工程、消防工程、弱电工程、通风空调工程、采暖工程、抗震支架工程、光彩工程、电梯工程、充电桩工程（根据最新规范要求）等】、精装修工程（包含但不限于住宅首层及地下室大堂/电梯厅、首层前厅，标准层过道及电梯厅，售楼部/会所、样板房、架空层、地下室光厅、汽车坡道、电梯轿厢、物管用房等）、总平工程等及根据项目实际需要由招标人安排的其他范畴内的所有工程施工。

2.5质量要求：

（1）设计要求的质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查及成都兴城人居地 (略) (略) 相关标准。

（2）施工要求的质量标准：达到现行施工验收规范合格标准， (略) 整体综合验收及分户验收标准，以及成都兴城人居地 (略) (略) 相关标准。

2.6标段划分：共一个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须为:

(1)设计资质：

(2)施工资质：

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川 (略) 域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡 (略) 已公开的 (略) 页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《 (略) (略) 场主体 (略) 络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《 (略) 建设领域从业人员 (略) 络登记表》 。

3.1.5拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：作为工程总承包项目经理或者设计项目负责人或者施工总承包项目负责人或者项目总监理工程师至少具有1个已完成的房屋建筑工程业绩；

具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书；

拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任

拟派设计负责人：

拟派施工负责人：

3.1.6财务要求：

无财务要求；

3.1.7类似工程业绩要求：提供；

（1） 设计资质单位：

近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2022年01月01日以来投资额#万元及以上或单项合同建筑面积#平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩（若为联合体投标的，本项业绩则由联合体协议书中约定负责房建设计的单位提供）；

（2） 施工资质单位：

近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2022年01月01日以来单项合同金额#万元及以上或单项合同建筑面积#平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩（若为联合体投标的，由联合体牵头人提供）；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年01月11日起， (略) 公 (略) (http://**）（以下简称“ (略) ”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年02月06日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：http://**），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在 (略) （四川省）、成都 (略) 网站、成都兴城人居地 (略) (略) 网站（网址：http://**、http://**、http://**）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都 (略)

地 址： (略) (略) 锦城大道999号

联 系 人：游先生

电 话：028-#

传 真：/

招标代理机构：四川西南工程项目 (略)

地 址： (略) (略) 兴 (略) 宝塘一街口中建滨湖设计 (略) 2201

联 系 人：唐先生

电 话：028-#

传 真：/