北区江同路132号旧办公楼安全整改工程等2个工程监理项目已具备采购条件，现对该x施工 x货物 √服务项目实施公开采购活动，采用询比采购方式公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称：北区江同路132号旧办公楼安全整改工程等2个工程监理项目

1.2项目编号：BQ-2024-FW-0094

1.3采购人： (略) (略)

1.4采购代理机构：无

1.5资金来源：√自筹资金 x财政资金 x其他：无

1.6最高限价：详见最高限价公布函

1.7采购项目概况：北区江同路132号旧办公楼安全整改工程等2个工程监理项目，包括以下工程配套监理项目：（1） (略) 132号旧办公楼安全整改工程监理项目，负责工程的施工准备期、施工期、工程收尾期等全过程监理服务；（2）北区石门办公点服务台安全整改工程监理项目，负责工程的施工准备期、施工期、工程收尾期等全过程监理服务。

1.8标段划分：本采购项目划分为 / 个标段。

2.采购内容和范围

2.1采购内容和范围：本次采购内 (略) (略) 132号旧办公楼安全整改工程等2个工程范围的全过程施工及保修阶段的监理工作，包括本项目工程全过程施工监理及工程保修阶段的监理，协助(略)方做好开工前准备工作、各类专项方案审核、负责工程计量审查、工程进度款审核、投资控制、工程进度计划审查、工程材料和设备质量监理、工程施工质量监督、进度控制、工程施工安全文明监督、工程施工环境监督、用工实名监督及管理、防疫检查及管理、监督承包人落实绿化及树木保护方案、文物保护方案、安全生产监管、合同管理、信息管理、组织协调、审核竣工资料和工程结算、进行档案资料整理、归档及管理等工作，做好施工、保修阶段监理应做的各项工作。

2.2项目工期：x计划工期 x交货期 √服务期为监理期限自双方签订本合同之日起至保修期结束和竣工结算完成之日止，包括工程施工阶段（含施工前准备期）、工程保修阶段和竣工结算完毕阶段。

2.3地点：x建设地点 x交货地点 √服务地点位于 (略)

2.4质量要求：x施工质量要求 x货物质量标准或主要技术性能指标 √服务质量要求或服务标准如下：按照现行法律、部门规章、国家及行业规程、工程建设相关标准及规范、施工图纸及有关设计文件、委托人要求开展监理工作，限期提交监理日志、监理成果报告，配合审核施工单位的进度款、结算款等支付，根据合同约定，通过有效地计划、组织和协调，监督相关各方履行各自的职责，如实地记录、作证，以实施质量控制为主,进行进度、投资控制及合同管理，使本项目达到优良工程标准和按期完工及竣工验收，移交成果满足档案要求。

2.5其他：√安全目标如下：包安全，包文明施工。

3.供应商资格要求

3.1参与本项目采购活动的供应商应当依法设立且满足如下要求：

√（1）供应商应当具备 工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理(略)级或以上资质。

（①资质 (略) [2014]159号文颁布的《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。
②如投标人的企业资质是根据2020年11月30日发布的《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）办理的，则监理资质相应要求如下：具有建设部颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理(略)级或以上资质。）

√（2）项目负责人应当具备获得建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书且其注册证书专业为房屋建筑工程监理资格条件。

（注：①本采购项目共包括两个工程监理项目，供应商可根据实际情况配备最少一名、最多两名项目负责人。

②一名项目负责人最多只能同时负责不超过三个在建工程项目。

③拟配备的项目负责人均须满足以上要求。）

x（3）供应商应当具有承接过同类项目的业绩。（同类项目是指： / ）

x（4）项目负责人应当具有承接过同类项目的业绩。（同类项目是指： / ）

x（5）其他要求： /

3.2供应商在响应文件提交截止日期止不得存在下列情形之一：

（1）与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。

（2）与本项目其他供应商存在控股关系。

（3）与本项目其他供应商存在管理关系。

（4）被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购 (略) 于有效期内的。

（5）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

（6）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

（7）近三年内因发生质量或安全生产事故等受 (略) (略) 罚期内的。

（8）被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被执行人名单。

（9）被“信用广州”网站纳入失信被执行人名单（失信黑名单）。

（10）其他违法违纪行为，经审查认为不宜被邀请参加采购活动的。

（11）其他禁止情形： /

3.3本次项目x接受 √不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

联合体的资格认定标准如下： /

（注：此部分应明确由同一专业或不同专业组成的联合体中各专业的资质、业绩、信誉、主要人员等的认定方法，以最终认定联合体的资格。）

4.采购文件的获取

4.1获取时间

从2025年01月10日至2025年01月17日，每日上午 / 时至 / 时，下午 / 时至 / 时（北京时间）。

4.2获取方式

√在 (略) (略) 站（网址：http://**）下载采购文件。

x在 / 领取采购文件。

5.响应文件的递交

5.1递交响应文件截止时间：2025年01月17日10时00分（北京时间）。

5.2递交地址：加密 (略) (略) (略) 站 平台。具体操作详见： 电子采购的操作手册，供应商可自行在 (略) 电子采购门户（网址：http://**）-供应商园地-下载中心进行下载。

6.其他

x6.1发布公告的其他媒介

本项目采购公告同时在广州国企 (略) 上发布。本公告的补充、修改，在广州国企 (略) 发布。本公告在各媒体发布的文本如有 (略) ，以广州国企 (略) 为准。

x6.2供应商在广州 (略) 参加响应活动的，应当到电子认证服务机构办理广州 (略) CA数字证书和电子签章。办理详情请 (略) 址：http://**（注：如已办理CA证书，响应活动前请确认CA有效期。）

6.3响应文件递交注意事项

（1）本项目一律不接受纸质响应文件，只接受具备法律效力的电子响应文件，供应商请于响应文件递交截止时间前登录 (略) (略) 站（网址：http://**） 平台进入响应文件递交页面。供应商 (略) 络环境应按照 (略) (略) 要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件（平台自动关闭上传端口）。采购人温馨提醒，为避免近响应 (略) 络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

（2）供应商上传响应文件和解密响应文件应使用 基于chrome内核的（例如chrome、edge、360极速、qq等） 浏览器，因供应商浏览器、 (略) 络原因导致响应文件上传失败或未按时解密响应 (略) (略) (略) 不承担任何责任。

（3）供应商应在响应文件解密时间内尽早解密响应文件，因供应商自身原因造成响应文件未解密的，视为撤销其响应文件；因供应商之外的原因造成响应文件未解密的，视为撤回其响应文件。如解密失败，供应商可在响应文 (略) 。

（4） (略) (略) 不对供应商进行项目响应活动登记时提交的相关资料的真实性负责 ，如供应商发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。

7.异议及投诉的受理

潜在供应商或利害关系人对本采购公告及采购文件中任何违法及不公平内容有异议的，可以在提交响应文件截止之日 4 个工作日前书面提出异议。如潜在响应人或其他利害关系人对采购人答复仍持有异议的，可按相关规定进行投诉。

异议受理部门： (略) (略) 综合部，电话：020-(略)(办公时间：8:00～17:00）。

地址： (略) (略) (略) 20-28 (略) (略) (略) 。

投诉受理部门： (略) 招标监督工作组，

电话： 020-(略) 、020-(略) (办公时间：8:00～17:00）。

8.联系方式

北区江同路132号旧办公楼安全整改工程等2个工程监理项目已具备采购条件，现对该x施工 x货物 √服务项目实施公开采购活动，采用询比采购方式公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称：北区江同路132号旧办公楼安全整改工程等2个工程监理项目

1.2项目编号：BQ-2024-FW-0094

1.3采购人： (略) (略)

1.4采购代理机构：无

1.5资金来源：√自筹资金 x财政资金 x其他：无

1.6最高限价：详见最高限价公布函

1.7采购项目概况：北区江同路132号旧办公楼安全整改工程等2个工程监理项目，包括以下工程配套监理项目：（1） (略) 132号旧办公楼安全整改工程监理项目，负责工程的施工准备期、施工期、工程收尾期等全过程监理服务；（2）北区石门办公点服务台安全整改工程监理项目，负责工程的施工准备期、施工期、工程收尾期等全过程监理服务。

1.8标段划分：本采购项目划分为 / 个标段。

2.采购内容和范围

2.1采购内容和范围：本次采购内 (略) (略) 132号旧办公楼安全整改工程等2个工程范围的全过程施工及保修阶段的监理工作，包括本项目工程全过程施工监理及工程保修阶段的监理，协助(略)方做好开工前准备工作、各类专项方案审核、负责工程计量审查、工程进度款审核、投资控制、工程进度计划审查、工程材料和设备质量监理、工程施工质量监督、进度控制、工程施工安全文明监督、工程施工环境监督、用工实名监督及管理、防疫检查及管理、监督承包人落实绿化及树木保护方案、文物保护方案、安全生产监管、合同管理、信息管理、组织协调、审核竣工资料和工程结算、进行档案资料整理、归档及管理等工作，做好施工、保修阶段监理应做的各项工作。

2.2项目工期：x计划工期 x交货期 √服务期为监理期限自双方签订本合同之日起至保修期结束和竣工结算完成之日止，包括工程施工阶段（含施工前准备期）、工程保修阶段和竣工结算完毕阶段。

2.3地点：x建设地点 x交货地点 √服务地点位于 (略)

2.4质量要求：x施工质量要求 x货物质量标准或主要技术性能指标 √服务质量要求或服务标准如下：按照现行法律、部门规章、国家及行业规程、工程建设相关标准及规范、施工图纸及有关设计文件、委托人要求开展监理工作，限期提交监理日志、监理成果报告，配合审核施工单位的进度款、结算款等支付，根据合同约定，通过有效地计划、组织和协调，监督相关各方履行各自的职责，如实地记录、作证，以实施质量控制为主,进行进度、投资控制及合同管理，使本项目达到优良工程标准和按期完工及竣工验收，移交成果满足档案要求。

2.5其他：√安全目标如下：包安全，包文明施工。

3.供应商资格要求

3.1参与本项目采购活动的供应商应当依法设立且满足如下要求：

√（1）供应商应当具备 工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理(略)级或以上资质。

（①资质 (略) [2014]159号文颁布的《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。
②如投标人的企业资质是根据2020年11月30日发布的《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）办理的，则监理资质相应要求如下：具有建设部颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理(略)级或以上资质。）

√（2）项目负责人应当具备获得建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书且其注册证书专业为房屋建筑工程监理资格条件。

（注：①本采购项目共包括两个工程监理项目，供应商可根据实际情况配备最少一名、最多两名项目负责人。

②一名项目负责人最多只能同时负责不超过三个在建工程项目。

③拟配备的项目负责人均须满足以上要求。）

x（3）供应商应当具有承接过同类项目的业绩。（同类项目是指： / ）

x（4）项目负责人应当具有承接过同类项目的业绩。（同类项目是指： / ）

x（5）其他要求： /

3.2供应商在响应文件提交截止日期止不得存在下列情形之一：

（1）与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。

（2）与本项目其他供应商存在控股关系。

（3）与本项目其他供应商存在管理关系。

（4）被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购 (略) 于有效期内的。

（5）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

（6）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

（7）近三年内因发生质量或安全生产事故等受 (略) (略) 罚期内的。

（8）被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被执行人名单。

（9）被“信用广州”网站纳入失信被执行人名单（失信黑名单）。

（10）其他违法违纪行为，经审查认为不宜被邀请参加采购活动的。

（11）其他禁止情形： /

3.3本次项目x接受 √不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

联合体的资格认定标准如下： /

（注：此部分应明确由同一专业或不同专业组成的联合体中各专业的资质、业绩、信誉、主要人员等的认定方法，以最终认定联合体的资格。）

4.采购文件的获取

4.1获取时间

从2025年01月10日至2025年01月17日，每日上午 / 时至 / 时，下午 / 时至 / 时（北京时间）。

4.2获取方式

√在 (略) (略) 站（网址：http://**）下载采购文件。

x在 / 领取采购文件。

5.响应文件的递交

5.1递交响应文件截止时间：2025年01月17日10时00分（北京时间）。

5.2递交地址：加密 (略) (略) (略) 站 平台。具体操作详见： 电子采购的操作手册，供应商可自行在 (略) 电子采购门户（网址：http://**）-供应商园地-下载中心进行下载。

6.其他

x6.1发布公告的其他媒介

本项目采购公告同时在广州国企 (略) 上发布。本公告的补充、修改，在广州国企 (略) 发布。本公告在各媒体发布的文本如有 (略) ，以广州国企 (略) 为准。

x6.2供应商在广州 (略) 参加响应活动的，应当到电子认证服务机构办理广州 (略) CA数字证书和电子签章。办理详情请 (略) 址：http://**（注：如已办理CA证书，响应活动前请确认CA有效期。）

6.3响应文件递交注意事项

（1）本项目一律不接受纸质响应文件，只接受具备法律效力的电子响应文件，供应商请于响应文件递交截止时间前登录 (略) (略) 站（网址：http://**） 平台进入响应文件递交页面。供应商 (略) 络环境应按照 (略) (略) 要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件（平台自动关闭上传端口）。采购人温馨提醒，为避免近响应 (略) 络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

（2）供应商上传响应文件和解密响应文件应使用 基于chrome内核的（例如chrome、edge、360极速、qq等） 浏览器，因供应商浏览器、 (略) 络原因导致响应文件上传失败或未按时解密响应 (略) (略) (略) 不承担任何责任。

（3）供应商应在响应文件解密时间内尽早解密响应文件，因供应商自身原因造成响应文件未解密的，视为撤销其响应文件；因供应商之外的原因造成响应文件未解密的，视为撤回其响应文件。如解密失败，供应商可在响应文 (略) 。

（4） (略) (略) 不对供应商进行项目响应活动登记时提交的相关资料的真实性负责 ，如供应商发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。

7.异议及投诉的受理

潜在供应商或利害关系人对本采购公告及采购文件中任何违法及不公平内容有异议的，可以在提交响应文件截止之日 4 个工作日前书面提出异议。如潜在响应人或其他利害关系人对采购人答复仍持有异议的，可按相关规定进行投诉。

异议受理部门： (略) (略) 综合部，电话：020-(略)(办公时间：8:00～17:00）。

地址： (略) (略) (略) 20-28 (略) (略) (略) 。

投诉受理部门： (略) 招标监督工作组，

电话： 020-(略) 、020-(略) (办公时间：8:00～17:00）。

8.联系方式