岳阳城陵矶 (略) 的城陵 (略) 创业孵化中心物业服务采购项目进行采购，现邀请合格供应商参加投标。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：城陵 (略) 创业孵化中心物业服务采购项目

2、政府采购计划编号：新港采计-2025-005

3、委托代理编号：HNJHD-CG-(略)

4、采购项目预算：(略).77元

¨支持预付款，预付比例： / %

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

6、评标方法：¨最低价法ü综合评分法

7、合同定价方式：ü固定总价¨固定单价¨成本补偿¨绩效激励

8、合同履行期限：服务期一年(年度考核优秀可续签一年，续签不超过两年)。

9、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

¨投标保证金：采购项目预算的 %；

¨履约保证金：中标金额的 %；

¨质量保证金：合同金额的 %。

包名称	最高限价（元）	标的名称	简要技术要求	数量	标的预算（元）	节能产品	进口产品
包1	(略).77	城陵 (略) 创业孵化中心物业服务采购项目	详见第四章采购需求内容	1	(略).77	¨	¨

二、采购人的采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需要落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格要求

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

ü专门面向：ü中小企业 ¨小微企业¨监狱企业¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的/%分包给中小企业。

3、供应商特定资格条件：无。

（1）供应商在“信用中国”网站（http://**.cn）、“ (略) ”（http://**)未列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单和“中国 (略) ”（http://**.cn）、“湖南 (略) ”（www.ccgp-http://**) 网站未列入政府采购严重违法失信行为记录名单等被禁止投标记录。

（2）本项目专门面向中小企业采购。中小企业参加投标必须提供《中小企业声明函》，否则视为无效投标。（根据工业和信息化部、 (略) 、发展改革委、财政部制定的《中小企业划型标准规定》的划分，本项目属于“物业管理”。）

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、本次招标不接受联合体投标。

注：根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》（湘财购【2022】17号文），符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件）参与政府采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

有意参加投标者，于2025年1月13日至2025年1月20日，上午9:00至12:00，下午14：30至17:00，持本人身份证原件、法定代表人身份证明原件(或者授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件)、供应商营业执照副本复印件加盖单位公章，在湖南建 (略) （ (略) 巴陵石化 (略) 服务中心502室）获取招标文件。

¨本项目实行电子交易，有意参加投标者，在http://**:8083/TPBidder/memberLogin获取电子版招标文件。

¨本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2025年1月23日10时00分

2、提交投标文件地点：湖南建 (略) （ (略) 巴陵石化 (略) 服务中心505室）

3、开标时间：2025年1月23日10时00分

4、开标地点：湖南建 (略) （ (略) 巴陵石化 (略) 服务中心505室）

七、公告期限

1、本招标公告在中国湖南 (略) （www.ccgp-http://**）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、 (略) 办理CA证书、操作等如有疑问， (略) 服务机构。

3、潜在供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复 (略) 理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、投标说明

1、本公告选项：ü表示选择，¨表示未选择。 2、供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、 (略) 缴纳任何费用。 十、采购项目联系人姓名和电话 1、联系人姓名：高先生 2、电话：(略) 十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法：

1、采购人信息

（1）名称：岳阳城陵矶 (略)

（2）地址： (略) 城陵 (略) (略) 城陵 (略) 创业孵化中心663室

（3）联系人：高先生

（4）邮编：(略)

（5）电话：(略)

（6）电子邮箱：/

2、采购代理机构信息

（1）名称：湖南建 (略)

（2）地址： (略) 巴陵石化 (略) 服务中心502室

（3）联系人：吴女士

（4）邮编：(略)

（5）电话：(略)

（6）电子邮箱：*@*q.com

岳阳城陵矶 (略) 的城陵 (略) 创业孵化中心物业服务采购项目进行采购，现邀请合格供应商参加投标。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：城陵 (略) 创业孵化中心物业服务采购项目

2、政府采购计划编号：新港采计-2025-005

3、委托代理编号：HNJHD-CG-(略)

4、采购项目预算：(略).77元

¨支持预付款，预付比例： / %

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

6、评标方法：¨最低价法ü综合评分法

7、合同定价方式：ü固定总价¨固定单价¨成本补偿¨绩效激励

8、合同履行期限：服务期一年(年度考核优秀可续签一年，续签不超过两年)。

9、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

¨投标保证金：采购项目预算的 %；

¨履约保证金：中标金额的 %；

¨质量保证金：合同金额的 %。

包名称	最高限价（元）	标的名称	简要技术要求	数量	标的预算（元）	节能产品	进口产品
包1	(略).77	城陵 (略) 创业孵化中心物业服务采购项目	详见第四章采购需求内容	1	(略).77	¨	¨

二、采购人的采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需要落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格要求

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

ü专门面向：ü中小企业 ¨小微企业¨监狱企业¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的/%分包给中小企业。

3、供应商特定资格条件：无。

（1）供应商在“信用中国”网站（http://**.cn）、“ (略) ”（http://**)未列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单和“中国 (略) ”（http://**.cn）、“湖南 (略) ”（www.ccgp-http://**) 网站未列入政府采购严重违法失信行为记录名单等被禁止投标记录。

（2）本项目专门面向中小企业采购。中小企业参加投标必须提供《中小企业声明函》，否则视为无效投标。（根据工业和信息化部、 (略) 、发展改革委、财政部制定的《中小企业划型标准规定》的划分，本项目属于“物业管理”。）

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、本次招标不接受联合体投标。

注：根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》（湘财购【2022】17号文），符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件）参与政府采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

有意参加投标者，于2025年1月13日至2025年1月20日，上午9:00至12:00，下午14：30至17:00，持本人身份证原件、法定代表人身份证明原件(或者授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件)、供应商营业执照副本复印件加盖单位公章，在湖南建 (略) （ (略) 巴陵石化 (略) 服务中心502室）获取招标文件。

¨本项目实行电子交易，有意参加投标者，在http://**:8083/TPBidder/memberLogin获取电子版招标文件。

¨本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2025年1月23日10时00分

2、提交投标文件地点：湖南建 (略) （ (略) 巴陵石化 (略) 服务中心505室）

3、开标时间：2025年1月23日10时00分

4、开标地点：湖南建 (略) （ (略) 巴陵石化 (略) 服务中心505室）

七、公告期限

1、本招标公告在中国湖南 (略) （www.ccgp-http://**）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、 (略) 办理CA证书、操作等如有疑问， (略) 服务机构。

3、潜在供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复 (略) 理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、投标说明

1、本公告选项：ü表示选择，¨表示未选择。 2、供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、 (略) 缴纳任何费用。 十、采购项目联系人姓名和电话 1、联系人姓名：高先生 2、电话：(略) 十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法：

1、采购人信息

（1）名称：岳阳城陵矶 (略)

（2）地址： (略) 城陵 (略) (略) 城陵 (略) 创业孵化中心663室

（3）联系人：高先生

（4）邮编：(略)

（5）电话：(略)

（6）电子邮箱：/

2、采购代理机构信息

（1）名称：湖南建 (略)

（2）地址： (略) 巴陵石化 (略) 服务中心502室

（3）联系人：吴女士

（4）邮编：(略)

（5）电话：(略)

（6）电子邮箱：*@*q.com