项目概况

国 (略) 大连 (略) (略) （国 (略) (略) (略) (略) ）物业管理服务项目的潜在投标 (略) (略) 获取招标文件，并于2025年2月7日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SXZB#

项目名称：国 (略) 大连 (略) (略) （国 (略) (略) (略) (略) ）物业管理服务项目

预算金额：339.#元/年。

最高限价：339.#元/年。

采购需求：国 (略) 大连 (略) (略) （国 (略) (略) (略) (略) ）物业管理服务，包括但不限于：综合服务、保洁、绿化养护、会议服务、消防管理、水电暖维修维护、保安、公共秩序维护、突发事件应急管理等服务工作。（具体详见采购文件第六章 项目采购需求）

合同履行期限：政府采购合同约定生效之日起一年。注：本项目服务期为三年，在年度预算保障、采购内容与价格不变的前提下，需求单位可以与中标人续签采购合同。合同应当一年一签，最多可续签两次。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1.符合国家有关法律规定，在中国境内（指关境内）注册，满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，监狱企业、残疾人企业视同小微企业，享受促进中小企业发展政策优惠；

3.本项目的特定资格要求：无。

注：

1、本项目不接受联合体投标。

2、截至项目评审前，经“信用中国”网站（http://**.cn）、“中国 (略) ”网站（http://**.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。

三、获取招标文件

时间：2025年1月13日至2025年1月20日，每天上午8:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) (略) 。

方式：(1) 投标单位申请购买招标文件： (略) (略)

http://**.aspx

1）未注册的投标人： (略) 公共 (略)

http://**-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8&categoryNum=# 按照会员入库通知进行注册， 注册时选择“ (略) (略) ”。

2）注册成功的投标人： (略) (略) ， 输入账号密码后， 选择“投标人”——> “ (略) (略) ”——>“业务管理”——>“填写投标信息”——>找到需要报名的项目——>“+（操作）” ——> “新增报名” ——> “打印回执码”。

(2)电子标的项目投标人（投标单位） 需要办理 CA 锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用 CA 签章。

(3)CA 锁办理流程： http://**

(4)平台操作手册： http://**

(5)招投标工具下载：

http://**-d2af-41d6-b0c8-d78b347cd57d&CategoryNum=075

(6)投标人（投标单位）应在获取采购文件截止 (略) (略) 进行会员登录并在“填写投标信息”菜 (略) 上报名。未按规定填写投标信息的，将无法在线递交投标文件。

(7) (略) (略) 自行下载新点软件版招标文件。(请于报名时间截止前下载新点软件版招标文件并保存，逾期未下载， 将无法在线递交投标文件。)

售价：免费

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年2月7日09点00分（北京时间）

地点： (略) (略) 开标室举行远程开标会议

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目为远程线上不见面开标， 具体业务流程及操作手册请于“ (略) （辽宁 省 · (略) ）网站-业务指导-线上“不见面”开、询标的业务流程及操作手册（网址：http://**-4b36-41c8-a570-f1db#d 0&CategoryNum=#）处自行下载查询学习，并提前按照要求调整好浏览器等相关设置，避免无 法在指定时间进入本项目不见面开标大厅参加项目开标、签到及投标文件解密操作， 若因投标人自身原因无法在规定时间内进行解密， 将无法参与项目评审，投标人自行承担相关后果。如遇系统故障等原因可适当延时。

投标人应在本项目开标时间前准时登录线上不见面开标系统（网址：http://**%2fVirtualServiceHall）进入本项目，开标时间到达之后进行线上签到，参与本项目线上开标及投标文件在线解密等开标流程。

投标 (略) 上开标 (略) 上签到， 投标文件需要投标人凭对应的数字证书(CA)进行在线解密。同时投标人须在投标文件中标明投标人的联系电话及联系人（建议包含手机及座机号码），并注意电话来电，以备重要事宜的通知。若因联系电话错误、关机、无法接通等无法联系到投标人，投标人自行承担相应后果。

项目投 (略) 上开标大厅需要在“ (略) （辽宁省· (略) ）网站上进行会员入库，入库地址：（http://**_DL/Pages/HuiYuanRegister/Agree. aspx）。请各投标人在本项目开标前完成注册并须审核通过（审核电话 0411-#）。未入库投标人 (略) 上开标大厅。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国 (略) 大连 (略) (略) （国 (略) (略) (略) (略) ）

地 址： (略) (略) (略) 6号

联系方式：0411-#；0411-#

2.采购代理机构信息

名 称：大连 (略)

地 　址： (略) (略) 付家庄街9号

项目联系人：刘国超

联系方式：0411-#

3.项目联系方式

项目联系人：杨丽君，牛英楠

电　 话：0411-#；0411-#

项目概况

国 (略) 大连 (略) (略) （国 (略) (略) (略) (略) ）物业管理服务项目的潜在投标 (略) (略) 获取招标文件，并于2025年2月7日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SXZB#

项目名称：国 (略) 大连 (略) (略) （国 (略) (略) (略) (略) ）物业管理服务项目

预算金额：339.#元/年。

最高限价：339.#元/年。

采购需求：国 (略) 大连 (略) (略) （国 (略) (略) (略) (略) ）物业管理服务，包括但不限于：综合服务、保洁、绿化养护、会议服务、消防管理、水电暖维修维护、保安、公共秩序维护、突发事件应急管理等服务工作。（具体详见采购文件第六章 项目采购需求）

合同履行期限：政府采购合同约定生效之日起一年。注：本项目服务期为三年，在年度预算保障、采购内容与价格不变的前提下，需求单位可以与中标人续签采购合同。合同应当一年一签，最多可续签两次。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1.符合国家有关法律规定，在中国境内（指关境内）注册，满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，监狱企业、残疾人企业视同小微企业，享受促进中小企业发展政策优惠；

3.本项目的特定资格要求：无。

注：

1、本项目不接受联合体投标。

2、截至项目评审前，经“信用中国”网站（http://**.cn）、“中国 (略) ”网站（http://**.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。

三、获取招标文件

时间：2025年1月13日至2025年1月20日，每天上午8:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) (略) 。

方式：(1) 投标单位申请购买招标文件： (略) (略)

http://**.aspx

1）未注册的投标人： (略) 公共 (略)

http://**-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8&categoryNum=# 按照会员入库通知进行注册， 注册时选择“ (略) (略) ”。

2）注册成功的投标人： (略) (略) ， 输入账号密码后， 选择“投标人”——> “ (略) (略) ”——>“业务管理”——>“填写投标信息”——>找到需要报名的项目——>“+（操作）” ——> “新增报名” ——> “打印回执码”。

(2)电子标的项目投标人（投标单位） 需要办理 CA 锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用 CA 签章。

(3)CA 锁办理流程： http://**

(4)平台操作手册： http://**

(5)招投标工具下载：

http://**-d2af-41d6-b0c8-d78b347cd57d&CategoryNum=075

(6)投标人（投标单位）应在获取采购文件截止 (略) (略) 进行会员登录并在“填写投标信息”菜 (略) 上报名。未按规定填写投标信息的，将无法在线递交投标文件。

(7) (略) (略) 自行下载新点软件版招标文件。(请于报名时间截止前下载新点软件版招标文件并保存，逾期未下载， 将无法在线递交投标文件。)

售价：免费

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年2月7日09点00分（北京时间）

地点： (略) (略) 开标室举行远程开标会议

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目为远程线上不见面开标， 具体业务流程及操作手册请于“ (略) （辽宁 省 · (略) ）网站-业务指导-线上“不见面”开、询标的业务流程及操作手册（网址：http://**-4b36-41c8-a570-f1db#d 0&CategoryNum=#）处自行下载查询学习，并提前按照要求调整好浏览器等相关设置，避免无 法在指定时间进入本项目不见面开标大厅参加项目开标、签到及投标文件解密操作， 若因投标人自身原因无法在规定时间内进行解密， 将无法参与项目评审，投标人自行承担相关后果。如遇系统故障等原因可适当延时。

投标人应在本项目开标时间前准时登录线上不见面开标系统（网址：http://**%2fVirtualServiceHall）进入本项目，开标时间到达之后进行线上签到，参与本项目线上开标及投标文件在线解密等开标流程。

投标 (略) 上开标 (略) 上签到， 投标文件需要投标人凭对应的数字证书(CA)进行在线解密。同时投标人须在投标文件中标明投标人的联系电话及联系人（建议包含手机及座机号码），并注意电话来电，以备重要事宜的通知。若因联系电话错误、关机、无法接通等无法联系到投标人，投标人自行承担相应后果。

项目投 (略) 上开标大厅需要在“ (略) （辽宁省· (略) ）网站上进行会员入库，入库地址：（http://**_DL/Pages/HuiYuanRegister/Agree. aspx）。请各投标人在本项目开标前完成注册并须审核通过（审核电话 0411-#）。未入库投标人 (略) 上开标大厅。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国 (略) 大连 (略) (略) （国 (略) (略) (略) (略) ）

地 址： (略) (略) (略) 6号

联系方式：0411-#；0411-#

2.采购代理机构信息

名 称：大连 (略)

地 　址： (略) (略) 付家庄街9号

项目联系人：刘国超

联系方式：0411-#

3.项目联系方式

项目联系人：杨丽君，牛英楠

电　 话：0411-#；0411-#