江西 (略) 关于九 (略) (略) 办公大楼物业服务采购项目（项目编号：(略)-JC013）竞争性磋商采购公告

项目概况

九 (略) (略) 办公大楼物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在 江 (略) （网址：http://**） 获取招标文件，并于 2025年01月26日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：(略)-JC013

项目名称：九 (略) (略) 办公大楼物业服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：(略).00 元

最高限价：(略).00

采购需求：

合同履行期限：根据预算保障和服务考核情况，实行一年一签，最多不超过三年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； （1）具有独立承担民事责任的能力 （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 （3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力 （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 （5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录 （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2.本项目的特定资格要求： （1）本项目专门面向中小企业采购（残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业），不再执行价格评审优惠的扶持政策，采购标的为：九 (略) (略) 办公大楼物业服务采购项目，对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理，本项目所需服务须由中小企业承接，投标人须为符合《中小企业划型标准规定》(工信部联企业〔2011〕300号）确定的中型企业、小型企业或微型企业, 投标时须提供《中小企业声明函》，否则投标无效。 （2）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。

三、获取采购文件：

时间：2025年01月15日 至 2025年01月22日，每天上午0:00至12:00，下午13:00至23:30（北京时间，法定节假日除外 ）（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）

地点：江 (略) （网址：http://**）

方式：网上报名和下载招标文件。

售价：(略)

四、响应文件提交：

2025年01月26日 09点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：电子投标文件上传至江 (略) （网址：http://**），本项目采用“不见面开标”系统开标。

五、开启：

2025年01月26日 09点30分 （北京时间）

地点：电子投标文件上传至江 (略) （网址：http://**），本项目采用“不见面开标”系统开标。

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1、潜在供应商必须在江西省公共 (略) （网址：http://**）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要求详见江西省公共 (略) （网址：http://**）。 2、潜在供应商未使用CA数字证书在江西省公共资源交易系统下载采购文件的，视为未报名，不得参加本项目的竞争性磋商采购。 2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。（告知项，无需提供证明材料） 3、供应商被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国 (略) ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。 4、本项目落实促进中小企业发展政策、监狱企业扶持政策、残疾人就业政府采购政策、政府采购节约能源政策、政府采购环境保护政策等，具体规定详见招标文件。 5、注：本项目采购国内服务，不允许提供进口服务参与采购活动。 6、本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人无需现场参加开标会，现场环节(包括但不限于现场签到、投标文件解密、开标唱标等)全部转为不见面开标系统线上操作，现场签到 (略) 上签到，投标人须在规定时 (略) 上签到， (略) 上签到视为自动放弃投标；具体操作详见 “江西省公共 (略) -帮助中心- (略) (略) 不见面开标系统建设项目-投标人操作手册（政府采购）”。 7、本项目为竞争性磋商电子化开评标模式,在评标环节中需在江西省公共 (略) 上进行二次报价。因供应商未在规定时间内提交最后报价，二次报价取标书报价。 8、本项目评标过程中支持“不见面询标”，投标人须按照操作手册（具体详见江西省公共 (略) →服务指南→投标单位→操作手册→ (略) 不见面询标系统操作手册—投标人）提前准备好电脑环境，并且能够熟练的操作不见面询标系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。各投标企业委托代理人在项目开、评标期间必须保持在线状态，随时通过“不见面开标”系统接收评标委员会的询标等信息。 9、政府采购项目使用“不见面”询标系统说明事项： 1）供应商需提前调试所用电脑环境下载安装视频播放控件、谷歌浏览器和驱动安装包，（下载地址：http://**-(略)c-a898-f1ff4bb446b1.html）并检查耳机、麦克风、摄像头是否正常，网络是否稳定，谷歌浏览器是否能正常使用。 2）供应商应仔细阅读“江西省公共资源不见面询标操作手册”或观看“不见面询标操作视频（投标人端）”（下载地址：同上），熟练掌握不见面询标操作指南，确保询标顺利进行。 3）供应商应全程保持在线状态，当手机收到评审专家询标时系统发出的短信通知或语音通知后，应立即在“不见面”开标大厅响应询标指令。 4）如供应商需进行相关系统演示的，应点击[屏幕共享]，开启桌面共享，分享桌面屏幕实现演示。 5）如供应商需提供相关材料的，需要在评审专家发起[文字质询]后，供应商进入文字询标，或上传相关附件材料。 6）如有需要，评审专家会通过[标书共享]功能，将评审专家电脑桌面的投标文件或招标文件内容展示给供应商查看。 7）供应商未在线或不接收评审专家询标指令，后果由供应商自行承担。 8）供应商在使用询标系统过程中有建议意见或需要技术支持的请联系省公共资 (略) ，联系电话：0791-(略) (工作日上午：9:00-12:00；下午13:30-17:30)。 10、项目监督名称：九江经济技 (略) (略) ；地址：江西省九江经济技 (略) 九瑞大道188号；本项目合同可以用于信用融资贷款，中标（成交）供应商可凭中标（成交）通知书及政府采购合同向经批准的商业银 (略) “政采贷”信用融资，信贷融资办法和批准的商业银行信息 (略) (略) 或咨询采购代理机构。 11.有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改） (略) 站上公布，请潜在投标人随 (略) 站，以免错漏重要信息。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：九江经济技 (略) (略)

地址：九 (略) (略) 232号

联系方式：0792-(略)

2.采购代理机构信息

名称：江西 (略)

地址： (略) (略) 绿地ICC大都会8栋2005

联系方式：0792-(略)

3.项目联系方式

项目联系人：胡女士

电话：(略)

江西 (略) 关于九 (略) (略) 办公大楼物业服务采购项目（项目编号：(略)-JC013）竞争性磋商采购公告

项目概况

九 (略) (略) 办公大楼物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在 江 (略) （网址：http://**） 获取招标文件，并于 2025年01月26日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：(略)-JC013

项目名称：九 (略) (略) 办公大楼物业服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：(略).00 元

最高限价：(略).00

采购需求：

合同履行期限：根据预算保障和服务考核情况，实行一年一签，最多不超过三年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； （1）具有独立承担民事责任的能力 （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 （3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力 （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 （5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录 （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2.本项目的特定资格要求： （1）本项目专门面向中小企业采购（残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业），不再执行价格评审优惠的扶持政策，采购标的为：九 (略) (略) 办公大楼物业服务采购项目，对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理，本项目所需服务须由中小企业承接，投标人须为符合《中小企业划型标准规定》(工信部联企业〔2011〕300号）确定的中型企业、小型企业或微型企业, 投标时须提供《中小企业声明函》，否则投标无效。 （2）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。

三、获取采购文件：

时间：2025年01月15日 至 2025年01月22日，每天上午0:00至12:00，下午13:00至23:30（北京时间，法定节假日除外 ）（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）

地点：江 (略) （网址：http://**）

方式：网上报名和下载招标文件。

售价：(略)

四、响应文件提交：

2025年01月26日 09点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：电子投标文件上传至江 (略) （网址：http://**），本项目采用“不见面开标”系统开标。

五、开启：

2025年01月26日 09点30分 （北京时间）

地点：电子投标文件上传至江 (略) （网址：http://**），本项目采用“不见面开标”系统开标。

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1、潜在供应商必须在江西省公共 (略) （网址：http://**）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要求详见江西省公共 (略) （网址：http://**）。 2、潜在供应商未使用CA数字证书在江西省公共资源交易系统下载采购文件的，视为未报名，不得参加本项目的竞争性磋商采购。 2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。（告知项，无需提供证明材料） 3、供应商被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国 (略) ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。 4、本项目落实促进中小企业发展政策、监狱企业扶持政策、残疾人就业政府采购政策、政府采购节约能源政策、政府采购环境保护政策等，具体规定详见招标文件。 5、注：本项目采购国内服务，不允许提供进口服务参与采购活动。 6、本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人无需现场参加开标会，现场环节(包括但不限于现场签到、投标文件解密、开标唱标等)全部转为不见面开标系统线上操作，现场签到 (略) 上签到，投标人须在规定时 (略) 上签到， (略) 上签到视为自动放弃投标；具体操作详见 “江西省公共 (略) -帮助中心- (略) (略) 不见面开标系统建设项目-投标人操作手册（政府采购）”。 7、本项目为竞争性磋商电子化开评标模式,在评标环节中需在江西省公共 (略) 上进行二次报价。因供应商未在规定时间内提交最后报价，二次报价取标书报价。 8、本项目评标过程中支持“不见面询标”，投标人须按照操作手册（具体详见江西省公共 (略) →服务指南→投标单位→操作手册→ (略) 不见面询标系统操作手册—投标人）提前准备好电脑环境，并且能够熟练的操作不见面询标系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。各投标企业委托代理人在项目开、评标期间必须保持在线状态，随时通过“不见面开标”系统接收评标委员会的询标等信息。 9、政府采购项目使用“不见面”询标系统说明事项： 1）供应商需提前调试所用电脑环境下载安装视频播放控件、谷歌浏览器和驱动安装包，（下载地址：http://**-(略)c-a898-f1ff4bb446b1.html）并检查耳机、麦克风、摄像头是否正常，网络是否稳定，谷歌浏览器是否能正常使用。 2）供应商应仔细阅读“江西省公共资源不见面询标操作手册”或观看“不见面询标操作视频（投标人端）”（下载地址：同上），熟练掌握不见面询标操作指南，确保询标顺利进行。 3）供应商应全程保持在线状态，当手机收到评审专家询标时系统发出的短信通知或语音通知后，应立即在“不见面”开标大厅响应询标指令。 4）如供应商需进行相关系统演示的，应点击[屏幕共享]，开启桌面共享，分享桌面屏幕实现演示。 5）如供应商需提供相关材料的，需要在评审专家发起[文字质询]后，供应商进入文字询标，或上传相关附件材料。 6）如有需要，评审专家会通过[标书共享]功能，将评审专家电脑桌面的投标文件或招标文件内容展示给供应商查看。 7）供应商未在线或不接收评审专家询标指令，后果由供应商自行承担。 8）供应商在使用询标系统过程中有建议意见或需要技术支持的请联系省公共资 (略) ，联系电话：0791-(略) (工作日上午：9:00-12:00；下午13:30-17:30)。 10、项目监督名称：九江经济技 (略) (略) ；地址：江西省九江经济技 (略) 九瑞大道188号；本项目合同可以用于信用融资贷款，中标（成交）供应商可凭中标（成交）通知书及政府采购合同向经批准的商业银 (略) “政采贷”信用融资，信贷融资办法和批准的商业银行信息 (略) (略) 或咨询采购代理机构。 11.有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改） (略) 站上公布，请潜在投标人随 (略) 站，以免错漏重要信息。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：九江经济技 (略) (略)

地址：九 (略) (略) 232号

联系方式：0792-(略)

2.采购代理机构信息

名称：江西 (略)

地址： (略) (略) 绿地ICC大都会8栋2005

联系方式：0792-(略)

3.项目联系方式

项目联系人：胡女士

电话：(略)