关于修建德江县 (略) 区域性养老服务中心建设项目

征求意见稿

随着我国老龄化进程的加速，养老问题日益成为社会关注的焦点。为积极应对人口老龄化挑战，满足老年人多样化、多层次的养老需求，提升老年人的生活质量，我局拟开展德江县 (略) 区域性养老服务中心建设项目。为确保项目更贴合实际需求、更具科学性与可行性，现特向社会各界广泛征求意见和建议。

一、项目背景与目标

在德江县委、县政府的正确决策下，全县各界人士的关心和支持下，养老服务需求与供给之间的矛盾逐渐凸显，传统养老模式难以满足老年人在医疗保健、生活照料、精神慰藉等多方面的需求。在此背景下，计划打造一个集养老、医疗、康复、文化娱乐等多功能于一体的综合性养老项目，旨在为老年人提供高品质、全方位的养老服务。

二、项目的基本情况

（一）项目名称：德江县 (略) 区域性养老服务中心建设项目。

（二）拟建地点：德江县高山镇铁 (略) 。

（三）建设性质：新建

（四）建设内容及规模：该项目用地面积5003.5平方米，建筑面积4867平方米，建设床位100张。主要建设内容包括养老房、消防水池，水泵房、门卫室、电力照明、供排水工程等及其附属设施建设。

（五）建设周期：12个月

（六）项目总投资为*元，其中：申请中央预算内资金*元，县级自筹*元。

三、征求意见稿的主要内容：

（一）项目概述

为加快推进完成项目建设任务，着力化解养老服务需求问题，对拟新建的德江县 (略) 区域性养老服务中心建设项目的可行性和必要性进行意见征求。

（二）项目实施计划

项目前期手续办理－孔桩开挖－基础施工－主体施工－装饰装修－完工－竣工验收移交；计划2025年11月开工，2026年11月全面完工投入使用。

（三）风险评估与应对措施

1.工程风险分析： (略) 自然条件、地质、水文条件与实施中存在差异，将导致项目建设工程量增加、建设投资增加、建设周期延长。

2.技术风险分析：本项目主要为土建工程，基于工程涉及内容较多，不确定因素较多，如土建各分部质量控制、建筑材料差异、安装施工等稍有疏忽或工程监理不到位，将对工程有一定的影响。

3.环境影响风险分析：项目在建设和运营的时候可能会对周围环境造成一定的影响，为保证及时竣工，在工程管理方面，通过详细的施工计划和优秀的项目管理团队进行监督，通过在施工前对建设场地内和工程地质和水文地质做详尽的地质勘查工作，可以有效规避项目对环境的影响风险。

4.技术风险管控方案：本项目在设计、施工、管理以及项目招投标、主要材料采购等方面严格按照相关要求和标准执行，严把质量关，积极发挥监理的作用，将风险控制在合理范围。

5.资金风险管控方案：本项目建设资金主要由中央预算资金、地方财政统筹资金解决，项目资金筹集均有保证。项目建设资金应在指定银行开设专用账户，专款专用。制定每月用款计划，确保建设资金足额、恰当、适时用于工程建设，在施工过程中尽可能减少人为因素的变更，将投资控制在建设造价的合理范围，从而有效降低资金风险。

6.环境影响风险管控：环境影响风险属于很小风险，项目在确定建设内容时就已将环境保护作为一项重要的建设内容，并对项目运营中可能产生的各种不利影响因素进行了分析，提出了相应采用的工程防治措施和管理等方面的防治措施，所以，本项目建设不会对目前的环境状态产生不良影响。

7.风险应急预案：为了确保从业人员在工程中的身体健康和生命安全，保证在出现生产安全事故时，能够及时进行应急救援，从而最大限度地降低生产安全事故给项目所造成的损失，项目成立一支生产安全事故应急救援小组。

四、征求意见时间

本次征求意见时间自2025年1月14日起，至2025年1月21日止。

五、意见反馈方式

为确保意见反馈的及时性和有效性，我们提供了以下几种方式供大家选择：

1.电子邮件：*@*q.com

2.纸质邮件：[邮寄地址：德江县安化 (略) 收]

3.电话咨询：0856-*

我们衷心感谢您对本项目的关注和支持，您的意见和建议对我们至关重要。我们将认真梳理和研究您反馈的每一条意见，不断优化项目方案，努力打造一个让老年人满意、让社会放心的优质养老项目。

德 (略)

2025年1月14日

关于修建德江县 (略) 区域性养老服务中心建设项目

征求意见稿

随着我国老龄化进程的加速，养老问题日益成为社会关注的焦点。为积极应对人口老龄化挑战，满足老年人多样化、多层次的养老需求，提升老年人的生活质量，我局拟开展德江县 (略) 区域性养老服务中心建设项目。为确保项目更贴合实际需求、更具科学性与可行性，现特向社会各界广泛征求意见和建议。

一、项目背景与目标

在德江县委、县政府的正确决策下，全县各界人士的关心和支持下，养老服务需求与供给之间的矛盾逐渐凸显，传统养老模式难以满足老年人在医疗保健、生活照料、精神慰藉等多方面的需求。在此背景下，计划打造一个集养老、医疗、康复、文化娱乐等多功能于一体的综合性养老项目，旨在为老年人提供高品质、全方位的养老服务。

二、项目的基本情况

（一）项目名称：德江县 (略) 区域性养老服务中心建设项目。

（二）拟建地点：德江县高山镇铁 (略) 。

（三）建设性质：新建

（四）建设内容及规模：该项目用地面积5003.5平方米，建筑面积4867平方米，建设床位100张。主要建设内容包括养老房、消防水池，水泵房、门卫室、电力照明、供排水工程等及其附属设施建设。

（五）建设周期：12个月

（六）项目总投资为*元，其中：申请中央预算内资金*元，县级自筹*元。

三、征求意见稿的主要内容：

（一）项目概述

为加快推进完成项目建设任务，着力化解养老服务需求问题，对拟新建的德江县 (略) 区域性养老服务中心建设项目的可行性和必要性进行意见征求。

（二）项目实施计划

项目前期手续办理－孔桩开挖－基础施工－主体施工－装饰装修－完工－竣工验收移交；计划2025年11月开工，2026年11月全面完工投入使用。

（三）风险评估与应对措施

1.工程风险分析： (略) 自然条件、地质、水文条件与实施中存在差异，将导致项目建设工程量增加、建设投资增加、建设周期延长。

2.技术风险分析：本项目主要为土建工程，基于工程涉及内容较多，不确定因素较多，如土建各分部质量控制、建筑材料差异、安装施工等稍有疏忽或工程监理不到位，将对工程有一定的影响。

3.环境影响风险分析：项目在建设和运营的时候可能会对周围环境造成一定的影响，为保证及时竣工，在工程管理方面，通过详细的施工计划和优秀的项目管理团队进行监督，通过在施工前对建设场地内和工程地质和水文地质做详尽的地质勘查工作，可以有效规避项目对环境的影响风险。

4.技术风险管控方案：本项目在设计、施工、管理以及项目招投标、主要材料采购等方面严格按照相关要求和标准执行，严把质量关，积极发挥监理的作用，将风险控制在合理范围。

5.资金风险管控方案：本项目建设资金主要由中央预算资金、地方财政统筹资金解决，项目资金筹集均有保证。项目建设资金应在指定银行开设专用账户，专款专用。制定每月用款计划，确保建设资金足额、恰当、适时用于工程建设，在施工过程中尽可能减少人为因素的变更，将投资控制在建设造价的合理范围，从而有效降低资金风险。

6.环境影响风险管控：环境影响风险属于很小风险，项目在确定建设内容时就已将环境保护作为一项重要的建设内容，并对项目运营中可能产生的各种不利影响因素进行了分析，提出了相应采用的工程防治措施和管理等方面的防治措施，所以，本项目建设不会对目前的环境状态产生不良影响。

7.风险应急预案：为了确保从业人员在工程中的身体健康和生命安全，保证在出现生产安全事故时，能够及时进行应急救援，从而最大限度地降低生产安全事故给项目所造成的损失，项目成立一支生产安全事故应急救援小组。

四、征求意见时间

本次征求意见时间自2025年1月14日起，至2025年1月21日止。

五、意见反馈方式

为确保意见反馈的及时性和有效性，我们提供了以下几种方式供大家选择：

1.电子邮件：*@*q.com

2.纸质邮件：[邮寄地址：德江县安化 (略) 收]

3.电话咨询：0856-*

我们衷心感谢您对本项目的关注和支持，您的意见和建议对我们至关重要。我们将认真梳理和研究您反馈的每一条意见，不断优化项目方案，努力打造一个让老年人满意、让社会放心的优质养老项目。

德 (略)

2025年1月14日