项目概况

棠梨湖 (略) 升级改造项目EPC+O（工程总承包+运营） *@*26.com获取招标文件，并于2025年03月03日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：(略)

项目名称：棠梨湖 (略) 升级改造项目EPC+O（工程总承包+运营）

预算金额：(略).(略) 万元（人民币）

采购需求：

规模：项目占地面积(略)平方米，新建特色商业街有集装箱文创、小吃商业街约2000平方米、休 (略) 包含离岸露营地、帐篷营地、游船码头等;改 (略) 不夜湖全域声光电设施，湖心景观水车并新建水上摩天轮设施，湖面百合号游轮景观，观光火炬景观新建玻璃水滑道设施等。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：(001)本项目采取工程总承包及运营EPC+O模式，包括但不限于本工程的施工图设计、施工及各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案等的相关手续配合办理、协调配合及必要的检查；与项目地及 (略) 域居民、单位、社区、街道、政府机关等做好涉及工程施工事宜的沟通、协调，确保项目安全有序、顺利实施，竣工图的编制、工程竣工验收合格后直至交付招标人接收使用及提供保修服务等；后期运营管理，运营管理期为本项目竣工验收结束之日起10年。运营管理期满后，原中标运营服务单位有优先被选择权。本项目运营内容：游客服务中心及停车场、特色商业街、营地、水上生态提升、水上项目，户外运动基础设施，包含但不仅限于上述项目。

合同履行期限：180个日历天。本项目工期包含设计周期。

本项目( 接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

3.本项目的特定资格要求：1. 企业资质要求同时具备A、B资质：A、施工资质：投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级资质，具有有效期内的安全生产许可证。B、设计资质：投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或者风景园林设计专项(略)级及以上资质。2.EPC 项目经理资质类别和等级：建筑工程专业一级注册建造师，且无在建项目。3.施工负责人资质类别和等级：建筑工程专业一级注册建造师，且无在建项目。4.设计负责人资质类别和等级：具有园林相关专业高级及以上职称。 5.本次招标接受联合体投标，联合体组成单位不超过三家（包括联合体主体单位），联合体牵头人为施工单位；EPC项目经理应是联合体主体单位的在职员工，EPC项目经理与施工负责人可以兼任，但不能与设计负责人兼任。EPC 项目经理、施工负责人、设计负责人均应为各单位的在职人员。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头方和成员之间权利及义务。联合体各方承担连带责任，组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。6.其他要求：（1）截至递交投标文件截止时间，企业（联合体主体单位及成员单位） 和 EPC 项目经理在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单，且在辽宁省建 (略) ——辽宁建设 (略) 上没有公示期内的不良行为记录，EPC项目经理、施工负责人无负责的在建项目，否则按无 (略) 理。（2）资格审查方式：资格后审，审查标准和内容详见招标文件。

三、获取招标文件

时间：2025年01月14日 至 2025年02月13日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：*@*26.com

方式：电子邮箱领取。投标人请将营业执照副本、法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证复印件、企业资质证书、安全生产许可证、项目经理资质证书、设计负责人资质证书各一份（复印件须加盖公章）发送至 *@*26.com 电子邮箱并电话告知。采购代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后发售招标文件，详细资格审查以评标小组审议结果为准。

售价：￥1000.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年03月03日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年03月03日 09点30分（北京时间）

地点：大连 (略) 大连经济技 (略) 红梅南7号太阳大厦（大连圣 (略) ）216会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本棠梨湖 (略) 升级改造项目EPC+O（工程总承包+运营）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金(略)万元，招标人为大连 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

2.本招标项目的监督 (略) (略) 红旗街 (略) 。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：大连 (略) 　　　　　

地址： (略) (略) (略) 299号　　　　　　　　

联系方式：陈玉杰 (略)　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：大连 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) (略) 金福星大厦 2505 室　　　　　　　　　　　　

联系方式：刘铸萱 0411-(略)　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：刘铸萱

电　话：　　0411-(略)

项目概况

棠梨湖 (略) 升级改造项目EPC+O（工程总承包+运营） *@*26.com获取招标文件，并于2025年03月03日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：(略)

项目名称：棠梨湖 (略) 升级改造项目EPC+O（工程总承包+运营）

预算金额：(略).(略) 万元（人民币）

采购需求：

规模：项目占地面积(略)平方米，新建特色商业街有集装箱文创、小吃商业街约2000平方米、休 (略) 包含离岸露营地、帐篷营地、游船码头等;改 (略) 不夜湖全域声光电设施，湖心景观水车并新建水上摩天轮设施，湖面百合号游轮景观，观光火炬景观新建玻璃水滑道设施等。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：(001)本项目采取工程总承包及运营EPC+O模式，包括但不限于本工程的施工图设计、施工及各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案等的相关手续配合办理、协调配合及必要的检查；与项目地及 (略) 域居民、单位、社区、街道、政府机关等做好涉及工程施工事宜的沟通、协调，确保项目安全有序、顺利实施，竣工图的编制、工程竣工验收合格后直至交付招标人接收使用及提供保修服务等；后期运营管理，运营管理期为本项目竣工验收结束之日起10年。运营管理期满后，原中标运营服务单位有优先被选择权。本项目运营内容：游客服务中心及停车场、特色商业街、营地、水上生态提升、水上项目，户外运动基础设施，包含但不仅限于上述项目。

合同履行期限：180个日历天。本项目工期包含设计周期。

本项目( 接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

3.本项目的特定资格要求：1. 企业资质要求同时具备A、B资质：A、施工资质：投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级资质，具有有效期内的安全生产许可证。B、设计资质：投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或者风景园林设计专项(略)级及以上资质。2.EPC 项目经理资质类别和等级：建筑工程专业一级注册建造师，且无在建项目。3.施工负责人资质类别和等级：建筑工程专业一级注册建造师，且无在建项目。4.设计负责人资质类别和等级：具有园林相关专业高级及以上职称。 5.本次招标接受联合体投标，联合体组成单位不超过三家（包括联合体主体单位），联合体牵头人为施工单位；EPC项目经理应是联合体主体单位的在职员工，EPC项目经理与施工负责人可以兼任，但不能与设计负责人兼任。EPC 项目经理、施工负责人、设计负责人均应为各单位的在职人员。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头方和成员之间权利及义务。联合体各方承担连带责任，组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。6.其他要求：（1）截至递交投标文件截止时间，企业（联合体主体单位及成员单位） 和 EPC 项目经理在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单，且在辽宁省建 (略) ——辽宁建设 (略) 上没有公示期内的不良行为记录，EPC项目经理、施工负责人无负责的在建项目，否则按无 (略) 理。（2）资格审查方式：资格后审，审查标准和内容详见招标文件。

三、获取招标文件

时间：2025年01月14日 至 2025年02月13日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：*@*26.com

方式：电子邮箱领取。投标人请将营业执照副本、法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证复印件、企业资质证书、安全生产许可证、项目经理资质证书、设计负责人资质证书各一份（复印件须加盖公章）发送至 *@*26.com 电子邮箱并电话告知。采购代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后发售招标文件，详细资格审查以评标小组审议结果为准。

售价：￥1000.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年03月03日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年03月03日 09点30分（北京时间）

地点：大连 (略) 大连经济技 (略) 红梅南7号太阳大厦（大连圣 (略) ）216会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本棠梨湖 (略) 升级改造项目EPC+O（工程总承包+运营）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金(略)万元，招标人为大连 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

2.本招标项目的监督 (略) (略) 红旗街 (略) 。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：大连 (略) 　　　　　

地址： (略) (略) (略) 299号　　　　　　　　

联系方式：陈玉杰 (略)　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：大连 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) (略) 金福星大厦 2505 室　　　　　　　　　　　　

联系方式：刘铸萱 0411-(略)　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：刘铸萱

电　话：　　0411-(略)