甘肃恩霖 (略) (略) (略) (略) 街 (略) 的委托， (略) 街 (略) (城中村)改造重建二期安置点物业管理服务项目（二次）以竞争性磋商的形式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、项目基本情况

1.项目编号：#-020

2.项目名称： (略) 街 (略) (城中村)改造重建二期安置点物业管理服务项目（二次）

3.预算金额：住宅建筑面积：约#.67㎡，按照#/平方米/月（最高限制单价）进行采购。

4.最高限制单价：#/平方米/月，依据兰发改收费【2023】320号文， (略) 普通住宅物业服务收费基准价标准。（注：本项目物业管理服务费， (略) 按建筑面积向业主收取。）

5.采购需求：物业管理服务项目（具体要求详见磋商文件采购需求）。

6.合同履约期限：本项目采用一招三年的物业管理方式，物业管理服务合同一年一签，物业服务收费标准不变。一年一考核，年度综合考核合格，续签下年度物业管理服务合同；年度综合考核不合格，下年度重新招标。

二、供应商的资格要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，并提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条所要求的材料；

1、具有中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格，具有有效的营业执照；

2、供应商具有良好的财务状况（须提供2023年度经第三方出具的完整的财务审计报告或2023年度财务报表），若成立不足一年的提供银行出具的资信证明；

3、供应商需提供投标截止日前近三个月内缴纳的任意一个月的任意一项税种（增值税、企业所得税）的凭据，依法免税的投标供应商，应提供相应的证明文件复印件加盖公章；

4、社会保障资金缴纳记录（投标供应商逐月缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前三个月内任意一个月的缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件，投标供应商逐年缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前上年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件，缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件加盖公章）；

5、参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（复印件）；

（二）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动(须提供书面承诺函加盖公章）；

（三）参加本项目政府采购活动的中小企业须提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）的规定，本项目对小型和微型企业报价给予10%的扣除，用扣除后的报价参与评审。投标人提供《中小企业声明函》或者《残疾人福利性单位声明函》或者由省级以上 (略) 、 (略) （含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，未提供声明函者不予认定。

（四）供应商须为未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国 (略) （http://**.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间，方可参加本项目的磋商。(供应商提供以磋商公告发布之日起至磋商截 (略) 页查询截图）；

（五）本项目不接受联合体磋商。

三、获取采购文件

1.获取时间：2025年 1 月 14 日 至 2025 年 1 月 20 日,每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.获取方式：线上获取，凡符合资格要求有意参加投标者，请将以下资料：企业营业执照、法人授权委托书、委托人身份证复印件、联系人及联系方式扫描PDF版（上述所有材料提供复印件加盖公章）*@*q.com邮箱，审核情况以邮件形式回复，审核通过后将竞争性磋商文件电子版发送至合格投标人邮箱。

四、响应文件的递交

1.递交响应文件截止时间：2025年 1 月 24 日 10 时 00 分（北京时间），逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人或代理机构将不予受理。

2.递交方式：现场递交纸质版竞争性磋商响应文件。

3.开标地点：甘肃恩霖 (略) （ (略) (略) 农牧大厦A座1803室）。

五、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告在甘肃 (略) （http://**.cn）上发布。对 (略) 站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致无法获取磋商文件的情形，采购人及采购代理机构不予承担责任。本项目若有更正将通过原公告发布媒体发布，请及时关注甘肃 (略) 。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

采购人： (略) (略) (略) 街 (略)

地址： (略) (略) 469号

联系人：王斌

联系电话：#

代理机构：甘肃恩霖 (略)

地 址： (略) (略) 农牧大厦A座1803室

联系人：马雨

电话：#

2025年 1 月 14 日

甘肃恩霖 (略) (略) (略) (略) 街 (略) 的委托， (略) 街 (略) (城中村)改造重建二期安置点物业管理服务项目（二次）以竞争性磋商的形式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、项目基本情况

1.项目编号：#-020

2.项目名称： (略) 街 (略) (城中村)改造重建二期安置点物业管理服务项目（二次）

3.预算金额：住宅建筑面积：约#.67㎡，按照#/平方米/月（最高限制单价）进行采购。

4.最高限制单价：#/平方米/月，依据兰发改收费【2023】320号文， (略) 普通住宅物业服务收费基准价标准。（注：本项目物业管理服务费， (略) 按建筑面积向业主收取。）

5.采购需求：物业管理服务项目（具体要求详见磋商文件采购需求）。

6.合同履约期限：本项目采用一招三年的物业管理方式，物业管理服务合同一年一签，物业服务收费标准不变。一年一考核，年度综合考核合格，续签下年度物业管理服务合同；年度综合考核不合格，下年度重新招标。

二、供应商的资格要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，并提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条所要求的材料；

1、具有中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格，具有有效的营业执照；

2、供应商具有良好的财务状况（须提供2023年度经第三方出具的完整的财务审计报告或2023年度财务报表），若成立不足一年的提供银行出具的资信证明；

3、供应商需提供投标截止日前近三个月内缴纳的任意一个月的任意一项税种（增值税、企业所得税）的凭据，依法免税的投标供应商，应提供相应的证明文件复印件加盖公章；

4、社会保障资金缴纳记录（投标供应商逐月缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前三个月内任意一个月的缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件，投标供应商逐年缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前上年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件，缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件加盖公章）；

5、参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（复印件）；

（二）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动(须提供书面承诺函加盖公章）；

（三）参加本项目政府采购活动的中小企业须提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）的规定，本项目对小型和微型企业报价给予10%的扣除，用扣除后的报价参与评审。投标人提供《中小企业声明函》或者《残疾人福利性单位声明函》或者由省级以上 (略) 、 (略) （含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，未提供声明函者不予认定。

（四）供应商须为未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国 (略) （http://**.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间，方可参加本项目的磋商。(供应商提供以磋商公告发布之日起至磋商截 (略) 页查询截图）；

（五）本项目不接受联合体磋商。

三、获取采购文件

1.获取时间：2025年 1 月 14 日 至 2025 年 1 月 20 日,每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.获取方式：线上获取，凡符合资格要求有意参加投标者，请将以下资料：企业营业执照、法人授权委托书、委托人身份证复印件、联系人及联系方式扫描PDF版（上述所有材料提供复印件加盖公章）*@*q.com邮箱，审核情况以邮件形式回复，审核通过后将竞争性磋商文件电子版发送至合格投标人邮箱。

四、响应文件的递交

1.递交响应文件截止时间：2025年 1 月 24 日 10 时 00 分（北京时间），逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人或代理机构将不予受理。

2.递交方式：现场递交纸质版竞争性磋商响应文件。

3.开标地点：甘肃恩霖 (略) （ (略) (略) 农牧大厦A座1803室）。

五、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告在甘肃 (略) （http://**.cn）上发布。对 (略) 站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致无法获取磋商文件的情形，采购人及采购代理机构不予承担责任。本项目若有更正将通过原公告发布媒体发布，请及时关注甘肃 (略) 。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

采购人： (略) (略) (略) 街 (略)

地址： (略) (略) 469号

联系人：王斌

联系电话：#

代理机构：甘肃恩霖 (略)

地 址： (略) (略) 农牧大厦A座1803室

联系人：马雨

电话：#

2025年 1 月 14 日