本询比采购项目为2025年中国联 (略) 物业管理服务单位采购项目，（采购项目编号：SS#），采购人为 (略) (略) (略) ，地址为：青海省 (略) 新寨街道 (略) 琼龙科巷 193 号,采购代理机构为四川铭信 (略) 。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）应答。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况

1.#年 (略) 物业管理服务单位采购项目

1.2.1采购内容：关于2025年 (略) 物业管理服务单位采购项目，具体内容详见本项目技术规范书。

1.2.2服务期限：12个月。

1.2.3技术要求：满足本项目技术规范书要求。

1.2.4服务地点：青海省玉树州。

1.2.5付款方式：按照协议约定执行。

1.2.6人员要求：州公司厨师2名、安保人员2名、保洁1名、 (略) 厨师1名； (略) 厨师1名； (略) 厨师1名； (略) 厨师1名； (略) 厨师1名。其中1名为项目负责人；

注：以上须提供人员清单、清晰有效的身份证正反面扫描件、与用人单位签订的劳动合同复印件，否则不予认可、厨师需具备健康证。

1.2.7其他承诺：

1.应答人须承诺中标后做好安全生产工作并保证相关人员工资及社保的发放，因中选人内部纠纷引起项目的安全、工资未发放、保险未缴纳等问题，由中选人承担全部责任，#方有权扣除相应服务款并终止合同。

2.应答人须承诺如因时间性等问题造成无法及时转账的，

签约单位需根据所有人员工资、社保的资金情况进行垫付：服务单位至少满足垫付#元以上资金能力.

1.3本项目设置最高限价折扣，最高限价折扣为90%，应答人应答报价折扣高于最高限价折扣的，其应答文件将被否决。

2.应答人资格要求

2.1应答人基本资格要求

2.1.1企业要求：在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织。

2.1.2财务要求：开具符合国家规定的增值税专用发票。

2.1.3资质要求：具有公安部门颁发的有效的保安服务许可证或自行招用保安员的单位承诺中标后自开始保安服务之日起30日内向所 (略) 级人民政府公安机关备案；

2.1.4业绩要求：2023年1月1日至今具有物业管理同类项目业绩1个及以上；

证明材料：①总价合同须提供：总价合同关键页扫描件（包括但不限于合同首页、标的页、金额页、签字页、签订时间页）。以总价合同的合同金额、签订时间为准。②框架合同须提供：框架合同关键页扫描件（包括但不限于合同首页、标的页、金额页、签字页、签订时间页）+订单或结算单或发票等单据扫描件。以框架合同对应的订单或结算单等单据的金额、时间为准。

2.1.5具有良好的商业信誉， (略) 于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；近三年内与招标人无不良合作记录及违约行为，导致合同无法正常履行。

2.1.6本项目不接受联合体应答。

2.1.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得应答同一采购包或者应答未划分采购包的同一询比采购项目。

2.2应答人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；

（3）与本采购项目的其他申请人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；

（4）与本采购项目的其他申请人存在控股、管理关系；

（5）为本采购项目的代建人；

（6）为本采购项目的采购代理机构；

（7）与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（8）与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（9）被依法暂停或者取消投标资格；

（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（14）被 (略) 在“信用中国”（http://**）或 (略) 中列入失信被执行人名单；

（15）被中华人民共和国住房和城乡建设 (略) (略) （ http://** ）列入黑名单；

（16）存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；

（17）不同供应商的IP/MAC地址相同的情形；

（18）被列入中国联通黑名单且在禁入期内；

（19）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

2.3MAC地址校验：不同供应商的MAC地址相同，按照围标、 (略) 理。

2.4严禁列入中国联通黑名单且在禁入期的供应商申请参与应答。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.询比采购文件获取

4.1询比采购文件获取时间：2025年01月14日17时00分至2025年01月17日17时00分。

4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应 (略) 站中国联通合作方门户（http://**），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。

4.3询比采购文件获取方式：

（1）应答人须在中 (略) 注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时 (略) 站技术支持电话。

（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

4.4询比采购文件每套售价人民币#佰元整（￥200元），售后不退。

5.应答文件的递交

5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年01月22日10时00分。

5.2应答文件递交地点：电子应答文件通过“ (略) 招标采购中心”（网址：http://**） 递交。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“ (略) 招标采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照询比采购文件要求密封的/未按询 (略) 加密上传的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6.发布公告的媒介

本询比采购公告在中国联通采 (略) （http://**）发布。

7.联系方式

采购人： (略) (略) (略)

地址：青海省 (略) 新寨街道 (略) 琼龙科巷 193 号

联系人：看卓

联系电话：#

电子邮件：*@*hinaunicom.cn

采购代理机构：四川铭信 (略)

采购代理机构地址：成 (略) 高朋大道 21 号

联系人：马慧张科师存杰 魏永通费丽萍 彭婷

电话：#

电子邮件：*@*63.com

监督部门： (略) (略) (略) 纪委

采购人： (略) (略) (略)

采购代理机构：四川铭信 (略)

2025年01月14日

本询比采购项目为2025年中国联 (略) 物业管理服务单位采购项目，（采购项目编号：SS#），采购人为 (略) (略) (略) ，地址为：青海省 (略) 新寨街道 (略) 琼龙科巷 193 号,采购代理机构为四川铭信 (略) 。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）应答。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况

1.#年 (略) 物业管理服务单位采购项目

1.2.1采购内容：关于2025年 (略) 物业管理服务单位采购项目，具体内容详见本项目技术规范书。

1.2.2服务期限：12个月。

1.2.3技术要求：满足本项目技术规范书要求。

1.2.4服务地点：青海省玉树州。

1.2.5付款方式：按照协议约定执行。

1.2.6人员要求：州公司厨师2名、安保人员2名、保洁1名、 (略) 厨师1名； (略) 厨师1名； (略) 厨师1名； (略) 厨师1名； (略) 厨师1名。其中1名为项目负责人；

注：以上须提供人员清单、清晰有效的身份证正反面扫描件、与用人单位签订的劳动合同复印件，否则不予认可、厨师需具备健康证。

1.2.7其他承诺：

1.应答人须承诺中标后做好安全生产工作并保证相关人员工资及社保的发放，因中选人内部纠纷引起项目的安全、工资未发放、保险未缴纳等问题，由中选人承担全部责任，#方有权扣除相应服务款并终止合同。

2.应答人须承诺如因时间性等问题造成无法及时转账的，

签约单位需根据所有人员工资、社保的资金情况进行垫付：服务单位至少满足垫付#元以上资金能力.

1.3本项目设置最高限价折扣，最高限价折扣为90%，应答人应答报价折扣高于最高限价折扣的，其应答文件将被否决。

2.应答人资格要求

2.1应答人基本资格要求

2.1.1企业要求：在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织。

2.1.2财务要求：开具符合国家规定的增值税专用发票。

2.1.3资质要求：具有公安部门颁发的有效的保安服务许可证或自行招用保安员的单位承诺中标后自开始保安服务之日起30日内向所 (略) 级人民政府公安机关备案；

2.1.4业绩要求：2023年1月1日至今具有物业管理同类项目业绩1个及以上；

证明材料：①总价合同须提供：总价合同关键页扫描件（包括但不限于合同首页、标的页、金额页、签字页、签订时间页）。以总价合同的合同金额、签订时间为准。②框架合同须提供：框架合同关键页扫描件（包括但不限于合同首页、标的页、金额页、签字页、签订时间页）+订单或结算单或发票等单据扫描件。以框架合同对应的订单或结算单等单据的金额、时间为准。

2.1.5具有良好的商业信誉， (略) 于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；近三年内与招标人无不良合作记录及违约行为，导致合同无法正常履行。

2.1.6本项目不接受联合体应答。

2.1.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得应答同一采购包或者应答未划分采购包的同一询比采购项目。

2.2应答人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；

（3）与本采购项目的其他申请人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；

（4）与本采购项目的其他申请人存在控股、管理关系；

（5）为本采购项目的代建人；

（6）为本采购项目的采购代理机构；

（7）与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（8）与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（9）被依法暂停或者取消投标资格；

（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（14）被 (略) 在“信用中国”（http://**）或 (略) 中列入失信被执行人名单；

（15）被中华人民共和国住房和城乡建设 (略) (略) （ http://** ）列入黑名单；

（16）存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；

（17）不同供应商的IP/MAC地址相同的情形；

（18）被列入中国联通黑名单且在禁入期内；

（19）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

2.3MAC地址校验：不同供应商的MAC地址相同，按照围标、 (略) 理。

2.4严禁列入中国联通黑名单且在禁入期的供应商申请参与应答。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.询比采购文件获取

4.1询比采购文件获取时间：2025年01月14日17时00分至2025年01月17日17时00分。

4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应 (略) 站中国联通合作方门户（http://**），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。

4.3询比采购文件获取方式：

（1）应答人须在中 (略) 注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时 (略) 站技术支持电话。

（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

4.4询比采购文件每套售价人民币#佰元整（￥200元），售后不退。

5.应答文件的递交

5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年01月22日10时00分。

5.2应答文件递交地点：电子应答文件通过“ (略) 招标采购中心”（网址：http://**） 递交。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“ (略) 招标采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照询比采购文件要求密封的/未按询 (略) 加密上传的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6.发布公告的媒介

本询比采购公告在中国联通采 (略) （http://**）发布。

7.联系方式

采购人： (略) (略) (略)

地址：青海省 (略) 新寨街道 (略) 琼龙科巷 193 号

联系人：看卓

联系电话：#

电子邮件：*@*hinaunicom.cn

采购代理机构：四川铭信 (略)

采购代理机构地址：成 (略) 高朋大道 21 号

联系人：马慧张科师存杰 魏永通费丽萍 彭婷

电话：#

电子邮件：*@*63.com

监督部门： (略) (略) (略) 纪委

采购人： (略) (略) (略)

采购代理机构：四川铭信 (略)

2025年01月14日