项目概况

宜居宜业和美玉晨村建设工程项目 采购项目的潜在供应商应在江苏 (略) - (略) 获取采购文件，并于2024年12月24日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-(略)-SSHJ-C2024-0003

项目名称：宜居宜业和美玉晨村建设工程项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：315.(略) 万元（人民币）

最高限价（如有）：314.(略) 万元（人民币）

采购需求：

第四部分 采购需求

一.项目概况

本次采购内容为宜居宜业和美玉晨村建设工程项目。该工 (略) 茅 (略) 玉晨村，本 (略) 茅 (略) 管理委员会负责建设，项目拟改 (略) ，长度约2.8公里、路面宽度约6米，施工面积(略).00m2，施工内容包含土方开挖； (略) 拆除恢复； (略) 护栏移位； (略) 拓宽；摊铺沥青砼、増加砼挡土墙、砖砌排水沟等。

项目工期：合同签订后105日历天内完工。

项目所属行业：建筑业

采购预算（最高限价）：人民币(略).36元。

质量保修期：5年

二.采购标的汇总表

（一）采购标的

1.工程类标的

• 本项目核心标的为：宜居宜业和美玉晨村建设工程项目

三.技术要求

（一）工程内容和标准

1、完成工程量清单的所有施工内容（详见附件）。

2、供应商对该工程所使用的全部材料、设备、配件及工程质量负责，至少提供五年全免费质保，从工程验收合格之日起计算，免费质保期间发生任何问题，供应商应在接到(略)方通知后1小时内做出响应、并在3小时内安排人员到达现场。

3、供应商须为本工程委派项目负责人，供应商必须保证项目负责人亲临现场进行巡视、指导，检查施工进度和质量；施工时间内项目施工员必须全程驻留工地。

4、供应商须服从(略)方现场管理、与采购人配合服务。

5、未经采购人同意不得更换项目负责人及项目管理班子人员，否则每更换项目负责人一次，采购人将从工程款中扣除违约金(略)元；项目管理班子其他人员每更换一次，或项目经理月到位率不足80%的，采购人将从工程款中扣除违约金5000元；项目班子管理人员（除项目经理外）月到位率达不到90%的，每人次罚1000元。

6、项目完工后必须提供本项目最终的详细图纸及相关全部资料（装订成册）。

（二）其他技术要求

1、磋商报价应以磋商文件提供的工程量为基础作明细报价，供应商应认真进行现场勘测并认真核对磋商文件提供的工程量清单。磋商响应文件中提供的工程量清单如有缺项、漏项、数量不足或不明确等情况，各供应商应及时提出，否则一切后果由供应商自行承担。成交并签定合同后采购人将不再承担采购范围内除合同总价之外的任何费用(必须按采购要求或工程量清单中项目特征描述施工，材料使用满足磋商文件要求，拆除工程及清运工作等自行计算并包含在报价内)。凡与本工程有关的主材、辅材（包括管道、线缆等）和安装全部包含在内，除采购人明确提出需要工程调整或变更外，不再增加任何费用。

2、材料进场、垃圾外运时需注意对 (略) 、道板及绿化的保护，如有损坏，应恢复原样，相关维修费供应商自理。

（三）技术规范、标准

一、编制依据

1、建设单位提供的图纸、实施方案及相应技术要求。

2、《建设工程工程量清单计价规范》（(略)）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）、《 (略) 政工程计价定额》（2014年）及与之 (略) 有关法规、文件。

4、本工程费用定额按苏建价【2019】178号文营改增后内容执行，计税方式采用一般计税方式。

5、工程材料价格按《 (略) 工程造价信息》2024年第10期发布的信息价计入， (略) 场变化较大或缺少的材 (略) 场询价，并作调整。

6、工程 (略) 工程计算，管理费、利润根据江苏省建设工程费用定额中的类别计取。

7、人工工资标准按苏建函价〔2024〕348号文件规定计取。

二、清单及控制价需说明的问题：

1. (略) 做法、沥青砼摊铺面积(含村户预估面积300m²)按图纸计算,素土回填暂按1000m计算；
2. (略) 拆除及恢复工程量按200.0m²暂估计算，最终按实际拆除面积结算；做法 (略) 基层做法15cm碎石垫层，15cm厚C25砼；
3. 砼挡土墙工程量按现场暂估30.0m计算，做法按图计算；
4. (略) 灯移位按20盏计算；
5. (略) 降坡按158m²暂估量计算；
6. 垃圾房拆除、移位新建按需求计算；
7. 村户门前排水沟暂按160m暂估量计算，雨污井提升按15座计算；
8. (略) 护栏移位按200m暂估量计算；

9、各投标人根据需要自行勘察施工现场；综合考虑相关费用。

四.商务要求

（一）供应商能力要求

1、供应商应熟悉本项目所涉及国家、行业的现行标准及规范，具有相应资质和类似的施工经验。

2、拟派项目负责人无在建工程，无在建工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行。

3、供应商应为本项目制定科学详细的实施方案（如安全管理措施、应急预案、进度计划、施工重难点措施），项目履约应严格参照执行。

（二）项目工期及地点

1、项目工期：合同签订后105日历天内完工。

2、项目地点： (略) 茅 (略) 玉晨村。

（三）验收要求

1、由采购人及有关部门进行验收。

2、成交供应商的磋商报价包含了采购人现有场地条件下，进行工程施工，及验收合格前的所有费用及现场所有的配套管理费用。成交后须按采购人要求进行施工，因设计变更等可能的变化而引起的清单数量变化，以实际数量进行结算，变化部分的单价按成交价执行，但增加的金额不得超过政府采购的相关规定。

3、成交供应商在完工期内完成项目施工，提出书面验收申请，采购方组织相关专家进行验收，验收标准为磋商文件及投标文件各项要求，国家或行业有规定的，还要符合相应规定。

（四）付款方式

1、本工程最终以审计价为准，且审计价不得超过合同价，工程竣工验收合格且财政拨付资金到位，第一年年底付至审计价的40%，第二年年底至审定价的70%，第三年年底付至审定价的100%。

（五）其他

1、磋商报价要求

1.1本工程项目采用固定单价报价方式，供应商应根据磋商文件所提供的工程量清单及图纸，计算出磋商报价。工程完工验收后成交供应商按照相关规定的程序上报竣工结算书至采购人，工程最终结算以审计后金额为准。风险范围以外（即工程调整或变更部分）的合同价款调整方法在合同中约定。

2、磋商报价编制要求

2.1报价时以采购人提供的图纸及工程量清单，按照工程量清单计价格式， (略) 场行情自主进行报价；

2.2供应商不得将不可竞争费用(费率)降低标准计取，计费低于或高于规定标准的将不得推荐为中标候选人。不可竞争费包括现场安全文明施工措施费、规费、税金、暂估价、暂列金额，具体标准详见本项目《工程量清单》。

2.3磋商响应文件报价中单价、合价均采用人民币表示。磋商报价应根据磋商文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、企业定额参照“计价表”及本磋商文件规定进行编制，并充分考虑风险因素，进行自主报价，但不得低于企业成本价；

2.4采购人提供的暂列金额(如果有)，该部分价格供应商不得下浮，但须包含在磋商报价中。暂列金额部分除合同另有约定外，由采购人结合工程具体情况，指令全部或部分使用，或者根本不予动用；(暂列金额详见本项目《工程量清单》）；

2.5供应商的磋商报价，应当包括完成提供的工程量清单范围内的所有项目所需的全部费用，如果出现少算、漏算费用或未填单价和合价的工程项目，该部分费用采购人将不予支付并均视为此费用已包括在磋商报价中， 除本磋商文件或合同另有约定外，结算时不得调整；

2.6工程量清单计价成果文件必须按照磋商文件所提供的格式填入；

2.7对于(略)供的设备和材料（如果有），供应商负责现场卸车和保管，费用计入磋商报价中，该费用包干使用；

2.8磋商文件中《合同主要条款》中明确的由承包人承担的或考虑的所有工作及内容所发生的各项费用，供应商应综合考虑后一并计入磋商报价中；

2.9采购人反对盲目压价，供应商应根据工程实际情况和本企业经营管理水平，充分考虑 (略) 场风险，确定合理报价。

3、每种工程量只允许有一种报价，任何有选择报价将不予接受。供应商必须对磋商文件中所采购的所有工程量进行报价，只报其中部分工程量的磋商响应文件无效。

4、供应商应严格按磋商文件提供的工程量清单报价，不得随意合并或增减。

5、供应商应按工程量清单中列出的工程项目填报单价和合价，供应商未填单价或合价或未列出的工程项目，在工程实施后，采购人将不予以支付，并视作该项费用已包括在工程总报价中。

6、供应商应按磋商文件的要求在响应文件里提供磋商首轮报价，并根据首轮报价在所附的首轮明细报价表上列明所提供工程的明细报价（已标价的工程量清单）。

合同履行期限：合同签订后105日历天内完工

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.1 具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；供应商为自然人的，提供其身份证）；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2023 年度财务报告，成立不满一年的提供至少一个月财务报告，或银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的磋商担保函等，或者提供资格承诺函。）；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明或者提供资格承诺函。）；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月依法缴纳税收和社会保险的凭据，或者提供资格承诺函。）；

1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（见磋商承诺函或者提供资格承诺函）;

1.6 法律、行政法规规定的其他条件：无。

3.本项目的特定资格要求：（1）投标人须具有 (略) 政公用工程施工总承包三级（含）及以上资质，并取得有效期内的安全生产许可证（供应商提供相关证书扫描件）（2） (略) 正式员工， (略) 政公用工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证 B 类证(项目经理须提供半年内近一个月供应商为其缴纳社会保险的证明材料；并提供相关证书扫描件)。【注：社会保险证明：①如供应商注册所在地人力资源和社会保障部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供相应的文件规定；②项目经理达到国家法定退休年龄的，无需提供社保证明材料；项目经理未达到国家法定退休年龄，但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料。】（3）供应商承诺项目经理无在建工程(供应商提供承诺书，格式自拟)。项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；项目负责人不得同时在其他企业担任法定代表人、分公司负责人、董事长、总经理、董事、执行董事、监事、财务负责人等企业高级管理岗位。项目负责人不得是个体工商户经营者；项目负责人不得在其他项目中担任管理层职务。

三、获取采购文件

时间：2024年12月10日 至 2024年12月23日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江苏 (略) - (略)

方式：“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载采购文件(后缀名为.kedt”)

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年12月24日 09点30分（北京时间）

地点：在线提交

五、开启

时间：2024年12月24日 09点30分（北京时间）

地点：苏采云开标大厅

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) 茅 (略) 管理委员会

地址： (略) 茅 (略)

联系方式：周明(略)

2.采购代理机构信息

名 称：江苏山水环 (略) (略)

地　址： (略) (略) 399号

联系方式：张婷婷(略)

3.项目联系方式

项目联系人：王婷

电　话：　　(略)

项目概况

宜居宜业和美玉晨村建设工程项目 采购项目的潜在供应商应在江苏 (略) - (略) 获取采购文件，并于2024年12月24日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-(略)-SSHJ-C2024-0003

项目名称：宜居宜业和美玉晨村建设工程项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：315.(略) 万元（人民币）

最高限价（如有）：314.(略) 万元（人民币）

采购需求：

第四部分 采购需求

一.项目概况

本次采购内容为宜居宜业和美玉晨村建设工程项目。该工 (略) 茅 (略) 玉晨村，本 (略) 茅 (略) 管理委员会负责建设，项目拟改 (略) ，长度约2.8公里、路面宽度约6米，施工面积(略).00m2，施工内容包含土方开挖； (略) 拆除恢复； (略) 护栏移位； (略) 拓宽；摊铺沥青砼、増加砼挡土墙、砖砌排水沟等。

项目工期：合同签订后105日历天内完工。

项目所属行业：建筑业

采购预算（最高限价）：人民币(略).36元。

质量保修期：5年

二.采购标的汇总表

（一）采购标的

1.工程类标的

• 本项目核心标的为：宜居宜业和美玉晨村建设工程项目

三.技术要求

（一）工程内容和标准

1、完成工程量清单的所有施工内容（详见附件）。

2、供应商对该工程所使用的全部材料、设备、配件及工程质量负责，至少提供五年全免费质保，从工程验收合格之日起计算，免费质保期间发生任何问题，供应商应在接到(略)方通知后1小时内做出响应、并在3小时内安排人员到达现场。

3、供应商须为本工程委派项目负责人，供应商必须保证项目负责人亲临现场进行巡视、指导，检查施工进度和质量；施工时间内项目施工员必须全程驻留工地。

4、供应商须服从(略)方现场管理、与采购人配合服务。

5、未经采购人同意不得更换项目负责人及项目管理班子人员，否则每更换项目负责人一次，采购人将从工程款中扣除违约金(略)元；项目管理班子其他人员每更换一次，或项目经理月到位率不足80%的，采购人将从工程款中扣除违约金5000元；项目班子管理人员（除项目经理外）月到位率达不到90%的，每人次罚1000元。

6、项目完工后必须提供本项目最终的详细图纸及相关全部资料（装订成册）。

（二）其他技术要求

1、磋商报价应以磋商文件提供的工程量为基础作明细报价，供应商应认真进行现场勘测并认真核对磋商文件提供的工程量清单。磋商响应文件中提供的工程量清单如有缺项、漏项、数量不足或不明确等情况，各供应商应及时提出，否则一切后果由供应商自行承担。成交并签定合同后采购人将不再承担采购范围内除合同总价之外的任何费用(必须按采购要求或工程量清单中项目特征描述施工，材料使用满足磋商文件要求，拆除工程及清运工作等自行计算并包含在报价内)。凡与本工程有关的主材、辅材（包括管道、线缆等）和安装全部包含在内，除采购人明确提出需要工程调整或变更外，不再增加任何费用。

2、材料进场、垃圾外运时需注意对 (略) 、道板及绿化的保护，如有损坏，应恢复原样，相关维修费供应商自理。

（三）技术规范、标准

一、编制依据

1、建设单位提供的图纸、实施方案及相应技术要求。

2、《建设工程工程量清单计价规范》（(略)）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）、《 (略) 政工程计价定额》（2014年）及与之 (略) 有关法规、文件。

4、本工程费用定额按苏建价【2019】178号文营改增后内容执行，计税方式采用一般计税方式。

5、工程材料价格按《 (略) 工程造价信息》2024年第10期发布的信息价计入， (略) 场变化较大或缺少的材 (略) 场询价，并作调整。

6、工程 (略) 工程计算，管理费、利润根据江苏省建设工程费用定额中的类别计取。

7、人工工资标准按苏建函价〔2024〕348号文件规定计取。

二、清单及控制价需说明的问题：

1. (略) 做法、沥青砼摊铺面积(含村户预估面积300m²)按图纸计算,素土回填暂按1000m计算；
2. (略) 拆除及恢复工程量按200.0m²暂估计算，最终按实际拆除面积结算；做法 (略) 基层做法15cm碎石垫层，15cm厚C25砼；
3. 砼挡土墙工程量按现场暂估30.0m计算，做法按图计算；
4. (略) 灯移位按20盏计算；
5. (略) 降坡按158m²暂估量计算；
6. 垃圾房拆除、移位新建按需求计算；
7. 村户门前排水沟暂按160m暂估量计算，雨污井提升按15座计算；
8. (略) 护栏移位按200m暂估量计算；

9、各投标人根据需要自行勘察施工现场；综合考虑相关费用。

四.商务要求

（一）供应商能力要求

1、供应商应熟悉本项目所涉及国家、行业的现行标准及规范，具有相应资质和类似的施工经验。

2、拟派项目负责人无在建工程，无在建工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行。

3、供应商应为本项目制定科学详细的实施方案（如安全管理措施、应急预案、进度计划、施工重难点措施），项目履约应严格参照执行。

（二）项目工期及地点

1、项目工期：合同签订后105日历天内完工。

2、项目地点： (略) 茅 (略) 玉晨村。

（三）验收要求

1、由采购人及有关部门进行验收。

2、成交供应商的磋商报价包含了采购人现有场地条件下，进行工程施工，及验收合格前的所有费用及现场所有的配套管理费用。成交后须按采购人要求进行施工，因设计变更等可能的变化而引起的清单数量变化，以实际数量进行结算，变化部分的单价按成交价执行，但增加的金额不得超过政府采购的相关规定。

3、成交供应商在完工期内完成项目施工，提出书面验收申请，采购方组织相关专家进行验收，验收标准为磋商文件及投标文件各项要求，国家或行业有规定的，还要符合相应规定。

（四）付款方式

1、本工程最终以审计价为准，且审计价不得超过合同价，工程竣工验收合格且财政拨付资金到位，第一年年底付至审计价的40%，第二年年底至审定价的70%，第三年年底付至审定价的100%。

（五）其他

1、磋商报价要求

1.1本工程项目采用固定单价报价方式，供应商应根据磋商文件所提供的工程量清单及图纸，计算出磋商报价。工程完工验收后成交供应商按照相关规定的程序上报竣工结算书至采购人，工程最终结算以审计后金额为准。风险范围以外（即工程调整或变更部分）的合同价款调整方法在合同中约定。

2、磋商报价编制要求

2.1报价时以采购人提供的图纸及工程量清单，按照工程量清单计价格式， (略) 场行情自主进行报价；

2.2供应商不得将不可竞争费用(费率)降低标准计取，计费低于或高于规定标准的将不得推荐为中标候选人。不可竞争费包括现场安全文明施工措施费、规费、税金、暂估价、暂列金额，具体标准详见本项目《工程量清单》。

2.3磋商响应文件报价中单价、合价均采用人民币表示。磋商报价应根据磋商文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、企业定额参照“计价表”及本磋商文件规定进行编制，并充分考虑风险因素，进行自主报价，但不得低于企业成本价；

2.4采购人提供的暂列金额(如果有)，该部分价格供应商不得下浮，但须包含在磋商报价中。暂列金额部分除合同另有约定外，由采购人结合工程具体情况，指令全部或部分使用，或者根本不予动用；(暂列金额详见本项目《工程量清单》）；

2.5供应商的磋商报价，应当包括完成提供的工程量清单范围内的所有项目所需的全部费用，如果出现少算、漏算费用或未填单价和合价的工程项目，该部分费用采购人将不予支付并均视为此费用已包括在磋商报价中， 除本磋商文件或合同另有约定外，结算时不得调整；

2.6工程量清单计价成果文件必须按照磋商文件所提供的格式填入；

2.7对于(略)供的设备和材料（如果有），供应商负责现场卸车和保管，费用计入磋商报价中，该费用包干使用；

2.8磋商文件中《合同主要条款》中明确的由承包人承担的或考虑的所有工作及内容所发生的各项费用，供应商应综合考虑后一并计入磋商报价中；

2.9采购人反对盲目压价，供应商应根据工程实际情况和本企业经营管理水平，充分考虑 (略) 场风险，确定合理报价。

3、每种工程量只允许有一种报价，任何有选择报价将不予接受。供应商必须对磋商文件中所采购的所有工程量进行报价，只报其中部分工程量的磋商响应文件无效。

4、供应商应严格按磋商文件提供的工程量清单报价，不得随意合并或增减。

5、供应商应按工程量清单中列出的工程项目填报单价和合价，供应商未填单价或合价或未列出的工程项目，在工程实施后，采购人将不予以支付，并视作该项费用已包括在工程总报价中。

6、供应商应按磋商文件的要求在响应文件里提供磋商首轮报价，并根据首轮报价在所附的首轮明细报价表上列明所提供工程的明细报价（已标价的工程量清单）。

合同履行期限：合同签订后105日历天内完工

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.1 具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；供应商为自然人的，提供其身份证）；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2023 年度财务报告，成立不满一年的提供至少一个月财务报告，或银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的磋商担保函等，或者提供资格承诺函。）；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明或者提供资格承诺函。）；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月依法缴纳税收和社会保险的凭据，或者提供资格承诺函。）；

1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（见磋商承诺函或者提供资格承诺函）;

1.6 法律、行政法规规定的其他条件：无。

3.本项目的特定资格要求：（1）投标人须具有 (略) 政公用工程施工总承包三级（含）及以上资质，并取得有效期内的安全生产许可证（供应商提供相关证书扫描件）（2） (略) 正式员工， (略) 政公用工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证 B 类证(项目经理须提供半年内近一个月供应商为其缴纳社会保险的证明材料；并提供相关证书扫描件)。【注：社会保险证明：①如供应商注册所在地人力资源和社会保障部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供相应的文件规定；②项目经理达到国家法定退休年龄的，无需提供社保证明材料；项目经理未达到国家法定退休年龄，但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料。】（3）供应商承诺项目经理无在建工程(供应商提供承诺书，格式自拟)。项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；项目负责人不得同时在其他企业担任法定代表人、分公司负责人、董事长、总经理、董事、执行董事、监事、财务负责人等企业高级管理岗位。项目负责人不得是个体工商户经营者；项目负责人不得在其他项目中担任管理层职务。

三、获取采购文件

时间：2024年12月10日 至 2024年12月23日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江苏 (略) - (略)

方式：“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载采购文件(后缀名为.kedt”)

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年12月24日 09点30分（北京时间）

地点：在线提交

五、开启

时间：2024年12月24日 09点30分（北京时间）

地点：苏采云开标大厅

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) 茅 (略) 管理委员会

地址： (略) 茅 (略)

联系方式：周明(略)

2.采购代理机构信息

名 称：江苏山水环 (略) (略)

地　址： (略) (略) 399号

联系方式：张婷婷(略)

3.项目联系方式

项目联系人：王婷

电　话：　　(略)