一、招标条件

本招标项目2024年辉南县保障性安居工程及配套设施建设项目二标段、四标段、五标段，已由辉南县发 (略) 以辉发改审批〔2024〕55号文件批准建设，招标人为辉南县新基建 (略) ，建设资金来自县级财政自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 建设规模：小区内铺装改造、车行道改造、边石改造、绿化改造， (略) 改造，建筑外立面修缮、建筑屋面防水、车棚改造、楼梯扶手维修粉刷、楼梯间墙体粉刷、房檐及雨搭维修等工程。（详见工程量清单）

2.2 工程建设地点为： (略) 辉 (略) 内。

2.3 招标范围：小区内铺装改造、车行道改造、边石改造、绿化改造， (略) 改造，建筑外立面修缮、建筑屋面防水、车棚改造、楼梯扶手维修粉刷、楼梯间墙体粉刷、房檐及雨搭维修等工程。（详见工程量清单）。

2.4 计划开工日期为2025年2月20日，计划竣工日期为2026年12月19日，工期668日历天（具体以签订合同为准）。

2.5 工程质量：符合国家及相关标准的合格工程。

2.6 标段划分：本项目共划分三个标段。

2.7 预算金额：二标段：2767.*元；四标段：2981.*元；五标段：1850.*元。

三、投标人资格要求

3.1 本次招标要求二标段、四标段投标人须具备建设行政主管 (略) 政公用工程施工总承包*级及以上资质，五标段投标人须具备建设行政主管 (略) 政公用工程施工总承包*级及以上资质，（注：1.在住房和城 (略) 站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城 (略) 站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。2.根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23号）文件要求，吉林省住建厅核发建筑业企业三级总承包、三级专业承包资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。3.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设 (略) 站发布的准予延期的文 (略) 址，否则不予认定。）并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的施工能力。

3.2 投标单位拟派出的项目经理须是具备建设行政主管 (略) 政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.3 投标单位的项目经理中标后需到本项目招投标监督主管部门办理备案手续。

3.4 本次招标 不接受 联合体投标。

3.5 财务要求：投标人近三年（2022年1月1日-2024年12月31日）经会计师事务所审计的财务审计报告，财务状况良好。（ (略) 提供现有年度的财务审计报告或银行出具的资信证明）。

3.6 各投标人均可就上述标段中的 3 标段投标，本项目接受兼投兼中。

3.7 业绩认定： (略) 域内的业绩（包括建筑企业业绩和项目经理业绩），应当采用“ (略) (略) ”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是 (略) 且不需任何权限即可在工程所在地 (略) (略) 查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求， (略) 站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“ (略) (略) ”或工程所在地 (略) (略) 核查，未查询到的业绩不予认定。详见《吉林省 (略) 政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》（吉建招〔2017〕6号文件）、《吉林省 (略) 政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》和关于进一步完善全省建筑业“放管服”工作的通知（吉建办〔2018〕27号文件）。

3.8 外埠投标企业需按照吉林省相关文件办理入吉备案登记信息方可参加投标。

3.9拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，拒绝被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的参与投标，拒绝被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被执行人名单的参与投标（提供“信用中国”机构信用报告）。

3.10 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.11招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.12本项目招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，且每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人；整个招投标过程不得随意更换被授权人，否则其投标将被否决。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年1月15日至2025年1月21日16：30时前，到 (略) 招标文件领取菜单领取招标文件，否则投标无效。

4.2已在吉林省省级、 (略) 办理过CA的交易主体，CA未到期限的， (略) 业务时， (略) 上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体， (略) (略) CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0435-*。投标交易主体及有关方面登录公共 (略) 完善主体信息后再登录吉林省公 (略) 系统开展交易活动。

4.3已参与本项目（获取文件），但未在投标文件递交的截止时间前按要求递交投标保证金或未上传投标文件的，视为投标无效，其投标将被拒绝。

4.4本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“ (略) 交易系统”上发布信息向所有投标人公布。请潜在投标人在参与本项目活动期间随时关注相关信息，未及时获取信息的风险由投标人自行承担。

4.5本项目需上传电子版文件，全程电子化评标，在下载文件或制作文件过程中，如遇技术性问题，可咨询0435-*。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年2月10日9时00分（北京时间）， (略) (略) (略) 113号二楼第1开标室。投标人须在投标文件递交的截止时间前将加密的电子投标文件传至 (略) 系统；

5.2逾期未上传的投标文件，招标人不予受理；

5.3开标形式：本次开标会议将通过视频直播的形式进行。各投标人提前下载“腾讯会议”应用程序，并于开标前30分钟内(不可提前加入)加入会议号“*”。加入后将昵称改为投标人名称，投标人未参加视频开标会议的，或未完全参加视频开标会议全过程的，视为认同开标会议结果

投标文件解密：本项目投标文件的解密将采用远程解密的方式。开标前，投标人应在准备解密的电脑端提前安装好CA驱动并且能正常登录系统。开标时准时签到，等待代理机构工作人员公布投标人名单后，选择对应的项目，进入“开标远程解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密，成功解密后状态会显示“已解密”（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期、网络等情况导致投标文件无法解密，其投标无效。现场参加开标人员：招标人代表、招标代理机构项目负责人、监督人、行业监管部门代表， (略) 上同步收看开标直播，直至开标结束（具体操作 (略) 址http://**）。

5.4.当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高限价时，该投标报价视为无效报价；

5.5.有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、投标保证金

投标保证金递交形式：现金转账、支票、保函等其中任何一种形式均可。（在吉林省公 (略) 在线选择保函出具机构办理相关业务， (略) 为准）。

投标保证金缴纳时间、方式、金额和注意事项等其他要求详见招标文件。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (略) 及吉林省公共 (略) (略) (略) 网上发布。

八、联系方式

招标人：辉南县新基建 (略)

地址： (略) 辉南县朝阳镇朝阳大街德通秀苑二期 (略)

联系人：程华

电话：*

招标代理机构： 吉林省 (略)

地址：吉林省辉南县朝 (略) (略) (略)

联系人：谢新宝

电话：*

招投标监督管理部门：辉南县建筑工程管理中心

吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0431-*

地址： (略) 贵阳街287号建设大厦428室招投 (略)

邮编：*

辉南县建筑工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0435-* 0435-*

地址： (略) 辉南县朝 (略) 南段建筑工程管理中心

邮编：*

2025年1月15日

一、招标条件

本招标项目2024年辉南县保障性安居工程及配套设施建设项目二标段、四标段、五标段，已由辉南县发 (略) 以辉发改审批〔2024〕55号文件批准建设，招标人为辉南县新基建 (略) ，建设资金来自县级财政自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 建设规模：小区内铺装改造、车行道改造、边石改造、绿化改造， (略) 改造，建筑外立面修缮、建筑屋面防水、车棚改造、楼梯扶手维修粉刷、楼梯间墙体粉刷、房檐及雨搭维修等工程。（详见工程量清单）

2.2 工程建设地点为： (略) 辉 (略) 内。

2.3 招标范围：小区内铺装改造、车行道改造、边石改造、绿化改造， (略) 改造，建筑外立面修缮、建筑屋面防水、车棚改造、楼梯扶手维修粉刷、楼梯间墙体粉刷、房檐及雨搭维修等工程。（详见工程量清单）。

2.4 计划开工日期为2025年2月20日，计划竣工日期为2026年12月19日，工期668日历天（具体以签订合同为准）。

2.5 工程质量：符合国家及相关标准的合格工程。

2.6 标段划分：本项目共划分三个标段。

2.7 预算金额：二标段：2767.*元；四标段：2981.*元；五标段：1850.*元。

三、投标人资格要求

3.1 本次招标要求二标段、四标段投标人须具备建设行政主管 (略) 政公用工程施工总承包*级及以上资质，五标段投标人须具备建设行政主管 (略) 政公用工程施工总承包*级及以上资质，（注：1.在住房和城 (略) 站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城 (略) 站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。2.根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23号）文件要求，吉林省住建厅核发建筑业企业三级总承包、三级专业承包资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。3.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设 (略) 站发布的准予延期的文 (略) 址，否则不予认定。）并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的施工能力。

3.2 投标单位拟派出的项目经理须是具备建设行政主管 (略) 政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.3 投标单位的项目经理中标后需到本项目招投标监督主管部门办理备案手续。

3.4 本次招标 不接受 联合体投标。

3.5 财务要求：投标人近三年（2022年1月1日-2024年12月31日）经会计师事务所审计的财务审计报告，财务状况良好。（ (略) 提供现有年度的财务审计报告或银行出具的资信证明）。

3.6 各投标人均可就上述标段中的 3 标段投标，本项目接受兼投兼中。

3.7 业绩认定： (略) 域内的业绩（包括建筑企业业绩和项目经理业绩），应当采用“ (略) (略) ”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是 (略) 且不需任何权限即可在工程所在地 (略) (略) 查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求， (略) 站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“ (略) (略) ”或工程所在地 (略) (略) 核查，未查询到的业绩不予认定。详见《吉林省 (略) 政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》（吉建招〔2017〕6号文件）、《吉林省 (略) 政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》和关于进一步完善全省建筑业“放管服”工作的通知（吉建办〔2018〕27号文件）。

3.8 外埠投标企业需按照吉林省相关文件办理入吉备案登记信息方可参加投标。

3.9拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，拒绝被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的参与投标，拒绝被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被执行人名单的参与投标（提供“信用中国”机构信用报告）。

3.10 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.11招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.12本项目招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，且每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人；整个招投标过程不得随意更换被授权人，否则其投标将被否决。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年1月15日至2025年1月21日16：30时前，到 (略) 招标文件领取菜单领取招标文件，否则投标无效。

4.2已在吉林省省级、 (略) 办理过CA的交易主体，CA未到期限的， (略) 业务时， (略) 上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体， (略) (略) CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0435-*。投标交易主体及有关方面登录公共 (略) 完善主体信息后再登录吉林省公 (略) 系统开展交易活动。

4.3已参与本项目（获取文件），但未在投标文件递交的截止时间前按要求递交投标保证金或未上传投标文件的，视为投标无效，其投标将被拒绝。

4.4本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“ (略) 交易系统”上发布信息向所有投标人公布。请潜在投标人在参与本项目活动期间随时关注相关信息，未及时获取信息的风险由投标人自行承担。

4.5本项目需上传电子版文件，全程电子化评标，在下载文件或制作文件过程中，如遇技术性问题，可咨询0435-*。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年2月10日9时00分（北京时间）， (略) (略) (略) 113号二楼第1开标室。投标人须在投标文件递交的截止时间前将加密的电子投标文件传至 (略) 系统；

5.2逾期未上传的投标文件，招标人不予受理；

5.3开标形式：本次开标会议将通过视频直播的形式进行。各投标人提前下载“腾讯会议”应用程序，并于开标前30分钟内(不可提前加入)加入会议号“*”。加入后将昵称改为投标人名称，投标人未参加视频开标会议的，或未完全参加视频开标会议全过程的，视为认同开标会议结果

投标文件解密：本项目投标文件的解密将采用远程解密的方式。开标前，投标人应在准备解密的电脑端提前安装好CA驱动并且能正常登录系统。开标时准时签到，等待代理机构工作人员公布投标人名单后，选择对应的项目，进入“开标远程解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密，成功解密后状态会显示“已解密”（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期、网络等情况导致投标文件无法解密，其投标无效。现场参加开标人员：招标人代表、招标代理机构项目负责人、监督人、行业监管部门代表， (略) 上同步收看开标直播，直至开标结束（具体操作 (略) 址http://**）。

5.4.当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高限价时，该投标报价视为无效报价；

5.5.有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、投标保证金

投标保证金递交形式：现金转账、支票、保函等其中任何一种形式均可。（在吉林省公 (略) 在线选择保函出具机构办理相关业务， (略) 为准）。

投标保证金缴纳时间、方式、金额和注意事项等其他要求详见招标文件。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (略) 及吉林省公共 (略) (略) (略) 网上发布。

八、联系方式

招标人：辉南县新基建 (略)

地址： (略) 辉南县朝阳镇朝阳大街德通秀苑二期 (略)

联系人：程华

电话：*

招标代理机构： 吉林省 (略)

地址：吉林省辉南县朝 (略) (略) (略)

联系人：谢新宝

电话：*

招投标监督管理部门：辉南县建筑工程管理中心

吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0431-*

地址： (略) 贵阳街287号建设大厦428室招投 (略)

邮编：*

辉南县建筑工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0435-* 0435-*

地址： (略) 辉南县朝 (略) 南段建筑工程管理中心

邮编：*

2025年1月15日