1.招标条件

本招标项目 (略) 鑫悦 (略) 建设项目（EPC）已由相关部门批准建设，项目业主为 (略) ，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100％，招标人为 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总用地面积约12.1055亩（8070.30㎡），总建筑面积*.00㎡，其中地下建筑面积6782.00㎡（车库含人防），地上建筑面积*.00㎡。其中地上面积包括住宅面积*.00㎡，商业面积2905.00㎡，物业用房100㎡，托幼机构30.00㎡。另含机动车停车位、非机动停车位、充电桩及其他配套设施。

2.2项目编号：温交易非【2025】1号

2.3建设地点： (略) 温县古温大街南段东侧

2.4招标范围：本项目包含施工图设计、施工、设备购置、调试、验收、保修及配合招标人对手续办理等全过程工程总承包及相关后续工作、补充文件（如有）、答疑纪要（如有）等范围内的所有内容。

2.5计划工期：

一标段：设计服务周期：自合同签订之日起至缺陷责任期满； 施工计划工期：24个月。

二标段：自所有工程开工至竣工验收及保修阶段

2.6质量要求：

一标段：设计质量标准：设计质量达到国家现行设计规范要求；

施工质量标准：达到国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

二标段：监理质量标准：合格

2.7 标段划分：本项目共分二个标段，一标段：EPC总承包标段；二标段：监理标段。

3.投标人资格要求：

3.1、一标段：

3.1.1.投标人具备独立法人资格，具备有效期范围内的企业营业执照（副本）。（若为联合体投标，联合体各方均须提供）。

3.1.2.资质要求：

（1）施工资质要求：须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

（2）设计资质要求：须具备建筑行业（建筑工程）*级及以上资质。

3.1.3.项目负责人要求：

（1）项目经理：须具备建筑工程专业二级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且无在建工程项目，提供无在建工程承诺书；并提供2024年1月1日以来连续六个月的社保缴纳证明（以劳动和社保部门出具的书面证明或查询清单为准）。本项目实行项目经理实名制，建设工期内项目经理必须保证在本工程开展工作，原则上不允许变更，如有特殊原因确需变更的请遵照《关 (略) 住房和 (略) 关于进一步加强项目经理和项目总监任职履职管理工作的通知》（焦工改【2024】2号）执行。

（2）设计负责人资格要求：须具备国家二级注册建筑师资格及相关专业中级及以上职称并提供2024年1月1日以来连续六个月的社保缴纳证明（以劳动和社保部门出具的书面证明或查询清单为准）。

3.1.4.项目技术负责人：技术负责人应具有建筑类相关专业中级及以上技术职称，与项目经理不能为同一人。并提供2024年1月1日以来连续六个月的社保缴纳证明（以劳动和社保部门出具的书面证明或查询清单为准）。

3.1.5.业绩要求：投标人2021年1月1日以来承揽有类似项目业绩（EPC）至少一项（（新成立企业不足3年的按已有年份计算）投标文件内附合同原件扫描件，以合同签订时间为准。，以联合体形式投标的，联合体各方业绩均认可）。

3.1.6.财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度、2022年度、2023年度财务审计报告，新注册公司以注册时间算起）。（若为联合体投标，联合体各方均须提供）。

3.1.7信誉要求：执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285 号文件：通过“信用中国”网站（http://**.cn）及中国 (略) （http://**.cn）查询潜在投标人的信用记录，凡是列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，依法拒绝其参与本次投标。查询渠道失信被执行人：“信用中国”网站（http://**.cn）；重大税收违法：“信用中国”网站（http://**.cn）；政府采购严重违法失信行为：中国 (略) （http://**.cn）。（投标单 (略) 站查询截图，加盖企业公章，查询日期为招标公告发布之日起至投标文件递交截止日前)。（若为联合体投标，联合体各方均须提供）。

3.1.8.本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）以联合体参加的，联合体成员不得超过3家（含联合体牵头人），联合体牵头人须为施工方；

（2）联合体各方应签订联合体协议书明确各方权利义务；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标。

（4）除招标文件明确要求须联合体双方提供的资料外，其他由联合体牵头人及其法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次投标相关资料，负责开评标会议等有关事宜，其他联合体各方按联合体协议对此予以认可。

3.2、二标段：

3.2.1投标人须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理*级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。

3.2.2项目总监：拟派项目总监须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，且未担任其他在监工程项目的项目总监理工程师(提供无在监工程承诺)；本项目实行项目总监实名制，建设工期内项目总监必须保证在本工程开展工作，原则上不允许变更，如有特殊原因确需变更的，请遵照《河南省规范项目经理和项目总监任职行为的若干规定（试行）》执行。

3.2.3业绩要求：投标人2021年1月1日以来承揽有类似项目业绩至少一项（新成立企业不足3年的按已有年份计算）投标文件内附合同原件扫描件，以合同签订时间为准）。

3.2.4信誉要求：执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285 号文件：通过“信用中国”网站（http://**.cn）及中国 (略) （http://**.cn）查询潜在投标人的信用记录，凡是列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，依法拒绝其参与本次投标。查询渠道失信被执行人：“信用中国”网站（http://**.cn）；重大税收违法：“信用中国”网站（http://**.cn）；政府采购严重违法失信行为：中国 (略) （http://**.cn）。（投标单 (略) 站查询截图，加盖企业公章，查询日期为招标公告发布之日起至投标文件递交截止日前)。

3.2.5本标段不接受联合体投标。

4.招标文件获取：

4.1网上获取：凡有意参加投标者， (略) (略) 网站会员 (略) 上下载招标文件。

4.2招标文件获取时间：2025年1月16 日--2025年1月22日23时00分。

5. 资格审查方法：本次招标采用资格后审。

6. 本项目采用电子开评标

特别提醒：本项目采用远程不见面开标和全程电子评标方式，潜在投标人可 (略) 交 (略) 首页---下载中心--下载《 (略) 电子招投标系统操作手册》和《 (略) (略) 不见面开标操作手册》、《投标文件制作工作工具》等，查看操作说明，按要求进行投标文件制作和上传等。 (略) 络拥堵等不可控因素影响投标文件的上传，请提前上传投标文件，并在开标截止时间前登录不见面开标大厅进行签到，按要求解密投标文件。投标文件的递交方式详见招标文件前附表4.1。因文件未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。

技术支持请联系：平台统一技术服务电话为：400-998-0000

清单造价技术问题请联系：刘工：*

服务时间：周一至周日8：00-17：30

7. 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间为2025年2月8日9时00分，提交方式：网上提交。

7.2逾期上传或者未按要求解密投标文件，招标人不予受理。

8. 开标时间

8.1开标时间为2025年2月8 日9时00分。开标地 (略) 开标厅。

8.2中标结果请登*发布本招标公告的媒介查看中标结果公示栏，中标结果不再另行通知。

9．发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国 (略) 》、《河南省电子 (略) 》、《 (略) (略) 网》、《 (略) 网》上发布。

（注：本项目所有变更、补充通知、答疑等 (略) 站发布，不再另行通知）

10. 联系方式

招标人： (略)

联系人：闫先生

电 话：*

地 址：温县黄河街道产 (略) (略) 58号

招标代理机构：河南 (略)

联系人：孙女士

电 话：*

地 址： (略) (略) (略) (略) 2号楼1单元2层03号

11. 监督部门

温县住房和 (略) 监督电话：0391-*

(略)

河南 (略)

2025年1 月15日

1.招标条件

本招标项目 (略) 鑫悦 (略) 建设项目（EPC）已由相关部门批准建设，项目业主为 (略) ，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100％，招标人为 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总用地面积约12.1055亩（8070.30㎡），总建筑面积*.00㎡，其中地下建筑面积6782.00㎡（车库含人防），地上建筑面积*.00㎡。其中地上面积包括住宅面积*.00㎡，商业面积2905.00㎡，物业用房100㎡，托幼机构30.00㎡。另含机动车停车位、非机动停车位、充电桩及其他配套设施。

2.2项目编号：温交易非【2025】1号

2.3建设地点： (略) 温县古温大街南段东侧

2.4招标范围：本项目包含施工图设计、施工、设备购置、调试、验收、保修及配合招标人对手续办理等全过程工程总承包及相关后续工作、补充文件（如有）、答疑纪要（如有）等范围内的所有内容。

2.5计划工期：

一标段：设计服务周期：自合同签订之日起至缺陷责任期满； 施工计划工期：24个月。

二标段：自所有工程开工至竣工验收及保修阶段

2.6质量要求：

一标段：设计质量标准：设计质量达到国家现行设计规范要求；

施工质量标准：达到国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

二标段：监理质量标准：合格

2.7 标段划分：本项目共分二个标段，一标段：EPC总承包标段；二标段：监理标段。

3.投标人资格要求：

3.1、一标段：

3.1.1.投标人具备独立法人资格，具备有效期范围内的企业营业执照（副本）。（若为联合体投标，联合体各方均须提供）。

3.1.2.资质要求：

（1）施工资质要求：须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

（2）设计资质要求：须具备建筑行业（建筑工程）*级及以上资质。

3.1.3.项目负责人要求：

（1）项目经理：须具备建筑工程专业二级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且无在建工程项目，提供无在建工程承诺书；并提供2024年1月1日以来连续六个月的社保缴纳证明（以劳动和社保部门出具的书面证明或查询清单为准）。本项目实行项目经理实名制，建设工期内项目经理必须保证在本工程开展工作，原则上不允许变更，如有特殊原因确需变更的请遵照《关 (略) 住房和 (略) 关于进一步加强项目经理和项目总监任职履职管理工作的通知》（焦工改【2024】2号）执行。

（2）设计负责人资格要求：须具备国家二级注册建筑师资格及相关专业中级及以上职称并提供2024年1月1日以来连续六个月的社保缴纳证明（以劳动和社保部门出具的书面证明或查询清单为准）。

3.1.4.项目技术负责人：技术负责人应具有建筑类相关专业中级及以上技术职称，与项目经理不能为同一人。并提供2024年1月1日以来连续六个月的社保缴纳证明（以劳动和社保部门出具的书面证明或查询清单为准）。

3.1.5.业绩要求：投标人2021年1月1日以来承揽有类似项目业绩（EPC）至少一项（（新成立企业不足3年的按已有年份计算）投标文件内附合同原件扫描件，以合同签订时间为准。，以联合体形式投标的，联合体各方业绩均认可）。

3.1.6.财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度、2022年度、2023年度财务审计报告，新注册公司以注册时间算起）。（若为联合体投标，联合体各方均须提供）。

3.1.7信誉要求：执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285 号文件：通过“信用中国”网站（http://**.cn）及中国 (略) （http://**.cn）查询潜在投标人的信用记录，凡是列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，依法拒绝其参与本次投标。查询渠道失信被执行人：“信用中国”网站（http://**.cn）；重大税收违法：“信用中国”网站（http://**.cn）；政府采购严重违法失信行为：中国 (略) （http://**.cn）。（投标单 (略) 站查询截图，加盖企业公章，查询日期为招标公告发布之日起至投标文件递交截止日前)。（若为联合体投标，联合体各方均须提供）。

3.1.8.本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）以联合体参加的，联合体成员不得超过3家（含联合体牵头人），联合体牵头人须为施工方；

（2）联合体各方应签订联合体协议书明确各方权利义务；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标。

（4）除招标文件明确要求须联合体双方提供的资料外，其他由联合体牵头人及其法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次投标相关资料，负责开评标会议等有关事宜，其他联合体各方按联合体协议对此予以认可。

3.2、二标段：

3.2.1投标人须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理*级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。

3.2.2项目总监：拟派项目总监须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，且未担任其他在监工程项目的项目总监理工程师(提供无在监工程承诺)；本项目实行项目总监实名制，建设工期内项目总监必须保证在本工程开展工作，原则上不允许变更，如有特殊原因确需变更的，请遵照《河南省规范项目经理和项目总监任职行为的若干规定（试行）》执行。

3.2.3业绩要求：投标人2021年1月1日以来承揽有类似项目业绩至少一项（新成立企业不足3年的按已有年份计算）投标文件内附合同原件扫描件，以合同签订时间为准）。

3.2.4信誉要求：执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285 号文件：通过“信用中国”网站（http://**.cn）及中国 (略) （http://**.cn）查询潜在投标人的信用记录，凡是列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，依法拒绝其参与本次投标。查询渠道失信被执行人：“信用中国”网站（http://**.cn）；重大税收违法：“信用中国”网站（http://**.cn）；政府采购严重违法失信行为：中国 (略) （http://**.cn）。（投标单 (略) 站查询截图，加盖企业公章，查询日期为招标公告发布之日起至投标文件递交截止日前)。

3.2.5本标段不接受联合体投标。

4.招标文件获取：

4.1网上获取：凡有意参加投标者， (略) (略) 网站会员 (略) 上下载招标文件。

4.2招标文件获取时间：2025年1月16 日--2025年1月22日23时00分。

5. 资格审查方法：本次招标采用资格后审。

6. 本项目采用电子开评标

特别提醒：本项目采用远程不见面开标和全程电子评标方式，潜在投标人可 (略) 交 (略) 首页---下载中心--下载《 (略) 电子招投标系统操作手册》和《 (略) (略) 不见面开标操作手册》、《投标文件制作工作工具》等，查看操作说明，按要求进行投标文件制作和上传等。 (略) 络拥堵等不可控因素影响投标文件的上传，请提前上传投标文件，并在开标截止时间前登录不见面开标大厅进行签到，按要求解密投标文件。投标文件的递交方式详见招标文件前附表4.1。因文件未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。

技术支持请联系：平台统一技术服务电话为：400-998-0000

清单造价技术问题请联系：刘工：*

服务时间：周一至周日8：00-17：30

7. 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间为2025年2月8日9时00分，提交方式：网上提交。

7.2逾期上传或者未按要求解密投标文件，招标人不予受理。

8. 开标时间

8.1开标时间为2025年2月8 日9时00分。开标地 (略) 开标厅。

8.2中标结果请登*发布本招标公告的媒介查看中标结果公示栏，中标结果不再另行通知。

9．发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国 (略) 》、《河南省电子 (略) 》、《 (略) (略) 网》、《 (略) 网》上发布。

（注：本项目所有变更、补充通知、答疑等 (略) 站发布，不再另行通知）

10. 联系方式

招标人： (略)

联系人：闫先生

电 话：*

地 址：温县黄河街道产 (略) (略) 58号

招标代理机构：河南 (略)

联系人：孙女士

电 话：*

地 址： (略) (略) (略) (略) 2号楼1单元2层03号

11. 监督部门

温县住房和 (略) 监督电话：0391-*

(略)

河南 (略)

2025年1 月15日