广西平陆运河建设有限公司物业管理及专项委托服务招标公告

招标编号：(略)

1.招标条件

本招标项目广西 (略) 物业管理及专项委托服务，招标人为广西 (略) 。项目已具备招标条件，现以公开招标的方式对物业管理及专项委托服务进行公开招标，邀请符合要求的投标人参加本次招标的投标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概况：平(略)运 (略) 长134.2公里，其中沙坪河段20.7公里、分水岭段29.3公里、钦江干流段48.5公里，航道主尺度为6.3米×80米×360米（水深×宽度×最小弯曲半径）（下同）； (略) 段航道长度21.4公里，航道主尺度为6.3米×90米×450米；入海口近海段航道长度14.3公里，航道主尺度为6.5米×130米×540米。全线按内河I级航道标准建设，可通航5000吨级船舶，设计代表船型为5000吨级散货船，主尺度为90米×15.8米×5.0米（船长×船宽×设计吃水）；平(略)运河从上游至下游建设马道、企石、青年三座航运枢纽，工程等别均为一等，各枢纽一次性建成双线单级5000吨级船闸，船闸有效尺度均为300米×34米×8米（长度×宽度×最小门槛水深）。

2.2招标范围：平(略)运河钦州指挥部、灵山工作站及马道工作站办公场所物业管理及专项委托服务。主要服务内容（包含但不限于）：

（1）物业设施设备维护：包括房屋及设施设备的日常维护、保养、维修水电等工作。

（2）环境卫生管理：负 (略) 域 (略) 域的环境卫生清洁，绿化带养护，垃 (略) 理等。

（3）安全管理：负责门口岗亭的安全， (略) 域的安全巡查，确保消防、安防设施设备正常运行，落实安全防范措施。

（4）会务管理：根据公司的需求和目标，负责会议的各项准备工作，包括场地预订、会议台卡、会议设备的安排等。

根据项目的综合情况以及物业管理服务的内容，物业管理服务人员基本配置为25人。其中物业主管1名，会务3名，电工1名，保安10名，保洁10名，自合同签订之日起，如(略)方根据实际需求对工作站点人员进行调整，(略)方应配合调整相应的服务人员，并按(略)方提供的同等工种标准调整人员的费用，根据实际用人需求，支付对应费用。费用包括物业日常管理服务所发生的一切费用，包括但不限于：人员工资、员工社保及福利、办公费用等全部费用

(略)方负责为派驻本项目的服务人员提供工作餐，不提供住宿。

2.3本项目划分为1个标段。

2.4服务期：2年。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格，具有有效的法人营业执照。

3.2财务要求

投标人具有良好的财务状况，投标时企业未被责令停业、财产未被接管或冻结（须提供2021年、2022年、2023年经第三方审计的财务报表）。

3.3业绩要求

2020年1月1日至投标截止日，投标人具有1个建筑面积不低于(略)㎡的物业服务业绩。合同签订日期为2020年1月1日至提交投标文件截止日，以合同扫描件（须体现建筑面积，合同未体现建筑面积的须另附业主出具的证明材料）为准。

3.4在“信用中国”网站（http://**.cn）中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（http://**.cn）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前查询发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。

4.招标文件的获取

4.1本项目采用全流程电子招标、投标、评标。

4.2凡有意参加的投标人，请于 2025年1月16日起至2025年1月20日23:59止 （北京时间，下同），使用账号及密码登录广西交投宏冠 (略) （http://**）支付招标文件费用并下载相应标段的电子招标文件（首次登录须完成注册），逾期不能办理招标文件等资料下载。（ (略) 操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）

4.3招标文件售价人民币 500 元/标段，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录广西交投宏冠 (略) （http://**）点击【采购执行】-【订单开票】。

4.4编制投标文件无需使用CA。

5.投标文件的递交

5.1 招标人不组织进行工程现场踏勘，由供应商自行踏勘。

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2025年1月23日北京时间9时30分。

5.3投标人必须在投标截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在广西交投宏冠 (略) 首页【常用工具】中下载。）对投标文件进行加密，并生成“etnd”结尾的加密电子投标文件，在广西交投宏冠 (略) （http://**）递交（上传）加密电子投标文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子投标文件，招标人将拒收。因投标人原因导致电子投标文件无法正常识别的，造成的后果由投标人自行承担。

5.4投标文件递交的截止时间后投标人须登录广西交投宏冠 (略) （http://**）开标大厅，招标人或代理机构下发开始解密指令后，投标人使用密码在30分钟内完成解密，如投标人自身原因解密不成功，视为撤销投标文件。

5.5本招标项目投标人无需递交纸质文件，无需现场开标。

5.6投标人递交加密电 (略) 技术服务费（500元/标段），费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录广西交投宏冠 (略) （http://**）点击【采购执行】-【订单开票】。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国 (略) 》（http://**）、《广西壮 (略) (略) 》（http://**:9000）、《 (略) 》（www.plyhjt.net）、《 (略) 》（http://**）、《广西交投宏冠 (略) 》（http://**）以及《广西交投 (略) 》（http://**）上发布。本公告在各媒体发布的文本如有 (略) ，以在广西交投 (略) 网站发布的文本为准。

7.联系方式

招标人：广西 (略)

地 址： (略) (略) 民族大道146号三祺广场34楼

联系人：黄工

联系电话：0777-(略)

招标代理机构：广西交投 (略)

地 址： (略) (略) (略) 6号五洲国际D栋临街商铺三楼314室

联 系 人：韦旋馨

联系电话：0771-(略)

招 标 人：广西 (略)

招标代理机构：广西交投 (略)

2025年1月15日

广西平陆运河建设有限公司物业管理及专项委托服务招标公告

招标编号：(略)

1.招标条件

本招标项目广西 (略) 物业管理及专项委托服务，招标人为广西 (略) 。项目已具备招标条件，现以公开招标的方式对物业管理及专项委托服务进行公开招标，邀请符合要求的投标人参加本次招标的投标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概况：平(略)运 (略) 长134.2公里，其中沙坪河段20.7公里、分水岭段29.3公里、钦江干流段48.5公里，航道主尺度为6.3米×80米×360米（水深×宽度×最小弯曲半径）（下同）； (略) 段航道长度21.4公里，航道主尺度为6.3米×90米×450米；入海口近海段航道长度14.3公里，航道主尺度为6.5米×130米×540米。全线按内河I级航道标准建设，可通航5000吨级船舶，设计代表船型为5000吨级散货船，主尺度为90米×15.8米×5.0米（船长×船宽×设计吃水）；平(略)运河从上游至下游建设马道、企石、青年三座航运枢纽，工程等别均为一等，各枢纽一次性建成双线单级5000吨级船闸，船闸有效尺度均为300米×34米×8米（长度×宽度×最小门槛水深）。

2.2招标范围：平(略)运河钦州指挥部、灵山工作站及马道工作站办公场所物业管理及专项委托服务。主要服务内容（包含但不限于）：

（1）物业设施设备维护：包括房屋及设施设备的日常维护、保养、维修水电等工作。

（2）环境卫生管理：负 (略) 域 (略) 域的环境卫生清洁，绿化带养护，垃 (略) 理等。

（3）安全管理：负责门口岗亭的安全， (略) 域的安全巡查，确保消防、安防设施设备正常运行，落实安全防范措施。

（4）会务管理：根据公司的需求和目标，负责会议的各项准备工作，包括场地预订、会议台卡、会议设备的安排等。

根据项目的综合情况以及物业管理服务的内容，物业管理服务人员基本配置为25人。其中物业主管1名，会务3名，电工1名，保安10名，保洁10名，自合同签订之日起，如(略)方根据实际需求对工作站点人员进行调整，(略)方应配合调整相应的服务人员，并按(略)方提供的同等工种标准调整人员的费用，根据实际用人需求，支付对应费用。费用包括物业日常管理服务所发生的一切费用，包括但不限于：人员工资、员工社保及福利、办公费用等全部费用

(略)方负责为派驻本项目的服务人员提供工作餐，不提供住宿。

2.3本项目划分为1个标段。

2.4服务期：2年。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格，具有有效的法人营业执照。

3.2财务要求

投标人具有良好的财务状况，投标时企业未被责令停业、财产未被接管或冻结（须提供2021年、2022年、2023年经第三方审计的财务报表）。

3.3业绩要求

2020年1月1日至投标截止日，投标人具有1个建筑面积不低于(略)㎡的物业服务业绩。合同签订日期为2020年1月1日至提交投标文件截止日，以合同扫描件（须体现建筑面积，合同未体现建筑面积的须另附业主出具的证明材料）为准。

3.4在“信用中国”网站（http://**.cn）中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（http://**.cn）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前查询发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。

4.招标文件的获取

4.1本项目采用全流程电子招标、投标、评标。

4.2凡有意参加的投标人，请于 2025年1月16日起至2025年1月20日23:59止 （北京时间，下同），使用账号及密码登录广西交投宏冠 (略) （http://**）支付招标文件费用并下载相应标段的电子招标文件（首次登录须完成注册），逾期不能办理招标文件等资料下载。（ (略) 操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）

4.3招标文件售价人民币 500 元/标段，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录广西交投宏冠 (略) （http://**）点击【采购执行】-【订单开票】。

4.4编制投标文件无需使用CA。

5.投标文件的递交

5.1 招标人不组织进行工程现场踏勘，由供应商自行踏勘。

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2025年1月23日北京时间9时30分。

5.3投标人必须在投标截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在广西交投宏冠 (略) 首页【常用工具】中下载。）对投标文件进行加密，并生成“etnd”结尾的加密电子投标文件，在广西交投宏冠 (略) （http://**）递交（上传）加密电子投标文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子投标文件，招标人将拒收。因投标人原因导致电子投标文件无法正常识别的，造成的后果由投标人自行承担。

5.4投标文件递交的截止时间后投标人须登录广西交投宏冠 (略) （http://**）开标大厅，招标人或代理机构下发开始解密指令后，投标人使用密码在30分钟内完成解密，如投标人自身原因解密不成功，视为撤销投标文件。

5.5本招标项目投标人无需递交纸质文件，无需现场开标。

5.6投标人递交加密电 (略) 技术服务费（500元/标段），费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录广西交投宏冠 (略) （http://**）点击【采购执行】-【订单开票】。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国 (略) 》（http://**）、《广西壮 (略) (略) 》（http://**:9000）、《 (略) 》（www.plyhjt.net）、《 (略) 》（http://**）、《广西交投宏冠 (略) 》（http://**）以及《广西交投 (略) 》（http://**）上发布。本公告在各媒体发布的文本如有 (略) ，以在广西交投 (略) 网站发布的文本为准。

7.联系方式

招标人：广西 (略)

地 址： (略) (略) 民族大道146号三祺广场34楼

联系人：黄工

联系电话：0777-(略)

招标代理机构：广西交投 (略)

地 址： (略) (略) (略) 6号五洲国际D栋临街商铺三楼314室

联 系 人：韦旋馨

联系电话：0771-(略)

招 标 人：广西 (略)

招标代理机构：广西交投 (略)

2025年1月15日