:办公楼物业服务采购需求公开

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:办公楼物业服务采购需求公开

一、功能及要求:

详见附件采购需求管理书

二、相关标准

详见附件采购需求管理书

三、技术规格

详见附件采购需求管理书

四、交付时间和地点

交付时间及地点

交付时间:合同签订起三年,合同一年一签。

交付地点: (略) (略) (略)

五、服务标准

详见附件采购需求管理书

六、验收标准

本项目采用简易程序验收,按关 (略) 政府采购履约验收工作的通知(长财采购【2024】)5号要求进行。

七、其他要求

1、中标人不得将本项目转包他人,否则,取消供货资格,由中标人承担违约责任。

2、服务期限内,中标人应承担所需全部服务人员的保险、安全等全部责任。中标人应当委派一名熟悉情况、能迅速作出决定的负责人,与采购人保持联系,如更换负责人时要提前通知采购人。

3、中标人接受采购人或相关职能部门的监督、管理,遵守各项制度、规定。

4、采购人在中标人服务期间根据考核细则对中标人进行考核(考核细则见附件)。

5、本项目采用简易程序验收,按关 (略) 政府采购履约验收工作的通知(长财采购【2024】)5号要求进行。

6、实施时间及地点

6.1实施时间:合同签订起三年,合同一年一签。

6.2服务地点: (略) (略) (略)

7、付款

7.1 付款人: (略) (略) (略)

7.2付款方法:服务费用根据考核结果按季度支付(考核标准见附件《 (略) (略) (略) 物业管理考核标准》),每季度支付费用不超过年度服务费用的25%。

8、对(略)方的管理实施监督检查,每季度第一个月15日前对(略)方进行一次上季度物业服务考核评定,评分标准参照《 (略) (略) (略) 物业管理考核标准》(见附件)。考核总分为100分,90分以下每扣1分,则扣物业费100元。每季度考核得分70分及以上的,为考核合格;低于70分的,为考核不合格,连续两个季度考核不合格的,(略)方有权解除合同。

9、本项目采用费用包干方式。投标供应商应根据项目要求和现场情况,详细列明项目所需的各项费用,以及在服务实施中应缴纳的一切税费、管理费、保险费,培训、人工、财务、服装及装备等所有费用。投标供应商一旦中标,在项目实施中出现任何遗漏,均由成交供应商免费提供,采购人不再支付任何费用。

10、投标人在投标前,如需踏勘现场,有关费用自理,踏勘期间发生的意外自负。

11、对于上述项目要求,投标人应在投标文件中进行回应,做出承诺及说明。

采购需求仅供参考,相关内容以采购文件为准。
一、功能及要求:

详见附件采购需求管理书

二、相关标准

详见附件采购需求管理书

三、技术规格

详见附件采购需求管理书

四、交付时间和地点

交付时间及地点

交付时间:合同签订起三年,合同一年一签。

交付地点: (略) (略) (略)

五、服务标准

详见附件采购需求管理书

六、验收标准

本项目采用简易程序验收,按关 (略) 政府采购履约验收工作的通知(长财采购【2024】)5号要求进行。

七、其他要求

1、中标人不得将本项目转包他人,否则,取消供货资格,由中标人承担违约责任。

2、服务期限内,中标人应承担所需全部服务人员的保险、安全等全部责任。中标人应当委派一名熟悉情况、能迅速作出决定的负责人,与采购人保持联系,如更换负责人时要提前通知采购人。

3、中标人接受采购人或相关职能部门的监督、管理,遵守各项制度、规定。

4、采购人在中标人服务期间根据考核细则对中标人进行考核(考核细则见附件)。

5、本项目采用简易程序验收,按关 (略) 政府采购履约验收工作的通知(长财采购【2024】)5号要求进行。

6、实施时间及地点

6.1实施时间:合同签订起三年,合同一年一签。

6.2服务地点: (略) (略) (略)

7、付款

7.1 付款人: (略) (略) (略)

7.2付款方法:服务费用根据考核结果按季度支付(考核标准见附件《 (略) (略) (略) 物业管理考核标准》),每季度支付费用不超过年度服务费用的25%。

8、对(略)方的管理实施监督检查,每季度第一个月15日前对(略)方进行一次上季度物业服务考核评定,评分标准参照《 (略) (略) (略) 物业管理考核标准》(见附件)。考核总分为100分,90分以下每扣1分,则扣物业费100元。每季度考核得分70分及以上的,为考核合格;低于70分的,为考核不合格,连续两个季度考核不合格的,(略)方有权解除合同。

9、本项目采用费用包干方式。投标供应商应根据项目要求和现场情况,详细列明项目所需的各项费用,以及在服务实施中应缴纳的一切税费、管理费、保险费,培训、人工、财务、服装及装备等所有费用。投标供应商一旦中标,在项目实施中出现任何遗漏,均由成交供应商免费提供,采购人不再支付任何费用。

10、投标人在投标前,如需踏勘现场,有关费用自理,踏勘期间发生的意外自负。

11、对于上述项目要求,投标人应在投标文件中进行回应,做出承诺及说明。

采购需求仅供参考,相关内容以采购文件为准。
    
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