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宝坻区牛道口镇郭家深村449.5平方米厂房及院落使用权
| 风险提示 |
1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。 |
| 转出方信息 |
| 转出方 | (略) (略) 牛道口镇郭家深村股份经济合作社 | 联系电话 | -- |
|---|---|---|---|
| 农户数量 | 562 |
| 转出信息 |
| 标的类型 | 建筑物 | 是否属再次转出 | 否 |
|---|---|---|---|
| 挂牌价格 | * 元/年 | 付款方式 | 分期付款 |
| 分期详情 | 先付1年再付4年 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、承包期间出现房屋漏雨等情况承包者自行修复，费用由承包者承担。 2、意向承包方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受建筑及配套现状，对建筑及配套现状无异议。 3、承包方有义务保护转出方出租的房屋的正常使用，不得损坏，如有损坏，由承包方负责维修或照价赔偿。 4、承包方在 (略) 落过程中，允许对所承 (略) 落进行改造，如需对厂房进行改变，须先经得转出方同意，费用由承包方自行承担，厂房所有权全部归属转出方，期满改造 (略) 落归转出方所有，承包方不得私自拆除发包方现有厂房。 5、租赁合同终止履行时，承包方应将其 (略) 落完整完好的向转出方交接，但承包方新增的设施设备由承包方收回并搬出 (略) 落，限期未清理的设施设备视同承包方放弃所有权，由转出 (略) 置，如处置过程中产生费用，由承包方承担。 6、承包方在租赁期内，如对建筑物进行拆改扩建，需取得规划部门的审批，如有未批先建，此类行为后果承包方自负。 7、承包方在租赁期内严格按照合同约定的用途使用建筑物，不得利用承包建筑物进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承包方负责。 8、承包方在租赁期间如遇政府拆迁，合同立即解除，已付的未到期的租金由转出方退回承包方，双方互不承担违约责任。 9、承包费用按照承包期限内一次交清5年费用。 10、 合同期满后出租方若继续发包，承包方具有优先承包权。 11、在承包期间，遇到拆迁改造，出租方的土地及建筑物的补偿归出租方，承租方自建部分补偿归承租方。 12、承包方在取得承包权后，不得 (略) 的原有形状，不得向外扩张占地。 13、此次交易在天津农村产权交易所产生的服务费由承包方缴纳（收费标准参见天津农村产权 (略) ）。 请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷出租方不负任何责任，同时承包方以转出条件原因为借口不与出租方签订合同的行为视为违约，承包方缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归出租方所有，该资产由出租方在天津农村产权交易所重新挂牌。 | 受让方条件 | 具有民事行为能力的自然人和法人 |
| 是否涉及优先权 | 否 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | 交易保证金（元） | 3000 |
| 中标方 (略) 置 | 转为合同款 | 需要披露的与转出标的相关的其他情况 | 总面积449.5平方米，其中厂房257. (略) 落192.2平方米 |
| 缴纳形式 | 电汇形式 | 挂牌公告期 （工作日） | 5 |
| 挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方 | 信息发布终结 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | 竞价方向 | 正向竞价 |
| 竞价方式 | 多次竞价 | ||
| 阶梯价 | 1000 | ||
| 报名起始时间 | 2025-01-16 09:00:00 | 报名截止时间 | 2025-01-22 16:00:00 |
| 竞价起始时间 | 2025-01-23 09:25:00 | 竞价截止时间 | 2025-01-23 09:55:00 |
| 价款划入账户 | 账户名称：天津农 (略) | ||
| 开户银行：中国 (略) 天津永安支行 | |||
| 账 号：** | |||
| 信息技术服务费 | 100元（报名成功后不退） | ||
| 备注 | |||
| 报名须知 |
| 风险提示 |
1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。 |
| 转出方信息 |
| 转出方 | (略) (略) 牛道口镇郭家深村股份经济合作社 | 联系电话 | -- |
|---|---|---|---|
| 农户数量 | 562 |
| 转出信息 |
| 标的类型 | 建筑物 | 是否属再次转出 | 否 |
|---|---|---|---|
| 挂牌价格 | * 元/年 | 付款方式 | 分期付款 |
| 分期详情 | 先付1年再付4年 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、承包期间出现房屋漏雨等情况承包者自行修复，费用由承包者承担。 2、意向承包方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受建筑及配套现状，对建筑及配套现状无异议。 3、承包方有义务保护转出方出租的房屋的正常使用，不得损坏，如有损坏，由承包方负责维修或照价赔偿。 4、承包方在 (略) 落过程中，允许对所承 (略) 落进行改造，如需对厂房进行改变，须先经得转出方同意，费用由承包方自行承担，厂房所有权全部归属转出方，期满改造 (略) 落归转出方所有，承包方不得私自拆除发包方现有厂房。 5、租赁合同终止履行时，承包方应将其 (略) 落完整完好的向转出方交接，但承包方新增的设施设备由承包方收回并搬出 (略) 落，限期未清理的设施设备视同承包方放弃所有权，由转出 (略) 置，如处置过程中产生费用，由承包方承担。 6、承包方在租赁期内，如对建筑物进行拆改扩建，需取得规划部门的审批，如有未批先建，此类行为后果承包方自负。 7、承包方在租赁期内严格按照合同约定的用途使用建筑物，不得利用承包建筑物进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承包方负责。 8、承包方在租赁期间如遇政府拆迁，合同立即解除，已付的未到期的租金由转出方退回承包方，双方互不承担违约责任。 9、承包费用按照承包期限内一次交清5年费用。 10、 合同期满后出租方若继续发包，承包方具有优先承包权。 11、在承包期间，遇到拆迁改造，出租方的土地及建筑物的补偿归出租方，承租方自建部分补偿归承租方。 12、承包方在取得承包权后，不得 (略) 的原有形状，不得向外扩张占地。 13、此次交易在天津农村产权交易所产生的服务费由承包方缴纳（收费标准参见天津农村产权 (略) ）。 请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷出租方不负任何责任，同时承包方以转出条件原因为借口不与出租方签订合同的行为视为违约，承包方缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归出租方所有，该资产由出租方在天津农村产权交易所重新挂牌。 | 受让方条件 | 具有民事行为能力的自然人和法人 |
| 是否涉及优先权 | 否 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | 交易保证金（元） | 3000 |
| 中标方 (略) 置 | 转为合同款 | 需要披露的与转出标的相关的其他情况 | 总面积449.5平方米，其中厂房257. (略) 落192.2平方米 |
| 缴纳形式 | 电汇形式 | 挂牌公告期 （工作日） | 5 |
| 挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方 | 信息发布终结 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | 竞价方向 | 正向竞价 |
| 竞价方式 | 多次竞价 | ||
| 阶梯价 | 1000 | ||
| 报名起始时间 | 2025-01-16 09:00:00 | 报名截止时间 | 2025-01-22 16:00:00 |
| 竞价起始时间 | 2025-01-23 09:25:00 | 竞价截止时间 | 2025-01-23 09:55:00 |
| 价款划入账户 | 账户名称：天津农 (略) | ||
| 开户银行：中国 (略) 天津永安支行 | |||
| 账 号：** | |||
| 信息技术服务费 | 100元（报名成功后不退） | ||
| 备注 | |||
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