岚皋县招投标服务中心 (略) 的委托，经政府采购监管部门批准，按照政府采购程序， (略) 物业外包服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需服务的服务商参加投标。

一、项目基本信息：

项目名称： (略) 物业外包服务项目

项目编号：LGZBZX2025公-01

二、项目性质：专门面向中小企业的采购

三、招标内容和要求：物业保洁服务。

采购内容： (略) 范围内的门卫，安全保卫、院内车辆管理、消防安全及管理、 (略) 域内的保 (略) （工作人员工作、 (略) 域除外）保洁；医院大型会议、临时活动的保安保洁保障；院内生活垃圾分类收集及外运；电梯的安全管理；医疗废弃物及危险 (略) 指定地点等物业服务。

四、采购预算：1,#

五、服务期限：一年

六、供应商资格要求：

基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：

1、在中华人民共和国境内注册，依法取得并有效存续的营业执照（含电子营业执照）\事业单位法人证书\民办非企业单位登记证书\非企业专业服务机构执业许可证等。

2、法定代表人委托授权书：（供应商为法人单位的）法定代表人亲自参加投标时，须提供本人身份证复印件；法定代表人授权他人参加投标时，须提供法定代表人委托授权书。（供应商为非法人单位的）响应文件中凡是需要法定代表人签字或 (略) ，非法人单位的负责人均参照执行。

3、营业执照中必须具有本项目的经营范围；电梯、保安、消防、电工必须持证上岗。（电梯工作人员需持技术 (略) 核发的电梯安全管理员证；保安工作人员需持有资质的专业保安培训机构颁发培训合格证；消防工作人员需持建筑物消防员中级资格证；电工需持电工证)

4、近一年度经审计的财务会计报告（成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）；

5、近一年以来已缴存的至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，缴费种类至少包含养老保险。单据或证明上应有社保机构或代收机构的公章或业务专用章。依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明。

6、近一年以来已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明，税种为增值税或企业所得税。证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章。依法免税的供应商应提供相关文件证明。

7、提供参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明及无不良信用记录查询结果（未被“信用中国”网站(http://**.cn)及“中国 (略) ”（http://**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。（提供“信用中国”“重大税收违法案件信息公布栏”“中国政府采购”完整的查询结果截图加盖投标人公章））；

8、本项目为专门面向中小企业项目，供应商应为中型企业或小型、微型企业或监狱企业或残疾人福利性单位。供应商为中小企业的，提供《中小企业声明函》，供应商为监狱企业的，应提供监狱企业的证明文件；供应商为残疾人福利性单位的，应提供《残疾人福利性单位声明函》（监狱企业或残疾人福利性单位视同小型、微型企业）。

七、执行的其他政府采购政策：

1．《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）。

2．《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）以及《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。

3． (略) 办公厅《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）。

4．陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）。

5．详见招标文件第二章相关事项。

八、招标文件获取方式及公告期限：

1、获取时间：2024年1月16日09:00起至 2024年1月23日18:00。

2、获取方式：打开【 (略) （陕西省· (略) ）】网站（ (略) (略) ，官网地址：http://**），从〖首页·〉 (略) ·〉陕西政府采购交易系统·〉企业端〗登录后，首先在〖招 标公告/出让公告〗模块中预览全部可供参与的项目，然后选择有意向的项目点击〖我要投 标〗，成功后切换到〖我的项目〗模块，依次点选〖项目流程·〉项目管理·〉交易文件下载〗免费获取本项目电子招标文件（*.SXSZF）。

3.招标文件公告期：自招标公告发布之日起5个工作日。

4.友情提示：

（1）制作电子投标文件（*.SXSTF）需要使用专用制作工具。软件下载及操作说 (略) (略) 〖首页·〉服务指南·〉 (略) 〗中的《政府采购项目投 标文件制作软件及操作手册》。

（2）提交投标文件截止时间前，供应商应随时留意【陕西省 (略) 】、【 (略) （陕西省· (略) ）】上可能发布的变更公告。若变更公告中明确注明本项目提供有变更文件的，供应商应登录企业端后，从〖项目流程·〉项目管理·〉答疑文件下载〗获取更新后的电子招标文件（*.SXSCF），使用旧版电子招标文件制作的电子投标文件（*.SXSTF），系统将拒绝接收。

九、提交投标文件方式、截止时间及开标时间、形式：

提交投标文件的方式： (略) (略) 〖首页·〉 (略) ·〉陕西政府采购交易系统·〉企业端〗登录，登录后切换到〖我的项目〗模块，依次点选〖项目流程·〉项目管理·〉上传响 应文件〗上传加密后的电子投标文件（*.SXSTF）。

1、投标文件截止时间：2025年2月8日09：00时。

2、投标地点： (略) （陕西省 (略) ）

3、开标时间：2025年2月8日09：00时。

开标形式：本项目将采用“不见面开 标”形式。 (略) 〖首页·〉服务指南·〉 (略) 〗中的《公共资源交易不见面开标大厅供应商操作手册》。

十、联系方式

1．采购人： (略)

地址：岚皋县新街19号

联系人： (略) 经办

联系电话：0915-#

2．采购代理机构：岚皋县招投标服务中心

地址：岚皋县柑竹坝创客园政务大厅二楼

联系方式：0915-#

岚皋县招投标服务中心

2025年1月16日

岚皋县招投标服务中心 (略) 的委托，经政府采购监管部门批准，按照政府采购程序， (略) 物业外包服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需服务的服务商参加投标。

一、项目基本信息：

项目名称： (略) 物业外包服务项目

项目编号：LGZBZX2025公-01

二、项目性质：专门面向中小企业的采购

三、招标内容和要求：物业保洁服务。

采购内容： (略) 范围内的门卫，安全保卫、院内车辆管理、消防安全及管理、 (略) 域内的保 (略) （工作人员工作、 (略) 域除外）保洁；医院大型会议、临时活动的保安保洁保障；院内生活垃圾分类收集及外运；电梯的安全管理；医疗废弃物及危险 (略) 指定地点等物业服务。

四、采购预算：1,#

五、服务期限：一年

六、供应商资格要求：

基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：

1、在中华人民共和国境内注册，依法取得并有效存续的营业执照（含电子营业执照）\事业单位法人证书\民办非企业单位登记证书\非企业专业服务机构执业许可证等。

2、法定代表人委托授权书：（供应商为法人单位的）法定代表人亲自参加投标时，须提供本人身份证复印件；法定代表人授权他人参加投标时，须提供法定代表人委托授权书。（供应商为非法人单位的）响应文件中凡是需要法定代表人签字或 (略) ，非法人单位的负责人均参照执行。

3、营业执照中必须具有本项目的经营范围；电梯、保安、消防、电工必须持证上岗。（电梯工作人员需持技术 (略) 核发的电梯安全管理员证；保安工作人员需持有资质的专业保安培训机构颁发培训合格证；消防工作人员需持建筑物消防员中级资格证；电工需持电工证)

4、近一年度经审计的财务会计报告（成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）；

5、近一年以来已缴存的至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，缴费种类至少包含养老保险。单据或证明上应有社保机构或代收机构的公章或业务专用章。依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明。

6、近一年以来已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明，税种为增值税或企业所得税。证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章。依法免税的供应商应提供相关文件证明。

7、提供参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明及无不良信用记录查询结果（未被“信用中国”网站(http://**.cn)及“中国 (略) ”（http://**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。（提供“信用中国”“重大税收违法案件信息公布栏”“中国政府采购”完整的查询结果截图加盖投标人公章））；

8、本项目为专门面向中小企业项目，供应商应为中型企业或小型、微型企业或监狱企业或残疾人福利性单位。供应商为中小企业的，提供《中小企业声明函》，供应商为监狱企业的，应提供监狱企业的证明文件；供应商为残疾人福利性单位的，应提供《残疾人福利性单位声明函》（监狱企业或残疾人福利性单位视同小型、微型企业）。

七、执行的其他政府采购政策：

1．《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）。

2．《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）以及《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。

3． (略) 办公厅《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）。

4．陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）。

5．详见招标文件第二章相关事项。

八、招标文件获取方式及公告期限：

1、获取时间：2024年1月16日09:00起至 2024年1月23日18:00。

2、获取方式：打开【 (略) （陕西省· (略) ）】网站（ (略) (略) ，官网地址：http://**），从〖首页·〉 (略) ·〉陕西政府采购交易系统·〉企业端〗登录后，首先在〖招 标公告/出让公告〗模块中预览全部可供参与的项目，然后选择有意向的项目点击〖我要投 标〗，成功后切换到〖我的项目〗模块，依次点选〖项目流程·〉项目管理·〉交易文件下载〗免费获取本项目电子招标文件（*.SXSZF）。

3.招标文件公告期：自招标公告发布之日起5个工作日。

4.友情提示：

（1）制作电子投标文件（*.SXSTF）需要使用专用制作工具。软件下载及操作说 (略) (略) 〖首页·〉服务指南·〉 (略) 〗中的《政府采购项目投 标文件制作软件及操作手册》。

（2）提交投标文件截止时间前，供应商应随时留意【陕西省 (略) 】、【 (略) （陕西省· (略) ）】上可能发布的变更公告。若变更公告中明确注明本项目提供有变更文件的，供应商应登录企业端后，从〖项目流程·〉项目管理·〉答疑文件下载〗获取更新后的电子招标文件（*.SXSCF），使用旧版电子招标文件制作的电子投标文件（*.SXSTF），系统将拒绝接收。

九、提交投标文件方式、截止时间及开标时间、形式：

提交投标文件的方式： (略) (略) 〖首页·〉 (略) ·〉陕西政府采购交易系统·〉企业端〗登录，登录后切换到〖我的项目〗模块，依次点选〖项目流程·〉项目管理·〉上传响 应文件〗上传加密后的电子投标文件（*.SXSTF）。

1、投标文件截止时间：2025年2月8日09：00时。

2、投标地点： (略) （陕西省 (略) ）

3、开标时间：2025年2月8日09：00时。

开标形式：本项目将采用“不见面开 标”形式。 (略) 〖首页·〉服务指南·〉 (略) 〗中的《公共资源交易不见面开标大厅供应商操作手册》。

十、联系方式

1．采购人： (略)

地址：岚皋县新街19号

联系人： (略) 经办

联系电话：0915-#

2．采购代理机构：岚皋县招投标服务中心

地址：岚皋县柑竹坝创客园政务大厅二楼

联系方式：0915-#

岚皋县招投标服务中心

2025年1月16日