塔里木油田塔西南物管部2025-2026场馆场所业务外包及运行服务招标公告

招标编号： #-#

1. 招标条件

本招标项目已由中国石 (略) (略) 批准实施，项目资金来自成本(资金来源)， 出资比例为100%，招标人为中国石 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：物业管理部所管辖的体育馆、体育馆外围健身文化广场、石油俱乐部、塔西南石油展览馆、室外灯光球场、羽弈乐园、昆仑之家。其中体育 (略) 24小时倒班，展览馆、室外灯光球场、体育馆外围文化健身广场、羽弈乐园、按#方需求值班和巡检。

2.2招标范围：

2.2.1负责承担物业管理部所管辖的体育馆、体育馆外围健身文化广场、石油俱乐部、塔西南石油展览馆、室外灯光球场、羽弈乐园日常管理、设备设施操作及管理、安全管理、卫生保洁、值班看护、设施设备日常操作、展览馆参观服务等工作，保证场馆场所正常运行和开放，确保各场馆场所治安稳定，场馆场所人员及设备设施安全。完成#方安排的各类文体活动的场馆布置、活动接待、设备设施的运行、资料建立管理、电影放映管理、公司外出慰问演出音响服务、俱乐部、体育馆灯光音响调试和操作、确保场馆场所开放秩序正常，设备器材使用完好，场馆场所环境舒适整洁。

2.2.1.1展览馆：共计3个展厅、(一个荣誉室、一个民族团结室、一个廉政教育室、一个戒毒教育室、一个多媒体室组成）。总建筑面积 1560㎡，建筑高度14m。

负 (略) 域消防设施安全检查、设备设施运行检查、卫生保洁清扫、以及低老坏、隐患的上报以及整改。

负责 (略) 域内外来人员进行安全提示， (略) 域内所有人员的安全。

负责参观前物品准备、摆放；日常保洁服务。

负责中央空调的操作以及日常巡检。

2.2.1.2羽弈、博羽乐园（室内羽毛球场）：总建筑面积1102.2㎡。

(略) 域卫生保洁清理，消防设施安全检查以及低老坏、隐患的上报以及整改。

负责 (略) 域内外来人员进行安全提示， (略) 域内所有人员的安全。

负责活动场地布置、活动前物品准备。

2.2.1.3俱乐部：电影放映、大型活动（大型文体演出、大型会议、大型培训等），总建筑面积5538㎡，建筑高度30m，建筑物内同一时间可容纳最大人数794人。

负责电影硬盘的接、送、密钥的接收导入、电影放映以及秩序维护进入人员的检查维稳安保以及应急响应。

负责场馆、场所使用期间舞台灯光、音响、视频、舞台机械的调试、操作及安全保障工作。落实各活动场馆音响灯光设备设施的运行、检查工作。

负责俱乐部照明灯具的更换工作（舞台灯光除外）。

负 (略) 域消防设施安全检查、设备设施运行检查、卫生保洁清扫、以及低老坏、隐患的上报以及整改。

负责活动座椅罩的清洗以及更换。

负责 (略) 域内外来人员进行安全提示， (略) 域内所有人员的安全。

负责文体服务中心服装道具的维护保管。

负责大型活动场地布置以及拆除工作。

负责消防泵房的日常巡检，操作以及记录的编制、填写工作。

负责俱乐部压力表等仪表的到期送检工作。

负责外出慰问演出音响调试服务工作。

2.2.1.4体育馆：塔西南体育馆总建筑面积约7013㎡，高38m。馆内一楼南侧为篮球馆，北侧为游泳馆，为塔西南员工提供球类比赛、游泳项目、健身运动等综合性的场馆。

篮球馆东西长40m，南北宽37.5m，共设观众席位1915个，其中二楼南北看台固定座椅700座，主要为员工提供球类运动服务；二楼设有一健身房活动室，配有跑步机6台，单骑车6台，划船拉力器3台，组合式健身器材3套；走廊 (略) ，可供运动人员休息；

游泳馆设在体育馆一楼北侧，分成人池和儿童池各一个，成人池长50m，宽16m，有符合国家常规比赛标准的6个泳道，容水量1500方，设计水温为27°C。儿童池长17.5m，宽8m，水深0.8m，设计水温为28°C，容水量100方。

(略) 在体育馆活动期间舞台音响、视频的调试、操作。

负责体育比赛的礼仪、计分、安全演示等工作。

负责体育馆日常照明灯具的更换工作。

负 (略) 域消防设施安全检查、设备设施运行检查、卫生保洁清扫、以及低老坏、隐患的上报以及整改。

负责活动座椅的清洗以及更换。

负责大型活动场地布置以及拆除工作。

负责消防泵房的日常巡检，操作以及记录的编制、填写工作。

负责体育馆压力表、温度计、安全阀、防雷防静电等仪表的到期送检工作，台账更新及录入。

负责体育馆地下泵房、换热间、中央空调等设备操作、巡检、记录填写。

负责操作规程的编制、修订执行工作。执行物业管理部设备安全科规定建立相应的设备台账以及系统录入。

负责室外LED大屏视频播放，巡检工作。

负责健身广场音响的播放工作。

负责体育馆能耗计量以及环保月报的统计上报工作。

负责游泳馆水质制备、送检、消毒工作。

负责体育馆场低耗的维护更换工作。

负责游泳馆的救生、水池清理工作。

负责淋浴间的卫生清理、消毒工作。

2.2.1.5健身广场及室外灯光球场：健身广场位于体育馆室外，由3个篮球场、2个羽毛球场、 (略) 球场、1个排球场组成，总面积3516㎡。室外灯光球场位于俱乐部南面，由2个篮球场组成，总面积2674㎡。

负责室外健身广场的开放秩序维护、环境卫生清理工作。

负 (略) 等易耗品的维护更换。

负责设备设施低标准以及隐患的整改。

负责球场照明的开关以及维护。

2.2.2 场馆开放时间：

2.2.3负责完成现场安排的临时性工作。

2.3服务/工期：2025年4月1日至2027年3月31日

2.4施工/服务地点：新疆维吾 (略) 泽普县石油基地

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求：

3.1.1投标人为在中华人民共和国内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照。资料提供：营业执照扫描件。

3.2 人员要求：

3.2.1以下为该项目在岗人员配备最低数量及资格要求，并作为投标人人员的资格要求

人员配备，除上述人员以外，现场配备的服务人员人数应满足服务工作量。项目负责人人员不得随意更换，如须更换提交书面报告并经#方同意。

资料提供：提供上述人员学历证书、工作经历、资质证件扫描件；其中项目负责人、安全员2024年4月-2024年12月期间连续6个月投标单位为其缴纳社保证明的缴费证明并加盖社保公章或 (略) 查询 (略) 址。

3.3 类似项目业绩及经验：2022年1月1日至招标公告发布公告之日具有场馆场所业务承包服务类项目类似业绩。

资料提供：提供合同的扫描件(至少包含封面、服务内容页、金额页、签章页)和相对应的发票扫描件。

3.4 QHSE要求：①投标人应建立并实施满足塔里木油田要求的QHSE体系；②具有QHSE管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度。③承诺遵守塔里木油田QHSE相关规定。

资料提供形式：（1）投标文件提供QHSE管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度。（2）投标人需按照《投标人投标项目 QHSE 承诺书》作出承诺并签字或加盖投标人公章。

3.5 企业信誉：

①“全国企业信用信息公示系统”未被列入“严重违法失信企业名单”；

②“信用中国”网站（http://**.cn）未被列入失信被执行人名单；

③投 (略) 于被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

④投标人没有进入清算程序，或处于财产被接管、冻结、破产状态或者其他丧失履约能力的情形。

3.6 其它：投标人存在下列情形投标无效：

3.6.1投标人被中国石油 (略) （股份）有限公司、 (略) 因违法违规行为取消准入资格的。

3.6.2投标人被中国石油 (略) （股份）有限公司、 (略) 因违法违规等行为禁止准入的。

3.6.3投标人被中国石油 (略) （股份）有限公司、 (略) 因违法违规等行为暂停交易资格的。

3.6.4投标人被中国石油 (略) （股份）有限公司、 (略) 认定年度评价不合格的。

3.6.5投标人被 (略) 场管理黑名单。

3.6.6投 (略) QHSE体系审核中得分率低于60%的。

3.6.7投标人因质量、安全等严重违约行为，或弄虚作假、串通投标等违法违规行为，正在被行政管理部门、招标人或其上级部 (略) 理的。

3.6.8投标人未按照《投标人公平竞标专项承诺书》做出承诺的。

3.7 联合体要求：本次招标不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标的潜在投标人，请通过中国石油 (略) ( (略) ) 、中国石油 (略) ( (略) )，完成招标文件工本费支付、招标文件下载，招标人(招标机构)不提供纸质招标文件。

4. (略) 址：

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年 1 月16日至2025年 1 月21日23时59分(北京时间，下同) ，以 http://**中国石油 (略) ( (略) )注册的帐号登录http://**中国石油 (略) ( (略) ) 进行报名、并购买招标文件后， (略) 下载电子招标文件。

4.1.1 (略) 上注册过的潜在投标人 (略) 审核。

4.1.2 办理本项目标书费缴纳事宜， (略) 使用电子钱包进行标书费和保证金的缴纳。

4.2 招标文件每套售价200元，售后不退。 标书费统一开具增值税普通电子发票。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交方式：本次招 (略) 网上递交电子投标文件的投标方式，不接受纸质投标文件。

本次招标项目 (略) 上操作，投标人 (略) 的 U-key才能完成投标工作，因此要求所有投标人必须办理 U-key(具体操作请参考中国石油 (略) 首页----操作指南--- 《 (略) U-KEY办理和信息注册维护通知》 ) 。具体操作请参考 中国石油 (略) 操作指南中“投标人用户手册”的相关章节， 有关注册、 (略) 的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话 :#。

建议(潜在)投标人至少在投标截止时间前5天通过“UKey->证书”及时查询和关注电子UKey的有效期，或预投标测试UKey有效性，避免因电子U-Key过期、锁死、失效等无法正常投标的不良后果。

5.2 投标文件递交截止时间： 2025年 2月 5日10时00分。

(略) (略) 站技术支持时间的影响，建议 (略) 上电子投标文件的递交。投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。

5.3投标文件大小：电子投标文件建议不超过 100M。

5.4投标保证金递交： 2 万元人民币，须在投标截止时间前，通过“ (略) ”提交投标保证金。

5.5 特别说明： 本项目只接受从招标代理机构购买招标文件的投标人的投标。

6. 发布公告的媒体

本次招标公告将在中国石油 (略) (http://**)发布，依法

必须招标项目将同步推送至中国 (略)

http://**)。

7. 开标

7.1 开标时间： 同 5.2投标截止时间。

7.2开标地点： (略) 。本次 (略) 上开标方式，邀请所有投 (略) “开标大厅”在线参加开标仪式， 不组织线下开标。

7.3 开标异议： 投标人对开标有异议的， 请根据系统提示，在开标公示后 15 分钟内完成线上异议提交。

8.技术支持

(略) 操作有疑问请在工作时间咨询。

8.1技术支持： 中油 (略) 。

咨询电话： # 转 3 再转 6 ( (略) ) 。

8.2 一般问题： 请与招标代理机构技术人员联系。

联系电话 0990-#

9.联系方式

招标 人：中国石 (略) (略)

地 址： (略) 石化大道26 号

招标代理机构： (略) 新疆分公司

地址：新 (略) 克 (略) (略) 218号（石油大厦）

联 系 人：王爽

电 话： 0990-#

电子邮件： *@*ttp://**

(略) 新疆分公司

2025年 1 月16 日

塔里木油田塔西南物管部2025-2026场馆场所业务外包及运行服务招标公告

招标编号： #-#

1. 招标条件

本招标项目已由中国石 (略) (略) 批准实施，项目资金来自成本(资金来源)， 出资比例为100%，招标人为中国石 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：物业管理部所管辖的体育馆、体育馆外围健身文化广场、石油俱乐部、塔西南石油展览馆、室外灯光球场、羽弈乐园、昆仑之家。其中体育 (略) 24小时倒班，展览馆、室外灯光球场、体育馆外围文化健身广场、羽弈乐园、按#方需求值班和巡检。

2.2招标范围：

2.2.1负责承担物业管理部所管辖的体育馆、体育馆外围健身文化广场、石油俱乐部、塔西南石油展览馆、室外灯光球场、羽弈乐园日常管理、设备设施操作及管理、安全管理、卫生保洁、值班看护、设施设备日常操作、展览馆参观服务等工作，保证场馆场所正常运行和开放，确保各场馆场所治安稳定，场馆场所人员及设备设施安全。完成#方安排的各类文体活动的场馆布置、活动接待、设备设施的运行、资料建立管理、电影放映管理、公司外出慰问演出音响服务、俱乐部、体育馆灯光音响调试和操作、确保场馆场所开放秩序正常，设备器材使用完好，场馆场所环境舒适整洁。

2.2.1.1展览馆：共计3个展厅、(一个荣誉室、一个民族团结室、一个廉政教育室、一个戒毒教育室、一个多媒体室组成）。总建筑面积 1560㎡，建筑高度14m。

负 (略) 域消防设施安全检查、设备设施运行检查、卫生保洁清扫、以及低老坏、隐患的上报以及整改。

负责 (略) 域内外来人员进行安全提示， (略) 域内所有人员的安全。

负责参观前物品准备、摆放；日常保洁服务。

负责中央空调的操作以及日常巡检。

2.2.1.2羽弈、博羽乐园（室内羽毛球场）：总建筑面积1102.2㎡。

(略) 域卫生保洁清理，消防设施安全检查以及低老坏、隐患的上报以及整改。

负责 (略) 域内外来人员进行安全提示， (略) 域内所有人员的安全。

负责活动场地布置、活动前物品准备。

2.2.1.3俱乐部：电影放映、大型活动（大型文体演出、大型会议、大型培训等），总建筑面积5538㎡，建筑高度30m，建筑物内同一时间可容纳最大人数794人。

负责电影硬盘的接、送、密钥的接收导入、电影放映以及秩序维护进入人员的检查维稳安保以及应急响应。

负责场馆、场所使用期间舞台灯光、音响、视频、舞台机械的调试、操作及安全保障工作。落实各活动场馆音响灯光设备设施的运行、检查工作。

负责俱乐部照明灯具的更换工作（舞台灯光除外）。

负 (略) 域消防设施安全检查、设备设施运行检查、卫生保洁清扫、以及低老坏、隐患的上报以及整改。

负责活动座椅罩的清洗以及更换。

负责 (略) 域内外来人员进行安全提示， (略) 域内所有人员的安全。

负责文体服务中心服装道具的维护保管。

负责大型活动场地布置以及拆除工作。

负责消防泵房的日常巡检，操作以及记录的编制、填写工作。

负责俱乐部压力表等仪表的到期送检工作。

负责外出慰问演出音响调试服务工作。

2.2.1.4体育馆：塔西南体育馆总建筑面积约7013㎡，高38m。馆内一楼南侧为篮球馆，北侧为游泳馆，为塔西南员工提供球类比赛、游泳项目、健身运动等综合性的场馆。

篮球馆东西长40m，南北宽37.5m，共设观众席位1915个，其中二楼南北看台固定座椅700座，主要为员工提供球类运动服务；二楼设有一健身房活动室，配有跑步机6台，单骑车6台，划船拉力器3台，组合式健身器材3套；走廊 (略) ，可供运动人员休息；

游泳馆设在体育馆一楼北侧，分成人池和儿童池各一个，成人池长50m，宽16m，有符合国家常规比赛标准的6个泳道，容水量1500方，设计水温为27°C。儿童池长17.5m，宽8m，水深0.8m，设计水温为28°C，容水量100方。

(略) 在体育馆活动期间舞台音响、视频的调试、操作。

负责体育比赛的礼仪、计分、安全演示等工作。

负责体育馆日常照明灯具的更换工作。

负 (略) 域消防设施安全检查、设备设施运行检查、卫生保洁清扫、以及低老坏、隐患的上报以及整改。

负责活动座椅的清洗以及更换。

负责大型活动场地布置以及拆除工作。

负责消防泵房的日常巡检，操作以及记录的编制、填写工作。

负责体育馆压力表、温度计、安全阀、防雷防静电等仪表的到期送检工作，台账更新及录入。

负责体育馆地下泵房、换热间、中央空调等设备操作、巡检、记录填写。

负责操作规程的编制、修订执行工作。执行物业管理部设备安全科规定建立相应的设备台账以及系统录入。

负责室外LED大屏视频播放，巡检工作。

负责健身广场音响的播放工作。

负责体育馆能耗计量以及环保月报的统计上报工作。

负责游泳馆水质制备、送检、消毒工作。

负责体育馆场低耗的维护更换工作。

负责游泳馆的救生、水池清理工作。

负责淋浴间的卫生清理、消毒工作。

2.2.1.5健身广场及室外灯光球场：健身广场位于体育馆室外，由3个篮球场、2个羽毛球场、 (略) 球场、1个排球场组成，总面积3516㎡。室外灯光球场位于俱乐部南面，由2个篮球场组成，总面积2674㎡。

负责室外健身广场的开放秩序维护、环境卫生清理工作。

负 (略) 等易耗品的维护更换。

负责设备设施低标准以及隐患的整改。

负责球场照明的开关以及维护。

2.2.2 场馆开放时间：

2.2.3负责完成现场安排的临时性工作。

2.3服务/工期：2025年4月1日至2027年3月31日

2.4施工/服务地点：新疆维吾 (略) 泽普县石油基地

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求：

3.1.1投标人为在中华人民共和国内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照。资料提供：营业执照扫描件。

3.2 人员要求：

3.2.1以下为该项目在岗人员配备最低数量及资格要求，并作为投标人人员的资格要求

人员配备，除上述人员以外，现场配备的服务人员人数应满足服务工作量。项目负责人人员不得随意更换，如须更换提交书面报告并经#方同意。

资料提供：提供上述人员学历证书、工作经历、资质证件扫描件；其中项目负责人、安全员2024年4月-2024年12月期间连续6个月投标单位为其缴纳社保证明的缴费证明并加盖社保公章或 (略) 查询 (略) 址。

3.3 类似项目业绩及经验：2022年1月1日至招标公告发布公告之日具有场馆场所业务承包服务类项目类似业绩。

资料提供：提供合同的扫描件(至少包含封面、服务内容页、金额页、签章页)和相对应的发票扫描件。

3.4 QHSE要求：①投标人应建立并实施满足塔里木油田要求的QHSE体系；②具有QHSE管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度。③承诺遵守塔里木油田QHSE相关规定。

资料提供形式：（1）投标文件提供QHSE管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度。（2）投标人需按照《投标人投标项目 QHSE 承诺书》作出承诺并签字或加盖投标人公章。

3.5 企业信誉：

①“全国企业信用信息公示系统”未被列入“严重违法失信企业名单”；

②“信用中国”网站（http://**.cn）未被列入失信被执行人名单；

③投 (略) 于被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

④投标人没有进入清算程序，或处于财产被接管、冻结、破产状态或者其他丧失履约能力的情形。

3.6 其它：投标人存在下列情形投标无效：

3.6.1投标人被中国石油 (略) （股份）有限公司、 (略) 因违法违规行为取消准入资格的。

3.6.2投标人被中国石油 (略) （股份）有限公司、 (略) 因违法违规等行为禁止准入的。

3.6.3投标人被中国石油 (略) （股份）有限公司、 (略) 因违法违规等行为暂停交易资格的。

3.6.4投标人被中国石油 (略) （股份）有限公司、 (略) 认定年度评价不合格的。

3.6.5投标人被 (略) 场管理黑名单。

3.6.6投 (略) QHSE体系审核中得分率低于60%的。

3.6.7投标人因质量、安全等严重违约行为，或弄虚作假、串通投标等违法违规行为，正在被行政管理部门、招标人或其上级部 (略) 理的。

3.6.8投标人未按照《投标人公平竞标专项承诺书》做出承诺的。

3.7 联合体要求：本次招标不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标的潜在投标人，请通过中国石油 (略) ( (略) ) 、中国石油 (略) ( (略) )，完成招标文件工本费支付、招标文件下载，招标人(招标机构)不提供纸质招标文件。

4. (略) 址：

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年 1 月16日至2025年 1 月21日23时59分(北京时间，下同) ，以 http://**中国石油 (略) ( (略) )注册的帐号登录http://**中国石油 (略) ( (略) ) 进行报名、并购买招标文件后， (略) 下载电子招标文件。

4.1.1 (略) 上注册过的潜在投标人 (略) 审核。

4.1.2 办理本项目标书费缴纳事宜， (略) 使用电子钱包进行标书费和保证金的缴纳。

4.2 招标文件每套售价200元，售后不退。 标书费统一开具增值税普通电子发票。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交方式：本次招 (略) 网上递交电子投标文件的投标方式，不接受纸质投标文件。

本次招标项目 (略) 上操作，投标人 (略) 的 U-key才能完成投标工作，因此要求所有投标人必须办理 U-key(具体操作请参考中国石油 (略) 首页----操作指南--- 《 (略) U-KEY办理和信息注册维护通知》 ) 。具体操作请参考 中国石油 (略) 操作指南中“投标人用户手册”的相关章节， 有关注册、 (略) 的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话 :#。

建议(潜在)投标人至少在投标截止时间前5天通过“UKey->证书”及时查询和关注电子UKey的有效期，或预投标测试UKey有效性，避免因电子U-Key过期、锁死、失效等无法正常投标的不良后果。

5.2 投标文件递交截止时间： 2025年 2月 5日10时00分。

(略) (略) 站技术支持时间的影响，建议 (略) 上电子投标文件的递交。投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。

5.3投标文件大小：电子投标文件建议不超过 100M。

5.4投标保证金递交： 2 万元人民币，须在投标截止时间前，通过“ (略) ”提交投标保证金。

5.5 特别说明： 本项目只接受从招标代理机构购买招标文件的投标人的投标。

6. 发布公告的媒体

本次招标公告将在中国石油 (略) (http://**)发布，依法

必须招标项目将同步推送至中国 (略)

http://**)。

7. 开标

7.1 开标时间： 同 5.2投标截止时间。

7.2开标地点： (略) 。本次 (略) 上开标方式，邀请所有投 (略) “开标大厅”在线参加开标仪式， 不组织线下开标。

7.3 开标异议： 投标人对开标有异议的， 请根据系统提示，在开标公示后 15 分钟内完成线上异议提交。

8.技术支持

(略) 操作有疑问请在工作时间咨询。

8.1技术支持： 中油 (略) 。

咨询电话： # 转 3 再转 6 ( (略) ) 。

8.2 一般问题： 请与招标代理机构技术人员联系。

联系电话 0990-#

9.联系方式

招标 人：中国石 (略) (略)

地 址： (略) 石化大道26 号

招标代理机构： (略) 新疆分公司

地址：新 (略) 克 (略) (略) 218号（石油大厦）

联 系 人：王爽

电 话： 0990-#

电子邮件： *@*ttp://**

(略) 新疆分公司

2025年 1 月16 日