(略) 委党校（ (略) 党校）迁建一期工程全过程工程咨询全过程工程咨询（第二次）招标公告

1. 招标条件

本招 (略) 委党校（ (略) 党校）迁建一期工程全过程工程咨 (略) 发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以永发改审〔 2021〕3 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为中国 (略) 委员会党校，建设资金来自财政资金（资金来源），招标人为中国 (略) 委员会党校。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含勘察、监理、造价咨询、工程项目管理、招标代理）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称： (略) 委党校（ (略) 党校）迁建一期工程全过程工程咨询

2.2 项目地点： (略) 阳明大道以东、 (略) 以南、迎 宾大 (略) 域

2.3 项目概况：项目（含市委党 (略) 党校）规划总净用地约 181. 04 亩（#.2

㎡），本项目只建设一期迁建，即一期总建筑面积 # ㎡, 一期地下面积 # ㎡, 一期

计容面积 # ㎡。建设五 (略) 和相应 (略) 、园林绿化、亮化，室外运动场、室

外停车位等，总投资为 #.00 万元。

2.4 服务期限：暂定总服务期 24 个月(若建设期延长,则招标人不再增加费用,其中勘察、造价咨询、招标代理按招标人规定时间完成),从合同生效之日起至项目结束；具体以招标人签发的书面通知日期开始计算，至项目正常投产运营和竣工决算完成为止（含缺陷责任期）

2.5 招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

?勘察服务： (略) 委党校（ (略) 党校）迁建一期工程符合项目技术要求的所有地勘工作（包括但不限于初勘、详勘、施工勘察），提交合格的勘察报告（含配合勘察报告审查机构审查完毕）及原始地形、土方工程量的测量。

□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□（其他）

?监理服务：包括但不限于以下内容:施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理，对项目进行工期优化和对施工质量的监控。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同， 在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理等相关法定职责。监理服务期限从施工准备阶段到质保缺陷期满止（具体范围以合同约定内容为准）。

?造价咨询服务：?编制设计概算?编制工程量清单及招标控制价?施工全过程造价控制

?结算审核□（1）审核初步设计概算，出具概算审查意见。

（2） 协助招标计划的拟定和实施，参与工程合同商务条款的拟定、合同谈判等；

（3） 参与招标文件的拟定，包括重要商务条款（发包方式、结算方式、支付方式）的设定；

（4） 编制招标工程量清单及招标控制价；

（5） 负责建筑材料、机电设备询价，搜集并整理主要材料、设备品牌的厂家资料、价格信息；

（6） 对中标单位的投标报价进行清标，对投标价的合理性进行分析，出具清标报告；

（7） 协助委托方对施工过程的合同履约管理，含合同的洽谈、签订，提出咨询建议；

（8） 负责项目施工过程造价管理，包含：负责施工过程工程变更的审核、工程签证的审核、认质认价、工程进度款审核、工程索赔费用的分析和建议；负责对工程施工方案提出优化建议，对施工过程重大设计变更实施经济性分析和方案比选。

（9） 竣工结算的审核，提供结算审核报告；

（10） 派专业技术人员驻场。（其他）

?工程项目管理服务：（1）协助委托方统筹勘察、设计、招标、监理、造价、竣工等阶段或专业咨询管理工作；

（2） 协助委托方对项目进行风险分析及风险策划；

（3） 协助委托方进行招标策划及合约策划；

（4） 负责建立并维护合同管理台账；

（5） 协助委托方进行合同履行的时效性管理；

（6） 协助委托方及时解决合同履行中出现的纠纷及问题；

（7） 协助委托方建立项目投资目标管控体系；

（8） 编制动态成本管控表，及时汇集施工过程中的工程变更、签证、索赔等费用、合同调差费用；

（9） 对可能发生的投资增加事项及时提出预警；

（10） 协助委托方进行有关职能部门的项目审核、核准或备案等工作；

（11） 协助审核本项目的技术、经济指标的合理性；

（12） 督促设计单位限额设计、优化设计，重要事项提出咨询意见供委托方参考决策。

?招标代理服务：

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

□工程检测服务：

□运营维护管理咨询：

□其他服务：

2.6 本服务合同禁止转包，中标人?应全面独立完成服务合同□可分包服务内容。

3. 资格要求

3.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营 (略) 于有效期。

3.2 投标人须满足以下要求：

3.2.1 资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的具备住房城乡建设主管部门颁发的工程勘察（岩土工程）#级及以上资质和工程勘察（工程测量）#级及以上资质[须同时具备]或工程勘察综合资质、房屋建筑工程监理#级及以上（或工程监理综合）资质，资 (略) 于有效期。资质，资 (略) 于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资

质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

(略) 委党校（ (略) 党校）迁建一期工程全过程工程咨询全过程工程咨询（第二次）招标公告

1. 招标条件

本招 (略) 委党校（ (略) 党校）迁建一期工程全过程工程咨 (略) 发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以永发改审〔 2021〕3 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为中国 (略) 委员会党校，建设资金来自财政资金（资金来源），招标人为中国 (略) 委员会党校。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含勘察、监理、造价咨询、工程项目管理、招标代理）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称： (略) 委党校（ (略) 党校）迁建一期工程全过程工程咨询

2.2 项目地点： (略) 阳明大道以东、 (略) 以南、迎 宾大 (略) 域

2.3 项目概况：项目（含市委党 (略) 党校）规划总净用地约 181. 04 亩（#.2

㎡），本项目只建设一期迁建，即一期总建筑面积 # ㎡, 一期地下面积 # ㎡, 一期

计容面积 # ㎡。建设五 (略) 和相应 (略) 、园林绿化、亮化，室外运动场、室

外停车位等，总投资为 #.00 万元。

2.4 服务期限：暂定总服务期 24 个月(若建设期延长,则招标人不再增加费用,其中勘察、造价咨询、招标代理按招标人规定时间完成),从合同生效之日起至项目结束；具体以招标人签发的书面通知日期开始计算，至项目正常投产运营和竣工决算完成为止（含缺陷责任期）

2.5 招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

?勘察服务： (略) 委党校（ (略) 党校）迁建一期工程符合项目技术要求的所有地勘工作（包括但不限于初勘、详勘、施工勘察），提交合格的勘察报告（含配合勘察报告审查机构审查完毕）及原始地形、土方工程量的测量。

□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□（其他）

?监理服务：包括但不限于以下内容:施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理，对项目进行工期优化和对施工质量的监控。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同， 在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理等相关法定职责。监理服务期限从施工准备阶段到质保缺陷期满止（具体范围以合同约定内容为准）。

?造价咨询服务：?编制设计概算?编制工程量清单及招标控制价?施工全过程造价控制

?结算审核□（1）审核初步设计概算，出具概算审查意见。

（2） 协助招标计划的拟定和实施，参与工程合同商务条款的拟定、合同谈判等；

（3） 参与招标文件的拟定，包括重要商务条款（发包方式、结算方式、支付方式）的设定；

（4） 编制招标工程量清单及招标控制价；

（5） 负责建筑材料、机电设备询价，搜集并整理主要材料、设备品牌的厂家资料、价格信息；

（6） 对中标单位的投标报价进行清标，对投标价的合理性进行分析，出具清标报告；

（7） 协助委托方对施工过程的合同履约管理，含合同的洽谈、签订，提出咨询建议；

（8） 负责项目施工过程造价管理，包含：负责施工过程工程变更的审核、工程签证的审核、认质认价、工程进度款审核、工程索赔费用的分析和建议；负责对工程施工方案提出优化建议，对施工过程重大设计变更实施经济性分析和方案比选。

（9） 竣工结算的审核，提供结算审核报告；

（10） 派专业技术人员驻场。（其他）

?工程项目管理服务：（1）协助委托方统筹勘察、设计、招标、监理、造价、竣工等阶段或专业咨询管理工作；

（2） 协助委托方对项目进行风险分析及风险策划；

（3） 协助委托方进行招标策划及合约策划；

（4） 负责建立并维护合同管理台账；

（5） 协助委托方进行合同履行的时效性管理；

（6） 协助委托方及时解决合同履行中出现的纠纷及问题；

（7） 协助委托方建立项目投资目标管控体系；

（8） 编制动态成本管控表，及时汇集施工过程中的工程变更、签证、索赔等费用、合同调差费用；

（9） 对可能发生的投资增加事项及时提出预警；

（10） 协助委托方进行有关职能部门的项目审核、核准或备案等工作；

（11） 协助审核本项目的技术、经济指标的合理性；

（12） 督促设计单位限额设计、优化设计，重要事项提出咨询意见供委托方参考决策。

?招标代理服务：

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

□工程检测服务：

□运营维护管理咨询：

□其他服务：

2.6 本服务合同禁止转包，中标人?应全面独立完成服务合同□可分包服务内容。

3. 资格要求

3.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营 (略) 于有效期。

3.2 投标人须满足以下要求：

3.2.1 资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的具备住房城乡建设主管部门颁发的工程勘察（岩土工程）#级及以上资质和工程勘察（工程测量）#级及以上资质[须同时具备]或工程勘察综合资质、房屋建筑工程监理#级及以上（或工程监理综合）资质，资 (略) 于有效期。资质，资 (略) 于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资

质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。